Имобилен имот в центъра на Антекера, автономна общност на Андалусия, известен като 'сърцето на Андалусия' поради централното му местоположение между Малага, Гранада, Кордоба и Севиля. Имотът се състои от автономна вила с 8 спални, 3 бани и 321 м² застроена площ. Построен през 1970 г., имотът разполага с 17 соларни панела с приблизително производство от 10,000 kWh/година и включва втори прилежащ имот.
В сравнение с други имоти в региона, този имот в Антекера предлага значително повече квадратни метри за паричната единица в сравнение с крайбрежните проекти като Аква Гардънс в Естепона (от €418,800) и Аби Ъпър в Естепона (от €320,000). Докато крайбрежните проекти предлагат директен достъп до плажове, те също така идват с по-високи цени и по-голям туристичен натиск. Във Вистанова 6 в Антекера (от €379,000) цените са сравними, но настоящият имот предлага повече спални и включва втори имот. Основното предимство на този имот е неговата локация в центъра на историческия Антекера, предлагаща истински андалуски опит в сравнение с по-туристическите крайбрежни райони. Надморската височина от 537 метра осигурява по-приятен климат през летните месеци в сравнение с крайбрежните райони, където температурите могат да бъдат по-високи. Андалуската традиция и културното наследство на Антекера създават уникална атмосфера, която не може да се намери в по-модернизираните крайбрежни курорти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в централна градска зона на Антекера, на улица Кале Крус Бланка. Разположен е в зона с всички основни услуги на разстояние пеша. Предлаганата локация осигурява лесен достъп до градски удобства, включително магазини, ресторанти и аптеки, всички в рамките на радиус от 2 км.
С 8 спални и 3 бани, този имот отговаря на нуждите на по-големи семейства или може да се използва за инвестиционни цели като малък хотел или пространство за коливинг. Двата жилищни салона и вътрешният двор осигуряват достатъчно пространство за ежедневна активност и социални събирания.
Имотът е завършен и готов за обитаване, като строежът е завършен през 1970 г. Инсталираните 17 соларни панела и изолираният покрив демонстрират модернизация на имота, въпреки неговата възраст. Вторият прилежащ имот предлага възможности за бъдещо развитие.
Имотът не предлага директен изглед към море или планина поради неговото градско местоположение. Поради централното му положение в града, няма изолация от градски шум. Разположението не е подходящо за тези, които търсят приморски ваканционен имот, тъй като най-близките плажове са на 34 км разстояние.
Този имот е подходящ за по-големи семейства, които търсят пространство и функционалност в исторически градски контекст. Също така е идеален за инвеститори, които търсят възможности за създаване на малък хотел, къща за гости, коливинг пространство или смесен проект с жилищна и търговска част. Имотът би се вписал добре за тези, които ценят достъпа до културни и исторически забележителности, като Антекера е дом на обекти на световното наследство на ЮНЕСКО. Поради централното си местоположение в Андалусия, имотът предлага добра база за изследване на цяла южна Испания, включително градове като Малага (35 км), Гранада (87 км), Кордоба и Севиля. Той също така е подходящ за тези, които търсят устойчив начин на живот, благодарение на инсталираните 17 слънчеви панела.
Имотът демонстрира традиционна андалуска архитектура с характерен вход и фасада, която трябва да бъде запазена като част от градския образ. Разпределението включва няколко етажа с коридорни зони, свързващи основната къща със задната сграда, която исторически е използвана като сервизна зона. Имотът разполага с 17 соларни панела с приблизително производство от 10,000 kWh/година, което осигурява значителна енергийна ефективност. Инсталирани са два електрически бойлера, а горният покрив е изолиран за подобряване на енергийната ефективност. Имотът включва долна врата с традиционен андалуски стил и горна врата с градски и архитектурен характер. Между двете части на имота има покрит вътрешен двор с естествена слънчева светлина, който осигурява осветление, вентилация и много възможности за бъдеща употреба.
Имотът се предлага на цена от €399,000, което представлява начална цена за такъв голям имот с 8 спални в центъра на Антекера. Съотношението цена/квадратен метър е приблизително €1,243/м², което е в съответствие с пазарните цени в региона. Включването на втори имот в продажбата допълнително увеличава стойността на офертата. Цената може да варира в зависимост от конкретния статус на втория имот и потенциалните възможности за развитие.
Този имот предлага традиционен андалуски начин на живот в сърцето на историческия град Антекера. Ежедневният ритъм тук включва възможност да се насладите на богатата местна култура и история. Поради централното местоположение, пазаруването, посещението на ресторанти и достъпът до услуги са лесни и удобни. Вътрешният двор осигурява частно пространство за почивка далеч от градския шум. Градът разполага с 54 спортни съоръжения, включително закрити и открити басейни в рамките на 1 км, предлагайки възможности за активен живот. Антекера има 34 местни празника годишно, което осигурява богато социално и културно преживяване през цялата година. Имобилизацията на имота с 8 спални и допълнителен имот предлага гъвкавост за различни начини на живот, от традиционно семейно обитаване до инвестиционни проекти.
Имотът се намира на 38 км от летище Малага-Коста дел Сол, което улеснява пътуванията. Разстоянието до плажове като Плая де Валдаренас (34 км), Плая де ла Малагета (35 км) и Плая де лос Баньос дел Кармен (36 км) позволява редовни посещения за морски разходки. Градът предлага богата инфраструктура с 31 ресторанта, 18 аптеки, 10 банки и 9 кафе establishments в радиус от 2 км. За образование има 15 основни и 12 средни училища в града. Здравеопазването е осигурено с 2 здравни центъра и болница на 3.2 км. Жп връзката е удобна чрез гара Антекера Алта Велосидад на 1.4 км, което осигурява лесен достъп до други градове в региона.
Картата показва стратегическото местоположение на имота в центъра на Антекера. Забележимо е централното му положение в Андалусия, на равни разстояния от Малага, Гранада, Кордоба и Севиля. Разположението в историческия център на града осигурява лесен достъп до всички градски удобства и забележителности.
Антекера е стратегически разположен в центъра на Андалусия, на приблизително еднакво разстояние от големите градове Малага (35 км), Гранада (87 км), Кордоба и Севиля. Тази централна позиция осигурява добри транспортни връзки до целия регион. С население от 41,849 жители (прогноза за 2025 г.), Антекера предлага по-спокойна алтернатива на по-големите крайбрежни градове, като същевременно осигурява достъп до тях за ден trips. Градът е известен като 'сърцето на Андалусия' поради централното си местоположение и културно значение.
Имотът се намира на 34-36 км от плажовете на Коста дел Сол, което позволява посещения за ден на плажа. Летище Малага-Коста дел Сол е на 38 км, предлагащи международни връзки. Градовете Малага (35 км) и Марбея (64 км) са лесно достъпни за шопинг, култура и нощен живот. За любителите на голф, Клуб де Голф де Гуадалорсе е на 35 км, докато Лауро Голф и Клуб де Голф Малага Парадор са на 41 км. В града има 2 супермаркета на 17 м, болница на 3.2 км и 18 аптеки в радиус от 2 км, което осигурява пълна достъпност до ежедневни нужди.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Антекера се намира на надморска височина от 537 метра, което осигурява по-умерен климат в сравнение с крайбрежните райони. Средната годишна температура е 16.7°C с температурен диапазон от 8-26°C през годината. Градът се радва на 3,808 слънчеви часа годишно, което осигурява слънчево време през по-голямата част от годината. Периодът за плуване, когато водната температура е над 20°C, продължава 4 месеца годишно. Надморската височина допринася за по-прохладни летни нощи в сравнение с крайбрежните райони, което може да бъде предимство през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Антекера е вътрешен град, плажовете на Коста дел Сол са на разумно разстояние от 34-36 км. Плая де Валдаренас, Плая де ла Малагета и Плая де лос Баньос дел Кармен са популярни плажни дестинации за ден на плажа. За любителите на голф, Клуб де Голф де Гуадалорсе е на 35 км, докато Лауро Голф и Клуб де Голф Малага Парадор са на 41 км. Антекера предлага богати възможности за спорт и отдих с 54 спортни съоръжения в града. Полидепортиво Фернандо Аргуелес (0.8 км), Полидепортиво Муниципал Ел Маули (1.0 км) и Центро де Технификация де Алетисмо (1.7 км) предлагат различни спортни дейности. Закритият (0.7 км) и откритият (0.8 км) общински басейни осигуряват възможности за плуване през цялата година.
54 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Антекера е стратегически разположен в центъра на Андалусия, на приблизително еднакво разстояние от големите градове Малага (35 км), Гранада (87 км), Кордоба и Севиля. Тази централна позиция осигурява добри транспортни връзки до целия регион. С население от 41,849 жители (прогноза за 2025 г.), Антекера предлага по-спокойна алтернатива на по-големите крайбрежни градове, като същевременно осигурява достъп до тях за ден trips. Градът е известен като 'сърцето на Андалусия' поради централното си местоположение и културно значение.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.0°C | 68 mm |
| Февруари | 8.6°C | 68 mm |
| Март | 11.2°C | 66 mm |
| Април | 13.6°C | 52 mm |
| Май | 16.3°C | 44 mm |
| Юни | 21.4°C | 17 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 21.4°C | 22 mm |
| Октомври | 16.5°C | 61 mm |
| Ноември | 11.8°C | 82 mm |
| Декември | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL770145
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID