Luksusowa willa wolnostojąca z 8 sypialniami położona w sercu historycznego miasta Antequera w prowincji Malaga. Nieruchomość o powierzchni 321 m² została zbudowana w 1970 roku i oferuje przestronne pomieszczenia rozłożone na kilku poziomach. Willa znajduje się w centralnej części miasta, w otoczeniu wszystkich niezbędnych usług, z dodatkową przyległą nieruchomością wchodzącą w skład sprzedaży. Położenie na wysokości 537 m n.p.m. zapewnia umiarkowany klimat przez cały rok.
W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, willa w Antequera oferuje konkurencyjny stosunek ceny do powierzchni, zwłaszcza biorąc pod uwagę dodatkową przyległą nieruchomość wchodzącą w skład transakcji. W przeciwieństwie do projektów w nadmorskich miejscowościach takich jak Estepona (gdzie porównywalne nieruchomości jak Acqua Gardens kosztują od 418 800 €), Antequera oferuje bardziej autentyczne doświadczenie hiszpańskiego życia z niższymi kosztami utrzymania i mniejszym natłokiem turystów. W porównaniu z Vistanova 6 w Antequera (od 379 000 €), prezentowana willa oferuje więcej sypialni i większą powierzchnię, co może być decydujące dla większych rodzin lub inwestorów. W przeciwieństwie do projektów w Marbelli, Antequera zachowuje bardziej tradycyjny charakter hiszpańskiego miasta z autentyczną architekturą i lokalnym stylem życia. Położenie w głębi lądu zapewnia również bardziej stabilne ceny nieruchomości, mniej podatne na wahania rynku nadmorskiego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w miejskiej dzielnicy Antequera, w odległości spaceru od podstawowych usług i udogodnień. Położenie w centralnej części miasta zapewnia łatwy dostęp do szkół, sklepów i placówek medycznych. Luksusowa willa w historycznym otoczeniu z tradycyjną architekturą andaluzyjską, z jednoczesnym dostępem do nowoczesnych udogodnień miejskich.
Willa z 8 sypialniami i 3 łazienkami idealnie odpowiada potrzebom dużych rodzin lub osób poszukujących przestrzeni do różnych celów. Dwie sale dzienne i rozkład na kilku poziomach oferują elastyczność w zagospodarowaniu przestrzeni. Wewnętrzny patio zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu i spotkań. Druga przyległa nieruchomość wchodzi w skład transakcji, zwiększając potencjał inwestycyjny.
Nieruchomość została w pełni wykończona i oddana do użytku w 1970 roku, co oznacza, że jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Budynek nie wymaga dodatkowych prac wykończeniowych przed wprowadzeniem się. Konstrukcja traditionalna, z charakterystycznymi elementami architektury andaluzyjskiej, została dobrze zachowana i jest w dobrym stanie technicznym.
Nieruchomość nie jest położona przy plaży, co może być istotne dla osób szukających mieszkania nad morzem. Ze względu na położenie w centrum miejskim, ogród jest ograniczony do wewnętrznego patio. Budynek pochodzi z 1970 roku, więc niektóre instalacje mogą wymagać modernizacji zgodnie z obecnymi standardami. Druga przyległa nieruchomość wymaga gruntownego remontu.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdza się w sytuacji, gdy duże rodziny poszukują przestronnego domu z możliwością zamieszkania kilku pokoleń pod jednym dachem. Również osoby planujące działalność gospodarczą, taką jak pensjonat, dom gościnny lub przestrzeń do współdzielenia (coliving), znajdą tu odpowiednie warunki. Inwestorzy zainteresowani nieruchomościami z potencjałem wzrostu wartości docenią położenie w rozwijającym się mieście turystycznym. Dla osób poszukujących połączenia miejskiej wygody z historycznym urokiem, ta willa oferuje kompromis między dostępem do usług a autentycznym charakterem. Dodatkowa przyległa nieruchomość daje elastyczność w rozbudowie lub adaptacji przestrzeni według indywidualnych potrzeb.
Willa została wybudowana z tradycyjnych materiałów budowlanych charakterystycznych dla regionu Andaluzji. Elewacja zachowuje oryginalny styl andaluzyjski z elementami, które podlegają ochronie jako część miejskiego wizerunku. Wnętrza cechują się drewnianymi podłogami i tradycyjnymi detalami architektonicznymi. Budynek posiada izolowany dach górny, co przyczynia się do lepszej efektywności energetycznej. System klimatyzacji jest zainstalowany w części pomieszczeń, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. W nieruchomości znajdują się również dwa elektryczne podgrzewacze wody oraz 17 paneli słonecznych o szacunkowej produkcji 10 000 kWh rocznie, co stanowi nowoczesny dodatek do tradycyjnej konstrukcji. Łazienki są wyposażone w standardowe armatury, a sypialnie posiadają wbudowane szafy, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni.
Cena wyjściowa nieruchomości wynosi 399 000 euro, co uwzględnia zarówno główną willę o powierzchni 321 m², jak i drugą przyległą nieruchomość. Biorąc pod uwagę metraż, liczbę pomieszczeń oraz lokalizację w centrum historycznego miasta, cena pozostaje konkurencyjna w porównaniu z podobnymi ofertami w regionie. Warto zaznaczyć, że nieruchomość zawiera 17 paneli słonecznych, co może przynieść oszczędności w eksploatacji. Cena jest finalna i nie podlega negocjacjom.
Codzienne życie w tej willi w Antequera to połączenie historii z nowoczesną wygodą miejską. Położenie w centrum miasta pozwala na pieszy dostęp do sklepów, restauracji i innych usług. Mornings można rozpocząć od spaceru po historycznych uliczkach, a popołudnie spędzić na wewnętrznym patio, gdzie można cieszyć się słońcem i prywatnością. Dzięki centralnemu położeniu w Andaluzji, willa stanowi doskonałą bazę wypadową do odkrywania regionu. Wysokość 537 m n.p.m. zapewnia łagodne temperatury nawet w najcieplejszych miesiącach, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Wieczorem, po powrocie z zakupów lub pracy, można odpocząć w przestronnych salonach lub na tarasie, ciesząc się spokojem miejskiej dzielnicy.
Położenie willi w centralnej części Antequery zapewnia dogodny dostęp do wszystkich kluczowych punktów miejskich. W promieniu 2 km znajduje się 31 restauracji, 2 szkoły, 18 aptek, 10 banków i 9 kawiarni. Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest 15 szkół podstawowych i 12 szkół średnich w mieście. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez 2 centra zdrowotne, z najbliższym szpitalem oddalonym o 3,2 km. Sportowcy docenią bliskość 54 różnych obiektów sportowych, w tym kilku centrów sportowych w promieniu 1,7 km od nieruchomości. Dwie kryte i odkryte pływalnie miejskie znajdują się w odległości spaceru. Dzięki stacji szybkiej kolei AVANT oddalonej o 1,4 km, podróże do większych miast regionu są wygodne i szybkie.
Mapa pokazuje centralne położenie nieruchomości w historycznym mieście Antequera, w prowincji Malaga. Właściwość znajduje się w miejskiej dzielnicy, w odległości spaceru od głównych usług i atrakcji miasta. Na mapie widoczne są kluczowe punkty orientacyjne, w tym Dolmens Site będący obiektem UNESCO, oraz przyległe nieruchomości wchodzące w skład transakcji.
Antequera zajmuje centralną pozycję w regionie Andaluzji, położona między większymi miastami: Malagą (35 km), Granadą (87 km), Kordobą i Sewillą. To strategiczne położenie czyni ją ważnym węzłem komunikacyjnym w południowej Hiszpanii. Miasto jest często określane jako "serce Andaluzji" ze względu na swoją centralną lokalizację. Dzięki położeniu w głębi lądu, Antequera oferuje bardziej autentyczne doświadczenie hiszpańskiej kultury i tradycji niż nadmorskie kurorty, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury i usług typowych dla większych ośrodków miejskich.
Plaże znajdują się w odległości od 34 do 36 km od nieruchomości, w tym Playa de Valdearenas (34 km), Playa de la Malagueta (35 km) oraz Playa de los Baños del Carmen (36 km). Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 38 km, co pozwala na dojazd w około 30-40 minut. Najbliższe pola golfowe to Club de Golf de Guadalhorce (35 km), Lauro Golf (41 km) oraz Club de Golf Málaga Parador (41 km). Dla podróżujących pociągiem, stacja Antequera Alta Velocidad znajduje się zaledwie 1,4 km od willi, oferując szybkie połączenia z głównymi miastami Andaluzji. Najbliższe większe miasta to Malaga (35 km) i Granada (87 km), dostępne zarówno drogą lądową, jak i koleją dużych prędkości.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera położona jest na wysokości 537 m n.p.m., co przekłada się na umiarkowany klimat z roczną średnią temperaturą 16,7°C. Lata są gorące i suche, z temperaturami sięgającymi do 26°C w najcieplejszych miesiącach, podczas gdy zimy są łagodne, z minimalnymi temperaturami rzadko spadającymi poniżej 8°C. Miasto cieszy się około 3808 godzinami słońca rocznie, co stanowi znaczącą zaletę dla miłośników ciepłej pogody. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie w centrum Andaluzji sprawia, że klimat jest bardziej stabilny i mniej wilgotny niż na nadmorskich obszarach Costa del Sol, z wyraźnym rozróżnieniem na cztery pory roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż Antequera nie jest miastem nadmorskim, najbliższe plaże Costa del Sol znajdują się w odległości około 35 km, co pozwala na jednodniowe wycieczki nad morze. Playa de Valdearenas, Playa de la Malagueta i Playa de los Baños del Carmen to popularne plaże w Maladze, dostępne w ciągu 30-40 minut jazdy samochodem. Miłośnicy golfu mają do dyspozycji kilka pól golfowych w okolicy, z najbliższymi oddalonymi o około 35-41 km. Dla sportowców, Antequera oferuje 54 różne obiekty sportowe, w tym centra sportowe, korty tenisowe i pływalnie. W mieście znajduje się również kilka widokowych punktów, takich jak Mirador 25 de noviembre (0,5 km) i Mirador Calle San Salvador (0,7 km), z których roztacza się panorama na miasto i otaczające je góry.
54 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Antequera zajmuje centralną pozycję w regionie Andaluzji, położona między większymi miastami: Malagą (35 km), Granadą (87 km), Kordobą i Sewillą. To strategiczne położenie czyni ją ważnym węzłem komunikacyjnym w południowej Hiszpanii. Miasto jest często określane jako "serce Andaluzji" ze względu na swoją centralną lokalizację. Dzięki położeniu w głębi lądu, Antequera oferuje bardziej autentyczne doświadczenie hiszpańskiej kultury i tradycji niż nadmorskie kurorty, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury i usług typowych dla większych ośrodków miejskich.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.0°C | 68 mm |
| Luty | 8.6°C | 68 mm |
| Marzec | 11.2°C | 66 mm |
| Kwiecień | 13.6°C | 52 mm |
| Maj | 16.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 17 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.4°C | 22 mm |
| Październik | 16.5°C | 61 mm |
| Listopad | 11.8°C | 82 mm |
| Grudzień | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL770145
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID