Цей комерційний об'єкт площею 150 м² розташований в Аліканте, Іспанія. Нерухомість, завершена у 1970 році, вимагає повної реконструкції, пропонуючи чистий аркуш для потенційних власників. Хоча об'єкт не має підключення до води чи електрики, його стратегічне розташування в міському середовищі з високою щільністю населення та розвиненою інфраструктурою робить його перспективним для різноманітних видів комерційної діяльності.
У порівнянні з іншими комерційними об'єктами, цей простір в Аліканте вирізняється своєю центральною локацією та потенціалом для трансформації. Хоча об'єкт потребує значних інвестицій у реконструкцію, його стартова ціна €165,000 робить його доступнішим варіантом для підприємців порівняно з готовими комерційними площами в інших містах, таких як Торрев'єха (наприклад, APARTMENTS PALANGRE BEACH від €160,000, хоча це житлова нерухомість) або EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (від €169,000). На відміну від житлових проєктів, як OASIS LAGUNA 2 - FASE II (від €227,000), цей об'єкт орієнтований виключно на комерційне використання. Особливістю Аліканте є його статус великого портового міста та адміністративного центру, що забезпечує стабільний попит на комерційні послуги. Міське середовище з високою щільністю населення та розвиненою інфраструктурою, включаючи численні ресторани, магазини та медичні заклади, створює сприятливі умови для будь-якого виду бізнесу, на відміну від більш курортно-орієнтованих районів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міському центрі Аліканте, поблизу площі Америка. Його розташування в районі з високою щільністю житлової забудови та розвиненою інфраструктурою забезпечує близькість до численних послуг, що сприяє потенційному потоку клієнтів.
Це приміщення призначене для підприємців, які шукають гнучке пространство для розвитку власного бізнесу. Потребує повної реновації, що дозволяє адаптувати його під конкретні потреби, такі як ресторан, офіс, магазин або медичний заклад.
Нерухомість була завершена у 1970 році та перебуває у стані, що потребує повної реконструкції. Наразі відсутні підключення до води та електрики, що надає новому власнику повну свободу у плануванні та реалізації проєкту.
Об'єкт потребує капітального ремонту та не має підключених комунікацій (вода, електрика). Відсутні готові планування чи оздоблення. Розташування в щільному міському середовищі може означати обмежені можливості для розширення або паркування, залежно від конкретних потреб бізнесу.
Це приміщення ідеально підходить для підприємців, які шукають можливість розпочати новий бізнес або розширити існуючий у стратегічно важливому місці. Особливо це буде цікаво тим, хто планує відкрити ресторан, кафе, магазин, салон краси, медичний кабінет, офіс або навчальний центр. Інвестори, які бажають придбати нерухомість для подальшої здачі в оренду після реконструкції, також можуть знайти тут свою вигоду. Якщо ви маєте чітке бачення свого бізнесу і готові інвестувати в його розвиток, це приміщення надасть вам гнучкість для реалізації ваших ідей у динамічному міському середовищі.
Об'єкт потребує повної реконструкції, що означає відсутність будь-якої оздоблення чи готових комунікацій. Початковий стан, це голі стіни та бетонна підлога, як видно на фотографіях. Це надає власнику повну свободу вибору матеріалів, стилю та планування. Можна втілити будь-які дизайнерські рішення, від промислового лофту до елегантного офісного простору. Відсутність готових систем також дозволяє інтегрувати найсучасніші технології, такі як енергозберігаюче освітлення, системи вентиляції та кондиціонування, відповідно до майбутніх потреб бізнесу. Власник матиме змогу повністю контролювати якість використаних матеріалів та виконання робіт.
Об'єкт пропонується за стартовою ціною 165 000 євро. Це ціна за комерційне приміщення площею 150 м², яке потребує повної реконструкції. Наразі об'єкт готовий до продажу, але без підключених комунікацій. Ціна відображає поточний стан нерухомості та її потенціал після реконструкції. Додаткові витрати на ремонт, підключення комунікацій та облаштування будуть залежати від вибору нового власника та його бізнес-плану.
Цей комерційний простір площею 150 м² розташований у жвавому міському центрі Аліканте, що робить його ідеальним для бізнесу, орієнтованого на місцевих жителів та туристів. Близькість до житлових районів, торгових вулиць та транспортних вузлів забезпечує постійний потік потенційних клієнтів. Наявність магазинів, ресторанів, шкіл та медичних закладів у пішій доступності створює сприятливе середовище для розвитку бізнесу. Хоча приміщення потребує повної реконструкції, це дає можливість адаптувати його під будь-який тип комерційної діяльності, від ресторану чи магазину до офісу чи медичного центру, створюючи унікальне робоче місце.
Розташування в Аліканте пропонує динамічне міське життя з доступом до численних зручностей. На відстані пішки знаходяться супермаркети (162 м), аптеки (83 м), ресторани (261 у радіусі 2 км) та кафе (136 у радіусі 2 км). Місцеві спортивні центри, такі як Artes Marciales Alicante (0.6 км), та басейни Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 км), доступні для активного відпочинку. Близькість до центру міста та транспортних вузлів (трамвайні та автобусні зупинки) полегшує пересування. Щоденне життя буде наповнене міською активністю, але водночас залишатиметься зручним завдяки доступності всіх необхідних послуг.
Ця карта показує розташування комерційного об'єкта в межах міста Аліканте. Ви можете побачити близькість до ключових інфраструктурних об'єктів, таких як транспортні вузли, торгові точки, медичні заклади та рекреаційні зони. Це допоможе краще зрозуміти контекст розташування та його переваги для майбутнього бізнесу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований у самому серці Аліканте, другого за величиною міста в автономній спільноті Валенсія. Це стратегічне положення забезпечує відмінну доступність до інших великих міст регіону. Ельче знаходиться на відстані 21 км, Мурсія, 69 км, а Картахена, 93 км. Така близькість до основних міських центрів сприяє діловій активності та культурному обміну. Аліканте сам по собі є важливим портовим містом з багатою історією та розвиненою інфраструктурою, що робить його привабливим місцем для життя та ведення бізнесу.
Цей комерційний об'єкт має чудову транспортну доступність. Він розташований поблизу численних зупинок громадського транспорту (50 маршрутів, 50 зупинок), а також головних доріг. Центральне розташування забезпечує легкий доступ до пляжів, таких як Platja del Cocó (2.1 км), та відпочинкових зон. Хоча аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані близько 9 км повітряним шляхом, автомобільне сполучення забезпечує зручний доступ. Найближчі великі міста, як-от Ельче (21 км) та Мурсія (69 км), доступні для подорожей. Для любителів гольфу є декілька полів: Club de Golf El Plantío (6.1 км) та Club de Golf Bonalba (11 км).
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Місцевість характеризується середземноморським кліматом із середньою температурою від 11°C до 26°C. Річна кількість сонячних годин сягає 3873, що забезпечує довге і приємне літо, а також м'які зими. Висота над рівнем моря становить 37 метрів, що свідчить про рівнинний рельєф. Це створює комфортні умови для проживання та роботи протягом усього року. Близькість до моря (2.1 км до найближчого пляжу) пом'якшує температуру, а рівний рельєф сприяє легкому пересуванню.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу об'єкта розташовані кілька пляжів, включаючи Platja del Cocó (2.1 км), Cala de la Sangueta (2.3 км) та Platja de Sant Gabriel (2.5 км). Найближчий пляж, Platja del Cocó, знаходиться на відстані 2.1 км і має невеликий ухил (1.5%), що робить його зручним для відвідування. У регіоні також є пляжі з відзнакою «Блакитний прапор»: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan та Tabarca. Для любителів активного відпочинку доступні спортивні центри та численні спортивні майданчики. Найближчі гольф-клуби, такі як Club de Golf El Plantío (6.1 км), додають можливостей для дозвілля.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Об'єкт розташований у самому серці Аліканте, другого за величиною міста в автономній спільноті Валенсія. Це стратегічне положення забезпечує відмінну доступність до інших великих міст регіону. Ельче знаходиться на відстані 21 км, Мурсія, 69 км, а Картахена, 93 км. Така близькість до основних міських центрів сприяє діловій активності та культурному обміну. Аліканте сам по собі є важливим портовим містом з багатою історією та розвиненою інфраструктурою, що робить його привабливим місцем для життя та ведення бізнесу.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.2°C | 44 mm |
| Лютий | 11.5°C | 30 mm |
| Березень | 14.0°C | 39 mm |
| Квітень | 16.1°C | 44 mm |
| Травень | 18.9°C | 46 mm |
| Червень | 23.0°C | 22 mm |
| Липень | 26.0°C | 6 mm |
| Серпень | 26.5°C | 7 mm |
| Вересень | 23.6°C | 39 mm |
| Жовтень | 19.4°C | 58 mm |
| Листопад | 15.2°C | 47 mm |
| Грудень | 11.8°C | 39 mm |
Рівний
Ref: VL393176
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID