Tradicionalna andaluzijska seoska kuća smještena u Villanueva de la Concepción, Málaga, sastoji se od dvije neovisne stambene jedinice koje se mogu spojiti u jedan veliki obiteljski dom. Nekretnina nudi 6 spavaćih soba i 5 kupaonica na 205 m² stambenog prostora, smještena na parceli od 1500 m². Izgrađena 1970. godine, ova jugozapadno orijentirana finca kombinira tradicionalnu arhitekturu s modernim pogodnostima uključujući klima-uređaje, internet vezu i vanjski bazen. Nalazi se na 601 metar nadmorske visine, nudi panoramske poglede na planine uz pristup urbanim sadržajima na pješačkoj udaljenosti.
Kada se usporedi s drugim nekretninama u regiji, ova finca zauzima jedinstvenu poziciju koja kombinira andaluzijski tradicionalni šarm s pristupačnošću gradskih sadržaja. U usporedbi s obalnim projektima poput Aquamar u Torre del Mar (počevši od €269.950), ova nekretnina nudi autentičnije iskustvo ruralnog života s manje gužve i više privatnosti, iako zahtijeva putovanje do plaža. Lantana Residencial u Mijas (počevši od €205.000) je pristupačnija opcija, ali nema istu količinu zemljišta i vanjskog prostora kao što ova finca nudi. Etherna Homes 2 u Estepona (počevši od €259.000) pruža modernije dizajn i obalni pristup, ali bez tradicionalnog andaluzijskog karaktera i unutarnjeg ruralnog osjećaja. Ova nekretnina u Villanueva de la Concepción nudi bolju vrijednost za one koji traže veći zemljišni prostor i autentičniji španjolski ruralni životni stil, uz pristojnu povezanost s većim gradskim središtima i obalom kada je potrebno.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti u urbanom području Villanueva de la Concepción, s osnovnim sadržajima poput supermarketa i ljekarni na pješačkoj udaljenosti. Na 601 metar nadmorske visine, nudi panoramske poglede na okružje planinskog pejzaža. Lokacija kombinira mir ruralnog života s pristupačnošću urbanih sadržaja, dok je grad Málaga i sredozemna obala otprilike 25-26 kilometara udaljena, što je čini uravnoteženim izborom između ruralnog i urbanog pristupa.
Nekretnina je funkcionalno dizajnirana za fleksibilne aranžmane stanovanja, s mogućnošću korištenja kao dvije odvojene stambene jedinice ili jednog velikog obiteljskog doma. Svaka od dvije jedinice ima vlastitu kuhinju, dnevnih boravaka i ulaze, što je čini prikladnom za proširene obitelji, goste ili iznajmljivanje. Šest spavaćih soba i pet kupaonica pruža dovoljno prostora za smještaj, dok vanjski prostori uključujući terase i bazensko područje nude prilike za vanjsko življenje i zabavu, karakteristično za mediteranski način života.
Ovo je završena nekretnina izvorno izgrađena 1970. godine, s nedavnim renoviranjima za održavanje dobrog stanja. Kao postojeća zgrada umjesto nove gradnje, nudi trenutno useljavanje bez kašnjenja ili nesigurnosti vezanih uz izgradnju. Nekretnina je održavana u dobrom stanju i sadrži moderna ažuriranja poput klima-uređaja i internet veze uz očuvanje tradicionalnog andaluzijskog karaktera i arhitektonskih elemenata, predstavljajući zrelu nekretninu s ustanovljenim uređenjem i neposrednom funkcionalnošću.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, približno 26 kilometara od najbližih plaža, što zahtijeva prijevoz za obalne aktivnosti. Unatoč tome što ima neke sadržaje na pješačkoj udaljenosti, privatno vozilo je potrebno za pristup većim sadržajima poput bolnica, trgovačkih centara i zračne luke. Planinska lokacija nekretnine na 601 metar nadmorske visine može predstavljati izazove pristupačnosti za osobe s ograničenom pokretljivošću. Podijeljena priroda nekretnine zahtijeva posvećenost održavanju potencijalno dva odvojena stambena prostora ako se zadrže kao neovisne jedinice.
Ova nekretnina bi odgovarala onima koji traže ravnotežu između ruralnog mira i pristupačnosti urbanih sadržaja. Bila bi pogodna za proširene obitelji koje trebaju odvojene stambene prostore uz očuvanje blizine, s dvjema stambenim jedinicama koje nude neovisnost bez razdvajanja. Nekretnina bi također mogla privući one zainteresirane za potencijalne prihode od najma, budući da se dvije jedinice mogu iznajmljivati odvojeno tijekom turističke sezone. Za osobe koje rade daljinski, a žele iskusiti autentični španjolski ruralni život, kombinacija tradicionalne arhitekture i moderne povezivosti pruža idealno okruženje. Lokacija bi osobito odgovarala onima koji cijene planinske pejzaže i aktivnosti na otvorenom uz zadržavanje pristupa obalnim područjima za povremene posjete. Osim toga, nekretnina bi odgovarala onima koji traže stalni boravak u Španjolskoj koji kombinira uspostavljeni lokalni karakter s praktičnim modernim značajkama, izbjegavajući nesigurnost novoizgrađenih razvoja uz pružanje suvremene udobnosti.
Nekretnina pokazuje tradicionalne andaluzijske građevinske tehnike s nedavnim renoviranjem za održavanje funkcionalnosti. Zgrada sadrži karakteristične elemente poput drvenih prozora i klasičnih mediteranskih arhitektonskih detalja, uključujući moderna ažuriranja. Unutarnji prostori uključuju ormare i ogledala u spavaćim sobama, a kuhinje su opremljene za funkcionalnu svakodnevnu uporabu. Eksterijer nudi pokrivene i privatne terase koje proširuju stambeni prostor vani, iskorištavajući klimu i poglede. Nekretnina je spojena na gradsku vodu, struju i širokopasni internet, pružajući esencijalnu infrastrukturu za suvremeno življenje. Klimatska kontrola uključuje klima-uređaje u glavnim prostorijama i drvene peći, nudeći udobnost tijekom vrućih ljeta i hladnijih zimskih mjeseci. Parcela od 1500 m² uključuje zrele vrtove i vanjske prostore za život, sa sačuvanom tradicionalnom Erom pretvorenom u mjesto za opuštanje. Bazen iznad zemlje i parkirališni objekti poboljšavaju praktične aspekte nekretnine, demonstrirajući promišljenu kombinaciju tradicionalne estetike s modernim pogodnostima.
Nekretnina se nudi po početnoj cijeni od €285.000, što predstavlja ukupni trošak za kompletnu fincu s njezine dvije stambene jedinice, 6 spavaćih soba i parcelom od 1500 m². Ova cijena pozicionira nekretninu u srednjem segmentu za usporedive andaluzijske seoske kuće u regiji Málaga, uzimajući u obzir njenu veličinu, lokaciju i značajke. U usporedbi s sličnim nekretninama u području, cijena odražava vrijednost posjedovanja dvaju neovisnih domova koji se također mogu prekonfigurirati u jedan veliki dom, zajedno s uređenim vrtovima i vanjskim prostorima. Nekretnina predstavlja završenu zgradu bez dodatnih troškova gradnje, nudeći neposrednu uporabu nakon kupnje, iako potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir standardne španjolske troškove stjecanja nekretnine uključujući poreze i naknade.
Svakodnevni život u ovoj finci kombinira elemente tradicionalnog andaluzijskog ruralnog života s modernom pogodnošću. Stanovnici mogu uživati u jutarnjoj kavi na jednoj od terasa s pogledom na planinski pejzaž, nakon čega slijedi kratka šetnja do lokalnog supermarketa ili pekare u obližnjem zaseoku. Poslijepodne donosi obilje sunca, s temperaturama ublaženim zbog nadmorske visine. Dvije odvojene stambene jedinice nude fleksibilnost u dnevnim rutinama, s potencijalom za život više generacija ili domaćinstvo gostiju. Večeri se mogu provesti na otvorenom u ograđenom dvorištu, koristeći bazen iznad zemlje tijekom toplijih mjeseci. Raspored nekretnine podržava i privatni obiteljski život i druženje, s mogućnošću korištenja vanjskih prostora za objedovanje na svježem zraku uz uživanje u panoramskim pogledima i zalascima sunca karakterističnim za ovu uzvišenu unutrašnju lokaciju.
