알리칸테 시내 중심부에 위치한 이 상업용 부동산은 뛰어난 잠재력을 지니고 있습니다. 150제곱미터의 넓은 공간은 1970년에 완공되었으며, 현재는 개조가 필요한 상태입니다. 뛰어난 접근성과 풍부한 기반 시설을 갖춘 이 지역은 다양한 사업 기회를 제공합니다. 현재 물, 전기 공급이 연결되어 있지 않아 새로운 소유주가 필요에 맞게 공간을 재설계할 수 있습니다. 이 부동산은 활기찬 도시 환경에서 사업을 시작하거나 확장하려는 투자자에게 적합합니다.
알리칸테 시내 중심부에 위치한 본 상업용 부동산은 토레비에하의 해변가 아파트(APARTMENTS PALANGRE BEACH, 160,000유로부터)와 에디피시오 선 & 센터(EDIFICIO SUN & CENTER, 169,000유로부터)와 비교할 때, 가격대는 유사하지만 용도가 다릅니다. 이들 토레비에하의 숙소는 주로 주거용 아파트인 반면, 본 부동산은 상업용 공간으로, 특히 150제곱미터의 넓은 공간과 비즈니스 중심의 잠재력에 초점을 맞추고 있습니다. 오아시스 라구나 2 - 파세 II(OASIS LAGUNA 2 - FASE II, 227,000유로부터)는 더 높은 가격대에 위치하며, 이는 일반적으로 더 현대적인 시설과 새로운 건설을 반영합니다. 본 부동산의 주요 강점은 알리칸테라는 주요 도시의 중심부에 있다는 점이며, 이는 높은 유동 인구와 다양한 비즈니스 기회를 제공합니다. 다만, 리모델링 필요성과 현재 전기 및 수도 미연결 상태는 투자 시 고려해야 할 요소입니다. 다른 지역의 주거용 부동산과 달리, 이 공간은 특정 사업 목표를 가진 투자자에게 더 적합합니다. 알리칸테의 도시 환경과 인프라는 상업 활동에 유리한 조건을 제공하며, 이는 해변 휴양지에 초점을 맞춘 토레비에하와는 다른 투자 가치를 지닙니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업용 부동산은 알리칸테의 번화한 도시 중심부에 자리 잡고 있습니다. 플라자 아메리카 인근에 위치하여 주거 밀도가 높고 교통이 편리합니다. 도심, 해변, 대중교통, 상점, 학교 등 필수 편의시설이 도보 거리에 있어 유동 인구가 많습니다. 이는 고객 접근성과 사업 운영에 유리한 환경을 조성합니다.
이 부동산은 특정 사업 목적에 맞게 공간을 맞춤 설정하려는 투자자에게 이상적입니다. 레스토랑, 사무실, 상점, 또는 기타 상업 활동을 위한 유연한 공간으로 활용될 수 있습니다. 현재 물과 전기가 연결되어 있지 않아, 새로운 소유주는 자신의 비즈니스 요구에 맞춰 완벽하게 공간을 개조하고 디자인할 수 있습니다. 창의적인 공간 활용이 가능한 것이 이 부동산의 핵심 강점입니다.
이 상업용 부동산은 1970년에 완공된 기존 건물에 위치하고 있습니다. 이는 신축 건물이 아니며, 현재 전체적인 리모델링이 필요한 상태입니다. 따라서 새로운 소유주는 초기 건설 단계가 아닌, 기존 구조를 기반으로 사업 공간을 개조해야 합니다. 이는 건설 비용을 절감하고 특정 사업 요구에 맞게 공간을 맞춤 설정할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 부동산은 현재 물이나 전기가 연결되어 있지 않은 상태로 제공됩니다. 따라서 사용자는 이러한 필수 서비스를 새롭게 설치하거나 연결해야 합니다. 또한, 1970년에 완공된 건물이라는 점을 감안할 때, 현대적인 건축 규정이나 에너지 효율 기준을 충족하기 위해 상당한 개조가 필요할 수 있습니다. 따라서 즉시 사용 가능한 상태는 아닙니다.
이 부동산은 알리칸테의 중심부에서 새로운 사업을 시작하거나 기존 사업을 확장하려는 기업가에게 적합합니다. 쇼핑, 식사, 엔터테인먼트 시설이 밀집된 지역에 위치하여 레스토랑, 카페, 소매점 운영에 유리합니다. 또한, 높은 주거 밀도는 사무실, 코워킹 스페이스, 의료 또는 미용 클리닉 운영에 이상적인 환경을 제공합니다. 대중교통 이용이 편리하고 도심 접근성이 뛰어나 직원 및 고객의 이동이 용이합니다. 현재 건물이 개조가 필요한 상태이므로, 자체적인 디자인과 설비 구축을 통해 사업의 개성을 살리고자 하는 개인에게도 매력적입니다. 1970년에 완공된 건물이지만, 전략적인 위치는 장기적인 사업 성장 가능성을 시사합니다. 단, 물과 전기가 연결되어 있지 않으므로, 이러한 인프라 구축을 위한 계획과 예산을 미리 세워야 합니다.
이 상업용 부동산은 1970년에 완공되었으며, 현재는 완전히 개조가 필요한 상태입니다. 따라서 건축 당시의 마감재나 기술 수준은 현대적인 기준과는 다를 수 있습니다. 현재 물과 전기가 연결되어 있지 않아, 내부 마감재, 설비, 조명 등 모든 요소는 새로운 소유주의 사업 계획에 따라 새로 설치되거나 업그레이드되어야 합니다. 이는 사용자가 최신 건축 자재와 기술을 활용하여 원하는 수준의 품질과 디자인을 구현할 수 있는 기회를 제공합니다. 예를 들어, 최신 단열재를 사용하거나, 스마트 빌딩 시스템을 도입하는 등 다양한 가능성을 고려할 수 있습니다. 최종적인 마감 품질은 전적으로 새로운 소유주의 투자와 선택에 달려 있습니다.
이 상업용 부동산은 165,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 150제곱미터의 넓은 공간을 고려할 때, 이는 알리칸테의 중심부라는 위치적 이점을 감안할 때 경쟁력 있는 가격입니다. 현재 건물은 완료된 상태이지만, 완전히 개조가 필요한 상태이므로 추가적인 투자 비용을 고려해야 합니다. 물과 전기가 연결되어 있지 않아, 사용자는 이러한 기본적인 설비를 직접 구축해야 합니다. 이러한 점들을 종합적으로 고려하여 실제 투자 가치를 산정해야 합니다. 본 부동산은 다양한 사업 용도로 활용될 수 있으며, 특히 높은 유동 인구와 편리한 접근성을 갖춘 지역적 이점을 활용하고자 하는 투자자에게 적합합니다.
알리칸테 시내 중심부에 위치한 이 150제곱미터 규모의 상업 공간은 잠재력이 풍부한 곳입니다. 1970년에 지어진 이 건물은 현재 개조가 필요한 상태이지만, 그 위치는 매우 매력적입니다. 플라자 아메리카 인근에 자리하여 주거 밀도가 높고, 다양한 상점, 레스토랑, 카페, 학교, 병원 등이 도보 거리에 있습니다. 이는 잠재 고객의 접근성을 높여 다양한 상업 활동에 유리한 환경을 제공합니다. 현재 물과 전기가 연결되어 있지 않다는 점은 사용자가 자신의 사업 계획에 맞춰 공간을 완전히 재설계할 수 있는 유연성을 부여합니다. 레스토랑, 사무실, 소매점, 피트니스 스튜디오 등 어떤 용도로든 활용 가능합니다. 알리칸테라는 역사적인 항구 도시의 중심부에서 사업을 시작하려는 이들에게는 매력적인 기회가 될 것입니다.
알리칸테 시내 중심부에 위치한 이 상업용 부동산은 활기찬 도시 생활의 중심에 있습니다. 도보로 2분 거리에 슈퍼마켓이 있고, 83미터 거리에 약국이 있어 일상적인 편의를 제공합니다. 1.5km 거리에는 병원이 있어 건강 관련 요구를 충족시킬 수 있습니다. 261개의 레스토랑, 136개의 카페, 65개의 은행, 55개의 약국이 2km 이내에 있어 다양한 서비스를 이용할 수 있습니다. 0.6km 거리에는 무술 스포츠 센터가 있고, 1km 거리에는 수영장 복합 단지가 있어 여가 활동도 즐길 수 있습니다. 1km 거리의 마리나를 통해 해양 활동에도 접근할 수 있습니다. 0.0km 거리에 있는 루세로스 역을 포함하여 50개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 시내 이동이 편리합니다. 이러한 환경은 직원과 고객 모두에게 편리함을 제공하며, 사업 운영에 긍정적인 영향을 미칩니다.
본 부동산은 스페인 알리칸테 주의 주도인 알리칸테 시의 중심부에 위치하고 있습니다. 이 지역은 지중해 연안에 자리 잡고 있으며, 풍부한 역사와 활기찬 도시 생활을 자랑합니다. 지도상에서 볼 때, 해변과 주요 기반 시설에 대한 접근성이 우수함을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 상업용 부동산은 알리칸테의 중심부에 위치하여 발렌시아 지방 내에서 중요한 지리적 이점을 가집니다. 알리칸테는 발렌시아 공동체의 수도이며, 역사적인 지중해 항구 도시입니다. 인구 358,608명(2024년 기준)으로 발렌시아 공동체에서 두 번째로 큰 도시입니다. 21km 떨어진 엘체(인구 234,765명), 69km 떨어진 무르시아(인구 462,979명), 93km 떨어진 카르타헤나(인구 218,943명) 등 주요 도시들과의 접근성이 좋습니다. 이러한 지리적 위치는 지역 내 경제 활동 및 교통의 요충지로서의 역할을 합니다.
이 상업용 부동산은 알리칸테의 전략적 위치 덕분에 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 Platja del Cocó는 2.1km 거리에 있으며, 다른 해변들도 2.5km 이내에 위치합니다. 9km 거리에는 알리칸테-엘체 공항이 있어 국내외 항공편 이용이 편리합니다. 6.1km 거리의 Club de Golf El Plantío를 시작으로 여러 골프 코스가 인근에 있습니다. 291m 거리에는 EV 충전소가 있으며, 83m 거리에는 약국이 있어 생활 편의 시설 접근이 매우 용이합니다. Luceros, Mercado, Alacant Terminal 기차역이 0.5km 이내에 있어 철도 교통 이용도 편리합니다. 50개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 도심 내 이동이 수월합니다.
| 해변까지 거리 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 19.0°C를 자랑하며, 11°C에서 26°C 사이의 온화한 기후를 경험할 수 있습니다. 연간 3,873시간의 풍부한 일조량은 쾌적한 환경을 제공하며, 5개월 동안 수온이 20°C 이상을 유지하는 해변에서의 활동을 가능하게 합니다. 해발 37m의 높이에 위치하며, 해변까지의 경사가 1.5%로 완만한 편입니다. 이러한 기후 조건과 지리적 이점은 연중 쾌적한 생활 환경을 제공하며, 야외 활동을 즐기기에 적합합니다. 32개의 지역 축제는 연중 활기찬 분위기를 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 상업 부동산은 해변과 다양한 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 Platja del Cocó는 2.1km 떨어져 있으며, Platja de Sant Gabriel은 2.5km 거리에 있습니다. 또한, Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan, Tabarca 등 4개의 블루 플래그 해변이 인근에 있어 깨끗하고 잘 관리된 해변을 즐길 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 Club de Golf El Plantío(6.1km), Club de Golf Bonalba(11km), Club de Golf Alenda(15km) 등 여러 골프 코스가 가까운 거리에 있습니다. 스포츠 센터와 수영장 등 다양한 체육 시설도 1km 이내에 위치하여 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
이 상업용 부동산은 알리칸테의 중심부에 위치하여 발렌시아 지방 내에서 중요한 지리적 이점을 가집니다. 알리칸테는 발렌시아 공동체의 수도이며, 역사적인 지중해 항구 도시입니다. 인구 358,608명(2024년 기준)으로 발렌시아 공동체에서 두 번째로 큰 도시입니다. 21km 떨어진 엘체(인구 234,765명), 69km 떨어진 무르시아(인구 462,979명), 93km 떨어진 카르타헤나(인구 218,943명) 등 주요 도시들과의 접근성이 좋습니다. 이러한 지리적 위치는 지역 내 경제 활동 및 교통의 요충지로서의 역할을 합니다.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.2°C | 44 mm |
| 2월 | 11.5°C | 30 mm |
| 3월 | 14.0°C | 39 mm |
| 4월 | 16.1°C | 44 mm |
| 5월 | 18.9°C | 46 mm |
| 6월 | 23.0°C | 22 mm |
| 7월 | 26.0°C | 6 mm |
| 8월 | 26.5°C | 7 mm |
| 9월 | 23.6°C | 39 mm |
| 10월 | 19.4°C | 58 mm |
| 11월 | 15.2°C | 47 mm |
| 12월 | 11.8°C | 39 mm |
평탄
Ref: VL393176
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID