アンテケラの中心部に位置するアンダルシア伝統様式の家。321㎡の広さを持つこの物件は、8つの寝室と3つのバスルームを備え、2つのリビングエリアを特徴としています。内庭には太陽光が差し込み、17枚のソーラーパネルが年間約10,000kWhの電力を生産します。この物件には、改築の可能性を秘めた第二の隣接物件も含まれています。カヤ・クルス・ブランカ通りにあるこの建物は、アンテケラの歴史的な中心部にあり、すべての基本的なサービス施設が歩いて行ける距離にあります。1970年代に建てられたこの家は、大きな家族住宅、投資プロジェクト、または宿泊施設としての可能性を秘めています。
アンテケラのこの物件は、アンダルシア内陸部の住宅市場において独自の位置を占めています。同じアンテケラ地区にある「Vistanova 6」（37.9万ユーロから）と比較すると、本物件は約2万ユーロ高価格ですが、その分、市の中心部により近く、第二の物件が含まれる点で価値が異なります。エステポナの「Acqua Gardens」（41.88万ユーロ）や「Aby Upper」（32万ユーロ）といった海岸部のプロジェクトと比較すると、本物件は海への直接アクセスはありませんが、その分、内陸部のより安定した気候と地元の生活環境を提供します。海岸部の価格は一般的に高めですが、内陸部のアンテケラはより手頃な価格で広大な土地と住居スペースを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアンテケラの市街地中心部に位置し、スーパーマーケットまでわずか17メートル、薬局まで27メートルという利便性の高い場所にあります。内陸部に位置しながらも、マラガ空港まで38km、地元の病院まで3.2kmというアクセス性を確保しています。アンテケラはアンダルシアの中央に位置し、「アンダルシアの心臓」として知られる歴史的な都市です。
8つの寝室と321㎡の広さは、大家族や複数世帯の居住ニーズに応えます。2つのリビングスペースと中庭は、多目的な生活エリアを提供します。ソーラーパネルと電気ボイラーは持続可能な生活をサポートし、内陸部の気候に適した断熱構造となっています。歴史的な建築様式を保ちながら、現代的な設備を兼ね備えた住空間です。
この物件は1970年に完成した既存の建物で、現在は入居可能な状態です。改修の余地が大きく、特に隣接する第二の物件は再開発が必要です。17枚のソーラーパネルは現代的なエネルギー効率の特徴を示しており、電気ボイラーも近代化された設備です。建物の構造は良好な状態を保っており、伝統的なアンダルシア様式の魅力を維持しています。
この物件はビーチから直線距離で約34km離れており、海へのアクセスには車が必要です。敷地面積143㎡に対して建築面積321㎡と比較的大きな建物で、密集した住宅地に位置しています。隣接する第二の物件は現在荒廃した状態であり、改修には追加の投資が必要です。ゴルフ場までの距離は35km以上離れています。
この物件は、アンダルシアの伝統的な生活様式を体験したい大きな家族に適しています。8つの寝室と3つのバスルームを備え、多世代家族が同居するのに十分な空間を提供します。2つのリビングエリアと中庭は、家族の共同生活を支える機能的な空間となっています。投資家にとっても魅力的な選択肢です。アンテケラは観光地としての魅力を高めており（15のホテル、1273のベッド数）、この物件の中央部の位置と広さは、小規模な宿泊施設やブティックホテルとしての可能性を秘めています。特に、含まれる第二の物件は、レセプションエリアやカフェテリアとして活用できます。
このアンダルシア様式の家は、伝統的な建築要素と近代的な設備の組み合わせが特徴です。外観はアンダルシア特有の魅力を保ちながら、街の景観として尊重されるべき建築的特徴を持っています。内部では、アーチ型のドアや木製の床など、伝統的な細部が保存されています。エネルギー効率の面では、17枚のソーラーパネルが年間約10,000kWhの電力を生産し、2つの電気ボイラーが温水供給を担当します。これらの設備は、内陸部の気候条件に適した持続可能な生活をサポートします。上部の屋根は断熱処理が施されており、夏季の暑さを和らげます。
この物件の価格は39.9万ユーロからとなっており、アンテケラの市街地中心部に位置する321㎡の広さを持つ家としては競争力のある価格設定です。同じアンテケラ地区にある類似の物件「Vistanova 6」と比較すると、約2万ユーロ高いものの、より中心部に位置し、第二の物件が含まれる点が特色です。この価格には、17枚のソーラーパネルと年間約10,000kWhの発電能力が含まれており、長期的なエネルギーコストの削減が見込めます。また、荒廃した状態の第二の物件も価格に含まれており、将来の拡張可能性を考慮すると投資価値の高い物件と言えます。
アンテケラの中心部に位置するこの物件では、典型的なアンダルシアの都市生活が体験できます。朝、薬局までわずか27メートル、スーパーマーケットまで17メートルという近さで、日々の買い物が容易です。カフェやレストランが徒歩圏内に点在し、地元の生活リズムに溶け込むことができます。家の内部では、伝統的な中庭が自然光を取り込み、アンダルシア特有の家の中での過ごし方を可能にします。2つのリビングエリアは、家族の集いや来客の対応に柔軟性を提供し、8つの寝室は多様な住まい方に対応します。内陸部に位置するものの、標高537mの場所にあるため、夏の暑さを和らげる効果があります。年間3,808時間の日照時間に恵まれ、特にソーラーパネルを設置しているこの物件では、太陽光エネルギーの恩恵を最大限に活用できます。
アンテケラの中心部に位置するこの物件は、日常生活に必要なすべての施設が徒歩圏内にある利便性を提供します。スーパーマーケットまでわずか17メートル、薬局まで27メートルという距離は、日々の買い物や健康管理に大きな便益をもたらします。半径2km以内には31のレストラン、9のカフェ、10の銀行があり、多様な選択肢が可能です。教育環境も充実しており、近くに15の小学校と12の中学校があります。医療施設へのアクセスも良好で、病院まで3.2km、2つの医療センターが地域に存在します。公共交通機関では、アンテケラ・アルタ・ベロシダード駅まで1.4kmという距離です。
この地図は、アンテケラの中心部にあるこの物件の位置を示しています。カヤ・クルス・ブランカ通りに位置し、主要な施設やアトラクションが近くに集まっていることがわかります。特に、スーパーマーケット（17m）、薬局（27m）、展望台（0.5-0.8km）、スポーツ施設（0.7-1.7km）が歩いて行ける距離に集中しており、アンテケラのドルメン遺跡といった世界遺産にもアクセスしやすい位置です。
アンテケラはマラガ県の中心部に位置し、マラガ（35km）、グラナダ（87km）、コルドバ、セビーリャといった主要なアンダルシア都市の中間地点として「アンダルシアの心臓」と呼ばれています。この戦略的な位置は、これらの都市への日帰り旅行を容易にし、地域全体の観光やビジネス活動の拠点としての利点を提供します。マラガ空港まで38km、高速鉄道駅まで1.4kmという距離は、国内外への移動を容易にします。アンテケラは749.3km²の面積を持ち、人口は41,849人（2025年）で、マラガ県の重要な都市の一つです。
主要な施設へのアクセスについて、この物件は非常に良好な立地にあります。スーパーマーケットまでわずか17メートル、薬局まで27メートルという近距離は、日常生活の利便性を大きく向上させます。医療施設については、最寄りの病院まで3.2km、医療センターまで2km以内にあります。レジャー施設へのアクセスも良好で、海岸（Playa de Valdearenas）まで直線距離で約34km、マラガのビーチ（Playa de la Malagueta）まで約35kmです。これらのビーチへのアクセスには車が必要ですが、日帰り旅行として十分に可能な距離です。マラガ空港まで38km、アンテケラ・アルタ・ベロシダード高速鉄道駅まで1.4kmという距離は、国内外への移動を容易にします。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アンテケラの標高537mに位置するこの物件は、内陸部の地中海性気候の恩恵を受けます。年平均気温は16.7°Cで、夏季は26°C、冬季は8°C程度に安定しています。年間3,808時間の日照時間は、太陽光エネルギーを活用するこの物件にとって理想的な環境です。水辺でのレジャーを楽しむには、4ヶ月間の「泳げる季節」（水温20℃以上）があります。この期間は、地中海のビーチでの海水浴に適しています。アンテケラは海岸から少し内陸に位置するため、夏季の過度な湿気を避け、より乾燥した快適な気候を享受できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最も近い海岸はPlaya de Valdearenasで、直線距離で約34km離れています。マラガの代表的なビーチであるPlaya de la Malagueta（約35km）やPlaya de los Baños del Carmen（約36km）へは、車で約40-50分の距離です。これらのビーチは青旗（Blue Flag）認定を受けた質の高い海岸で、海水浴やレジャーに適しています。ゴルフ愛好家には、Club de Golf de Guadalhorce（35km）やLauro Golf（41km）がアクセス可能な範囲にあります。アンテケラ市内には54のスポーツ施設があり、特にPolideportivo Fernado Argüelles（0.8km）やPolideportivo Municipal El Maulí（1.0km）が近くにあります。
54 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アンテケラはマラガ県の中心部に位置し、マラガ（35km）、グラナダ（87km）、コルドバ、セビーリャといった主要なアンダルシア都市の中間地点として「アンダルシアの心臓」と呼ばれています。この戦略的な位置は、これらの都市への日帰り旅行を容易にし、地域全体の観光やビジネス活動の拠点としての利点を提供します。マラガ空港まで38km、高速鉄道駅まで1.4kmという距離は、国内外への移動を容易にします。アンテケラは749.3km²の面積を持ち、人口は41,849人（2025年）で、マラガ県の重要な都市の一つです。
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.0°C | 68 mm |
| 2月 | 8.6°C | 68 mm |
| 3月 | 11.2°C | 66 mm |
| 4月 | 13.6°C | 52 mm |
| 5月 | 16.3°C | 44 mm |
| 6月 | 21.4°C | 17 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 21.4°C | 22 mm |
| 10月 | 16.5°C | 61 mm |
| 11月 | 11.8°C | 82 mm |
| 12月 | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL770145
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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