Život u ovom području nudi ravnotežu između ruralnog mira i pristupačnosti gradskim središtima. Villanueva de la Concepción pruža osnovne dnevne potrebe na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarket 70 metara dalje i ljekarnu samo 222 metra od nekretnine. Grad nudi škole, restorane, banke i stomatološke usluge unutar radijusa od 2 kilometara, pokrivajući esencijalne potrebe za stalne stanovnike. Za specijaliziranije usluge ili kupnju, grad Málaga je otprilike 25 kilometara udaljen, nudeći sveobuhvatno urbano iskustvo s njegovim historijskim središtem, kulturnim atrakcijama i poslovnim četvrtima. Unutrašnja lokacija nekretnine pruža vezu s autentičnim andaluzijskim gradskim životom uz očuvanje blizine glavnoj infrastrukturi. Nadmorska visina od 601 metar iznad razine mora stvara posebnu mikroklimu s čistijim zrakom i panoramskim planinskim pogledima, dok sredozemna obala ostaje dostupna za povremene posjete plažama, nudeći najbolje od unutrašnjeg i obalnog života unutar razumnih udaljenosti.
Karta prikazuje lokaciju nekretnine u Villanueva de la Concepción, smještenu oko 25 kilometara sjeverno od grada Málaga. Finca zauzima uzvišenu poziciju na 601 metar nadmorske visine, s pristupom i lokalnim gradskim sadržajima i većom regionalnom infrastrukturom. Nekretnina je dobro pozicionirana između ruralnog unutrašnjeg dijela i urbanog središta Málage, nudeći uravnotežen način života s planinskim pejzažima i pristupačnošću grada. Okolno područje karakterizira mješavina poljoprivrednog zemljišta, prirodnog terena i razvijenih stambenih zona, reflektirajući prijelaz regije između tradicionalnog i modernog korištenja zemljišta.
Približno područje · točna adresa na upit
Villanueva de la Concepción pozicionirana je strateški unutar provincije Málaga, nudeći ravnotežu između ruralnog mira i regionalne pristupačnosti. Nalazi se oko 25 kilometara sjeverno od Málage, glavnog grada regije s gotovo 580.000 stanovnika, nekretnina pruža pristup urbanim sadržajima uz zadržavanje izrazitog ruralnog karaktera. Lokacija je smještena u dosegu drugih značajnih populacijskih centara, uključujući Marbellu (56 kilometara) i Granadu (87 kilometara), šireći kulturne i komercijalne opcije za stanovnike. Ova unutrašnja pozicija razlikuje je od obalnih razvoja, nudeći alternativu životu usmjerenom na plažu uz zadržavanje razumnog pristupa sredozemnoj obali. Položaj grada na obroncima prirodnog parka Montes de Málaga pruža pristup istraživanju prirode i regionalnoj povezanosti, služeći kao sredina između obalnih turističkih područja i tradicionalnih unutrašnjih zajednica Andaluzije.
Nekretnina nudi strateški pristup ključnim sadržajima unatoč svojoj ruralnoj lokaciji. Najbliže plaže, uključujući Playu de la Malagueta, Playu de los Baños del Carmen i Playu de San Andrés, nalaze se približno 26 kilometara udaljene, čineći ih dostupnim za dnevne izlete automobilom. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se oko 28 kilometara od nekretnine, omogućujući međunarodna putovanja i dolazak gostiju. Ljubitelji golfa imaju nekoliko opcija unutar 25-32 kilometra, uključujući Club de Golf de Guadalhorce (25 km), Club de Golf Málaga Parador (31 km) i Lauro Golf (32 km). Dok su osnovne potrebe dostupne na pješačkoj udaljenosti, veći trgovački centri, specijalizirane medicinske ustanove i kulturne atrakcije koncentrirane su u gradu Málaga, oko 25 kilometara udaljeno. Lokacija nekretnine na linijama javnog prijevoza, s 12 autobusnih linija i 21 stajalištem u blizini, nudi alternative privatnom vozilu za pristup široj regiji, iako automobil ostaje najpraktičniji način prijevoza za sveobuhatan pristup svim sadržajima.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nekretnina je smještena na nadmorskoj visini od 601 metar iznad razine mora, stvarajući umjerenu klimu u usporedbi s obalnim područjima. S prosječnom godišnjom temperaturom od 15,6°C i povijesnih 3.809 sunčanih sati godišnje, lokacija uživa u obilju sunca s temperaturnim ekstremima ublaženim visinom. Sezona kupanja traje otprilike četiri mjeseca kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C, primarno tijekom ljetnih mjeseci. Nadmorska visina doprinosi čistijoj kvaliteti zraka i panoramskim planinskim pogledima s nekretnine. Planinski pejzaž koji okružuje Villanueva de la Concepción stvara posebnu mikroklimu s umjerenom vlažnošću i temperaturnim varijacijama između dana i noći. Jugozapadna orijentacija nekretnine maksimizira poslijepodnevno izlaganje suncu, posebno korisno za vanjske terase i bazensko područje. Ova kombinacija visine i klime podržava godišnje aktivnosti na otvorenom izbjegavajući intenzivnu ljetnu vrućinu nižih obalnih područja, čineći je prikladnom za one koji cijene sezonske promjene ali i dalje žele blage mediteranske uvjete.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se nalazi u unutrašnjosti, nekretnina nudi razuman pristup nekoliko kvalitetnih plaža na Costa del Sol. Glavne plaže Málage, uključujući Playu de la Malagueta, Playu de los Baños del Carmen i Playu de San Andrés, nalaze se približno 26 kilometara udaljene, nudeći opcije za plivanje, sunčanje i obalno jelo. Ljubitelji golfa imaju nekoliko terena unutar radijusa od 25-32 kilometra, uključujući Club de Golf de Guadalhorce na 25 kilometara, nudeći raznolika golf iskustva u andaluzijskom ruralnom području. Lokalne sportske ustanove uključuju Campo de Futbol samo 0,4 kilometara od nekretnine, podržavajući redovitu tjelesnu aktivnost. Vlastita parcela nekretnine od 1500 m² uključuje bazen iznad zemlje i različite vanjske prostore za rekreaciju, nadopunjujući prirodni pejzaž mogućnostima za opuštanje na otvorenom. Kombinacija ruralnog okruženja i pristupa i plažama i planinskim aktivnostima stvara raznolike rekreacijske mogućnosti, dopuštajući stanovnicima da uživaju u miru ruralnog života i aktivnim sportskim prilikama koje šira regija nudi.
Izvor: OpenStreetMap
Villanueva de la Concepción pozicionirana je strateški unutar provincije Málaga, nudeći ravnotežu između ruralnog mira i regionalne pristupačnosti. Nalazi se oko 25 kilometara sjeverno od Málage, glavnog grada regije s gotovo 580.000 stanovnika, nekretnina pruža pristup urbanim sadržajima uz zadržavanje izrazitog ruralnog karaktera. Lokacija je smještena u dosegu drugih značajnih populacijskih centara, uključujući Marbellu (56 kilometara) i Granadu (87 kilometara), šireći kulturne i komercijalne opcije za stanovnike. Ova unutrašnja pozicija razlikuje je od obalnih razvoja, nudeći alternativu životu usmjerenom na plažu uz zadržavanje razumnog pristupa sredozemnoj obali. Položaj grada na obroncima prirodnog parka Montes de Málaga pruža pristup istraživanju prirode i regionalnoj povezanosti, služeći kao sredina između obalnih turističkih područja i tradicionalnih unutrašnjih zajednica Andaluzije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 7.7°C | 68 mm |
| Veljača | 8.2°C | 68 mm |
| Ožujak | 10.7°C | 66 mm |
| Travanj | 12.9°C | 52 mm |
| Svibanj | 15.5°C | 44 mm |
| Lipanj | 20.4°C | 17 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.8°C | 2 mm |
| Rujan | 20.5°C | 22 mm |
| Listopad | 15.9°C | 61 mm |
| Studeni | 11.3°C | 82 mm |
| Prosinac | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL259542
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
