Het Andalusische huis in Antequera is een vrijstaande villa uit 1970 met 8 slaapkamers, 3 badkamers en een woonoppervlak van 321 m². De woning bevindt zich in het centrum van Antequera, op loopafstand van essentiële voorzieningen. Het traditionele Andalusische pand beschikt over een binnenpatio en twee aaneengesloten gebouwdelen. Met 17 zonnepanelen die ongeveer 10.000 kWh per jaar produceren, biedt de woning een duurzame energievoorziening. De kadastrale referentie is 1486115UF6918N0001DQ.
In vergelijking met andere projecten in de regio biedt deze villa in Antequera een unieke combinatie van ruimte, ligging en potentieel. Het project Vistanova 6 in dezelfde stad, met prijzen vanaf €379.000, biedt waarschijnlijk modernere afwerking maar minder ruimte en mogelijkheden voor aanpassing. De Acqua Gardens en Aby Upper projecten in Estepona (met prijzen vanaf €418.800 respectievelijk €320.000) bevinden zich aan de kust, wat betekent dat ze directe toegang tot stranden bieden, maar ook hogere prijzen per vierkante meter en meer toeristische drukte. Antequera onderscheidt zich door zijn authentieke Spaanse karakter, lagere levenskosten en centrale positie in Andalusië. In tegenstelling tot de kustprojecten, die vaak gericht zijn op vakantiegasten, biedt deze locatie een meer permanente levensstijl met toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als natuur. De combinatie van een historische woning en een tweede eigendom voor ontwikkeling is zeldzaam in de regio en biedt investeringsmogelijkheden die nieuwbouwprojecten niet bieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in het centrum van Antequera, een stad in de provincie Málaga die bekendstaat als 'het hart van Andalusië' vanwege zijn centrale positie tussen Málaga, Granada, Córdoba en Sevilla. De locatie biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants, allemaal op loopafstand. De woning bevindt zich op 537 meter hoogte boven zeeniveau.
Met 8 slaapkamers en 3 badkamers biedt deze villa veel ruimte voor grote gezinnen of als investeringseigendom. De ruime woonoppervlakte van 321 m² is verdeeld over meerdere verdiepingen, met twee woonkamers en een binnenpatio. De woning kan functioneren als grote gezinswoning, maar biedt ook mogelijkheden voor een gastenverblijf, kleinschalig hotel of gedeelde woonruimte concept, afhankelijk van de verleende vergunningen.
Deze villa werd gebouwd in 1970 en is momenteel in een staat van gereedheid. Er is geen actieve bouwfase of planning voor nieuwbouw, maar de woning beschikt wel over 17 zonnepanelen die recent zijn geïnstalleerd voor energieopwekking. Het pand wordt geleverd met een tweede aangebouwd eigendom, momenteel in een vervallen staat, wat mogelijkheden biedt voor toekomstige ontwikkeling na verkrijging van de nodige vergunningen.
Deze villa bevindt zich op 537 meter hoogte, wat betekent dat het niet direct aan zee ligt. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op ongeveer 34-36 kilometer afstand. Hoewel de woning in een stedelijke omgeving ligt met voorzieningen op loopafstand, is een auto noodzakelijk voor toegang tot de kustregio's en grotere steden. Er is geen zwembad op het perceel aanwezig. De hoogte kan invloed hebben op temperaturen, met koelere winters dan in kustgebieden.
Deze villa is geschikt voor grote gezinnen die veel leefruimte nodig hebben in een omgeving met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Ook investeerders met interesse in vastgoedontwikkeling vinden hier mogelijkheden, gezien de combinatie van twee eigendommen en de centrale ligging in een groeiende stad. De woning biedt potentieel voor een boutique gastenverblijf of kleinschalig hotel, mede dankzij de aanwezigheid van 8 slaapkamers en de toenemende toeristische belangstelling voor Antequera. Mensen die een authentieke Andalusische levensstijl zoeken, zonder de drukte van de kusttoeristische gebieden, kunnen hier hun plaats vinden. De centrale positie tussen vier grote Andalusische steden maakt het bovendien interessant voor personen die reizen maken als onderdeel van hun levensstijl of werk.
De villa toont kenmerken van traditionele Andalusische architectuur met karakteristieke elementen zoals een authentieke ingang, gevel die als onderdeel van het stedelijke beeld moet worden behouden, en een binnenpatio voor natuurlijk licht en ventilatie. Het pand beschikt over houten vloeren in sommige vertrekken en een traditionele indeling met veel persoonlijkheid. Het dak is geïsoleerd, wat bijdraagt aan een beter binnenklimaat. Een moderne toevoeging zijn de 17 zonnepanelen die ongeveer 10.000 kWh per jaar produceren, samen met twee elektrische boilers voor de warmwatervoorziening. De staat van onderhoud wordt beschreven als 'goed', met elementen die de historische waarde van het behouden. Het tweede aangebouwde eigendom bevindt zich momenteel in een vervallen staat en vereist volledige renovatie.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €399.000, wat neerkomt op ongeveer €1.243 per m² voor een woonoppervlak van 321 m². Deze prijs is inclusief een tweede aangebouwd eigendom dat mogelijkheden biedt voor uitbreiding of herontwikkeling. In vergelijking met vergelijkbare panden in Antequera, zoals Vistanova 6 met prijzen vanaf €379.000, biedt deze woning een grotere oppervlakte en meer slaapkamers. De prijsstelling weerspiegelt de historieke waarde van het pand, de centrale ligging en het investeringspotentieel dat de combinatie van twee eigendommen biedt.
Antequera biedt een authentiek Andalusisch stadsleven met cultureel erfgoed en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het wonen in deze villa betekent 's ochtends op loopafstand boodschappen doen bij de lokale supermarkt, een bezoek brengen aan een van de vele cafés voor een koffie, en 's avonds genieten van traditionele tapas in een van de 31 restaurants binnen 2 kilometer. De binnenstadse locatie biedt een levendige sfeer met historische bezienswaardigheden zoals de Antequera Dolmens Site, een UNESCO Werelderfgoed. Het binnenpatio functioneert als een privé-ontsnapping uit het stadsleven, waar men kan genieten van de Andalusische zon. De centrale ligging maakt daguitstappen naar steden als Málaga, Granada en Córdoba mogelijk, allemaal op ongeveer een uur rijden.
Het leven in deze villa biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en toegang tot natuur en cultuur. De centrale ligging in Antequera betekent dat supermarkten, apotheken, scholen, restaurants en medische voorzieningen binnen loopafstand of een korte autorit afstand liggen. Voor strandbezoek reist men ongeveer 35-40 minuten naar de kust van Málaga, waar stranden zoals Playa de Valdearenas en Playa de la Malagueta liggen. De stad heeft 15 basisscholen en 12 middelbare scholen, wat het geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Twee gezondheidscentra en een ziekenhuis op 3,2 km afstand zorgen voor medische zorg. De nabijheid van het treinstation Antequera Alta Velocidad op 1,4 km biedt verbindingen met de hogesnelheidstrein naar grote steden zoals Madrid en Barcelona.
Deze kaart toont de centrale ligging van de villa in Antequera, een stad in de provincie Málaga. Antequera bevindt zich in een vallei omringd door bergen, op ongeveer 45 minuten ten noorden van Málaga en de Middellandse Zee. De strategische positie tussen vier grote Andalusische steden maakt het tot een belangrijk knooppunt in de regio.
Antequera bevindt zich op een strategische centrale locatie in Andalusië, op ongeveer 35 kilometer ten noorden van Málaga. De stad functioneert als een knooppunt tussen de provincies Málaga, Granada, Córdoba en Sevilla. Deze positie maakt het tot een uitvalsbasis voor het verkennen van de regio. De stad heeft 41.849 inwoners (2025) en biedt meer voorzieningen dan typische dorpen, maar behoudt tegelijkertijd een authentieke Spaanse sfeer zonder de massa-toerisme van de kustplaatsen. In vergelijking met kustbestemmingen zoals Marbella (64 km) biedt Antequera een betaalbaarder vastgoedmarkt met een meer traditionele levensstijl. De toenemende belangstelling voor binnenlandse bestemmingen zorgt voor een groeiende waardering van locaties als Antequera.
De belangrijkste voorzieningen zijn goed bereikbaar vanaf deze villa. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts 17 meter afstand, terwijl een apotheek op 27 meter te vinden is. Voor strandliefhebbers liggen de kustgebieden op ongeveer 34-36 kilometer, wat een reistijd van ongeveer 35-40 minuten met de auto betekent. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 38 kilometer afstand, goed bereikbaar via de A-45. Voor golfenthousiastelingen zijn de golfbanen Club de Golf de Guadalhorce (35 km), Lauro Golf (41 km) en Club de Golf Málaga Parador (41 km) bereikbaar. De haven van Málaga bevindt zich op ongeveer 40 kilometer afstand. Met de centrale ligging van Antequera zijn steden als Málaga (35 km), Granada (87 km), Córdoba en Sevilla allemaal op ongeveer één tot anderhalf uur rijden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 8°C in de winter tot 26°C in de zomer. De jaarlijkse gemiddelde temperatuur bedraagt 16,7°C. Met 3.808 zonuren per jaar is er veel zonneschijn, wat de geïnstalleerde zonnepanelen efficiënt maakt. De hoogte van 537 meter boven zeeniveau zorgt voor koelere zomers en koudere winters vergeleken met de kustgebieden. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt, voornamelijk in de maanden juni tot en met september. De omgeving biedt diverse natuurlijke landschappen, met het Torcal de Antequera natuurpark op korte afstand, bekend om zijn unieke kalksteenformaties. De bergachtige omgeving biedt wandelmogelijkheden en uitzichtpunten zoals Mirador 25 de noviembre op 500 meter afstand.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Antequera landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen redelijke afstand bereikbaar. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Valdearenas (34 km), Playa de la Malagueta (35 km) en Playa de los Baños del Carmen (36 km). Deze stranden bieden zandstranden en mediterrane watersportmogelijkheden. Voor golfenthousiastelingen zijn er verschillende golfbanen in de regio, zoals Club de Golf de Guadalhorce (35 km), Lauro Golf (41 km) en Club de Golf Málaga Parador (41 km). Antequera zelf beschikt over 54 sportfaciliteiten, waaronder Polideportivo Fernado Argüelles op 800 meter afstand en Centro de Tecnificación de Atletismo op 1,7 kilometer. Zwemmogelijkheden zijn er bij Piscina Cubierta Municipal (700 meter) en Piscina Municipal (800 meter), beide overdekte en openlucht zwembaden. De nabijheid van de natuurparken biedt mogelijkheden voor wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten.
54 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Antequera bevindt zich op een strategische centrale locatie in Andalusië, op ongeveer 35 kilometer ten noorden van Málaga. De stad functioneert als een knooppunt tussen de provincies Málaga, Granada, Córdoba en Sevilla. Deze positie maakt het tot een uitvalsbasis voor het verkennen van de regio. De stad heeft 41.849 inwoners (2025) en biedt meer voorzieningen dan typische dorpen, maar behoudt tegelijkertijd een authentieke Spaanse sfeer zonder de massa-toerisme van de kustplaatsen. In vergelijking met kustbestemmingen zoals Marbella (64 km) biedt Antequera een betaalbaarder vastgoedmarkt met een meer traditionele levensstijl. De toenemende belangstelling voor binnenlandse bestemmingen zorgt voor een groeiende waardering van locaties als Antequera.
Antequera kan verwijzen naar:Antequera (Bohol), een gemeente in de Filipijnse provincie Bohol Antequera (Bolivia) Antequera (Spanje), een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga Antequera (Paraguay), een district in het departement San Pedro in Paraguay Antequera (geslacht), een vlindergeslacht
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.0°C | 68 mm |
| Februari | 8.6°C | 68 mm |
| Maart | 11.2°C | 66 mm |
| April | 13.6°C | 52 mm |
| Mei | 16.3°C | 44 mm |
| Juni | 21.4°C | 17 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 22 mm |
| Oktober | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| December | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL770145
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID