Alicante şehir merkezine yakın, ticari potansiyeli yüksek bir alan sunulmaktadır. Bu mülk, yoğun nüfuslu bir yerleşim bölgesinde yer almakta olup, hem yerel halkın hem de ziyaretçilerin ulaşabileceği bir konumdadır. Ticari faaliyetler için elverişli bir altyapıya ve geniş bir müşteri kitlesine erişim imkanı sunar. Yenileme potansiyeli ile bu mülk, çeşitli iş modellerine uyum sağlayabilecek esnek bir alan sunmaktadır.
Alicante'deki bu ticari mülk, bölgedeki diğer gayrimenkul seçenekleriyle karşılaştırıldığında kendine özgü bir konuma sahiptir. Örneğin, Torrevieja'daki Apartments Palangre Beach (vanaf 160.000 €) ve Edificio Sun & Center (vanaf 169.000 €) gibi projeler genellikle konut odaklıdır ve daha çok tatil amaçlı kullanıma yöneliktir. Bu projeler, genellikle tamamlanmış daireler sunarken, Alicante'deki bu mülk tamamen boş bir tuval gibidir ve alıcının kendi iş vizyonunu hayata geçirmesine olanak tanır. Urbanización El Raso'daki Oasis Laguna 2 - Fase II (vanaf 227.000 €) gibi projeler daha çok villa veya apartman kompleksleri olup, genellikle tatil beldelerindeki yaşam tarzına hitap eder. Alicante'deki bu ticari alanın fiyatı (165.000 €), konumu ve ticari potansiyeli göz önüne alındığında, yatırımcılar için farklı bir değer teklifi sunmaktadır. Bu mülk, özellikle kendi işini kurmak isteyen veya ticari gayrimenkulde değer yaratma potansiyeli arayanlar için, doğrudan konut alımına kıyasla daha esnek ve potansiyel olarak daha karlı bir seçenek olabilir. Bölgedeki diğer ticari alanlar genellikle daha yüksek fiyatlarla veya daha az esnek yapılarla karşımıza çıkabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Alicante'nin canlı şehir yaşamına yakın bir konumda yer almaktadır. Kıyı şeridine ve önemli ulaşım ağlarına olan mesafesi, işyeri olarak stratejik bir avantaj sağlamaktadır. Çevresindeki yerleşim alanları, sürekli bir potansiyel müşteri akışı garantisi sunar. Kentsel hizmetlere yakınlık, iş operasyonlarının verimliliğini artırır.
Bu ticari alan, esnek kullanım imkanları sunarak girişimciler ve yatırımcılar için cazip bir seçenek oluşturur. Geniş ve açık planı, restoran, ofis, mağaza veya hizmet merkezi gibi çeşitli iş kollarına uyum sağlayabilir. Temel altyapı eksiklikleri, alanın tamamen kişisel iş ihtiyaçlarına göre yeniden tasarlanmasına olanak tanır.
Mülk, 1970 yılında tamamlanmış olup, mevcut durumuyla ticari kullanıma hazırdır. Yenileme gerektirmesi, alıcılara kendi iş konseptlerine uygun bir alan yaratma fırsatı sunar. Yapısal olarak sağlam temeller üzerine inşa edilmiş olması, uzun vadeli ticari faaliyetler için güvenilir bir zemin oluşturur.
Bu mülk, konut kullanımı için uygun değildir. Mevcut durumda su ve elektrik bağlantıları bulunmamaktadır. Yapısal iyileştirmeler ve kapsamlı bir tadilat gereklidir. Alanın ticari amaç dışı kullanımı mümkün değildir. Detaylı bir iş planı ve yerel yönetmeliklere uygunluk gereklidir.
Bu ticari alan, özellikle yaratıcı ve yenilikçi iş fikirlerine sahip girişimciler için uygundur. Sıfırdan bir işletme kurmak isteyenler, kendi konseptlerine uygun bir mekân yaratma özgürlüğüne sahip olacaklardır. Restoran, kafe, butik mağaza, sanat galerisi veya bir hizmet ofisi açmayı düşünenler için ideal bir başlangıç noktası olabilir. Ayrıca, Alicante gibi canlı bir şehirde yatırım yapmak isteyen ve mülkün değerini yenileme yoluyla artırmayı hedefleyen yatırımcılar için de uygun bir seçenektir. Bölgenin hareketli yapısı ve sürekli müşteri akışı potansiyeli, özellikle hizmet sektöründe faaliyet gösterecek işletmeler için avantajlıdır. Bu mülk, ticari bir gayrimenkulde kendi vizyonunu gerçekleştirmek isteyen, sabırlı ve planlı yatırımcılar için doğru bir tercihtir. Alanın dönüştürülmesi zaman ve kaynak gerektirse de, sonuçta stratejik konumu ve potansiyeli ile bu yatırımın karşılığını vermesi beklenir.
Mülk, mevcut durumda tamamlanmamış bir yapıdadır ve herhangi bir bitmiş iç kaplama veya donanıma sahip değildir. Duvarlar tuğla, zeminler ise betondur, bu da kapsamlı bir yenileme ve kişiselleştirme gerektirdiğini göstermektedir. Elektrik ve su tesisatının olmaması, alıcının kendi ihtiyaçlarına en uygun altyapıyı kurmasına olanak tanır. Yüksek tavanlar ve geniş, açık plan düzeni, mekanın potansiyelini artırmaktadır. Bu durum, alıcılara ticari faaliyetlerinin gerektirdiği özel tasarım ve estetik beklentilerini tam olarak karşılama fırsatı sunar. Kullanılacak malzemeler ve son kat işçilik, tamamen yeni sahibinin vizyonuna ve işletme konseptine bağlı olacaktır. Bu, bir yandan özgürlük sunarken, diğer yandan da başlangıçta önemli bir yatırım ve planlama gerektirecektir.
Bu ticari mülk, 165.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Mülkün genişliği (150 m²) ve konumu göz önüne alındığında, bu fiyat rekabetçi bir teklif olarak değerlendirilebilir. Mevcut durumda herhangi bir yatak odası veya banyo bulunmamaktadır, bu da mülkün ticari kullanıma odaklandığını göstermektedir. Yenileme ihtiyacı, alıcının bütçesine ek maliyetler getirecektir, ancak bu, alanın tamamen kişisel iş ihtiyaçlarına göre şekillendirilmesine olanak tanır. Mülkün mevcut durumu ve potansiyel kullanım alanları, yatırımcılar için farklı senaryolara göre değerlendirme imkanı sunar. Özellikle yenileme sonrası bölgedeki emlak değer artışı potansiyeli, bu mülkü cazip bir yatırım haline getirebilir.
Bu ticari alan, Alicante'nin dinamik atmosferinde iş kurmak isteyenler için önemli bir potansiyel taşımaktadır. Plaza América'ya yakın konumu, yüksek nüfus yoğunluğu ve alışveriş olanaklarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Alanda yapılacak kapsamlı bir yenileme ile restoran, kafe, ofis, dükkan veya hizmet merkezi gibi çeşitli iş kolları hayata geçirilebilir. Açık plan yapısı ve yüksek tavanları, mekânın fonksiyonelliğini artırırken, müşterilere ferah bir ortam sunar. Elektrik ve su altyapısının olmaması, başlangıçta bir dezavantaj gibi görünse de, tamamen kişisel iş gereksinimlerine göre sıfırdan bir altyapı kurma özgürlüğü verir. Bu, özellikle belirli bir konsepte sahip işletmeler için büyük bir avantajdır. Bölgedeki diğer işletmeler ve yaşam alanları, sürekli bir insan trafiği sağlayarak işletmelerin görünürlüğünü ve potansiyel müşteri tabanını güçlendirir. Kısacası, bu mülk, vizyoner bir girişimci için stratejik bir konumda başarılı bir iş kurma fırsatı sunmaktadır.
Bu ticari alan, Alicante'nin merkezi ve hareketli bir bölgesinde yer almaktadır. Yürüyüş mesafesinde bulunan süpermarket (162 m), eczane (83 m) ve çeşitli hizmet noktaları, günlük işleyişi kolaylaştırmaktadır. Çevrede 261 restoran, 136 kafe ve 55 eczane gibi çok sayıda ticari işletme bulunmaktadır, bu da bölgenin canlılığını ve iş potansiyelini göstermektedir. 1.5 km mesafedeki hastane, acil durumlar için güvence sağlar. Ancak, bu yoğun kentsel ortam, hafta sonları ve yoğun saatlerde trafik ve gürültü seviyelerinin yüksek olabileceği anlamına da gelebilir. Bölgedeki 50'den fazla toplu taşıma hattı ve durağı, ulaşımı kolaylaştırsa da, kişisel bir araç, özellikle büyük tedarikler veya daha uzak mesafeler için pratik olabilir.
Bu harita, mülkün Alicante şehir merkezindeki merkezi konumunu ve çevresindeki olanaklara olan yakınlığını göstermektedir. Plajlar, golf sahaları, alışveriş merkezleri ve ulaşım ağlarına olan mesafeler görselleştirilmiştir. Konumun stratejik önemi, iş ve yaşam olanaklarına kolay erişim ile vurgulanmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu ticari mülk, Alicante şehir merkezinde stratejik bir konuma sahiptir. Alicante, Valensiya Topluluğu'nun başkenti olup, bölgenin ikinci büyük şehridir. İspanya genelinde ise 10. sırada yer almaktadır. Yaklaşık 21 km mesafedeki Elche (234.765 nüfuslu), 69 km mesafedeki Murcia (462.979 nüfuslu) ve 93 km mesafedeki Cartagena (218.943 nüfuslu) gibi büyük şehirler, bölgenin ticari ve kültürel çeşitliliğini artırmaktadır. Alicante'nin tarihi bir Akdeniz limanı olması, şehrin ticari önemini ve kültürel zenginliğini vurgular. Bu konum, hem yerel pazar hem de uluslararası ticaret için önemli fırsatlar sunar.
Mülk, Alicante şehir merkezine ve kıyı şeridine yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Platja del Cocó plajı yaklaşık 2.1 km mesafededir. Golf tutkunları için Club de Golf El Plantío (6.1 km) ve Club de Golf Bonalba (11 km) gibi seçenekler mevcuttur. En yakın süpermarket sadece 162 metre, eczane ise 83 metre uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı'na doğrudan kara yolu mesafesi daha uzaktır (9 km kuş uçuşu, ancak kara yolu mesafesi daha fazladır), ancak şehir merkezindeki tren istasyonları (Luceros 0.0 km, Alacant Terminal 0.5 km) sayesinde toplu taşıma ile erişim mümkündür. Bölgedeki yoğun toplu taşıma ağı (50 hat ve 50 durak), araba olmadan da yaşanabilir bir çevre sunar.
| Plaja Mesafe | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante, yıllık ortalama 19.0°C sıcaklık ve 3,873 saat güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Bu, yılın büyük bölümünde keyifli hava koşulları anlamına gelir. Yıllık ortalama sıcaklıkların 11°C ile 26°C arasında değişmesi, hem ılıman kışlar hem de sıcak yazlar sunar. Kıyı şeridine yakınlığı ve 37 metre rakımı ile genellikle hoş bir esinti yaşanır. Yüzde 1.5'lik hafif bir eğimle sahile ulaşmak mümkündür. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı 20°C ve üzeri) ve bol güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve turizm için elverişli bir ortam yaratır. Yerel halkın yıllık 32 resmi tatili, bölgenin kültürel yaşamına renk katar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu ticari mülk, dinlenme ve eğlence olanaklarına kolay erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Platja del Cocó'ya sadece 2.1 km mesafededir. Alicante bölgesinde, Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan ve Tabarca gibi Mavi Bayrak ödüllü dört plaj bulunmaktadır. Golf meraklıları için Club de Golf El Plantío (6.1 km) ve Club de Golf Bonalba (11 km) gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, çevrede çok sayıda spor merkezi (örneğin, Artes Marciales Alicante 0.6 km) ve yüzme havuzları bulunmaktadır. Marina Alicante (1.0 km) gibi yat limanları, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Bu ticari mülk, Alicante şehir merkezinde stratejik bir konuma sahiptir. Alicante, Valensiya Topluluğu'nun başkenti olup, bölgenin ikinci büyük şehridir. İspanya genelinde ise 10. sırada yer almaktadır. Yaklaşık 21 km mesafedeki Elche (234.765 nüfuslu), 69 km mesafedeki Murcia (462.979 nüfuslu) ve 93 km mesafedeki Cartagena (218.943 nüfuslu) gibi büyük şehirler, bölgenin ticari ve kültürel çeşitliliğini artırmaktadır. Alicante'nin tarihi bir Akdeniz limanı olması, şehrin ticari önemini ve kültürel zenginliğini vurgular. Bu konum, hem yerel pazar hem de uluslararası ticaret için önemli fırsatlar sunar.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.2°C | 44 mm |
| Şubat | 11.5°C | 30 mm |
| Mart | 14.0°C | 39 mm |
| Nisan | 16.1°C | 44 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 46 mm |
| Haziran | 23.0°C | 22 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 6 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 7 mm |
| Eylül | 23.6°C | 39 mm |
| Ekim | 19.4°C | 58 mm |
| Kasım | 15.2°C | 47 mm |
| Aralık | 11.8°C | 39 mm |
Düz
Ref: VL393176
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID