Andalūzijos namas Antekeros miesto centre, turintis 8 miegamuosius ir 3 vonios kambarius. Statytas 1970 metais, šis 321 m² ploto nekilnojamas turtas siūlo erdvią gyvenamąją erdvę su vidiniu kiemu ir antruoju prijungtu pastatu. Namas yra miesto centre, netoli visų pagrindinių paslaugų, parduotuvių ir kultūros objektų. Šis objektas turi didelį investicinį potencialą dėl savo dydžio, vietos ir dviejų susijusių pastatų.
Lyginant su kitais regiono projektais, šis objektas siūlo unikalią kombinaciją: miesto centrą, didelę gyvenamąją erdvę (321 m²) ir investicinį potencialą dėl antrojo pastato. Pavyzdžiui, Vistanova 6 projekte Antekeroje (nuo 379,000 eurų) siūlomi mažesni būstai su mažiau kambarių, o pajūrio projektuose, tokiuose kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418,800 eurų), kainos yra didesnės, bet objektai yra skirti kitokiam gyvenimo būdui. Antekera pasižymi istoriniu charakteriu, kuris skiriasi nuo pajūrio kurortų, pavyzdžiui, Marbelljos, siūlančio labiau turistinę aplinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas yra įsikūręs Antekeros miesto centre, Andalūzijos širdyje, tarp Malagos, Granados, Kordobos ir Sevilijos miestų. Miestas pasižymi istorine reikšme, įskaitant UNESCO pasaulio paveldo objektus. Objektas yra miesto urbanizuotoje dalyje, su visu reikalingu infrastruktūra ir paslaugomis pėsčiomis pasiekiamame atstumu.
Šis objektas atitinka didelės šeimos, investuotojų ar verslininkų poreikius, pageidaujantiems daugiau vietos. Erdvūs 8 miegamieji kambariai ir 321 m² gyvenamoji vieta leidžia kurti įvairias gyvenimo schemas ar komercines veiklas. Antrasis prijungtas pastatas suteikia papildomų galimybių plėtimui ar atskiros veiklos organizavimui.
Pastatas buvo pastatytas 1970 metais ir šiuo metu yra pilnai užbaigtas. Objektas jau yra gyvenamai naudojamas su visomis būtinosmis inžinerinėmis sistemomis. Pastatas turi 17 saulės baterijų, kas užtikrina apytiksliai 10,000 kWh/metų energijos gamybą, ir du elektrinius katilus, pagerinančius energijos efektyvumą.
Nekilnojamas turtas nėra naujai statomas objektas, o 1970 metais statytas pastatas, reikalaujantis atnaujinimo. Antrasis prijungtas pastatas šiuo metu yra avarinės būklės ir reikalauja didelių investicijų į atnaujinimą. Objektas nėra skirtas tiems, kurie ieško naujos, modernios statybos be papildomų investicijų.
Šis objektas tinka investuotojams, pageidaujantiems kurti butų nuomos verslą, smulkų viešbutį ar "co-living" erdvę. Dėl 8 miegamųjų kambarių ir didelio ploto, jis taip pat tinka didelėms šeims, pageidaujančioms turėti daug vietos. Verslininkai, planuojantys miesto centre kurti verslą su gyvenamąja dalimi, taip pat galėtų įvertinti šio objekto potencialą. Priklausomai nuo planų, objektas gali būti pritaikomas įvairioms reikmėms: nuo privataus gyvenamojo namo iki mažos komercinės veiklos.
Pastatas pasižymi tradicine Andalūzijos architektūra su originaliomis architektūrinėmis detalėmis, kuriuos būtina išsaugoti kaip miesto vaizdo dalį. Statinys turi izoliuotą stogą, 17 saulės baterijų ir du elektrinius katilus, pagerinančius energetinį efektyvumą. Pastato fasadas turi urbanistinę ir architektūrinę išraišką, su tradiciniu Andalūzijos įėjimu. Nors pastatas yra tvirtas ir funkcionuoja, jis reikalauja dalinio atnaujinimo, ypač vidinės išvaizdos atnaujinimo, kad atitiktų šiuolaikinius gyvenimo standartus.
Nekilnojamojo turto kaina yra 399,000 eurų. Atsižvelgiant į 321 m² gyvenamąją plotą, 8 miegamuosius kambarius, papildomą pastatą ir centrą vietą Antekeroje, ši kaina yra konkurencinga. Šioje kainoje įtrauktas ir antrasis pastatas, nors jis reikalauja atnaujinimo. Palyginti su kitais regiono objektais, panašaus dydžio nekilnojamas turtas miesto centre būtų brangesnis, todėl ši kaina atspindi ir antrojo pastato būklę.
Antekera yra istorinis Andalūzijos miestas, pasižymintis autentišku gyvenimo ritmu. Kasdienybę čia lemia miesto centro buvimas, kuriame parduotuvės, kavinės, restoranai ir kultūrinės įstaigos yra pėsčiomis pasiekiamos. Gyventojai gali mėgautis miesto šurmuliu, kartu su tuo išlaikant privatumą savo vidiniame kieme. Miesto aukštis (537 m virš jūros lygio) sukuria švelnesnį klimatą lyginant su pakrantės miestais, su mažesnėmis vasaros temperatūromis. Regionas pasižymi turtinga istorine ir kultūrine paslaptimi, įskaitant Dolmenų vietovę, įtrauktą į UNESCO pasaulio paveldo sąrašą.
Antekera siūlo miesto gyvenimo patogumus su istoriniu kontekstu. Visos pagrindinės paslaugos, parduotuvės, mokyklos, vaistinės, bankai, kavinės, yra pėsčiomis pasiekiamos. Mieste yra 2 sveikatos centrai ir kelios sporto arenos, įskaitant Polideportivo Fernado Argüelles (0,8 km) ir Polideportivo Municipal El Maulí (1,0 km). Viešasis transportas yra patogus, o miesto aukštais greičio traukinių stotis yra tik 1,4 km atstumu. Rajonas pasižymi aktyviu miesto gyvenimu, su daugybe restoranų, kultūrinių renginių ir prekybos vietų.
Šis žemėlapis parodo objekto padėtį Antekeros miesto centre. Miestas yra įsikūręs tarp Malagos į pietus ir Granados į šiaurę. Apylinkėse matyti kalnų reljefas, būdingas šiam regionui. Objektas yra miesto centre, netoli pagrindinių paslaugų, parduotuvių ir kultūros objektų.
Antekera yra strategiškai įsikūrusi Andalūzijos centre, maždaug 35 km į šiaurės rytus nuo Malagos ir maždaug 87 km į pietvakarius nuo Granados. Regionas vadinamas "Andalūzijos širdimi" dėl savo centrinės padėties tarp keturių didžiausių Andalūzijos miestų: Malagos, Granados, Kordobos ir Sevilijos. Miestas yra apie 64 km į šiaurės rytus nuo Marbelljos, populiarios pajūrio kurorto vietos.
Artimiausi paplūdimiai yra apie 34-36 km atstumu: Playa de Valdearenas (34 km), Playa de la Malagueta (35 km) ir Playa de los Baños del Carmen (36 km). Malagos oro uostas yra 38 km atstumu. Artimiausios golfo aikštynai, Club de Golf de Guadalhorce (35 km), Lauro Golf (41 km) ir Club de Golf Málaga Parador (41 km). Regioniniai miestai, tokie kaip Malaga (35 km), Marbella (64 km) ir Granada (87 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu. Artimiausias EV įkrovimo punktas yra tik 740 m atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Antekera yra 537 m virš jūros lygio, kas sukuria švelnų Viduržemio jūros klimatą su vidutine metine temperatūra 16,7°C. Vasaros temperatūros svyruoja tarp 8-26°C, o regionas gali pasigirti 3,808 saulėtingų valandų per metus. Mažesnis aukštis lyginant su kalnų regionais ir didesnis atstumas iki jūros lemia švelnesnes vasaras lyginant su pakrantės zona. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla iki 20°C aukštesniu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra 34-36 km atstumu ir siūlo tradicines Costa del Sol poilsio galimybes. Nors artimiausios golfo aikštynos yra 35-41 km atstumu, regionas turi daugiau nei 54 sporto objektų, įskaitant baseinus Piscina Cubierta Municipal (0,7 km) ir Piscina Municipal (0,8 km). Mieste yra daugiau nei 31 restoranas ir daugybė kavinių, suteikiančių įvairių pramogų galimybių. Regione taip pat yra daugybė žygių ir lauko veiklų, įskaitant keliones po istorines tekstilės fabrikų vietas (0,8 km) ir apžvalgos taškus.
54 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Antekera yra strategiškai įsikūrusi Andalūzijos centre, maždaug 35 km į šiaurės rytus nuo Malagos ir maždaug 87 km į pietvakarius nuo Granados. Regionas vadinamas "Andalūzijos širdimi" dėl savo centrinės padėties tarp keturių didžiausių Andalūzijos miestų: Malagos, Granados, Kordobos ir Sevilijos. Miestas yra apie 64 km į šiaurės rytus nuo Marbelljos, populiarios pajūrio kurorto vietos.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.0°C | 68 mm |
| Vasaris | 8.6°C | 68 mm |
| Kovas | 11.2°C | 66 mm |
| Balandis | 13.6°C | 52 mm |
| Gegužė | 16.3°C | 44 mm |
| Birželis | 21.4°C | 17 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.4°C | 22 mm |
| Spalis | 16.5°C | 61 mm |
| Lapkritis | 11.8°C | 82 mm |
| Gruodis | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL770145
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID