En genuint traditionell andalusisk villa i hjärtat av Antequera. Denna fastighet med 321 m² byggarea, 8 sovrum och 3 badrum erbjuder en särpräglad möjlighet i ett urbant område. Fastigheten inkluderar även en ansluten byggnad och en innergård, vilket ger flexibilitet för olika användningsområden. Med central placering i Antequera har man alla stadens bekvämligheter inom gångavstånd samtidigt som man bor i en historisk stad med starkt kulturellt arv.
Antequera erbjuder en distinkt livsstil jämfört med de mer kända kustnära områdena som Marbella eller Estepona. Medan kustområdena fokuserar på strandnära boende och internationell turism, framstår Antequera som en genuin spansk stad med autentiskt lokalt liv. Prisnivån på €399,000 för denna villa med 321 m² boyta är konkurrenskraftig jämfört med kustnära alternativ där liknande ytor kostar betydligt mer. Jämfört med Vistanova 6 i samma område (från €379,000) erbjuder denna fastighet mer traditionell karaktär och högre potential för kommersiell användning. Samtidigt är prisnivån avsevärt lägre än för moderna utvecklingsprojekt som Acqua Gardens i Estepona (från €418,800) eller Aby Upper i Estepona (från €320,000) men med mindre boyta. Antequeras inlandsläge innebär dock längre avstånd till stränderna (34-36 km) jämfört med direkt kustnära projekt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen på Calle Cruz Blanca i centrala Antequera, med direkt tillgång till stadens tjänster. De närmaste faciliteterna som apotek, banker och restauranger ligger inom en radie av 100 meter. Positioneringen gör det möjligt att nyttja stadens urbana fördelar utan behov av bil för dagliga ärenden. Höjdläget på 537 meter ger en mildare klimatupplevelse jämfört med kustområdena.
Fastigheten är lämplig för de som söker generöst boende med många sovrum, idealiskt för stora familjer eller kommersiella projekt. Innergården erbjuder en skyddad utomhusyta med soligt läge. De två anslutna byggnaderna ger möjlighet till separata boendeenheter eller kombinerat användande. Den traditionella arkitekturen passar de som uppskattar autentiskt andalusiskt uttryck med moderna bekvämligheter.
Fastigheten är ursprungligen byggd år 1935 och har genomgått olika renoveringar under årens lopp. Byggnaden är komplett och klar för inflyttning. Den nuvarande statusen visar på ett gott skick med möjligheter för vidare förbättringar enligt nya ägarens preferenser. Vissa renoveringar kan kräva kommunala tillstånd med tanke på fastighetens historiska karaktär och skyddade fasad.
Fastigheten erbjuder inte direkt kustnära läge eller strandutsikt. Den lägenhetstypiska privata trädgården saknas till förmån för en innergård. De avlägsna golfbanorna på över 35 km avstånd kan vara otillräckliga för dedikerade golfentusiaster. Fastighetens historiska karaktär innebär vissa begränsningar beträffande exteriära förändringar. Höjdläget på 537 meter medför kylare vintrar jämfört med kustområdena.
Denna fastighet passar särskilt väl för de som söker ett fördjupat andalusiskt liv bortom kustturismen. Den är lämplig för stora familjer med behov av många sovrum och flexibla boendeytor. För de med entreprenörsambitioner erbjuder fastigheten möjlighet att etablera en verksamhet såsom ett boutique gästhus eller lokalt konstgalleri, med alla stadens faciliteter inom bekvämt avstånd. Historieintresserade uppskattar närheten till Antequeras arkeologiska sevärdheter och arkitektoniska perler. De som planerar ett delår bosatta i Andalusien finner i denna fastighet en permanent bas med åretrunt stadsliv, till skillnad från säsongsbetonade kustsamhällen. Investerare ser potentialen i fastighetens centrala läge och möjligheten att utveckla den anslutna byggnaden till kommersiell användning.
Fastighetens byggkvalitet återspeglar traditionella andalusiska byggmetoder med tjocka väggar som ger god termisk isolering. Det ursprungliga byggnadsåret 1935 innebär autentiska material och hantverk som sällan återfinns i nybyggnation. Den traditionella ingången med karakteristisk dörrkonstruktion och bevarade detaljer vittnar om tidsenlig kvalitet. Innerdörrarna och fönsterkonstruktionerna är av solid trä som kräver underhåll men erbjuder lång livslängd. De 17 solpanelerna representerar en modern uppgradering med en uppskattad årsproduktion på 10,000 kWh, vilket minskar energikostnaderna avsevärt. De två elektriska pannorna är exempel på moderniserade installationer som kombinerar traditionell estetik med nutida funktionalitet.
Prisnivån för denna fastighet börjar vid €399,000, vilket inkluderar både huvudbyggnaden och den anslutna fastigheten. Priset ligger i linje med liknande fastigheter i Antequera-området, men erbjuder extra värde genom den inkluderade tomten och möjligheten till utveckling. Jämfört med kustnära projekt i regionen visar priset en fördaktaktisk positionering där man får mer boyta för pengarna. De 17 solpanelerna med en uppskattad årsproduktion på 10,000 kWh bidrar till lägre driftkostnader på sikt.
Daglig liv i denna fastighet präglas av urban bekvämlighet i en historisk miljö. Morgonen kan börja med kort promenad till närliggande caféer och bagerier på Calle Cruz Blanca, följt av eventuella ärenden till närmaste apotek eller bank, alla inom 100 meter. Fastighetens innergård fungerar som en skyddad solträdgård där man kan njuta av förmiddagssolen utan stadens brus. Med 8 rum möjliggörs flexibla boendelösningar där familjemedlemmar eller gäster kan ha separata avdelningar. Närhet till Antequeras historiska centrum gör kulturaktiviteter och butiker lättillgängliga till fots. De två separata byggnadsdelarna erbjuder praktisk avdelning mellan privat och offentliga ytor, vilket är idealiskt för de som överväger verksamhet i hemmet. Eftermiddagarna kan tillbringas med utforskande av stadens sevärdheter eller avkoppling i någon av de närliggande parkerna.
Antequeras urbana miljö erbjuder en komplett stadsupplevelse med alla nödvändiga faciliteter inom gångavstånd från fastigheten. Stadens infrastruktur omfattar två hälsocentraler, flertalet banker och ett stort antal restauranger och butiker. De närmaste skolorna finns inom 2 kilometers avstånd, vilket gör området praktiskt för familjer med barn. Tågstationen Antequera Alta Velocidad ligger 1.4 km bort och ger anslutning till högkollektivtrafik till större städer som Málaga och Madrid. Staden har 15 grundskolor och 12 gymnasieskoler, vilket visar på en komplett utbildningsinfrastruktur. De 31 restaurangerna och 9 kaféerna inom 2 km radie skapar ett levande stadsliv med många möjligheter för social interaktion.
Kartan visar fastighetens centrala placering i Antequera, belägen på Calle Cruz Blanca i stadens historiska kärnområde. De närliggande gatorna erbjuder ett nätverk av traditionella butiker, restauranger och tjänster. Stadens geografiska position i hjärtat av Andalusien framträder tydligt, likväl som avståndet till närmaste större städer. Kartan illustrerar även närheten till stadens viktigaste sevärdheter och transportnoder.
Antequera har en strategisk position i centrala Andalusien, omgiven av fyra större provinshuvudstäder: Málaga, Granada, Córdoba och Seville. Denna centrala placering gör staden till en viktig knutpunkt i regionen. Avståndet till Málaga på 35 km gör det möjligt att nå kusten och internationella flygplatsen inom kort tid. Till Granada är det 87 km, vilket ger tillgång till Alhambra och Sierra Nevadas skidområden. Närmaste större kuststad Marbella ligger 64 km söderut. Antequeras roll som transportnav förstärks av närheten till högspårsjärnvägsstationen.
Stränderna vid Costa del Sol ligger mellan 34-36 km rakt västerut, vilket innebär cirka 40-45 minuters bilresa. Dessa inkluderar Playa de Valdearenas, Playa de la Malagueta och Playa de los Baños del Carmen. Málaga-Costa del Sol flygplats är belägen 38 km bort, ca 30-35 minuter med bil, vilket ger god internationell tillgänglighet. Golfentusiaster har tre banor inom 35-41 km avstånd: Club de Golf de Guadalhorce, Lauro Golf och Club de Golf Málaga Parador. Större städer som Málaga ligger 35 km bort, medan Marbella och Granada nås på 64 respektive 87 km avstånd.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Antequeras inlandsläge på 537 meters höjd skapar ett distinkt klimat jämfört med kustregionerna. Den genomsnittliga årsTemperaturen på 16.7°C medierar mellan relativt milda vintrar och måttligt varma somrar. Med 3,808 soltimmar per år är området solrikt, särskilt under sommarmånaderna. Temperaturvariationerna är större än vid kusten, med genomsnittliga minimitemperaturer på 8°C under vintermånaderna och maximer på 26°C under sommaren. Höjdläget ger svalare kvällar även under sommaren, vilket förbättrar sömnkomforten. Simsäsongen på kusten sträcker sig över fyra månader när vattentemperaturen når över 20°C, vanligtvis från juni till september.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Även om Antequera är en inlandstad är det närliggande kustområdet lättillgängligt för dagsutflykter. Inom 34-36 km avstånd ligger flera välkända stränder längs Costa del Sol, inklusive Playa de Valdearenas och Playa de la Malagueta. Dessa stränder erbjuder traditionella mediterrana badupplevelser med Blue Flag-kvalitet på flera platser. För golfintresserade finns tre banor inom 35-41 km avstånd: Club de Golf de Guadalhorce, Lauro Golf och Club de Golf Málaga Parador. Lokalt erbjuder Antequera 54 olika sportfaciliteter, inklusive simbassängerna Piscina Cubierta Municipal och Piscina Municipal inom 800 meters avstånd.
54 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Antequera har en strategisk position i centrala Andalusien, omgiven av fyra större provinshuvudstäder: Málaga, Granada, Córdoba och Seville. Denna centrala placering gör staden till en viktig knutpunkt i regionen. Avståndet till Málaga på 35 km gör det möjligt att nå kusten och internationella flygplatsen inom kort tid. Till Granada är det 87 km, vilket ger tillgång till Alhambra och Sierra Nevadas skidområden. Närmaste större kuststad Marbella ligger 64 km söderut. Antequeras roll som transportnav förstärks av närheten till högspårsjärnvägsstationen.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.0°C | 68 mm |
| Februari | 8.6°C | 68 mm |
| Mars | 11.2°C | 66 mm |
| April | 13.6°C | 52 mm |
| Maj | 16.3°C | 44 mm |
| Juni | 21.4°C | 17 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 22 mm |
| Oktober | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| December | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL770145
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID