Tento komerční prostor se nachází v Alicante, rušném městě na pobřeží Středozemního moře. Jedná se o rozsáhlý objekt určený pro širokou škálu podnikatelských aktivit, který se nachází v oblasti s vysokou hustotou obyvatel a dobrou dostupností k městským službám. Objekt je po dokončení v roce 1970 a vyžaduje kompletní renovaci, což nabízí flexibilitu pro přizpůsobení dle individuálních potřeb budoucího vlastníka. Jeho strategická poloha přispívá k potenciálu pro zřízení úspěšného provozu či investice.
V porovnání s jinými komerčními nemovitostmi v regionu Costa Blanca, tento prostor v Alicante nabízí jedinečnou kombinaci městského umístění a potenciálu pro rozvoj. Zatímco projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja jsou primárně rezidenční a nabízejí již hotové byty od podobných cenových relací (160 000 € - 169 000 €), tento objekt je určen výhradně pro komerční využití a je prodáván ve stavu vyžadujícím investici do rekonstrukce. OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, s cenou od 227 000 €, je rovněž rezidenční a představuje novější výstavbu. Tento prostor v Alicante je tak odlišný svou povahou (komerční) a potřebou zásadní přestavby, což může oslovit specifickou skupinu investorů a podnikatelů hledajících flexibilitu a strategickou polohu ve velkém městě. Zatímco jiné lokality se mohou zaměřovat na turistický ruch a rekreační bydlení, Alicante jako provinční hlavní město nabízí stabilnější poptávku pro podnikání a služby po celý rok.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází ve vysoce urbanizované oblasti Alicante, s mnoha službami v docházkové vzdálenosti. Blízkost k Plaza América a dobrou dopravní spojení s centrem města a pobřežím jsou klíčovými výhodami. Prostor je situován v prostředí s velkou rezidenční hustotou, což je předpokladem pro konstantní tok potenciálních zákazníků.
Tento komerční prostor je vhodný pro široké spektrum podnikatelských záměrů, od restaurací a kaváren po kanceláře či maloobchodní prodejny. Velký otevřený prostor s vysokými stropy umožňuje flexibilní úpravy. Požadavek na kompletní renovaci a absenci připojených médií (voda, elektřina) dává novému majiteli plnou kontrolu nad designem a funkcionalitou prostoru.
Nemovitost byla dokončena v roce 1970 a v současné době se nachází ve stavu vyžadujícím kompletní rekonstrukci. Nejedná se tedy o nový developerský projekt ve fázi výstavby. Všechny instalace, jako je voda a elektřina, budou muset být nově zavedeny a přizpůsobeny budoucím potřebám.
Objekt momentálně nenabízí žádné připojené inženýrské sítě (voda, elektřina) a vyžaduje kompletní stavební úpravy a rekonstrukci. Není vybaven pro okamžité užívání jako komerční provoz bez investic do renovace. Prostor není primárně určen k bydlení, ale k podnikatelským účelům.
Tato nemovitost je vhodná pro podnikatele, kteří hledají strategické umístění v Alicante s velkým potenciálem pro rozvoj vlastního byznysu. Ideální je pro ty, kteří plánují otevřít restauraci, kavárnu, obchod, kancelářské prostory nebo fitness studio a jsou připraveni investovat do rozsáhlé rekonstrukce. Hodí se pro investory, kteří chtějí nemovitost přizpůsobit specifickým potřebám svého podnikání. Vzhledem k městskému charakteru lokality a blízkosti k rezidenčním oblastem je vhodná pro subjekty cílené na místní obyvatelstvo i turisty. Zároveň je to příležitost pro ty, kteří vidí potenciál v revitalizaci starších komerčních prostorů v exponované lokalitě.
Současný stav nemovitosti je popsán jako 'unfinished-brick-room-construction-site', 'underground-basement-room-brick-walls' a 'unfinished-basement-room-construction-materials'. To indikuje, že objekt vyžaduje kompletní stavební a technické úpravy. Všechny povrchy, instalace a dokončovací práce budou muset být provedeny nově. Očekává se, že budoucí majitel si sám zvolí materiály a standardy pro podlahy, stěny, stropy, elektroinstalace, vodoinstalace a vzduchotechniku dle svého podnikatelského záměru. Výsledná kvalita a vzhled budou plně záviset na rozsahu a provedení následné rekonstrukce.
Nabízená cena za tento komerční prostor začíná na 165 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o jeden objekt, nejsou k dispozici různé cenové varianty založené na velikosti či počtu místností. Cena odráží současný stav nemovitosti, která vyžaduje kompletní rekonstrukci a zavedení inženýrských sítí. Potenciální kupující by měl započítat náklady na renovaci a modernizaci do celkové investice. Dostupnost objektu je aktuální, s možností převzetí po dokončení transakce.
Tato nemovitost představuje příležitost k vytvoření vlastního podnikatelského centra v rušné části Alicante. Urbanistické prostředí s vysokou koncentrací obyvatel a dostupností základních služeb, jako jsou supermarkety (162 m) a lékárny (83 m), zajišťuje potenciální zákaznickou základnu. Vzdálenost k nemocnici (1.5 km) a blízkost k desítkám restaurací a kaváren (261, 136) naznačuje dynamické prostředí vhodné pro služby. Přítomnost 50 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí dále zvyšuje dostupnost pro zaměstnance i zákazníky. Denní rytmus je zde dán městským životem s neustálým pohybem a přístupem k široké škále občanské vybavenosti.
Prostředí v okolí nemovitosti je silně urbanizované a charakterizované vysokou hustotou zalidnění. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost, supermarkety, lékárny, restaurace, kavárny, školy a banky. To zajišťuje živé a dynamické prostředí s neustálým pohybem lidí. Pro obyvatele je klíčová dobrá dostupnost MHD, s mnoha autobusovými a tramvajovými linkami v blízkosti, což snižuje závislost na osobním automobilu pro každodenní pochůzky. Vzdálenost k nemocnici (1.5 km) je také praktickým benefitem pro místní komunitu.
Tato mapa ukazuje polohu komerčního prostoru v městské zástavbě Alicante. Znázorňuje blízkost k pobřeží, klíčovým silnicím a veřejné dopravě, stejně jako rozložení okolních služeb a rekreačních zařízení. Slouží k vizualizaci strategické polohy a dostupnosti v rámci města.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Alicante slouží jako hlavní město provincie a je druhým největším městem Valencijského společenství. Jeho poloha na pobřeží Středozemního moře z něj činí významné centrum regionu. V okolí se nacházejí další důležitá města jako Elche (21 km), Murcia (69 km) a Cartagena (93 km), která nabízejí další ekonomické a kulturní příležitosti. Díky dobrému dopravnímu spojení jsou tato města snadno dostupná pro výlety nebo obchodní cesty.
Nemovitost se nachází v Alicante, s dobrou dostupností k městským službám. Dýchací vzdálenost k supermarketu (162 m), lékárně (83 m) a zdravotnickému zařízení (1.5 km) zajišťuje pohodlí. Dostupnost k plážím jako Platja del Cocó je 2.1 km, což umožňuje snadný přístup k pobřeží. Pro golfové nadšence jsou v dojezdové vzdálenosti kluby jako Club de Golf El Plantío (6.1 km). Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 9 km vzdušnou čarou, což je velmi výhodná poloha. Region je obsluhován 50 linkami veřejné dopravy s mnoha zastávkami, což dále zlepšuje mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 11 °C a 26 °C po celý rok. S více než 3 800 slunečnými hodinami ročně nabízí ideální podmínky pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna zde trvá přibližně 5 měsíců, kdy teploty vody dosahují nad 20 °C. Nadmořská výška 37 metrů nad mořem a mírný sklon terénu (1.5% k pláži) přispívají k příjemnému klimatu bez extrémních teplot. Průměrná roční teplota se pohybuje okolo 19 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Alicante disponuje několika plážemi, z nichž nejbližší je Platja del Cocó ve vzdálenosti 2.1 km. Další pláže jako Cala de la Sangueta a Platja de Sant Gabriel jsou rovněž v docházkové vzdálenosti. V regionu se nachází celkem čtyři pláže oceněné Modrou vlajkou, včetně Postiguet a Saladar-Urbanova. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště jako Club de Golf El Plantío (6.1 km) a Club de Golf Bonalba (11 km). V blízkosti se nachází také sportovní centra a přístavy pro vodní aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante slouží jako hlavní město provincie a je druhým největším městem Valencijského společenství. Jeho poloha na pobřeží Středozemního moře z něj činí významné centrum regionu. V okolí se nacházejí další důležitá města jako Elche (21 km), Murcia (69 km) a Cartagena (93 km), která nabízejí další ekonomické a kulturní příležitosti. Díky dobrému dopravnímu spojení jsou tato města snadno dostupná pro výlety nebo obchodní cesty.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.2°C | 44 mm |
| Únor | 11.5°C | 30 mm |
| Březen | 14.0°C | 39 mm |
| Duben | 16.1°C | 44 mm |
| Květen | 18.9°C | 46 mm |
| Červen | 23.0°C | 22 mm |
| Červenec | 26.0°C | 6 mm |
| Srpen | 26.5°C | 7 mm |
| Září | 23.6°C | 39 mm |
| Říjen | 19.4°C | 58 mm |
| Listopad | 15.2°C | 47 mm |
| Prosinec | 11.8°C | 39 mm |
Rovinatý
Ref: VL393176
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID