Ta nepremičnina je samostoječa vila v Antequeri, notranjem mestu v provinci Málaga, znanem kot "srce Andaluzije". Zgrajena leta 1970, ta 321 m² vila ponuja 8 spalnic in 3 kopalnice na več nadstropjih. Nepremičnina vključuje drugo pritlično stavbo, 17 sončnih panelov, ki proizvedejo približno 10.000 kWh/leto, in tradicionalno andaluzijsko notranje dvorišče. Nahaja se v osrednjem mestnem območju z dostopom do osnovnih storitev na hoji, ohranja pa značilnosti tradicionalne andaluzijske arhitekture.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji ta antequerska vila ponuja značilno vrednostno ponudbo. V sami Antequeri so podobne nepremičnine, kot je Vistanova 6, na voljo od približno €379.000, kar to nepremičnino naredi konkurenčno glede na njeno večjo bivalno površino (321 m²) in vključitev druge pritlične stavbe. V primerjavi z obalnimi razvoji, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) ali Aby Upper v Esteponi (od €320.000), ta nepremičnina predstavlja drugačen življenjski ponudnik z več prostora in kulturno avtentičnostjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je osrednje locirana v Antequeri, mestnem območju z osnovnimi storitvami na hojski razdalji. Na 537 metrih nad morjem ponuja strateški položaj med glavnimi andaluzijskimi mesti: Málaga (35 km), Granada (87 km), Córdoba in Seville. Lokacija združuje priročnost urbanih storitev z kulturno bogastvom te zgodovinske notranje dežele.
Ta nepremičnina ustreza bistvenim bivalnim potrebam s svojimi 8 spalnicami, 3 kopalnicami in 2 dnevne sobe, razprostrtimi čez 321 m². Večnadstropna postavitev in notranje dvorišče nudijo prilagodljive bivalne prostore, primerni za velike družine ali tiste, ki potrebujejo nastanitev za goste. Prisotnost druge pritlične nepremičnine ponuja možnost za razširitev ali razvoj glede na specifične stanovanjske zahteve.
Vila je bila dokončana leta 1970, ohranjena je njena tradicionalna andaluzijska arhitektura. Nedavne izboljšave vključujejo namestitev 17 sončnih panelov z letno proizvodnjo približno 10.000 kWh in dva električna bojlerja, kar izboljšuje energetsko učinkovitost. Nepremičnina združuje zgodovinski značaj s sodobnimi energetskimi rešitvami. Zgornja streha je izolirana, nepremičnina pa ima klimatsko napravo za nadzor temperature.
Ta nepremičnina ne nudi neposrednega dostopa do plaž, saj je Antequera notranje mesto, najbližje plaže so 34-36 km oddaljene. Ne ponuja obzidanega skupnosti okolja ali skupnih letoviščnih objektov. Nepremičnina ni na novo zgrajena, zgrajena je bila leta 1970. Druga pritlična nepremičnina zahteva prenovo, tradicionalna fasada pa mora biti ohranjena v skladu z urbanih predpisi.
Ta nepremičnina je še posebej primerna za velike družine, ki iščejo stalno stanovanje v kulturno bogatem andaluzijskem mestu. Njene 8 spalnic in prostorna postavitev omogočajo večgeneracijsko bivanje ali družine z več otroki. Osrednja lokacija omogoča enostaven dostop do šol in osnovnih storitev, kar jo naredi praktično za družine z otroki. Investitorji, ki iščejo razvojne priložnosti, bodo našli vrednost v drugi pritlični nepremičnini, ki ponuja možnost prenove. Osrednja lokacija in velikost jo naredita primerno za preoblikovanje v butično gostišče, majhen hostel ali koncept soužitja.
Nepremičnina predstavlja tradicionalne andaluzijske arhitekturne elemente z materiali in tehnikami, značilnimi za njeno obdobje gradnje leta 1970. Zunanja fasada ohranja svoj urbani in arhitekturni značaj, ki ga je treba ohraniti kot del dediščine mesta. Notranjost vključuje lesene tal v bivalnih prostorih in obokane prehode, ki dodajajo strukturno zanimivost in zgodovinsko avtentičnost. Zgornja streha je izolirana, kar izboljšuje energetsko učinkovitost in udobje. Energetska infrastruktura je bila modernizirana z namestitvijo 17 sončnih panelov, ki so sposobni proizvesti približno 10.000 kWh letno.
Vila je ocenjena na €399.000, kar predstavlja začetno točko za to edinstveno nepremičnino v osrednji Antequeri. Ta cena vključuje tako glavno 321 m² rezidenco kot dodatno pritlično nepremičnino, ki zahteva prenovo. Vrednost odraža osrednjo lokacijo nepremičnine, velikost, energetsko učinkovite značilnosti (17 sončnih panelov) in potencial za različne namene kot družinsko hišo ali investicijski projekt. V primerjavi s podobnimi nepremičninami na območju, kot je Vistanova 6 v Antequeri od €379.000, ta nepremičnina ponuja več bivalnega prostora in vključuje dodatno stavbo.
Vsakdanje življenje v tej antequerski nepremičnini kroži okoli njene osrednje urbane lokacije, kjer so osnovne storitve dosegljive na hoji. Večnadstropna postavitev in tradicionalna andaluzijska arhitektura ustvarjajo različne bivalne cone skozi dan. Jutranje ure lahko potekajo z zajtrkom v notranjem dvorišču, ki izkorišča naravno sončno svetlobo, medtem ko pokrita terasa ponuja zunanji bivalni prostor, zaščiten pred vremenskimi vplivi. Blizina do mestnega središča pomeni, da so dnevne potrebe, kot so živila, lekarne in banke, lahko dostopne peš, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za rutinske naloge.
Bivanje v tej antequerski nepremičnini postavlja prebivalce v središče zgodovinsko pomembnega andaluzijskega mesta s 41.849 prebivalci. Osrednja urbana lokacija nepremičnine pomeni, da so dnevne potrebščine dosegljive na hoji: 31 restavracij, 18 lekarn, 10 bank, 9 kavarn in 2 zobozdravstveni ordinaciji v območju 2 km. Izobraževalne ustanove vključujejo 15 osnovnih šol in 12 srednjih šol na območju, ki podpirajo družine z otroki. Dostop do zdravstvene oskrbe je priročen z dvema zdravstvenima centroma v mestu, glavna bolnišnica pa je le 3,2 km oddaljena.
Lokacija nepremičnine postavlja nepremičnino v srce Antequere, notranjega andaluzijskega mesta, obdanega s pomembnimi naravnimi znamenitostmi, vključno z naravnim parkom El Torcal in Peña de los Enamorados. Njen osrednji položaj v regiji ustvarja strateško točko med štirimi glavnimi andaluzijskimi provincialnimi prestolnicami. Zemljevid prikazuje urbano postavitev nepremičnine v zgodovinskem mestnem središču in kaže njeno bližino do lokalnih storitev ter njen položaj kot prehoda za raziskovanje širše andaluzijske regije.
Ta nepremičnina je pozicionirana v Antequeri, strateško locirani v osrednji Andaluziji med štirimi glavnimi provincialnimi prestolnicami: Málago (35 km), Granado (87 km), Córdobo in Sevillo. Ta osrednja lokacija je mestu prinesla vzdevek "srce Andaluzije". Položaj prebivalcem omogoča sorazmerno enak dostop do teh glavnih urbanih središč, vsako z različnimi kulturnimi, komercialnimi in rekreacijskimi priložnostmi. Znotraj province Málaga Antequera služi kot pomembna notranja postaja, ki ponuja cenejšo alternativo obalnim nepremičninam.
Osrednja lokacija nepremičnine v Antequeri zagotavlja odličen dostop do različnih storitev in objektov. Osnovne dnevne potrebe so na takojšnji razpolago: trgovine so le 17 metrov oddaljene, lekarne 27 metrov, kar rutinska opravila naredi priročna brez potrebe po prevozu. Dostop do plaž zahteva načrtovanje, saj so najbližje plaže z modro zastavo (Playa de Valdearenas, Playa de la Malagueta in Playa de los Baños del Carmen) oddaljene 34-36 km, kar pomeni približno 40 minut vožnje. Povezave z letalskim prevozom so priročne preko letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), oddaljenega 38 km, kar pomeni približno 30-40 minut vožnje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera uživa v celinskem sredozemskem podnebju, ki ga karakterizira 3.808 sončnih ur letno in povprečna letna temperatura 16,7°C. Višina nepremičnine 537 metrov nad morjem povzroča večje temperaturne nihanja kot v obalnih območjih, s povprečnimi temperaturami od 8°C pozimi do 26°C poleti. Ta višina zagotavlja olajšavo pred intenzivno poletno vročino, hkrati pa še vedno omogoča obilico sonca. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode doseže ali preseže 20°C, običajno od junija do septembra.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je locirana notranje, nepremičnina omogoča dostop do več plaž z modro zastavo v območju 34-36 km. Najbližje možnosti vključujejo Playa de Valdearenas (34 km), Playa de la Malagueta (35 km) in Playa de los Baños del Carmen (36 km). Te plaže ponujajo polno sredozemsko izkušnjo s kakovostnim peskom, objekti in čisto vodo, čeprav zahtevajo približno 40 minut vožnje do dosega. Za golf navdušence so na voljo več igrišč v območju 35-41 km, vključno s Club de Golf de Guadalhorce (35 km), Lauro Golf (41 km) in Club de Golf Málaga Parador (41 km). Športni objekti so obilni v Antequeri s 54 razpoložljivimi možnostmi.
54 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ta nepremičnina je pozicionirana v Antequeri, strateško locirani v osrednji Andaluziji med štirimi glavnimi provincialnimi prestolnicami: Málago (35 km), Granado (87 km), Córdobo in Sevillo. Ta osrednja lokacija je mestu prinesla vzdevek "srce Andaluzije". Položaj prebivalcem omogoča sorazmerno enak dostop do teh glavnih urbanih središč, vsako z različnimi kulturnimi, komercialnimi in rekreacijskimi priložnostmi. Znotraj province Málaga Antequera služi kot pomembna notranja postaja, ki ponuja cenejšo alternativo obalnim nepremičninam.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.0°C | 68 mm |
| Februar | 8.6°C | 68 mm |
| Marec | 11.2°C | 66 mm |
| April | 13.6°C | 52 mm |
| Maj | 16.3°C | 44 mm |
| Junij | 21.4°C | 17 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 22 mm |
| Oktober | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| December | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL770145
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID