Šī ir tradicionāla Andalūzijas villa Antekeras centrā, Mālagas provincē. Ēka ar 8 guļamistabām un 3 vannasistabām, kas celta 1970. gadā un piedāvā 321 m² dzīvojamās platības. Projekts ietver arī otru blakus esošu ēku, kas pieder pārdošanai. Šis īpašums atrodas pilsētas centrālajā daļā, netālu no visiem nepieciešamajiem pakalpojumiem un iestādīm. Villa ir piemērota gan lielai ģimenei, kā arī investīciju projektiem, piemēram, viesu namiņam vai daudzdzīvokļu mājai.
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem īpašumiem Antekeras reģionā, šis piedāvājums izceļas ar savu lielo platību un centrālo atrašanās vietu. Piemēram, Vistanova 6 Antekerā, kuras sākumcena ir 379 000 eiro, piedāvā mazāku platību un mazāk guļamistabu. Tomēr jāņem vērā, ka Acqua Gardens Esteponā (sākot no 418 800 eiro) un Aby Upper Esteponā (sākot no 320 000 eiro) atrodas tuvāk piekrastei un piedāvā modernākas iekārtas. Antekera atšķiras no kūrortu pilsētām kā Marbelja vai Estepona ar to, ka tā piedāvā autentiskāku spāņu kultūras pieredzi un mazāku atkarību no tūrisma. Tas var būt plus tiem, kuri meklē patiesāku integrāciju vietējā sabiedrībā un stabilāku ikgadējo ienākumu avotu, ja plāno komerciālu darbību. No investīciju viedokļa Antekeras īpašuma cenas ir stabilas un pat nedaudz augošas pēdējos gados, atšķirībā no dažām kūrortu pilsētām, kur cenas var svārstīties atkarībā no tūrisma sezonas. Tomēr jāņem vērā, ka kašpiekrastes īpašumi var piedāvāt lielāku īsu termiņa nomas potenciālu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Antekeras centrā, pilsētā, kas pazīstama kā "Andalūzijas sirds" tās centrālās atrašanās vietas dēļ starp Mālagu, Granādu, Kordobu un Sevilju. Šī stratēģiskā atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt dažādus Andalūzijas reģionus, vienlaikus saglabājot vietējās pilsētas raksturu un piekļuvi visiem nepieciešamajiem pakalpojumiem.
Ar 8 guļamistabām un 3 vannasistabām šī ēka ir piemērota lielām ģimenēm vai kā investīcija. Plašā platība un divu ēku kombinācija piedāvā daudzas iespējas dažādiem vajadzībām, ieskaitot iespēju ierīkot viesnīcu, viesu namiņu vai daudzfunkcionālu telpu. Tradicionālā Andalūzijas arhitektūra nodrošina ērtu un praktisku dzīves telpu.
Šis īpašums ir pilnībā pabeigts un uzsākts 1970. gadā, tāpēc tas nav jaunbūve. Tomēr uz ēkas jumta ir uzstādīti 17 saules paneļi, kas ražo aptuveni 10 000 kWh/gadu, un izolēts augšējais jumts, kas uzlabo enerģijas efektivitāti. Ēka ir labi saglabājusies un saglabājusi savu tradicionālo Andalūzijas raksturu.
Īpašums nepiedāvā tiešu piekļuvi jūrai, jo tas atrodas iekšzemē, aptuveni 34 km no tuvākās pludmales. Tāpat tas nav piemērots tiem, kuri meklē modernu jaunbūvi ar jaunākajām tehnoloģijām. Tā kā ēka ir celta 1970. gadā, tajā var būt nepieciešami daži atjaunošanas darbi, lai to pielāgotu mūsdienu prasībām. Bez tam, otrā ēka ir sliktā stāvoklī un prasīs ievērojamu investīciju.
Šis īpašums būtu piemērots lielām ģimenēm, kas meklē plašu mājvietu vēsturiskā pilsētā ar visu nepieciešamo pieejamību. Tāpat tas ir ideāls investoram, kas plāno izveidot viesu namiņu, nelielu viesnīcu vai daudzdzīvokļu māju, ņemot vērā centrālo atrašanās vietu un 8 guļamistabu pieejamību. Mākslinieki vai radoši profesionāļi varētu novērtēt iespēju ierīot darbnīcu vai studiju vienā no ēkām. Arī tiem, kas meklē otru māju vai vasaras māju Spānijā, bet vēlas izvairīties no pārņemtajiem kūrortiem, šī varētu būt piemērota iespēja - baudīt patiesu spāņu kultūru un dzīvesveidu, vienlaikus būt tuvu tiem svarīgākajiem dienvidu Spānijas pilsētām. Īpašums varētu interesēt arī investorus, kuri vēlētos izmantot īpašuma potenciālu kā daudzfunkcionālu telpu - piemēram, apvienot dzīvojamās telpas ar nelielu komerciālu darbību kā restorāns, kafejnīca vai veikals. Iespēja iegādāties divus saistītus īpašumus vienā pārdošanā ir reti sastopams piedāvājums.
Īpašums ir celts 1970. gadā un saglabājis tradicionālo Andalūzijas arhitektūras iezīmes. Ēkas fasāde ir saglabājusi savu raksturīgo izskatu, kas ir daļa no pilsētas arhitektūriskā mantojuma. Ēkā ir vairāki stāvi, kuru savieno koridori, kas ļauj viegli pārvietoties starp galveno māju un aizmugurējo ēku. Būvniecības materiāli ir tipiski šim reģionam un periodam - galvenokārt izmantoti mūrniekamūri un tradicionālie apdares materiāli. Ēkas jumts ir izolēts, kas uzlabo enerģijas efektivitāti, īpaši noderīgi Antekeras kontinentālajā klimatā, kur vasaras var būt karstas, bet ziemas - vēsākas. Uz jumta uzstādītie 17 saules paneļi ir moderns papildinājums, kas katru gadu ražo aptuveni 10 000 kWh elektroenerģijas, ievērojami samazinot ikmēneša rēķinus. Turklāt ēkā ir uzstādīti divi elektriskie katli, kas nodrošina ūdens sildīšanu. Iekšējais pagalms ir aprīkots ar segtu pagrabu un提供了 dabiskā gaismas un ventilācijas avotu. Platības un telpu plānojums ir praktisks un funkcionāls, atbilstot tradicionālajai Andalūzijas arhitektūrai.
Īpašuma sākumcena ir 399 000 eiro, kas iekļauj 321 m² lielu ēku ar 8 guļamistabām un 3 vannasistabām, kā arī blakus esošo ēku. Ņemot vērā īpašuma lielo platību, centrālo atrašanās vietu un potenciālu dažādiem lietojumiem, šī cena ir tirgus atbilstoša. Jāņem vērā, ka otrā īpašuma atjaunošana var prasīt papildu investīcijas, atkarībā no plāniem. Salīdzinot ar citiem līdzīgiem objektiem Antekerā, šis piedāvājums ir konkurētspējīgs, jo ietver divus īpašumus un labu enerģijas efektivitāti dēļ uzstādītajiem saules paneļiem.
Antekera ir raksturīga Andalūzijas pilsēta ar bagātu vēsturi un kultūru, un dzīve šajā īpašumā piedāvā iespēju baudīt autentisku spāņu dzīvesveidu. Pilsētas centrālais stāvoklis nozīmē, ka visu nepieciešamo - veikalus, restorānus, aptiekas, skolas - var sasniegt kājām. Dienas ritms var ietvert rīta kafiju vietējā kafejnīcā, pēcpusdienu pastaigu pa vēsturisko pilsētu vai apmeklējumu vietējiem tirgiem. Īpašuma iekšējais pagalms ar saules gaismu ir ideāla vieta atpūtai un sabiedriskām sanāksmēm. Ar 8 guļamistabām ēka piedāvā pietiekami daudz vietas gan ģimenes dzīvei, gan viesu izmitināšanai. Divu ēku klātbūtne dod iespējas organizēt dažādas darbības - viena var kalpot par galveno mājvietu, bet otra kā darba telpa, viesu māja vai pat neliela komerciāla telpa. Antekeras klimats ir mērens, ar apmēram 16,7°C vidējo temperatūru un vairāk nekā 3800 saules stundām gadā, kas padara to par ērtu vietu dzīvojot visu gadu.
Antekera ir vidēja lieluma pilsēta ar aptuveni 41 849 iedzīvotājiem (2025. gada prognoze), kas piedāvā visas nepieciešamāsdienas un pakalpojumus. Pilsētā ir 15 pamatskolas un 12 vidusskolas, kas padara to par piemērotu vietu ģimenēm ar bērniem. Veselības aprūpe ir nodrošināta ar diviem veselības centriem un vairākām farmācijas iestādēm. Sabiedriskās transportation ir labi attīstīta - Antekeras Augstas ātruma vilcienu stacija atrodas tikai 1,4 km attālumā, kas ļauj viegli sasniegt lielās pilsētas kā Mālagu (35 km), Granādu (87 km) un pat Madridi. Vietējie autobusi savieno pilsētu ar apkārtējiem rajoniem un ciemiem. Pilsētā ir aktīvs sabiedriskās dzīves ritms ar daudziem kafejnīcām, restorāniem un veikaliem, kas atrodas īpašuma tuvumā. Tiem, kas interesējas par sportu, pilsētā ir 54 sporta objekti, ieskaitot peldbaseinus, sporta centrus un stadionus. Kopumā Antekera piedāvā līdzsvarotu kombināciju starp pilsētas ērtībām un mērķa ievērošanas atmosfēru, kas raksturīga mazākām Spānijas pilsētām.
Antekera atrodas Mālagas provinces ziemeļu daļā, Andalūzijas autonomajā kopienā. Kartē redzamā atrašanās vieta ir pilsētas centrālajā daļā, netālu no galvenajiem pieminekļiem un pakalpojumiem. Īpašums atrodas stratēģiskā vietā, kas ļauj viegli sasniegt gan pilsētas centru, gan galvenos transporta mezglus, tostarp Antekeras Augstas ātruma vilcienu staciju, kas atrodas tikai 1,4 km attālumā.
Antekera atrodas stratēģiskā centrālajā pozīcijā Andalūzijā, aptuveni 35 km uz ziemeļiem no Mālagas. Šī centra atrašanās vieta ir devusi pilsētai iesauku
Īpašums atrodas ļoti centrālā vietā, un visi galvenie pakalpojumi ir viegli pieejami. Tuvākā pārtikas veikala atrodas tikai 17 metru attālumā, tuvākā aptieka - 27 metru attālumā, bet tuvākās bankas un restorāni - dažu simtu metru attālumā. Veselības aprūpes iestādes ir viegli sasniedzamas - tuvākā slimnīca atrodas 3,2 km attālumā. Lai gan īpašums atrodas iekšzemē, tuvākās pludmales ir aptuveni 34-36 km attālumā, tostarp Playa de Valdearenas (34 km), Playa de la Malagueta (35 km) un Playa de los Baños del Carmen (36 km). Mālagas starptautiskā lidosta atrodas 38 km attālumā, kas nodrošina labu savienojumu ar citām Eiropas valstīm. Golfa entuziasti varēs baudīt spēli tuvējos golfa laukumos, kā Club de Golf de Guadalhorce (35 km), Lauro Golf (41 km) un Club de Golf Málaga Parador (41 km). Elektromobiļu īpašnieki novērtēs tuvējo EV uzlādes staciju, kas atrodas tikai 740 metru attālumā no īpašuma.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Antekera atrodas 537 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas rada patīkamu klimatu ar karstām, sausām vasarām un vēsām, mitrām ziemām. Vidējā gada temperatūra ir apmēram 16,7°C, ar temperatūras svārstībām no 8°C ziemā līdz 26°C vasarā. Registrētie vairāk nekā 3800 saules stundu gadā padara Antekera par vienu no saulainākajiem reģioniem Spānijā. Pateicoties augstumam, vasaras ir mērenākas nekā piekrastes reģionos, bet ziemas ir vēsākas. Ziemas ir neliels nokrišņu daudzums, bet tas nav pietiekami, lai radītu problēmas. Vasarās temperatūras reti pārsniedz 35°C, kas ir atšķirībā no daudziem citiem Andalūzijas reģioniem. Zvēresezona ilgst 4 mēnešus gadā (kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C), tomēr jāņem vērā, ka jūra ir aptuveni 34 km attālumā, tāpēc regulāras peldēšanas iespējas prasa transporta līdzekļu izmantošanu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan Antekera atrodas iekšzemē, tuvējās Costa del Sol pludmales ir viegli sasniedzamas ar automobili. Tuvākās pludmales ir Playa de Valdearenas (34 km), Playa de la Malagueta (35 km) un Playa de los Baños del Carmen (36 km), kas atrodas Mālagas apkaimē. Šīs ir labi uzturētas pilsētas pludmales ar visu nepieciešamo infrastruktūru. Golfa entuziasti varēs baudīt spēli vairākos tuvējos golfa laukumos. Club de Golf de Guadalhorce atrodas 35 km attālumā, bet Lauro Golf un Club de Golf Málaga Parador - abi 41 km attālumā. Šie golfa laukumi ir labi zināmi reģionā un piedāvā izaicinošu spēli gan iesācējiem, gan pieredzējušiem spēlētājiem. Antekeras pilsētā un tās apkaimē ir daudzas sporta iespējas - 54 sporta objekti, ieskaitot divus peldbaseinus (Piscina Cubierta Municipal 0,7 km un Piscina Municipal 0,8 km), vairākus sporta centrus (Polideportivo Fernado Argüelles 0,8 km, Polideportivo Municipal El Maulí 1,0 km) un pat speciālu vieglatlētikas centru (Centro de Tecnificación de Atletismo 1,7 km).
54 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Antekera atrodas stratēģiskā centrālajā pozīcijā Andalūzijā, aptuveni 35 km uz ziemeļiem no Mālagas. Šī centra atrašanās vieta ir devusi pilsētai iesauku
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 8.0°C | 68 mm |
| Februāris | 8.6°C | 68 mm |
| Marts | 11.2°C | 66 mm |
| Aprīlis | 13.6°C | 52 mm |
| Maijs | 16.3°C | 44 mm |
| Jūnijs | 21.4°C | 17 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 25.8°C | 2 mm |
| Septembris | 21.4°C | 22 mm |
| Oktobris | 16.5°C | 61 mm |
| Novembris | 11.8°C | 82 mm |
| Decembris | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL770145
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID