Dit commerciële pand met een indrukwekkend potentieel is gelegen in een toplocatie in Alicante, grenzend aan Plaza América. Het object bevindt zich in een stedelijke omgeving met een hoge woondichtheid en uitstekende verbindingen. De aanwezigheid van talrijke voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, horeca en openbaar vervoer, garandeert een constante stroom van potentiële klanten voor diverse commerciële activiteiten.
In vergelijking met projecten zoals 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' in Torrevieja (vanaf €160.000) of 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' eveneens in Torrevieja (vanaf €169.000), positioneert dit commerciële pand in Alicante zich als een instapklare kans voor ondernemers, zij het met de noodzaak van een grondige transformatie. De prijs is competitief voor een commerciële ruimte van deze omvang in een stad als Alicante, die meer stedelijke dynamiek en voorzieningen biedt dan bestemmingen zoals Torrevieja. Projecten zoals 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso, met prijzen vanaf €227.000, richten zich doorgaans op residentieel vastgoed en bieden faciliteiten zoals zwembaden, wat niet van toepassing is op dit commerciële aanbod. De locatie in Alicante, met een bevolking van meer dan 350.000 inwoners en een historische haven, biedt een ander marktpotentieel dan de meer toeristisch georiënteerde kustplaatsen. De bereikbaarheid via de luchthaven van Alicante en de aanwezigheid van een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk versterken de strategische waarde ten opzichte van locaties die afhankelijker zijn van individueel vervoer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De strategische ligging in Alicante, een historische havenstad aan de Middellandse Zee, biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen. De nabijheid van het strand (2.1 km) en het centrum op loopafstand versterken de aantrekkingskracht voor commerciële doeleinden, met een constante aanloop van zowel bewoners als bezoekers.
Dit pand is een blanco canvas voor ondernemers die een eigen zaak willen vestigen. De open ruimte met hoge plafonds biedt flexibiliteit voor diverse concepten, van horeca tot retail of kantoorruimte. De locatie in een levendige stadswijk ondersteunt een breed scala aan zakelijke activiteiten.
Het pand, met een bouwjaar van 1970, is gereed voor exploitatie, maar vereist een volledige renovatie. Er is momenteel geen water- of elektriciteitsaansluiting aanwezig. Dit biedt de koper de vrijheid om de ruimte volledig naar eigen inzicht en de specifieke noden van de beoogde commerciële activiteit in te richten.
Het object wordt momenteel zonder water- of elektriciteitsaansluitingen geleverd en vereist een grondige renovatie. De specifieke bestemming is commercieel; residentieel gebruik is niet toegestaan. Verder zijn er geen specifieke gemeenschappelijke voorzieningen of parkeerplaatsen bij het pand inbegrepen.
Dit pand is geschikt voor ondernemers die een commerciële ruimte willen vestigen in een levendige stedelijke omgeving met veel voetgangersverkeer en potentieel. Het is een logische keuze voor wie een restaurant, café, kantoor, winkel, fitnessstudio of medische praktijk wil starten, profiterend van de hoge bevolkingsdichtheid en de nabijheid van andere voorzieningen. De vereiste renovatie maakt het project aantrekkelijk voor investeerders die de ruimte volledig willen personaliseren en optimaliseren voor hun specifieke bedrijfsmodel. Personen die bereid zijn te investeren in een grondige verbouwing en het opzetten van de nodige nutsvoorzieningen, zullen hier een waardevolle kans vinden. Het pand is ook een optie voor wie een strategische locatie zoekt met goede bereikbaarheid, ondanks de noodzaak van een auto voor bepaalde verplaatsingen.
Het pand wordt momenteel geleverd in een casco staat, wat betekent dat er geen afwerking aanwezig is. Er zijn geen water- of elektriciteitsaansluitingen. De constructie is uit 1970 en getuigt van de bouwstijl uit die periode, met bakstenen muren en betonnen vloeren. Potentiële kopers krijgen de volledige vrijheid om de afwerking naar eigen smaak en de eisen van hun specifieke commerciële activiteit te realiseren. Dit omvat de keuze van materialen voor vloeren, wanden, plafonds, verlichting en sanitair, alsook de installatie van de benodigde technische systemen.
Het commerciële pand wordt aangeboden vanaf €165.000. Gezien de omvang van 150 m² woonoppervlak, wordt dit gepositioneerd als een investeringsmogelijkheid in een stedelijke zone van Alicante. De prijsstelling houdt rekening met de huidige staat van het pand, dat een volledige renovatie vereist en nog niet is aangesloten op nutsvoorzieningen zoals water en elektriciteit. Dit biedt de mogelijkheid voor een koper om de ruimte volledig naar eigen wens en budget in te richten voor een specifieke commerciële activiteit.
Dit pand, gelegen in het hart van Alicante, is bedoeld voor zakelijke doeleinden. Het stedelijke karakter van de omgeving, met voorzieningen zoals supermarkten (162 m), apotheken (83 m) en sportcentra (0.6 km) op loopafstand, creëert een dynamische leef- en werkomgeving. De nabijheid van het strand (2.1 km) en diverse pleinen versterkt het mediterrane karakter. De locatie trekt zowel lokale bewoners als toeristen aan, wat een constante activiteit en potentiële klantenkring garandeert voor ondernemingen zoals restaurants, winkels of kantoren. Het object zelf biedt een open ruimte met hoge plafonds, ideaal voor aanpassing aan specifieke zakelijke behoeften, hoewel de noodzaak tot volledige renovatie en het ontbreken van nutsvoorzieningen een significante investering vereisen.
Dit pand bevindt zich in een gevestigde stedelijke zone van Alicante, waar het dagelijkse leven draait om de nabijheid van diverse voorzieningen. Op loopafstand vindt men een supermarkt (162 m), apotheek (83 m), diverse restaurants (261 in 2km radius) en banken (65). De aanwezigheid van scholen (11) en sportcentra (0.6 km) duidt op een functionele buurt die zowel bewoners als werknemers bedient. Het openbaar vervoer met 50 lijnen en haltes in de buurt zorgt voor connectiviteit binnen de stad. De nabijheid van het strand (2.1 km) biedt recreatiemogelijkheden, terwijl de levendige sfeer van Alicante met pleinen en promenades bijdraagt aan een aangename werkomgeving.
Dit pand bevindt zich in een stedelijke zone van Alicante, met directe nabijheid tot het stadscentrum en voorzieningen. De kaart illustreert de centrale ligging ten opzichte van winkels, restaurants, sportfaciliteiten en de kustlijn, wat de commerciële potentie van de locatie benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Alicante fungeert als een belangrijk stedelijk centrum aan de Costa Blanca. Het project is strategisch gelegen binnen de stad, met directe toegang tot alle stedelijke voorzieningen. De grotere steden Elche (21 km), Murcia (69 km) en Cartagena (93 km) bevinden zich op rijafstand, wat Alicante tot een centraal punt maakt in een economisch en cultureel actief gebied. De nabijheid van deze stedelijke centra versterkt de aantrekkingskracht van Alicante als een dynamische locatie met een breed scala aan zakelijke en recreatieve mogelijkheden.
Het pand is centraal gelegen in Alicante, met gemakkelijke toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve zones. Het dichtstbijzijnde strand, Platja del Cocó, ligt op 2.1 km afstand. Golfbanen zoals Club de Golf El Plantío zijn bereikbaar binnen 6.1 km. De luchthaven van Alicante-Elche bevindt zich op ongeveer 9 km afstand (hemelsbreed), wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Het stedelijke centrum is op loopafstand, met treinstations zoals Luceros (0.0 km) en Alacant Terminal (0.5 km) die het openbaar vervoer verder optimaliseren. Een EV-laadpaal is te vinden op 291 m.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3.873 zonuren per jaar, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het pand ligt op een hoogte van 37 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam klimaat zonder extreme weersomstandigheden. De helling naar het dichtstbijzijnde strand (Platja del Cocó, 2.1 km) is met 1.5% zeer vlak, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Alicante biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand is Platja del Cocó op 2.1 km, gevolgd door Cala de la Sangueta (2.4 km) en Platja de Sant Gabriel (2.5 km). De regio telt vier Blue Flag stranden, waaronder Postiguet en Saladar-Urbanova. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen beschikbaar: Club de Golf El Plantío (6.1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) en Club de Golf Alenda (15 km). Diverse sportcentra, zoals Artes Marciales Alicante (0.6 km) en Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 km), bevinden zich eveneens in de nabije omgeving.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante fungeert als een belangrijk stedelijk centrum aan de Costa Blanca. Het project is strategisch gelegen binnen de stad, met directe toegang tot alle stedelijke voorzieningen. De grotere steden Elche (21 km), Murcia (69 km) en Cartagena (93 km) bevinden zich op rijafstand, wat Alicante tot een centraal punt maakt in een economisch en cultureel actief gebied. De nabijheid van deze stedelijke centra versterkt de aantrekkingskracht van Alicante als een dynamische locatie met een breed scala aan zakelijke en recreatieve mogelijkheden.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 44 mm |
| Februari | 11.5°C | 30 mm |
| Maart | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mei | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| Augustus | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Vlak
Ref: VL393176
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID