Овај објекат у Антекери представља традиционалну андалузијску кућу са 8 спаваћих соба, смештену у срцу историјског града. Зграда, изграђена 1970. године, нуди 321 м² стамбеног простора на парцели од 143 м². Централна локација у урбаном окружењу обезбеђује непосредну близину свих неопходних услуга. Са додатном зградом у саставу, 17 соларних панела и 2 електрична бојлера, ово имање представља интересантну могућност за инвестирање у региону познатом по својој културној баштини.
У поређењу са објектом Вистанова 6 у Антекери, чије цене почињу од €379.000, овај објекат нуди виши квалитет и већи број просторија по сличној цени. За разлику од пројеката у Естепони као што су Аква Гарденс (од €418.800) и Аби Аппер (од €320.000), који су лоцирани на обали мору и нуде модерне услуге, овај објекат пружа аутентичније андалузијско искуство са културном богатом средином. Инвестициона вредност овог објекта потенцирана је његовом централном позицијом у историјском делу града, док обали објекти нуде директан приступ плажама и морским активностима. За оне који траже истински андалузијски стил живота, уместо туристичког амбијента приморја, овај објекат представља реалнију и аутентичнију опцију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у централном урбаном подручју Антекере, са свим неопходним услугама у непосредној близини. Смештен на надморској висини од 537 метара, пружа панорамски поглед на окружујући пејзаж. Позитиција у унутрашњости Андалузије омогућава лак приступ већим градовима као што су Малага, Гранада, Кордоба и Севиља.
Кућа са 8 спаваћих соба и 3 купатила нуди довољно простора за веће породице или инвестиционе пројекте. Два дневна боравка и унутрашње двориште обезбеђују додатне просторе за живот и рекреацију. Енергетска самоодрживост са 17 соларних панела и 2 бојлера доприноси смањењу трошкова коришћења.
Објекат је завршен 1970. године и тренутно се налази у добром стању. Структура зграде не захтева хитне грађевинске интервенције, могаћа реконструкција би унапредила функционалност. Додатна зграда у саставу захтева обнову што отвара могућности за проширење стамбеног простора.
Објекат се не налази у близини мора или плажа, најближа плажа удаљена је 34 километра. Смештен је у урбаној средини са ограниченим приватним отвореним простором. Зграда није намењена власницима који траже модерну архитектуру или савремене технологије без претходне адаптације простора.
Ово имање је посебно погодно за породице које траже просторну кућу у градском окружењу са могућношћу адаптације за више генерација. Такође представља интересантну могућност за инвеститоре који желе да развију пансион са малим бројем соба, смештај за ко-живење или мануелачки бизнис због централне позиције у Антекери, граду са растућим туризмом. Додатна зграда у саставу нуди могућност проширења или стварања простора за комерцијалну активност уз добијање одговарајућих дозвола.
Објекат задржава традиционалне андалузијске архитектонске елементе карактеристичне за период изградње. Фасада захтева поштовање као део урбаног изгледа историјског дела града. Главна конструкција зграде је у добром стању, са изолованим горњим кровом. Унутрашњи простор захтева ажурирање по савременим стандардима, посебно купатила и кухиње. Монтажаних ормари су интегрисани у простор, а клима уређаји обезбеђују удобност током целе године. Соларни панели и два електрична бојлера представљају модерне додатке који повећавају енергетску ефикасност објекта.
Цена од €399.000 односи се на комплетно имање које обухвата главну кућу са 321 м² и додатну објекат у саставу. Узимајући у обзир величину, локацију и инвестициони потенцијал, цена је у складу са тржишним вредностима у овом делу Антекере. Поређење са сличним објектима у региону показује да су цене за поређиве имовине опсега од €320.000 до €418.800.
Живот у овом објекту у Антекери комбинује традиционалне андалузијске елементе са модерним погодностима урбаног живота. Свеобухватна трговинска зона, ресторани и апотеке удаљене само неколико метара омогућавају практичан дневни ритам без потребе за аутомобилом за основне активности. Традиционална архитектура са унутрашњим двориштом ствара природну вентилацију током врућих летњих месеци. Централна локација у историјском делу града омогућава лако интегрисање у локалну заједницу. Са 8 соба, објекат нуди флексибилност за различите животне стилове, од породичног до комерцијалног коришћења уз добијање потребних дозвола.
У непосредној близини објекта налазе се 31 ресторан, 18 аптека, 10 банака и 9 кафеа, што обезбеђују висок ниво доступности урбаних услуга. Све невоље које свакодневни живот захтева могу се решити у радијусу од 500 метара. Здравствене услуге доступне су кроз два здравствена центра, са најближом болницом удаљеном 3,2 километра. Образовне установе укључују 15 основних и 12 средњих школа. Транспортна инфраструктура добро је развијена са железничком станицом за брзе возове на 1,4 километра, омогућавајући ефикасне везе са већим андалузијским градовима.
Карта приказује централну позицију Антекере у односу на главне андалузијске градове. Стратегијска локација објекта унутар историјског језгра града омогућава лак приступ свим урбаним садржајима. Видљива је близина железничке станице за брзе возове која повезује са Малагом и другим великим градовима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Антекера заузима стратешку позицију у центру Андалузије, између четири велика града: Малаге (35 км), Марбеље (64 км), Гранаде (87 км), Кордобе и Севиље. Ова централна локација јој даје надимак "срце Андалузије". Регионална повезаност кроз мрежу брзих железница и аутопутева омогућава лак приступ овим културним и економским центрима. Град административно припада провинцији Малага, али задржава сопствени идентитет и културну баштину.
Објекат се налази 38 километара од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што омогућава повезивање са међународним дестинацијама. Иако смештен у унутрашњости, најближе плаже доступне су на 34-36 километара (Плаја де Валдеаренас, Плаја де ла Малагуета, Плаја де лос Бањос дел Кармен). Голф терени налазе се на удаљености од 35-41 километар (Клуб де Голф де Гуадалорсе, Лауро Голф, Клуб де Голф Малага Парадор). Супермаркет удаљен само 17 метара и апотека на 27 метара омогућавају лакост свакодневних активности.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Антекера има благу медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 16,7°C. Температуре се крећу у распону од 8°C током зимских месеци до 26°C током летњих. Град годишње ужива у 3.808 сати сунца, што га чини једним од најсунчанијих у Шпанији. Због надморске висине од 537 метара, ноћу могу бити нешто хладније него у приморским подручјима. Период за пливање на оближњим плажама траје 4 месеца када температура воде достиже 20°C или више.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако у унутрашњости, Антекера нуди разноврсне рекреативне могућности. Најближе плаже налазе се на 34-36 километара, али локално становништво углавном користи опрему за пливање у самом граду. Укупно 54 спортске објекте доступне у граду укључују Палидепортиво Фернандо Аргуељес, Палидепортиво Муниципал Ел Маули и Центар за атлетику. Међу најближим голф теренима су Клуб де Голф де Гуадалорсе (35 км), Лауро Голф (41 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (41 км). Пејзаж и оближња природна подручја пружају могућности за пешачење и остале спортске активности на отвореном.
54 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 68 mm |
| Март | 11.2°C | 66 mm |
| Април | 13.6°C | 52 mm |
| Мај | 16.3°C | 44 mm |
| Јун | 21.4°C | 17 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 21.4°C | 22 mm |
| Октобар | 16.5°C | 61 mm |
| Новембар | 11.8°C | 82 mm |
| Децембар | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL770145
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
