Грађевинско земљиште у Мијасу, Малага, са површином од 2062 м². Парцела се налази у мирном, сеоском подручју, са могућношћу изградње објекта до 350 м². Са јужном оријентацијом и погледом на море и планине, овај плац нуди потенцијал за изградњу породичне куће са базеном. Налази се на надморској висини од 117 метара, у близини Голф игралишта Мијас, на око 18 км од аеродрома Малага.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у урбаној зони Мијаса, у тишој улици са каменим зидовима и чемпресима. Пружа природну терасу окружену боровима са погледом на долину и море. Локација омогућава приватност уз близу природних лепота. Ово је једно од ретких урбаних парцела у високоценајеној зони за виле.
Овај плац одговара потребама за изградњу породичне куће за стално боравење или одмор. Површина од 2062 м² омогућава креирање приватног врта и рекреативне зоне. Јужна експозиција гарантује природно осунчавање током целе године. Близина основних намирница, здравствених услуга и образовних установа чини локацију практичном.
Парцела је грађевински спремна за изградњу са свом потребном инфраструктуром. Према важећим прописима, могуће је изградити објекат до 350 м². Са могућношћу изградње подрума и гараже, парцела нуди флексибилност у пројектовању. Процес изградње захтева добивање грађевинске дозволе што може трајати 3-6 месеци.
Овај плац не нуди готову стамбену јединицу, већ само земљиште за изградњу. Купац мора имати у виду додатне трошкове изградње, пројектовања и дозвола. Због удаљености од центра, аутомобил је неопходан за свакодневне активности. Тренутно не постоји јавни превоз у непосредној близини парцеле. Нема могућности непосредног приступа плажи пешке.
Ref: VL769773
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај плац одговара особама које желе да инвестирају у изградњу bespoke куће по сопственим стандардима. Идеалан је за оне који желе да комбинују сеоски мир са приступом урбаним садржајима. Погодан је за породице које траже простор за живот на отвореном, са могућношћу креирања приватне оазе. За инвеститоре, локација у високоценајеном подручју за виле представља потенцијал за вредност. Такође је погодан за оне који планирају пензионисање у топлијој клими, али желе да буду близу аеродрома за путовања.
Квалитет земљишта у овој парцели погодан је за изградњу без посебних захтева за стабилизацију тла. Теренске карактеристике омогућавају природну дренажу, што смањује ризик од поплава. Са површином од 2062 м², парцела нуди довољно простора за креирање врта и рекреативних зона. Природна конфигурација терена пружа могућност изградње на више нивоа, што може додати архитекстонску вредност будућој кући. Близина инфраструктуре као што су водовод, електрична енергија и путни приступ смањује почетне трошкове развоја.
Цена парцеле износи од €179.000, што је конкурентна понуда за земљиште ове величине у овој регији. Трошкови изградње нису укључени у цену, али парцела нуди добру основу за вредност. У поређењу са сличним парцелама у Мијасу и околини, овај плац нуди повољан однос цене и квадратног метра. Купци треба да рачунају на додатне трошкове пројектовања, грађевинске дозволе и изградње.
Ово је локација која нуди живот у складу са природом, уз задржавање привилегија модерног комфорта. Дан би почео укусом кафеа на тераси будуће куће, са погледом на долину и медитеранско море. Захваљујући јужној оријентацији, тераса би била осунчана током целе године, што продужава време проведено на отвореном. После подне би се могло провести у приватном базену или башти, удаљени од урбане буке. Увече би се могли организовати ручкови на отвореном, са пријатељима и породицом, уживајући у мирној атмосфери. Током викенда, могуће је посетити оближње плаже за дан купања или истражити традиционално село Мијас Пуебло са својим уским улицама и белим кућама.
Живот у овом делу Мијаса комбинује сеоски мир са приступом модерним садржајима. Парцела се налази у руралном подручју, али је удаљена само неколико километара од градских центара. Основне намирнице доступне су у радијусу од 3,7 км, док здравствене установе и болнице налазе на око 10 км. Образовне установе, укључујући 15 основних и 10 средњих школа, доступне су у непосредној близини. За рекреацију, постоји 266 спортских објеката у општини, укључујући тениске терене, голф игралишта и пешачке стазе.
Карта приказује локацију парцеле у контексту Мијаса и околине. Видљиво је стратешко позиционирање између унутрашњости и обале, са добрим приступним путевима. Парцела се налази у мирнијем делу области, али је добро повезана са главним саобраћајницама. Ближи приказ показује природне карактеристике терена и отворене погледе које парцела нуди.
Мијас заузима стратешку позицију у региону Коста дел Сол Западна, између Малаге и Марбеље. Овај положај омогућава лак приступ оба већа градска центра. Парцела се налази у руралном делу општине, али је добро повезана са приобалним градовима. На око 4 км налази се Фуенгирола, која нуди разноврсне услуге и забавне садржаје. До Малаге, главног града провинције, може се стићи за око 20 минута аутомобилом.
Парцела се налази на око 8 км од најближе плаже, укључујући Playa de los Boliches и Playa Torreblanca-Carvajal. До плажа се може доћи аутомобилом за око 15 минута. Локални градови као што су Мијас Пуебло и Фуенгирола доступни су за мање од 10 минута вожње. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 18 км, што омогућава брз приступ ваздушном саобраћају. За љубитеље голфа, постоји неколико игралишта у непосредној близини: Мијас Голф (5,0 км), Кампо Лос Оливос (5,2 км) и Кампо Лос Лагос (5,7 км).
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 117 метара надморске висине пружа повољне микроклиматске услове. Просечна годишња температура износи 18,5°C, са зимским просеком од 14°C и летњим од 26°C. Регија ужива у око 300 сунчаних дана годишње, што ствара идеалне услове за живот на отвореном. Период пливања траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Блага падина терена од 2,9% према мору доприноси природној дренажи и пружа отворене погледе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже укључују пет плава застава плажа: Калахонда (Ривијера), Калахонда I (Ројал Бич-Ла Луна), Ел Бомбо, Ел Чапарал и Ла Кала. Ове плаже познате су по квалитету воде, чистоћи и доступним услугама. Поред купања, обални појас нуди разноврсне водене спортове као што су једрење, роњење и кајтсурфинг. За љубитеље голфа, постоји три игралишта у радијусу од 6 км, укључујући Мијас Голф са 18 рупа. Спортске активности могу се наћи и у оближњим тениским клубовима и спортским центрима.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мијас заузима стратешку позицију у региону Коста дел Сол Западна, између Малаге и Марбеље. Овај положај омогућава лак приступ оба већа градска центра. Парцела се налази у руралном делу општине, али је добро повезана са приобалним градовима. На око 4 км налази се Фуенгирола, која нуди разноврсне услуге и забавне садржаје. До Малаге, главног града провинције, може се стићи за око 20 минута аутомобилом.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону, овај грађевински плац нуди конкурентан однос цене и квалитета. У истом подручју Мијаса, пројекат Лантана Ресиденцијал нуди готове објекте од €205.000, али са мањом површином и могућношћу прилагођавања. У Естепони, пројекти као што су Аква Гарденс и Аби Уппер нуде луксузније решења, али по знатно вишим ценама (од €320.000 до €418.800). Овај плац се издваја по томе што омогућава потпуну контролу над изградњом и дизајном, што је реткост у високо развијеним областима Коста дел Сол. За разлику од обалних локација, овај плац нуди више приватности и природне околине уз задржавање добре приступимости.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID