Ez az Alicante központjában található, 150 m²-es kereskedelmi ingatlan kiváló lehetőséget kínál befektetőknek és vállalkozóknak. Bár jelenleg felújításra szorul, az ingatlan stratégiai elhelyezkedése, a sűrűn lakott környék és a kiváló közlekedési kapcsolatok garantálják a potenciális ügyfélforgalmat. Az Alicante tartományi fővárosában elhelyezkedő egység rugalmas kialakításával és a közelben található számos szolgáltatással ideális alapot teremt különféle üzleti vállalkozások számára.
Alicante, mint a Costa Blanca egyik legfontosabb városa, vonzó célpont a kereskedelmi ingatlanok számára. Ez a 165 000 eurós áron kínált, 150 m²-es egység jó ár-érték arányt képvisel a hasonló adottságú ingatlanokhoz képest. Torrevieja projektjei, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH (160 000 eurótól) és az EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 eurótól), bár lakóingatlanok, hasonló árkategóriában mozognak, de kevésbé központi, városi elhelyezkedéssel rendelkeznek. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II (227 000 eurótól) magasabb árkategóriába tartozik, és jellemzően új építésű lakókomplexumokat kínál, eltérő célközönséggel. Ez az Alicante-i ingatlan kiemelkedik a városi környezetével, a sűrű lakossággal és az üzleti potenciállal, szemben a turisztikai központokban domináló lakóingatlanokkal. Míg a tengerparti üdülővárosokban a nyári szezon a fő vonzerő, Alicante központi elhelyezkedése egész évben biztosít gazdasági aktivitást és potenciális ügyfélkört.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alicante városában, egy dinamikusan fejlődő, sűrűn lakott területen helyezkedik el, közel a Plaza Américához. Az elhelyezkedés előnye a kiváló elérhetőség, a számos helyi szolgáltatás és a lakóövezetek közelsége, ami folyamatos ügyfélforgalmat biztosíthat. A városközpont és a tengerpart is kényelmesen elérhető.
Ez az ingatlan elsősorban vállalkozások számára kínál lehetőséget, legyen szó vendéglátóegységről, irodáról, egészségügyi vagy szépségklinikáról, vagy kiskereskedelmi egységről. A nagy belmagasság és a nyitott alaprajz rugalmas átalakítást tesz lehetővé, hogy az új tulajdonos saját üzleti igényeihez igazítsa a teret.
Az ingatlan egy 1970-ben épült, kereskedelmi célra kialakított létesítmény. Jelenleg felújítás alatt áll, azaz nincs bekötve víz és áram, így az új tulajdonos teljesen az alapoktól alakíthatja ki a belső teret saját vállalkozása céljaira. A kivitelezés állapota 'kész', de a belső kialakítás teljes mértékben a vevő feladata.
Az ingatlan jelenleg nem rendelkezik bekötött vízzel és árammal, ami jelentős felújítást igényel a használatbavétel előtt. A belső elrendezés teljes átalakításra szorul, és az egység nem alkalmas lakáscélra. Az eredeti építési év (1970) és a szükséges teljes felújítás figyelembe vételével a költségek magasak lehetnek.
Ez az ingatlan ideális választás lehet vállalkozók számára, akik egy új üzlet indítását tervezik Alicante vibráló városában. Ha egy étterem, kávézó, iroda, coworking tér, fitnesz stúdió, orvosi vagy szépségklinika, kiskereskedelmi üzlet vagy akár raktárhelyiség irodával megnyitását fontolgatja, ez a 150 m²-es, rugalmasan alakítható tér kiváló alapot nyújt. Azoknak is ajánlott, akik egy befektetési lehetőséget keresnek a spanyol ingatlanpiacon, és készek egy felújításra váró, de remek adottságokkal rendelkező ingatlant vásárolni. A helyszín közelsége a lakossághoz és a tömegközlekedési csomópontokhoz biztosítja a folyamatos ügyféláramlást, ami kulcsfontosságú egy sikeres vállalkozás szempontjából. A projekt azoknak is megfelel, akik egy meglévő üzletüket szeretnék áttelepíteni egy jobb adottságokkal rendelkező helyre Alicante belvárosában.
Az ingatlan jelenleg 'kész' építési státusszal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy a szerkezet készen áll, de a belső kialakítás, a burkolatok, a szaniterek és a gépészeti rendszerek (víz, villany) teljes mértékben az új tulajdonosra várnak. Ez a nyers állapot lehetőséget ad a teljes testreszabásra, minden elem az egyedi üzleti igényeknek és a modern elvárásoknak megfelelően választható ki. A nagyméretű, nyitott tér és a magas belmagasság rugalmasságot biztosít a tervezéshez. Az alapoktól kezdve kiváló minőségű anyagok felhasználásával magas színvonalú, funkcionális és esztétikus üzlethelyiség hozható létre. A szükséges felújítások magukban foglalják az elektromos hálózat, a vízvezetékrendszer és a világítás kiépítését, valamint a padlóburkolatok, falak és esetleges válaszfalak kialakítását.
Az ingatlan ára 165 000 eurótól kezdődik, ami ebben a stratégiai Alicante-i lokációban vonzó lehetőségnek számít. Ez az ár a kereskedelmi hasznosításra alkalmas, 150 m²-es alapterületre vonatkozik. Mivel az ingatlan jelenleg felújításra szorul, az ár tükrözi a belső kialakítás és a szükséges munkálatok költségeit. A teljes felújítás lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját igényei szerint alakítsa ki az üzlethelyiséget, így a befektetés értéke jelentősen növelhető. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel építési állapota 'kész'.
Ez a 150 m²-es kereskedelmi ingatlan Alicante belvárosában, egy sűrűn lakott és kiváló infrastruktúrával rendelkező zónában található, közel a Plaza Américához. A terület napközben pezsgő életet él, köszönhetően a lakóövezeteknek, az irodáknak és a számos kiskereskedelmi egységnek. A közelben található szupermarket (162 m), gyógyszertár (83 m) és egészségügyi intézmény (1.5 km) a mindennapi életet könnyíti meg. A tengerpart, mint a Platja del Cocó (2.1 km), szintén kényelmes távolságban van, ideális helyszínt biztosítva egy délutáni kikapcsolódáshoz vagy egy étterem számára. A tömegközlekedési kapcsolatok is kiválóak, számos busz- és villamosmegálló található a közelben, így az ingatlan könnyen megközelíthető autó nélkül is, bár egyéni gépjármű használata bizonyos esetekben előnyös lehet.
Az ingatlan Alicante egyik dinamikus városrészében található, ahol a mindennapi életet a sűrű lakónegyedek, a számos szolgáltató egység és a jó közlekedési infrastruktúra határozza meg. A közelben található boltok, éttermek és kávézók biztosítják a helyiek és az itt dolgozók szükségleteit. A gyógyszertár és a kórház közelsége (1.5 km) a biztonságérzetet növeli. A Platja del Cocó strand 2.1 km-re található, ami lehetőséget kínál a kikapcsolódásra a munka után. A tömegközlekedés révén a város más részei is könnyen elérhetők, így autó nélkül is kényelmesen lehet közlekedni. A környék életteli, de nem zsúfolt, ideális egy üzlet működtetéséhez, ahol fontos a könnyű megközelíthetőség és a helyi lakosság kiszolgálása.
Ez a térkép Alicante városának központját mutatja be, kiemelve az ingatlan stratégiai elhelyezkedését a Plaza América közelében. A vizualizáció segít megérteni a környék sűrű lakottságát, a közeli üzletek, szolgáltatások és a tengerpart távolságát, valamint a tömegközlekedési csomópontok elhelyezkedését, alátámasztva az ingatlan kiváló megközelíthetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alicante, mint a Valenciai Közösség tartományi fővárosa, stratégiai fontosságú helyszín a Costa Blancán. A város központjában elhelyezkedő ingatlan kiváló kiindulópont a régió felfedezéséhez. Közelében található Elche (21 km), Murcia (69 km) és Cartagena (93 km) is, amelyek mind fontos kulturális és gazdasági központok. Az ingatlan elhelyezkedése Alicante városán belül biztosítja a helyi infrastrukturális előnyöket, miközben a régió többi része is könnyen elérhető autópályán és tömegközlekedéssel egyaránt. Ez a pozíció ideálissá teszi mind helyi, mind regionális üzleti tevékenységek számára.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető Alicante városában. A tengerpart, mint a Platja del Cocó, 2.1 km távolságra van. A golfpályák, mint a Club de Golf El Plantío, 6.1 km-re találhatók. Az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 9 km-re helyezkedik el légvonalban. A városban számos tömegközlekedési lehetőség áll rendelkezésre, 50 busz- és villamosvonal, valamint 50 megálló biztosítja a könnyű eljutást a város különböző pontjaira. A legközelebbi villamosmegállók (Luceros, Mercado) mindössze 0.0-0.5 km-re találhatók. A bevásárlási lehetőségek is kiválóak, a legközelebbi szupermarket mindössze 162 méterre van, míg a gyógyszertár 83 méterre. Az infrastruktúra részeként EV-töltőpontok is elérhetők a közelben.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante mediterrán éghajlata kedvező, az átlagos éves hőmérséklet 19.0°C, a napos órák száma pedig kiemelkedően magas, évi 3,873 óra. Ez a bőséges napfény hozzájárul a kellemes klímához, amely egész évben vonzóvá teszi a régiót. A nyári hónapokban a hőmérséklet kellemesen meleg, a strandolásra alkalmas időszak pedig körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 37 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhén dombos, de a tengerpart felé lejtő terep (1.5% lejtés) teszi lehetővé a sík elhelyezkedést. Ez a klíma és a tengerszint közelsége hozzájárul a kellemes, egészségre jótékony környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék bőséges lehetőségeket kínál strandolásra és szabadidős tevékenységekre. A legközelebbi strandok, mint a Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.4 km) és Platja de Sant Gabriel (2.5 km), mind könnyen elérhetők. Alicante büszkélkedhet négy Blue Flag minősítésű stranddal is, mint a Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan és Tabarca. A sportolási lehetőségek szintén változatosak: a közelben számos sportközpont található, mint az Artes Marciales Alicante (0.6 km) és a Polideportivo de San Blas (0.8 km), valamint vízi sportokhoz is ideális a Marina Alicante (1.0 km). A golf szerelmesei számára is kiválóak a lehetőségek, a Club de Golf El Plantío 6.1 km-re, a Club de Golf Bonalba pedig 11 km-re található.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante, mint a Valenciai Közösség tartományi fővárosa, stratégiai fontosságú helyszín a Costa Blancán. A város központjában elhelyezkedő ingatlan kiváló kiindulópont a régió felfedezéséhez. Közelében található Elche (21 km), Murcia (69 km) és Cartagena (93 km) is, amelyek mind fontos kulturális és gazdasági központok. Az ingatlan elhelyezkedése Alicante városán belül biztosítja a helyi infrastrukturális előnyöket, miközben a régió többi része is könnyen elérhető autópályán és tömegközlekedéssel egyaránt. Ez a pozíció ideálissá teszi mind helyi, mind regionális üzleti tevékenységek számára.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 44 mm |
| Február | 11.5°C | 30 mm |
| Március | 14.0°C | 39 mm |
| Április | 16.1°C | 44 mm |
| Május | 18.9°C | 46 mm |
| Június | 23.0°C | 22 mm |
| Július | 26.0°C | 6 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 39 mm |
| Október | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Lapos
Ref: VL393176
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID