Андалусский дом в центре Антекеры, исторического города в провинции Малага. Объект площадью 321 м² с 8 спальнями и 3 ванными комнатами расположен в центральной городской зоне. Благодаря своему центральному положению в Андалусии, Антекера предлагает удобный доступ к Малаге, Гранаде, Кордобе и Севилье. Дом включает в себя два соединенных здания и внутренний двор, что создает уникальные возможности для проживания или инвестиций.
В сравнении с объектами в прибрежных районах, такими как Estepona (Acqua Gardens от €418,800 и Aby Upper от €320,000), этот объект в Антекере предлагает значительно большую площадь (321 м²) и большее количество спален (8) за сопоставимую цену. В отличие от прибрежных объектов, которые часто представляют собой современные апартаменты или таунхаусы в закрытых комплексах, этот дом предлагает исторический характер и индивидуальность, типичную для традиционной андалусской архитектуры. В сравнении с другими объектами в Антекере, такими как Vistanova 6 (от €379,000), данный объект выделяется включением второго здания, что увеличивает потенциал для реконструкции или расширения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральной части Антекеры, в городской среде с полным набором услуг в пешей доступности. Дом находится на улице Калье Крус Бланка, в непосредственной близости от магазинов, аптек и ресторанов. Центральное положение города между Малагой, Гранадой, Кордобой и Севильей делает его стратегически важным узлом региона.
С 8 спальнями и 3 ванными комнатами, этот дом подходит для больших семей, нуждающихся в просторном жилье. Инвесторы могут оценить потенциал объекта для создания бутик-гостевого дома или коворкинга. Наличие двух зданий на одной площадке обеспечивает гибкость использования пространства для различных целей, включая смешанную жилую и коммерческую эксплуатацию.
Дом построен в 1970 году и находится в хорошем состоянии, но сохраняет традиционные андалусские архитектурные элементы. В последние годы установлены 17 солнечных панелей с ежегодной выработкой около 10 000 кВт·ч. Второе здание на территории требует ремонта или реконструкции, что открывает возможности для кастомизации по вкусу владельца.
Объект не предлагает прямого выхода к пляжу или современное новостройное жилье с минимальным обслуживанием. Из-за исторической архитектуры и расположения в центре города могут быть ограничения по модернизации фасада. Расположенный на высоте 537 метров над уровнем моря, объект не имеет вида на море. Отсутствуют совместные удобства, такие как бассейн или сад, характерные для современных жилых комплексов.
Этот дом подходит для семей, которым требуется большое количество спален или многофункциональное пространство. Инвесторы, желающие развивать туристический бизнес в Антекере, найдут здесь потенциал для создания бутик-отеля или гостевого дома. Поскольку Антекера является важным транспортным узлом с высокоскоростным железнодорожным сообщением, профессионалы, которые часто путешествуют по Андалусии, могут найти это место удобной базой. Те, кто ценит историческую архитектуру и аутентичную андалусскую атмосферу, оценят характер этого дома.
Дом сохраняет характерные элементы традиционной андалусской архитектуры, включая арочные дверные проемы и внутренний двор. Фасад имеет городской и архитектурный характер, который должен сохраняться как часть исторического образа города. Между основной частью дома и задним зданием есть внутренний доступ через мощеный внутренний двор, обеспечивающий естественное освещение и вентиляцию. Крыша верхнего этажа утеплена для повышения энергоэффективности. Система включает 2 электрических котла и 17 солнечных панелей с примерной годовой выработкой 10 000 кВт·ч.
Цена объекта составляет €399 000, что представляет собой исходную стоимость для этого типа недвижимости в Антекере. Учитывая большую площадь (321 м²), 8 спален и включенное второе здание, цена является конкурентоспособной для центрального расположения. Потенциал для коммерческого использования (гостевой дом, коворкинг) может повысить инвестиционную ценность объекта. Финансовые выгоды от солнечных панелей (примерно 10 000 кВт·ч в год) могут снизить эксплуатационные расходы для владельца.
Жизнь в этом доме в Антекере сочетает в себе городские удобства с традиционным андалусским образом жизни. Утром можно насладиться кофе во внутреннем дворе, где солнце освещает пространство большую часть дня. За покупками можно отправиться пешком, поскольку до ближайшего супермаркета всего 17 метров. Вечером можно прогуляться по историческому центру города, посещая местные рестораны и кафе. В выходные дни доступны короткие поездки на побережье (около 35 км) или в горы. Благодаря 17 солнечным панелям, дом обеспечивает значительную часть собственных энергопотреблений, что снижает эксплуатационные расходы и углеродный след.
Жизнь в Антекере предлагает сочетание городских удобств и исторической атмосферы. В радиусе 2 км от объекта расположены 31 ресторан, 18 аптек, 10 банков и 9 кафе, что обеспечивает высокий уровень доступности услуг. До больницы всего 3,2 км, а до ближайшей школы - в пределах пешей доступности. В городе действуют 15 начальных и 12 средних школ, что делает его подходящим для семей с детьми. Система здравоохранения включает 2 медицинских центра. Транспортная инфраструктура хорошо развита со станцией Антекера Альта Велосидад на расстоянии 1,4 км.
Карта показывает центральное положение Антекеры в Андалусии, между четырьмя провинциальными столицами: Малагой, Гранадой, Кордобой и Севильей. Объект отмечен в историческом центре города, на улице Калье Крус Бланка, в пешей доступности от основных городских услуг и достопримечательностей.
Антекера стратегически расположена в центре Андалусии, примерно в равном удалении от Малаги (35 км), Гранады (87 км), Кордовы и Севильи. Это положение делает ее важным транспортным узлом региона. Благодаря центральной локации, город является удобной базой для исследования всей Андалусии. Население города составляет 41 849 человек (2025), что делает его достаточно большим, чтобы предлагать полный спектр услуг, но при этом сохраняет характер небольшого исторического города.
Антекера расположена в 38 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает доступность для международных путешествий. Ближайшие пляжи (Плайя-де-Вальдаренас, Плайя-де-ла-Малагета и Плайя-де-лос-Баньос-дель-Кармен) находятся на расстоянии 34-36 км. До ближайших полей для гольфа (Club de Golf de Guadalhorce, Lauro Golf и Club de Golf Málaga Parador) - 35-41 км. Для зарядки электромобилей есть EV-станция на расстоянии 740 м. Внутри города основные услуги доступны пешком.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Антекера расположена на высоте 537 метров над уровнем моря, что создает более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами. Среднегодовая температура составляет 16,7°C, с диапазоном от 8°C до 26°C в течение года. Город получает около 3 808 солнечных часов в год, что делает его одним из самых солнечных мест в Андалусии. Период для купания длится 4 месяца в году, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота над уровнем моря обеспечивает более умеренные температуры летом и защиту от сильных прибрежных ветров.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя Антекера является внутренним городом, побережье Коста-дель-Соль доступно для дневных поездок. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии 34-36 км и предлагают возможности для плавания и отдыха на море. В самом городе есть спортивные возможности, включая Полидепортиво Фернандо Аргуэльес (0,8 км) и Полидепортиво Муниципаль Эль Маули (1,0 км). Для плавания доступны Муниципальный закрытый бассейн (0,7 км) и Муниципальный открытый бассейн (0,8 км). В регионе также есть возможность играть в гольф на полях Club de Golf de Guadalhorce (35 км) и Lauro Golf (41 км).
54 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Антекера стратегически расположена в центре Андалусии, примерно в равном удалении от Малаги (35 км), Гранады (87 км), Кордовы и Севильи. Это положение делает ее важным транспортным узлом региона. Благодаря центральной локации, город является удобной базой для исследования всей Андалусии. Население города составляет 41 849 человек (2025), что делает его достаточно большим, чтобы предлагать полный спектр услуг, но при этом сохраняет характер небольшого исторического города.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.0°C | 68 mm |
| Февраль | 8.6°C | 68 mm |
| Март | 11.2°C | 66 mm |
| Апрель | 13.6°C | 52 mm |
| Май | 16.3°C | 44 mm |
| Июнь | 21.4°C | 17 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.4°C | 22 mm |
| Октябрь | 16.5°C | 61 mm |
| Ноябрь | 11.8°C | 82 mm |
| Декабрь | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL770145
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID