Denne traditionelle andalusiske villa ligger i centrum af Antequera, en by kendt som 'Andalusiens hjerte' på grund af sin centrale beliggenhed mellem Málaga, Granada, Córdoba og Sevilla. Ejendommen består af 321 m² boligareal med 8 værelser og 3 badeværelser, bygget i 1935. En særpræget ejendom med historisk karakter, der inkluderer en tilstødende sekundær bygning, hvilket giver mulighed for forskellige anvendelser. Solpanelerne på taget producerer cirka 10.000 kWh årligt, hvilket bidrager til ejendommens energieffektivitet.
Sammenlignet med lignende ejendomme i regionen tilbyder denne villa i Antequera en særpræget kombination af central beliggenhed, historisk karakter og potentiale for udvikling. Mens kystprojekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000) tilbyder moderne faciliteter og adgang til strand, har denne antikvilla i Antequera en autentisk andalusisk atmosfær og en mere overkommelig pris per kvadratmeter. Selv Vistanova 6 i samme Antequera-område (fra €379.000) ligger i lignende prisklasse, men mangler den historiske karakter og den sekundære bygning, som denne villa tilbyder. Hovedforskellen mellem kyst- og indlandsejendomme i regionen er klimaet og livsstilen. Kysten tilbyder strandliv og internationale fællesskaber, mens Antequera giver adgang til traditionelt spansk liv, kulturelle oplevelser og lavere omkostninger. Denne villa repræsenterer dermed et godt valg for dem, der søger autenticitet og værdi frem for moderne luksus og strandnærhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger på Calle Cruz Blanca i Antequeras bymidte, inden for gåafstand til essentielle faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter. Byens centrale placering i Andalusien gør den til et knudepunkt mellem større byer. Antequera Dolmens Site, et UNESCO verdensarvsområde, tilføjer kulturel værdi til området. Ejendommen er velplaceret i et urbant miljø med historisk betydning.
Med 8 værelser og 3 badeværelser passer denne ejendom til større familier eller dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller arbejde. De to stuer giver fleksibilitet i indretningen, mens den indre patio tilføjer et lyst og ventileret rum. Den sekundære bygning giver mulighed for udvidelse eller forskellige forretningskoncepter, alt efter licensmæssige muligheder. Ejendommen kan tilpasses forskellige boligbehov.
Ejendommen er fuldt færdigbygget og har været i brug siden oprindelig opførelse i 1935. Den gennemgik en væsentlig renovering i 1970, hvilket stadig er den officielle byggestatus. De 17 solpaneler og isolerede tagkonstruktion er moderne tilføjelser, der forbedrer ejendommens energieffektivitet uden at ændre dens traditionelle andalusiske arkitektur og charme.
Ejendommen er ikke en nybygget moderne villa, hvilket betyder, at købere skal acceptere visse begrænsninger forbundet med en ældre bygning. Facaden skal bevares som en del af bybilledet. Den sekundære bygning er i øjeblikket i forfalden tilstand og kræver betydelig renovering. Ejendommen har ikke udsigt til vand eller direkte adgang til strandfaciliteter, da den ligger i en indlandsby.
Denne ejendomme passer særligt godt til familier, der har brug for plads til flere generationer eller hyppige gæster. Investorer, der ser potentiale i udlejning eller oprettelse af en boutique-gæstehus, vil finde muligheder i de 8 værelser og den sekundære bygning. Parret, der ønsker at kombinere bolig med erhverv (som f.eks. et mindre kunstgalleri, kontorfællesskab eller butik), vil nyde godt af den centrale placering og fleksible indretning. Dem, der ønsker at fordybe sig i det autentiske andalusiske byliv væk fra kystturismen, vil finde Antequeras historiske atmosfære tiltalende. Ejendommen er også velegnet til dem, der prioriterer bæredygtighed gennem de eksisterende solpaneler.
Ejendommen fremviser traditionel andalusisk arkitektur med karakteristiske elementer som en typisk indgang, buede døre i stuerne og en solrig indre patio. Hovedbygningen har trægulve, der bidrager til den historiske atmosfære. De 17 solpaneler på taget producerer cirka 10.000 kWh årligt, hvilket giver betydelige energibesparelser. Taget er isoleret for at forbedre energieffektiviteten. De to elektriske kedler bidrager til opvarmningsløsningerne. Den sekundære bygning kræver dog omfattende renovering, og potentielle købere bør budgettere for dette. Facaden skal bevares som en del af byens arkitektoniske arv, hvilket begrænser mulighederne for ydre ændringer.
Prisen for ejendommen er fra €399.000, hvilket svarer til cirka €1.243 per kvadratmeter for det 321 m² store boligareal. Den inkluderer hovedbygningen samt en sekundær ejendom, selvom denne sidste kræver renovering. I forhold til sammenlignelige ejendomme i Antequera-området er prisen konkurrencedygtig, især med tanke på den centrale beliggenhed, antallet af værelser og den ekstra bygning. Prisen afspejler ejendommens potentiale snarere end dens nuværende stand.
Dagligdagen i denne ejendomme i Antequera foregår i en historisk by med et aktivt lokalsamfund. Om morgenen kan du nyde morgenkaffen i den indre patio, før du tager den korte gåtur til det lokale marked eller butikker. Byens centrale placering gør det nemt at nå dagligdags fornødenheder til fods. Eftermiddagen kan tilbringes i de rummelige stuer eller på de private terrasser. Om aftenen tilbyder byens mange restauranter og cafeer muligheder for spisning ude. Ejendommens størrelse gør den velegnet til dem, der ønsker at arbejde hjemmefra eller have plads til gæster i længere perioder.
Antequera tilbyder et veludstyret byliv med adgang til alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand. Byen har 2 sundhedscentre, 15 grundskoler og 12 mellemskoler, hvilket gør den velegnet til familier med børn. De 18 apoteker og 31 restauranter inden for 2 km radius sikrer dagligdags bekvemmeligheder. For fritidsaktiviteter findes der 54 sportsfaciliteter i området, herunder svømmebassiner, sportscentre og atletikanlæg. Byen har også en god forbindelse til omverdenen med Antequera Alta Velocidad togstation kun 1,4 km fra ejendommen. Antequeras befolkning på 41.849 indbyggere (2025) sikrer et levende lokalsamfund uden den store bys pres.
Kortet viser ejendommens centrale placering i Antequera, tæt på byens historiske centrum og vigtige faciliteter. De nærliggende gader har gode forbindelser til hovedruterne til Málaga og andre større byer i Andalusien. Området er karakteriseret ved traditionel andalusisk arkitektur med smalle gader og historiske bygninger. Antequeras position som 'Andalusiens hjerte' tydeliggøres af de relativt korte afstande til større byer i alle retninger.
Antequera er strategisk placeret i det sydlige Spanien, omtrent midtvejs mellem Málaga (35 km sydøst), Granada (87 km nordøst), Córdoba og Sevilla. Denne centrale placering har givet byen kaldenavnet 'Andalusiens hjerte'. Byens beliggenhed 537 meter over havets overflade giver et andet klima end kystbyerne med mildere somre og køligere vintre. Antequeras størrelse med 41.849 indbyggere (2025) gør den til en betydelig by i provinsen Málaga, uden at have de store byers ulemper. Forbindelsen til Málaga via motorvej og højhastighedstog gør det nemt at nå både provinshovedstaden og internationale lufthavne.
Afstanden til nærmeste strand er cirka 34 km (Playa de Valdearenas), hvilket svarer til omkring 40 minutters kørsel. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 38 km vægk og kan nås på cirka 35-40 minutter med bil. Golfentusiaster skal køre omkring 35 km for at nå Club de Golf de Guadalhorce, mens Lauro Golf og Club de Golf Málaga Parador begge ligger cirka 41 km væk. De daglige fornødenheder er dog meget nærmere: et supermarked findes kun 17 meter væk, og et apotek ligger 27 meter fra ejendommen. Et hospital findes 3,2 km vægk, og en EV-ladestation er tilgængelig 740 meter fra ejendommen. Antequera togstation for højhastighedstog ligger kun 1,4 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera nyder godt af et typisk indlands-andalusisk klimat med en gennemsnitlig årstemperatur på 16,7°C. Området får cirka 3.808 solskinstimer om året, hvilket skaber gode forhold for solpanelproduktion. Den historiske bygning er placeret 537 meter over havets overflade, hvilket giver mildere sommertemperaturer end kystområderne. Vintrene kan være køligere end ved kysten, med temperaturer der sjældent falder under 8°C. Om sommeren når temperaturerne op til 26°C i gennemsnit. Svømmesæsonen varer cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Antequeras højde og indlandsplacering betyder lavere luftfugtighed end kystområderne, hvilket mange oplever som mere behageligt, især i sommermånederne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Antequera er en indlandsby, er der stadig adgang til kystfaciliteter inden for køreafstand. De nærmeste strande er Playa de Valdearenas (34 km), Playa de la Malagueta (35 km) og Playa de los Baños del Carmen (36 km). Disse strande tilbyder traditionelle middelhavsfaciliteter og er populære i sommermånederne. For golfentusiaster findes Club de Golf de Guadalhorce (35 km), Lauro Golf (41 km) og Club de Golf Málaga Parador (41 km) inden for rækkevidde. Lokalt tilbyder Antequera adskillige sportsfaciliteter inklusive Polideportivo Fernado Argüelles (0,8 km), Polideportivo Municipal El Maulí (1,0 km) og Centro de Tecnificación de Atletismo (1,7 km). For svømning er Piscina Cubierta Municipal (0,7 km) og Piscina Municipal (0,8 km) tilgængelige for lokalsamfundet.
54 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Antequera er strategisk placeret i det sydlige Spanien, omtrent midtvejs mellem Málaga (35 km sydøst), Granada (87 km nordøst), Córdoba og Sevilla. Denne centrale placering har givet byen kaldenavnet 'Andalusiens hjerte'. Byens beliggenhed 537 meter over havets overflade giver et andet klima end kystbyerne med mildere somre og køligere vintre. Antequeras størrelse med 41.849 indbyggere (2025) gør den til en betydelig by i provinsen Málaga, uden at have de store byers ulemper. Forbindelsen til Málaga via motorvej og højhastighedstog gør det nemt at nå både provinshovedstaden og internationale lufthavne.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.0°C | 68 mm |
| Februar | 8.6°C | 68 mm |
| Marts | 11.2°C | 66 mm |
| April | 13.6°C | 52 mm |
| Maj | 16.3°C | 44 mm |
| Juni | 21.4°C | 17 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 22 mm |
| Oktober | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| December | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL770145
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID