Acest spațiu comercial, situat în Alicante, oferă un potențial semnificativ pentru diverse activități de afaceri. Cu o suprafață interioară de 150 m² și finalizat în 1970, proprietatea se află într-o zonă urbană dinamică, cu acces rapid la facilități esențiale. Deși necesită renovare completă și nu dispune de utilități conectate, poziționarea sa strategică, în apropierea centrului orașului și a plajei, promite o vizibilitate sporită și un flux constant de potențiali clienți, fiind o bază solidă pentru dezvoltarea unei afaceri prospere.
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi APARTMENTS PALANGRE BEACH (Torrevieja, de la 160.000 €) sau EDIFICIO SUN & CENTER (Torrevieja, de la 169.000 €), acest spațiu comercial din Alicante se distinge prin natura sa multifuncțională și potențialul de adaptare la diverse activități economice, spre deosebire de ofertele rezidențiale. Deși OASIS LAGUNA 2 - FASE II (Urbanización El Raso, de la 227.000 €) prezintă opțiuni rezidențiale mai noi, acest spațiu comercial oferă o oportunitate unică de investiție într-o locație urbană consolidată, axată pe dezvoltarea afacerilor. Prețul de 165.000 € pentru 150 m² este competitiv pentru un spațiu comercial în Alicante, având în vedere potențialul de personalizare și localizarea sa centrală, în timp ce alte proiecte din Torrevieja sau El Raso se concentrează pe locuințe, cu diferențe clare în ceea ce privește utilitatea și publicul țintă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima unei zone urbane vibrante din Alicante, acest spațiu comercial beneficiază de o proximitate imediată față de servicii esențiale precum magazine, restaurante și centre medicale. Poziționarea sa în apropierea centrului orașului și a zonei de coastă asigură o integrare facilă în viața de zi cu zi a rezidenților și vizitatorilor.
Spațiul este conceput pentru antreprenori care caută o locație flexibilă și adaptabilă pentru diverse modele de afaceri. Nevoia de personalizare este esențială, permițând amenajarea completă conform cerințelor specifice fiecărui tip de activitate comercială, de la retail la servicii.
Proprietatea, finalizată în 1970, se prezintă ca o oportunitate de renovare și modernizare. Deși nu este o construcție nouă, stadiul său actual permite o intervenție completă pentru a se conforma celor mai noi standarde funcționale și estetice, adaptată nevoilor antreprenoriale actuale.
Proiectul actual nu dispune de utilități funcționale (apă, electricitate), necesitând investiții pentru conectarea acestora. De asemenea, infrastructura existentă necesită o renovare integrală pentru a spori atractivitatea și funcționalitatea spațiului comercial, limitând utilizarea imediată.
Această proprietate se adresează antreprenorilor și investitorilor care vizează extinderea sau inițierea unei afaceri într-o locație urbană cu potențial ridicat. Este potrivită pentru cei care doresc să dezvolte un restaurant, cafenea, spațiu de coworking, studio de fitness, clinică medicală sau estetică, magazin de retail, depozit cu birouri, centru educațional sau orice alt tip de activitate comercială. Investitorii care caută o proprietate pentru renovare și valorificare, cu posibilitatea de a personaliza complet spațiul, vor găsi aici o oportunitate. De asemenea, se potrivește celor care apreciază accesul facil la facilități urbane, precum supermarketuri (162 m), farmacii (83 m), și centre sportive (0.6 km), precum și la zonele de agrement, incluzând plaje la aproximativ 2 km distanță.
Spațiul comercial, cu o suprafață de 150 m², necesită o renovare completă, oferind o pânză goală pentru personalizare. Actual stadiu implică pereți din cărămidă și pardoseli din beton, caracteristice unei construcții industriale sau subsol, necesitând o intervenție extensivă pentru a atinge un finisaj comercial. Nu există informații specifice despre materialele de construcție originale sau despre posibilele îmbunătățiri anterioare. Conectarea la rețelele de apă și electricitate este absentă, necesitând instalarea completă a acestora. Această stare inițială permite implementarea unor soluții moderne de design interior și tehnologie, adaptate specificului afacerii, însă implică un buget considerabil pentru aducerea la standardele dorite de finisaj.
Spațiul comercial este disponibil la prețul de pornire de 165.000 €. Suprafața de 150 m² oferă un cadru generos pentru diverse amenajări. Deși prețul este unic pentru acest spațiu, potențialul de valorificare prin renovare și adaptare la nevoile specifice ale unei afaceri este ridicat. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind deja finalizată, permițând începerea lucrărilor de modernizare fără întârzieri legate de construcție. Investiția inițială este completată de posibilitatea de a crea un spațiu funcțional și atractiv, adaptat cerințelor pieței locale.
Acest spațiu comercial din Alicante se profilează ca un centru de oportunități într-o zonă urbană dens populată și bine conectată. Amplasat strategic, oferă acces facil la multiple servicii, de la restaurante și cafenele la magazine și centre medicale, poziționându-l ca un punct central pentru activități economice. Proximitatea față de centrul orașului și de plajă (2.1 km) contribuie la un potențial flux ridicat de clienți. Zona este caracterizată de o infrastructură solidă, incluzând disponibilitatea transportului public cu 50 de linii și 50 de opriri în proximitate, precum și stații de încărcare pentru vehicule electrice la 291 m distanță. Această combinație de accesibilitate urbană și proximitate față de facilități recreative creează un mediu propice pentru dezvoltarea unei afaceri dinamice.
Locația în Alicante oferă un ritm de viață urban, caracterizat de accesibilitate și dinamism. Cu facilități esențiale precum supermarketuri la 162 m și farmacii la 83 m, viața cotidiană este simplificată. Proximitatea față de centre sportive (0.6 km) și puncte de belvedere precum Mirador del castillo (1.0 km) completează oferta recreativă. Infrastructura de transport public, cu 50 de linii și opriri, facilitează deplasarea în oraș, reducând dependența de autovehicule personale, deși o mașină este considerată utilă pentru explorarea extinsă a regiunii. Zonele de agrement, inclusiv plajele aflate la aproximativ 2 km, sunt ușor accesibile, oferind posibilități de relaxare și activități în aer liber.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a spațiului comercial în Alicante. Se evidențiază proximitatea față de centrul urban, facilitățile cheie precum supermarketuri și farmacii, precum și accesul la zonele de agrement, inclusiv plajele și terenurile de golf. Harta oferă o perspectivă vizuală asupra integrării proiectului în infrastructura orașului și a regiunii înconjurătoare.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alicante funcționează ca un hub urban și economic în Comunitatea Valenciană, fiind capitala provinciei cu același nume. Poziționarea sa strategică pe coasta mediteraneană oferă acces rapid la alte centre urbane importante. Elche se află la 21 km, Murcia la 69 km și Cartagena la 93 km, facilitând explorarea regiunii și accesul la diverse oportunități economice și culturale. Cu o populație de peste 358.000 de locuitori, Alicante este un centru vibrant, oferind o infrastructură robustă și servicii extinse, ceea ce îl face un punct de referință în regiune.
Acest spațiu comercial beneficiază de o poziționare excelentă în mediul urban al Alicante. Plajele precum Platja del Cocó se află la 2.1 km, iar cele de golf, precum Club de Golf El Plantío, sunt accesibile la 6.1 km. Centrul orașului și centrul de congrese sunt la distanțe ușor de parcurs. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 9 km în linie dreaptă, iar stațiile de tren (Luceros, Mercado, Alacant Terminal) sunt situate central, la maximum 0.5 km. Proximitatea față de 261 de restaurante, 11 școli, 55 de farmacii și 65 de bănci subliniază nivelul ridicat de servicii disponibile în zonă.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.0°C, variind între 11°C iarna și 26°C vara. Numărul de 3.873 ore de soare pe an creează condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a orașului, de 37 de metri deasupra nivelului mării, și o pantă ușoară spre plajă (1.5%) contribuie la un mediu plăcut. Regiunea nu este caracterizată de zone montane semnificative în imediata apropiere, accentul căzând pe stilul de viață costier și urban.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de o ofertă variată de activități recreative și plaje. Cele mai apropiate plaje, precum Platja del Cocó, sunt la 2.1 km distanță. În plus, Alicante se mândrește cu 4 plaje cu steag albastru: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan și Tabarca. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Club de Golf El Plantío (6.1 km) și Club de Golf Bonalba (11 km) sunt accesibile. Centrul orașului oferă numeroase centre sportive, inclusiv Artes Marciales Alicante la 0.6 km și Complejo de Piscinas Monte Tossal la 1.0 km, completând oferta pentru un stil de viață activ.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante funcționează ca un hub urban și economic în Comunitatea Valenciană, fiind capitala provinciei cu același nume. Poziționarea sa strategică pe coasta mediteraneană oferă acces rapid la alte centre urbane importante. Elche se află la 21 km, Murcia la 69 km și Cartagena la 93 km, facilitând explorarea regiunii și accesul la diverse oportunități economice și culturale. Cu o populație de peste 358.000 de locuitori, Alicante este un centru vibrant, oferind o infrastructură robustă și servicii extinse, ceea ce îl face un punct de referință în regiune.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.2°C | 44 mm |
| Februarie | 11.5°C | 30 mm |
| Martie | 14.0°C | 39 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Iunie | 23.0°C | 22 mm |
| Iulie | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 39 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 58 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 47 mm |
| Decembrie | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL393176
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID