Bouwkavel van 2062 m² gelegen in Mijas, Málaga, met een toegestane bebouwing van 350 m². Het perceel bevindt zich op een zuidelijke helling op 117 meter boven zeeniveau en biedt uitzicht op zee en bergen. De locatie is landinwaarts in een rustige, landelijke omgeving nabij Mijas Pueblo. Met een startprijs van €179.000 biedt dit perceel de mogelijkheid tot de ontwikkeling van een villa met zwembad, waarbij privacy en natuur worden gecombineerd met toegang tot voorzieningen in de omgeving. De ligging biedt een evenwicht tussen landelijke rust en nabijheid van de Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Het perceel bevindt zich in een urbanisatie in Mijas, op een verhoogde positie met uitzicht op zee en bergen. De locatie is landinwaarts gesitueerd in een rustige landelijke omgeving, op korte afstand van Mijas Pueblo. De omliggende straten hebben stenen muren en zijn omgeven door cipressen, wat bijdraagt aan een geïsoleerde en natuurlijke sfeer. De oriëntatie naar het zuiden zorgt voor optimale blootstelling aan de zon gedurende de dag.
Dit perceel biedt de mogelijkheid om een woning te ontwikkelen die voldoet aan de wens voor privacy en contact met de natuur. Met een grootte van 2062 m² is er voldoende ruimte voor een tuin, zwembad en mogelijk een onderbouw of garage. De zuidelijke oriëntatie garandeert maximale zonneschijn, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. De combinatie van zee- en bergzicht biedt een veelzijdig woonervaring voor wie op zoek is naar een landelijke levensstijl met voorzieningen binnen bereik.
Het perceel is gereed voor bouw, met een vooraf bepaalde maximale bebouwde oppervlakte van 350 m². Volgens de beschrijving kan hier een moderne villa van ongeveer 268 m² worden gerealiseerd, inclusief zwembad en onderbouw/garage. De bouw moet voldoen aan de lokale bouwvoorschriften van Mijas. Door de ligging op een helling kan worden gebruikgemaakt van de natuurlijke helling voor een split-level ontwerp dat profiteert van het uitzicht en de oriëntatie.
Het perceel biedt geen directe toegang tot stranden of kustlijnen, aangezien het landinwaarts is gelegen op 8 km van de dichtstbijzijnde stranden. De locatie vereist een auto voor dagelijkse verplaatsingen, omdat er beperkte mogelijkheden voor openbaar vervoer in de directe omgeving zijn. Er zijn geen bestaande wooneenheden of gemeenschappelijke voorzieningen aanwezig, aangezien het een onbebouwd perceel betreft. De bouwmogelijkheden zijn beperkt tot de vastgestelde bouwvoorschriften en maximale bebouwde oppervlakte van 350 m².
Ref: VL769773
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel past goed bij kopers die op zoek zijn naar een maatoplossing voor hun woningwensen, met de vrijheid om een villa te ontwerpen die volledig aansluit bij hun persoonlijke levensstijl. Het is bijzonder geschikt voor personen of gezinnen die de voorkeur geven aan een landelijke omgeving met privacy, zonder volledig afgescheiden te zijn van essentiële voorzieningen. Voor kopers die al ervaring hebben met de Costa del Sol en bekend zijn met Mijas, biedt dit perceel de kans om te investeren in een gebied met bewaarde waarde en groeipotentieel. De nabijheid van golfbanen maakt het aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen die een permanente of vakantiewoning zoeken met toegang tot meerdere golfcourses op korte afstand. Ook is dit een passende optie voor investeerders die het potentieel zien in de waardeontwikkeling van grond in een gebied met beperkt aanbod van bouwpercelen. Door de lagere instapprijs in vergelijking met andere projecten in de regio, biedt het een relatief toegankelijk instapmoment met ruimte voor waardestijging na ontwikkeling.
Aangezien het hier om een bouwperceel gaat zonder bestaande constructie, is de kwaliteit van de uiteindelijke afwerking afhankelijk van de keuzes die door de toekomstige eigenaar worden gemaakt tijdens het bouwproces. De locatie biedt echter uitstekende voorwaarden voor hoogwaardige ontwikkeling. De zuidelijke oriëntatie van het perceel is een belangrijk kwaliteitskenmerk, omdat deze zorgt voor optimale blootstelling aan de zon gedurende de dag. Dit vertaalt zich naar betere energie-efficiëntie, met lagere verwarmingskosten in de winter en de mogelijkheid om zonne-energie te benutten. De oriëntatie biedt ook de mogelijkheid om grote raampartijen en terrassen aan de zuidkant te plaatsen, wat bijdraagt aan een betere leefkwaliteit. De natuurlijke helling van het terrein kan worden benut voor een ontwerp met meerdere niveaus, wat niet alleen architecturale mogelijkheden biedt maar ook kan bijdragen aan een efficiëntere afwatering en stabiliteit van de constructie. Voor een hoogwaardige afwerking zouden materialen moeten worden gekozen die bestand zijn tegen het mediterrane klimaat, zoals hittebestendige tegels, goede isolatie en duurzame buitenafwerking.
De startprijs voor dit bouwperceel bedraagt €179.000, wat aanzienlijk lager is dan vergelijkbare percelen in de regio. De prijs positioneert dit perceel als een toegankelijke optie binnen de vastgoedmarkt van Mijas, vooral in vergelijking met projecten zoals Lantana Residencial (vanaf €205.000) en aanzienlijk lager dan opties in Estepona zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800). De waarde van het perceel wordt bepaald door factoren zoals de grootte (2062 m²), de zuidelijke oriëntatie, de dubbele uitzichtlijnen (zee en bergen), en de locatie in een gebied met vraag naar villa's. De relatief lage prijs kan te maken hebben met de noodzaak voor volledige ontwikkeling en de afstand tot de kust.
Dit perceel in Mijas biedt een landelijke woonervaring in een natuurlijke omgeving, met dagelijkse ritmes die bepaald worden door de mediterrane levensstijl. De ochtenden beginnen met zonlicht op het zuidgerichte perceel, ideaal voor een buitenontbijt met uitzicht op de bergen. Na een ontspannen ochtend kan men zich richten op dagelijkse activiteiten in de nabijgelegen steden, zoals boodschappen doen in de supermarkt op 3,7 km of bezoek aan Mijas Pueblo. De middaguren kunnen worden besteed aan buitenactiviteiten op het eigen terrein, waarbij het ruime perceel voldoende privacy biedt voor ontspanning zonder storingen. Tegen de avond biedt de zuidwestelijke oriëntatie een panoramisch uitzicht op de zonsondergang over zee, wat bijdraagt aan de sfeer van rust en sereniteit. Weekends kunnen worden gevuld met bezoeken aan de nabijgelegen golfbanen, zoals Mijas Golf op slechts 5 km afstand, of een uitstapje naar een van de Blue Flag stranden op ongeveer 8 km afstand. De nabijheid van Fuengirola op korte afstand biedt toegang tot meer stedelijke voorzieningen en entertainment, tergens de locatie zelf een toevluchtsoord biedt van drukte. De combinatie van landelijke rust met toegang tot voorzieningen creëert een evenwichtig woonritme dat zowel rust als mogelijkheden biedt.
De dagelijkse leefomgeving rondom dit perceel wordt gekenmerkt door een rustige, landelijke sfeer met voldoende voorzieningen op bereikbare afstand. Het perceel bevindt zich in een urbanisatiegebied van Mijas, wat betekent dat er een basisinfrastructuur aanwezig is, zoals wegen en wateraansluitingen, maar de omgeving behoudt toch een natuurlijk karakter. Basisboodschappen kunnen worden gedaan in de nabijgelegen supermarkt op 3,7 km, terwijl uitgebreidere winkelmogelijkheden te vinden zijn in Fuengirola op ongeveer 10 minuten met de auto. Voor medische zorg zijn er gezondheidscentra in Mijas en een ziekenhuis op 10 km afstand, wat zorgt voor adequate toegang tot gezondheidsdiensten. Onderwijsfaciliteiten zijn ruim aanwezig in de regio, met 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in Mijas, wat dit perceel ook geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van sportfaciliteiten, waaronder 266 sportfaciliteiten in de regio, biedt diverse mogelijkheden voor recreatie en een actieve levensstijl.
De kaart toont de ligging van het perceel in de gemeente Mijas, provincie Málaga. Het perceel is gesitueerd op een verhoogde positie ten noorden van Fuengirola, met zuidelijke oriëntatie richting de Middellandse Zee. De locatie bevindt zich in een urbanisatiegebied met toegangswegen die verbinding geven met zowel de kustweg A-7 als de historische kern van Mijas Pueblo. De afstanden tot belangrijke voorzieningen zoals stranden, golfbanen en stedelijke centra zijn duidelijk zichtbaar in de omringende omgeving.
Dit perceel bevindt zich in Mijas, een gemeente die deel uitmaakt van de Costa del Sol Occidental in de provincie Málaga. De locatie biedt een positie tussen de kustlijn van Fuengirola en het historische Mijas Pueblo. Op ongeveer 4 km ligt Fuengirola, een grotere kuststad met uitgebreide voorzieningen, terwijl Mijas Pueblo op korte afstand het traditionele Andalusische karakter biedt. De ligging is strategisch ten opzichte van de belangrijkste steden in de regio. Málaga-stad en de internationale luchthaven bevinden zich op ongeveer 20-25 minuten met de auto, tergens Marbella en Puerto Banús naar het westen ongeveer 30-35 minuten rijden zijn.
Dit perceel biedt een gunstige positie met betrekking tot diverse voorzieningen, hoewel een auto noodzakelijk is voor bereikbaarheid. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches, bevinden zich op ongeveer 8 km afstand, wat neerkomt op ongeveer 10-15 minuten rijden. Golfenthousiastelingen kunnen genieten van de nabijheid van meerdere golfbanen, met Mijas Golf op 5 km, Campo Los Olivos op 5,2 km en Campo Los Lagos op 5,7 km afstand. Voor luchtverkeer is de luchthaven Málaga-Costa del Sol gelegen op slechts 18 km, wat goed bereikbaar is in ongeveer 20-25 minuten met de auto. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (3,7 km) en apotheek (3,8 km) zijn op korte afstand gevestigd.
| Distancia a la playa | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Het perceel bevindt zich op een hoogte van 117 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een mild klimaat met goede ventilatie en uitzicht over de omgeving. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,5°C, met zomers die typisch mediterraan zijn met temperaturen tot 26°C en winters met gemiddelden rond 14°C. De zuidelijke oriëntatie van het perceel garandeert maximale blootstelling aan de zon gedurende de dag, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. Deze oriëntatie maakt het ook mogelijk om in de winter te profiteren van passieve zonnewarmte, wat de energie-efficiëntie van een eventuele woning ten goede komt. De helling van het terrein naar de zee is met 2,9% relatief vlak, wat zorgt voor een natuurlijke afwatering zonder dat het terrein te steil is voor praktisch gebruik.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
De omgeving biedt toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden, met name op het gebied van stranden en golf. Op ongeveer 8 km afstand liggen verschillende stranden, waaronder Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches en Playa de San Francisco. In de bredere regio zijn vijf Blue Flag stranden te vinden, waaronder Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral en La Cala, die allen kenmerkend zijn voor hun kwaliteit en faciliteiten. Voor golfenthousiastelingen is de locatie bijzonder aantrekkelijk, met meerdere golfbanen op korte afstand. Mijas Golf ligt op 5 km, Campo Los Olivos op 5,2 km en Campo Los Lagos op 5,7 km. Naast golf en stranden zijn er in de regio 266 sportfaciliteiten beschikbaar, waaronder tennis- en padelclubs zoals het Club de Tenis y Padel Lew Hoad op 1,6 km afstand.
266 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit perceel bevindt zich in Mijas, een gemeente die deel uitmaakt van de Costa del Sol Occidental in de provincie Málaga. De locatie biedt een positie tussen de kustlijn van Fuengirola en het historische Mijas Pueblo. Op ongeveer 4 km ligt Fuengirola, een grotere kuststad met uitgebreide voorzieningen, terwijl Mijas Pueblo op korte afstand het traditionele Andalusische karakter biedt. De ligging is strategisch ten opzichte van de belangrijkste steden in de regio. Málaga-stad en de internationale luchthaven bevinden zich op ongeveer 20-25 minuten met de auto, tergens Marbella en Puerto Banús naar het westen ongeveer 30-35 minuten rijden zijn.
Mijas es un municipio andaluz de la provincia de Málaga (España). Está situado en la Costa del Sol, a 34 kilómetros al suroeste de la capital provincial, e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
Binnen de vastgoedmarkt van Mijas en de omliggende Costa del Sol onderscheidt dit perceel zich door zijn combinatie van grootte, prijs en ligging. In vergelijking met Lantana Residencial, ook in Mijas, biedt dit perceel een significant lagere startprijs (€179.000 vs €205.000), terwijl het met 2062 m² aanzienlijk meer grondoppervlak biedt dan de gemiddelde kavel in vergelijkbare residentiële projecten. Waar veel projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), zich richten op compleet ontwikkelde villa's in gated communities, biedt dit perceel de vrijheid van zelfbouw. Dit betekent wel dat kopers rekening moeten houden met additionele kosten voor architect, bouwvergunningen en constructie, wat de totale investering kan verhogen. In vergelijking met de directe kustgebieden biedt dit perceel een rustigere, landelijke omgeving, maar ligt het wel op een acceptabele afstand van de stranden (8 km). Dit creëert een evenwicht tussen rustige woonomgeving en toegang tot kustrecreatie. De nabijheid van zowel Mijas Pueblo als Fuengirola geeft het bovendien een culturele en praktische rijkdom die zuiver landelijke percelen vaak missen.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID