Πρόκειται για έναν εμπορικό χώρο που βρίσκεται στην πόλη του Αλικάντε, ένα πολυσύχναστο αστικό κέντρο στην επαρχία Αλικάντε. Η ακίνητη περιουσία προσφέρει μια ευκαιρία για ανάπτυξη επιχειρηματικών δραστηριοτήτων σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα κατοικιών και καλά ανεπτυγμένη υποδομή. Η θέση του επιτρέπει την πρόσβαση σε διάφορες υπηρεσίες και εγκαταστάσεις, καθιστώντας το σημείο ενδιαφέροντος για πιθανούς εμπορικούς χρήστες.
Σε σύγκριση με παρόμοια προσφερόμενα ακίνητα, ο εμπορικός αυτός χώρος στο Αλικάντε, με τιμή εκκίνησης €165.000, τοποθετείται σε παρόμοιο εύρος με διαμερίσματα στην Τορεβιέχα, όπως το APARTMENTS PALANGRE BEACH (από €160.000) και το EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (από €169.000). Ωστόσο, αυτά τα παραδείγματα αφορούν οικιστικά ακίνητα, ενώ ο χώρος του Αλικάντε είναι αποκλειστικά εμπορικός. Το OASIS LAGUNA 2 - FASE II στην Urbanización El Raso, με τιμή από €227.000, είναι σημαντικά ακριβότερο και πιθανώς νεότερης κατασκευής ή σε διαφορετική τοποθεσία. Η τιμή των €165.000 για 150 τ.μ. σε αστική περιοχή του Αλικάντε, αν και απαιτεί εκτεταμένη ανακαίνιση, μπορεί να είναι ανταγωνιστική για έναν επενδυτή που αναζητά έναν χώρο για να διαμορφώσει όπως επιθυμεί. Η αξία του ακινήτου θα καθοριστεί σε μεγάλο βαθμό από την επιτυχή ανακαίνιση και τη μετέπειτα εμπορική αξιοποίηση, σε αντίθεση με έτοιμα οικιστικά ακίνητα που έχουν ήδη καθορισμένη χρήση και αγορά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, κοντά σε βασικές υποδομές και σε απόσταση αναπνοής από την ακτογραμμή. Η γειτνίαση με την Plaza América υποδηλώνει μια κεντρική τοποθεσία εντός του αστικού ιστού, η οποία συχνά συνεπάγεται αυξημένη προσβασιμότητα και ορατότητα για επιχειρηματικές δραστηριότητες.
Αυτός ο χώρος απευθύνεται σε επιχειρηματίες ή επενδυτές που αναζητούν ένα λευκό καμβά για να δημιουργήσουν ή να επεκτείνουν μια εμπορική επιχείρηση. Η ευελιξία του χώρου, σε συνδυασμό με την αστική τοποθεσία, τον καθιστά κατάλληλο για ποικίλες επιχειρηματικές χρήσεις, από λιανική έως υπηρεσίες.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970 και η κατάσταση παράδοσης είναι 'Ολοκληρωμένο'. Αυτό σημαίνει ότι το κτίριο είναι παλαιότερο και απαιτεί πλήρη ανακαίνιση και προσαρμογή για να ανταποκριθεί στις σύγχρονες επιχειρηματικές απαιτήσεις και πρότυπα.
Ο χώρος απαιτεί εκτεταμένη ανακαίνιση, καθώς δεν διαθέτει συνδεδεμένο ρεύμα ή νερό. Η έλλειψη υφιστάμενων εγκαταστάσεων σημαίνει ότι ο νέος ιδιοκτήτης πρέπει να αναλάβει όλο το κόστος και τον σχεδιασμό για την εγκατάσταση βασικών υπηρεσιών πριν από τη λειτουργία.
Αυτή η ιδιοκτησία είναι κατάλληλη για επιχειρηματίες που αναζητούν μια στρατηγική τοποθεσία στο Αλικάντε για να ξεκινήσουν μια νέα επιχείρηση ή να επεκτείνουν την υπάρχουσα. Είναι ιδανική για όσους σχεδιάζουν ένα εστιατόριο, καφέ, γραφείο, χώρο coworking, ιατρική κλινική, κατάστημα λιανικής πώλησης, ή ακόμη και ένα κέντρο εκπαίδευσης, χάρη στην ευελιξία του χώρου και την υψηλή επισκεψιμότητα της περιοχής. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα ανακαίνισης και μεταπώλησης ή ενοικίασης με αυξημένη αξία. Οι αγοραστές που είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν στην ανακαίνιση και να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις δικές τους προδιαγραφές θα επωφεληθούν από την προνομιακή του θέση και την πιθανή τουριστική ή τοπική ζήτηση.
Το ακίνητο παραδίδεται στην κατάσταση 'Ολοκληρωμένο' από το 1970, που σημαίνει ότι η τρέχουσα κατάσταση δεν περιλαμβάνει καμία τελική επεξεργασία ή σύγχρονες εγκαταστάσεις. Οι εικόνες δείχνουν έναν χώρο με ακατέργαστους τοίχους από τούβλα, δάπεδα από σκυρόδεμα και δομικά υλικά, χαρακτηριστικά ενός χώρου που απαιτεί πλήρη ανακαίνιση. Αυτό παρέχει στον νέο ιδιοκτήτη την απόλυτη ελευθερία να επιλέξει υλικά, τελειώματα και σχεδιασμό που ταιριάζουν με τη λειτουργία της επιχείρησής του, από την αισθητική έως την ανθεκτικότητα και την εργονομία. Η ποιότητα της τελικής διαμόρφωσης θα εξαρτηθεί αποκλειστικά από τις επιλογές του ιδιοκτήτη και τον προϋπολογισμό ανακαίνισης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτόν τον εμπορικό χώρο είναι 165.000 €. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς πώληση. Η τιμή αντικατοπτρίζει την κατάσταση 'γηπέδου' του ακινήτου, το οποίο απαιτεί πλήρη ανακαίνιση, καθώς και την προνομιακή αστική του τοποθεσία. Δεδομένου ότι πρόκειται για έναν ενιαίο, μεγάλο εμπορικό χώρο, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι σχετικά προσιτή για μια κεντρική περιοχή του Αλικάντε. Οι πιθανοί αγοραστές θα πρέπει να υπολογίσουν επιπλέον το κόστος της ανακαίνισης και της προσαρμογής του χώρου στις συγκεκριμένες επιχειρηματικές τους ανάγκες.
Αυτό το εμπορικό ακίνητο βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή του Αλικάντε, κοντά στην Plaza América. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα κατοικιών και άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (162μ), φαρμακεία (83μ) και ιατρικές εγκαταστάσεις (1.5χλμ). Η εγγύτητα σε 261 εστιατόρια και 136 καφέ υποδηλώνει μια περιοχή με έντονη κοινωνική ζωή και ροή επισκεπτών. Το ακίνητο, με εμβαδόν 150 τ.μ., προσφέρει έναν μεγάλο, ενιαίο χώρο με ψηλά ταβάνια, ο οποίος επιτρέπει μεγάλη ευελιξία για την προσαρμογή του σε διάφορες επιχειρηματικές δραστηριότητες. Η έλλειψη υφιστάμενων συνδέσεων νερού και ηλεκτρικού ρεύματος απαιτεί μια ολοκληρωμένη προσέγγιση στην ανακαίνιση, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να διαμορφώσει τον χώρο ακριβώς στις ανάγκες της επιχείρησής του.
Η ζωή στην περιοχή γύρω από αυτόν τον εμπορικό χώρο στο Αλικάντε είναι έντονη και πρακτική. Με το σούπερ μάρκετ μόλις 162 μέτρα μακριά και το φαρμακείο 83 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 261 εστιατορίων και 136 καφέ παρέχει πληθώρα επιλογών για φαγητό και κοινωνικές συναντήσεις, ενισχύοντας τη ζωντάνια της περιοχής. Η εγγύτητα σε 11 σχολεία και 9 οδοντιατρεία προσθέτει στην οικογενειακή και πρακτική διάσταση της γειτονιάς. Η ύπαρξη 50 γραμμών και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών, καθώς και οι κοντινοί σταθμοί τρένων (Luceros 0.0 km, Alacant Terminal 0.5 km), εξασφαλίζουν εξαιρετική προσβασιμότητα, καθιστώντας το αυτοκίνητο προαιρετικό για πολλές μετακινήσεις. Η απόσταση 2.1 χλμ από την παραλία Platja del Cocó επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή για αναψυχή.
Αυτή η περιοχή του Αλικάντε βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη αστική ζώνη, με άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες και κεντρικές υποδομές. Η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητα σε εμπορικούς δρόμους, κατοικημένες περιοχές και διάφορες υπηρεσίες, υπογραμμίζοντας τη στρατηγική σημασία της τοποθεσίας για επιχειρηματικές δραστηριότητες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Αλικάντε, όπου βρίσκεται αυτό το εμπορικό ακίνητο, είναι η πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας και η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Κοινότητας της Βαλένθια. Η θέση του στην ανατολική ακτή της Ισπανίας, στην ακτή της Μεσογείου, το καθιστά ένα σημαντικό αστικό και λιμενικό κέντρο. Σε σύγκριση με τις γύρω πόλεις, το Αλικάντε (358.608 κάτοικοι) είναι μικρότερο από τη Μούρθια (462.979 κάτοικοι, 69 χλμ μακριά) και την Καρταχένα (218.943 κάτοικοι, 93 χλμ μακριά), αλλά μεγαλύτερο από την Έλτσε (234.765 κάτοικοι, 21 χλμ μακριά). Αυτή η θέση του προσφέρει καλή συνδεσιμότητα με άλλες σημαντικές περιοχές της νότιας Ισπανίας, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τη δική του εμπορική και πολιτιστική ταυτότητα.
Η πρόσβαση σε αυτόν τον εμπορικό χώρο στο Αλικάντε είναι καλά οργανωμένη. Η πλησιέστερη παραλία, η Platja del Cocó, απέχει 2.1 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Cala de la Sangueta και η Platja de Sant Gabriel είναι επίσης σε κοντινή απόσταση (2.4-2.5 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, οι επιλογές περιλαμβάνουν το Club de Golf El Plantío (6.1 χλμ), το Club de Golf Bonalba (11 χλμ) και το Club de Golf Alenda (15 χλμ). Η εγγύτητα σε ιατρικές εγκαταστάσεις (1.5 χλμ) και φαρμακεία (83μ) καλύπτει βασικές ανάγκες υγείας. Ο πλησιέστερος σταθμός τρένων, Luceros, βρίσκεται ακριβώς δίπλα (0.0 χλμ), ενώ ο κεντρικός σταθμός Alacant Terminal απέχει 0.5 χλμ. Ο διεθνής αερολιμένας Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται περίπου 9 χλμ σε ευθεία γραμμή, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Αλικάντε απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C. Η περιοχή δέχεται ιστορικά 3.873 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που καθιστά την ακτή κατάλληλη για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους για μεγάλο μέρος του έτους. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 11°C και 26°C, με το κολυμβητικό (swimming) εποχικό διάστημα να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 37 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι 1.5%, υποδεικνύοντας μια γενικά επίπεδη τοπογραφία. Αυτά τα κλιματικά χαρακτηριστικά ευνοούν έναν υπαίθριο τρόπο ζωής και την προσέλκυση τουριστών.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα της περιοχής. Η πλησιέστερη παραλία, Platja del Cocó, απέχει 2.1 χλμ, ενώ υπάρχουν και άλλες κοντινές επιλογές όπως η Cala de la Sangueta (2.3 χλμ) και η Platja de Sant Gabriel (2.5 χλμ). Στην ευρύτερη περιοχή του Αλικάντε, οι παραλίες Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan και Tabarca έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, υπογραμμίζοντας την ποιότητα των ακτών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία κύρια γήπεδα σε ακτίνα 15 χλμ: Club de Golf El Plantío (6.1 χλμ), Club de Golf Bonalba (11 χλμ) και Club de Golf Alenda (15 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το Artes Marciales Alicante (0.6 χλμ) και το Polideportivo de San Blas (0.8 χλμ), καθώς και μαρίνες όπως η Marina Alicante (1.0 χλμ).
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Αλικάντε, όπου βρίσκεται αυτό το εμπορικό ακίνητο, είναι η πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας και η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Κοινότητας της Βαλένθια. Η θέση του στην ανατολική ακτή της Ισπανίας, στην ακτή της Μεσογείου, το καθιστά ένα σημαντικό αστικό και λιμενικό κέντρο. Σε σύγκριση με τις γύρω πόλεις, το Αλικάντε (358.608 κάτοικοι) είναι μικρότερο από τη Μούρθια (462.979 κάτοικοι, 69 χλμ μακριά) και την Καρταχένα (218.943 κάτοικοι, 93 χλμ μακριά), αλλά μεγαλύτερο από την Έλτσε (234.765 κάτοικοι, 21 χλμ μακριά). Αυτή η θέση του προσφέρει καλή συνδεσιμότητα με άλλες σημαντικές περιοχές της νότιας Ισπανίας, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τη δική του εμπορική και πολιτιστική ταυτότητα.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 44 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 30 mm |
| Μάρτιος | 14.0°C | 39 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 22 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 6 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 19.4°C | 58 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 47 mm |
| Δεκέμβριος | 11.8°C | 39 mm |
Επίπεδο
Ref: VL393176
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID