Резиденциальный участок в Михасе, провинция Малага, с площадью 2062 м² и возможностью застройки до 350 м². Расположен в тихой сельской местности с видом на море и горы. Участок полностью готов к строительству и ориентирован на юг, что обеспечивает оптимальное солнечное освещение в течение дня. Находится на возвышенности с природной террасой, окруженной соснами, что создает перспективу для создания современной виллы с бассейном и подземным гаражом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в сельской местности муниципалитета Михас, в 8 км от побережья Коста-дель-Соль. Хотя объект находится вдалеке от морского побережья, он сохраняет хорошую связь с необходимой инфраструктурой. Близость к полем для гольфа (около 5 км) и видовая характеристика делают эту локацию привлекательной для строительства постоянного жилья или второй резиденции с акцентом на уединение и природную среду.
Участок удовлетворяет потребности в строительстве индивидуального жилого объекта площадью до 350 м² на территории более 2000 м². Южная ориентация обеспечивает естественное освещение и солнечный обогрев в зимний период. Пространство достаточно для устройства бассейна, сада, парковки и подсобных помещений. Удаленность от городской суеты при сохранении доступа к необходимым сервисам отвечает запросам на спокойный образ жизни в природном окружении.
Участок полностью подготовлен к строительству с соответствующими разрешениями и подключениями. Планировка позволяет создать современную виллу с цокольным этажом под гараж или подсобные помещения. Строительный процесс может начаться немедленно после приобретения участка и разработки детального проекта. В соответствии с местными нормами, высота застройки и процент застройки участка должны соответствовать установленным требованиям в данной городской зоне.
Данный объект не предоставляет готового жилого помещения и требует дополнительных инвестиций в строительство. Отсутствие немедленной возможности проживания без проведения строительных работ. Удаленное расположение требует наличия личного транспорта для повседневного перемещения. В непосредственной близости отсутствуют развлекательные и коммерческие объекты, что подразумевает регулярные поездки для удовлетворения повседневных потребностей. Минимальное количество услуг в пешей доступности.
Ref: VL769773
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок подходит для инвесторов, ищущих возможности в секторе недвижимости Коста-дель-Соль с долгосрочной перспективой. Он также идеален для семей или пар, которые хотят создать индивидуальный жилой space в соответствии со своими предпочтениями, а не покупать готовую недвижимость. Подходит для тех, кто планирует переезд в Испанию на постоянное место жительства и хочет избежать типовых застроек. Также это интересный вариант для тех, кто ищет баланс между уединением сельской жизни и доступом к инфраструктуре и сервисам прибрежной зоны.
Поскольку это участок для строительства, качество отделки будет полностью зависеть от выбранного проекта и подрядчика. Однако местные строительные нормы и стандарты в Михасе предъявляют высокие требования к качеству материалов и устойчивости конструкций, особенно учитывая гористый рельеф. Южная ориентация участка позволяет применить современные энергетические решения, такие как солнечные панели. При строительстве рекомендуется использовать традиционные андалусские материалы в сочетании с современными технологиями для создания энергоэффективного здания, соответствующего местному климату и ландшафту.
Стоимость участка составляет 179 000 евро, что делает его одним из самых доступных вариантов для инвестиций в землю в данном районе с учетом его характеристик и площади. Эта цена включает в себя полностью оформленные документы и готовность к строительству. Стоит отметить, что общие затраты будут включать расходы на проектирование, разрешение на строительство и непосредственно возведение здания, что может потребовать дополнительных инвестиций, сопоставимых со стоимостью самого участка в зависимости от выбранного проекта и материалов.
Это место предлагает жизнь в гармонии с природой, сохраняя при этом доступ к современным удобствам побережья Коста-дель-Соль. Утром можно наслаждаться кофе на террасе с видом на долину, а днем, посещать пляжи, расположенные в 15 минутах езды. Вечерняя прохлада создаёт идеальные условия для ужина на открытом воздухе. В выходные дни можно выбирать между походом на гольф, прогулками по природным тропам или посещением традиционных андалусских деревень, таких как белый город Михас-Пуэбло. Это место для тех, кто ценит уединение без изоляции.
Жизнь в этом районе предполагает зависимость от личного транспорта, поскольку участок находится в удаленной от центра местности. До ближайшего супермаркета и аптеки около 4 км, а до больницы, 10 км. Однако хорошая дорожная сеть обеспечивает быстрый доступ к прибрежной инфраструктуре Фуэнхиролы в течение 10-15 минут. Для ежедневных поездок и покупок можно посещать как местные магазины в Михасе, так и крупные торговые центры в Фуэнхироле или Малаге. Наличие близко расположенных полей для гольфа и спортивных клубов обеспечивает возможности для активного отдыха.
Участок расположен в гористой местности муниципалитета Михас, с панорамным видом на долину и море вдалеке. Карта показывает удобное расположение объекта между прибрежной зоной Фуэнхиролы (на востоке) и более гористыми территориями на западе. Дороги с твердым покрытием обеспечивают круглогодичный доступ, а близость к основным автомагистралям позволяет легко добираться до Малаги и других городов Коста-дель-Соль. Окружающая природа сочетает в себе типичную средиземноморскую растительность с открытыми пространствами.
Участок расположен в муниципалитете Михас, между курортными городами Фуэнхирола и Марбелья. Эта стратегическая позиция позволяет легко достигать как прибрежных зон, так и горных деревень. Михас относится к региону Коста-дель-Соль-Оксиденталь и предлагает сочетание традиционной андалусской культуры и современных удобств. По сравнению с более развитыми прибрежными зонами, эта локация сохраняет больше аутентичности и уединения, оставаясь при этом в легкой доступности от основных туристических центров и транспортных узлов провинции Малага.
Ближайшие пляжи, включая Плайя-де-лос-Боличес и Плайя-Торребланка-Карвахаль, находятся на расстоянии около 8 км (15-20 минут на автомобиле). До центра Фуэнхиролы можно доехать за 15 минут, а до Малаги, за 30-40 минут в зависимости от трафика. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен в 18 км, что составляет примерно 25 минут езды. До ближайших полей для гольфа (Михас Гольф, Кампо-лос-Оливос), около 5-6 км, или 10-15 минут на автомобиле. Все основные удобства доступны в пределах короткой поездки на машине.
| До пляжа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 117 метров над уровнем моря, участок enjoys мягкий средиземноморский климат со среднегодовой температурой 18,5°C. Летние температуры колеблются в пределах 25-30°C, а зимние редко опускаются ниже 14°C. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Южная ориентация обеспечивает около 300 солнечных дней в году. Умеренный уклон местности (около 2,9%) способствует естественному дренажу и предотвращает застой влаги, создавая оптимальные условия для садоводства и жизни на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В радиусе 10 км от участка находится 5 пляжей с Голубым флагом: Калахонда (Ривьера), Калахонда I (Роял Бич-Ла Луна), Эль Бомбо, Эль Чапарраль и Ла Кала. Эти пляжи известны своим качеством, чистотой и развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа доступны поля Михас Гольф, Кампо-лос-Оливос и Кампо-лос-Лагос в пределах 6 км. В районе также есть 266 спортивных объектов, включая теннисные и падель-клубы, такие как Lew Hoad, центр для игры в боулинг Mijas Lawn Bowls Club и различные фитнес-центры, предлагающие разнообразные возможности для активного отдыха.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Участок расположен в муниципалитете Михас, между курортными городами Фуэнхирола и Марбелья. Эта стратегическая позиция позволяет легко достигать как прибрежных зон, так и горных деревень. Михас относится к региону Коста-дель-Соль-Оксиденталь и предлагает сочетание традиционной андалусской культуры и современных удобств. По сравнению с более развитыми прибрежными зонами, эта локация сохраняет больше аутентичности и уединения, оставаясь при этом в легкой доступности от основных туристических центров и транспортных узлов провинции Малага.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами в регионе, этот участок предлагает значительно большую площадь по более низкой цене. Например, сопоставимый проект Lantana Residencial также в Михасе начинается с 205 000 евро, в то время как этот участок доступен за 179 000 евро. Проекты в Эстепоне, такие как Acqua Gardens и Aby Upper, начинаются с 418 800 и 320 000 евро соответственно, что делает этот вариант более экономичным. В отличие от прибрежных проектов, этот участок предлагает больше уединения и пространства, но требует дополнительных инвестиций в строительство. Для инвесторов, ищущих долгосрочные возможности в Михасе, этот участок представляет собой интересную альтернативу готовым объектам с потенциалом создания индивидуального жилья, отвечающего конкретным потребностям владельца.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID