这座传统的安达卢西亚乡村庄园位于比利亚努埃瓦德拉康塞普西翁，占地1500平方米，包含两个独立住宅单位，共有6间卧室和5间浴室。该物业建于1970年，提供205平方米的居住空间，享有全景山脉景观。住宅配备空调、木质火炉和私人露台，距离城镇设施仅70米，为寻求乡村生活与便利设施结合的买家提供了一个独特的居住选择。
与区域内其他物业相比，该物业在几个方面脱颖而出。与托雷德尔马的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，该物业提供更大的土地面积和更多卧室，适合家庭而非公寓型生活。与米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，该物业提供真正的乡村体验而非住宅区环境。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，该物业提供了更独特的安达卢西亚传统建筑风格和更大的户外空间。然而，与沿海项目相比，该物业距离海滩较远，这可能对优先考虑海滨生活方式的买家构成劣势。该物业的主要竞争优势是其乡村氛围、两个独立单位的灵活性以及相对较大的土地面积，这在沿海地区往往价格更高。对于寻求真实安达卢西亚体验、优先考虑空间而非海滨便利的买家来说，该物业代表了一个价值更高的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于安达卢西亚内陆地区，马拉加以北约25公里处，海拔601米。距离比利亚努埃瓦德拉康塞普西翁镇中心仅1.3公里，周边环绕着乡村景观。该位置融合了乡村宁静与便利可达性，距离主要城市中心、机场和海滩均在合理距离内，为居民提供了一个平衡的生活环境。
该物业分为两个完全独立的住宅单元，每个单元都有自己的厨房、起居区和入口，非常适合多代同堂家庭、招待客人或作为旅游租赁。主要房间均配备空调，提供全年舒适度。私人露台和户外区域适合享受户外活动和社交聚会。宽敞的卧室和充足的生活空间满足了家庭和团体的实际居住需求。
该物业于1970年建成，属于成熟住宅，而非新建项目。虽然建筑年代较早，但经过了近期翻新，保持了良好的结构状态。住宅配备现代化设施，包括宽带互联网连接、空调和必要的公用设施连接。物业的悠久历史反映了传统安达卢西亚建筑风格与现代舒适设施的融合。
该物业距离海滩26公里，不适合寻求海滨生活方式的买家。作为一个乡村庄园，它不提供社区共享设施如游泳池或健身房。虽然有两个独立单元，但总面积为205平方米，对于寻求大型独立住宅的买家可能不够宽敞。海拔601米的山区位置可能导致冬季气温较低，不适合所有气候偏好。
这座物业适合多代同庭家庭，他们希望生活在一起但仍保持一定独立性。两个独立单元确保每个家庭单位有自己的生活空间和隐私，同时仍能保持亲密联系。对于考虑在安达卢西亚建立第二居所的国际买家来说，该物业提供了理想的乡村生活方式，同时靠近马拉加市和机场。投资型买家也会发现该物业有潜力作为旅游租赁物业，特别是在游客寻求真实安达卢西亚体验的情况下。对于热爱园艺和户外活动的人，该物业的成熟花园和户外空间提供了充足的机会。最后，对于寻求宁静环境但不想与世隔绝的个人或夫妇，该物业的位置提供了完美的平衡。
该物业展示了传统安达卢西亚建筑与现代舒适设施的融合。外部保留了乡村特色，包括传统的" Era"（现已改为令人惊叹的休闲区）。内部采用实用而耐用的材料，如木质窗户和实木地板，增强了安达卢西亚乡村氛围。物业配备了必要的现代设施，包括所有主要房间的空调系统，确保全年舒适度。木质火炉不仅提供温暖，还增添了乡村魅力。浴室和厨房虽然保持了功能性，但可能需要根据个人品味进行更新。整体而言，该物业的工程质量良好，结构稳固，反映了1970年代建筑工艺的耐用性，同时通过近期翻新融入了现代便利设施。
该物业的售价为285,000欧元起，考虑到其位置、规模和提供的设施，这是一个具有竞争力的价格点。物业分为两个独立住宅单位，可以作为一个整体或分开使用，为不同类型的买家提供了灵活性。价格反映了物业的成熟性质，虽然建于1970年，但经过近期翻新并保持良好状态。与区域内类似物业相比，该物业提供了一个合理的价格选择，特别是考虑到其1500平方米的土地面积、多个卧室和浴室，以及靠近主要城市中心的便利位置。
在这个安达卢西亚乡村庄园，日常生活融合了宁静与便利。早晨，居民可以在私人露台上享用咖啡，欣赏山脉全景，然后在当地村庄（仅1.3公里）的面包店购买新鲜面包。日常生活包括在成熟花园中种植植物，在庭院内用餐，或使用户外游泳池放松。由于靠近村庄设施，日常购物和必需品采购可以轻松完成。该物业的两个独立单元提供了灵活性，家庭可以一起生活而保持隐私，或将一部分空间用于招待客人。傍晚，居民可以欣赏到令人难忘的山脉日落，然后在配备木质火炉的舒适室内空间中度过时光，享受安达卢西亚乡村的宁静氛围。
物业周围的基础设施提供了便利与乡村生活的平衡。距离村庄Pastelero仅1.3公里，居民可以轻松访问当地餐厅和面包店。日常需求如超市购物可以在70米范围内解决，而药店则位于222米处，确保基本医疗需求的便利获取。教育设施方面，2公里半径内有2所学校，适合有学龄儿童的家庭。医疗设施较为便利，最近的大型医院位于11公里处。交通连接包括12条公共交通线路和21个站点，为没有私人车辆的居民提供了选择。然而，考虑到物业的乡村位置，拥有一辆汽车对于探索更广泛地区和访问更远设施仍然是明智的。
地图展示了该物业位于安达卢西亚内陆地区的战略位置，距马拉加以北约25公里。物业位于海拔601米处，享有山脉全景。周围地区以乡村景观为主，与比利亚努埃拉德拉康塞普西翁镇的距离适中，同时提供通往主要城市中心、机场和沿海地区的便利通道。地图还显示了附近的主要道路和城镇，帮助潜在买家了解该地区的整体连通性和相对位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于比利亚努埃拉德拉康塞普西翁地区，在马拉加省内占据战略位置。距离马拉加市仅25公里，使居民能够轻松访问省级首府的各种设施、服务和文化活动。同时，物业距离安特克拉（20分钟车程）较近，这是一个历史悠久的城镇，以其巨石墓和丰富的历史遗产而闻名。该位置提供了一个理想的平衡点：足够接近城市设施，同时保持乡村生活的宁静。物业还位于通往格拉纳达（87公里）的路径上，使居民能够探索安达卢西亚更多的历史和文化景点。这种中心位置使该物业成为探索安达卢西亚内陆地区的理想基地。
该物业距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场约28公里，大约需要30-40分钟车程，为国际旅行者提供了便利。最近的海滩如Playa de la Malagueta、Playa de los Baños del Carmen和Playa de San Andrés均位于26公里处，约30分钟车程，适合偶尔的海滩日游。高尔夫爱好者可以前往几个高尔夫俱乐部，包括Club de Golf de Guadalhorce（25公里）、Club de Golf Málaga Parador（31公里）和Lauro Golf（32公里）。对于电动车车主，最近的充电站IONITY Casabermeja位于9.7公里处，提供合理的可达性。马拉加市中心位于25公里处，提供城市设施、文化活动和购物机会。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
物业位于海拔601米处，享受着不同于沿海地区的中等山地气候。该地区每年约有3,809小时的日照时间，确保充足的阳光。平均年温度为15.6°C，季节变化明显，夏季平均最高温度约25°C，冬季平均最低温度约8°C。这种气候模式适合全年居住，夏季温暖而不炎热，冬季凉爽但不过于寒冷。游泳季节持续约4个月，期间水温保持在20°C以上。山区的位置意味着早晨和傍晚温度可能较低，特别是在冬季。该地区每年有32个当地节日，提供丰富的文化活动机会。物业的西南朝向确保了房屋接收充足的阳光，特别是在下午，有助于保持室内温暖舒适。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然物业位于内陆，但几个优质海滩仍位于合理距离内。距离26公里的Playa de la Malagueta是马拉加最受欢迎的城市海滩之一，提供各种水上活动和设施。Playa de los Baños del Carmen和Playa de San Andrés也位于相同距离，为居民提供多样化的海滩选择。对于高尔夫爱好者，几个高尔夫俱乐部位于25-32公里范围内，包括Club de Golf de Guadalhorce、Club de Golf Málaga Parador和Lauro Golf，提供不同难度和风格的球场。附近的娱乐设施包括Campo de Futbol（0.4公里），提供体育活动机会。物业本身包括成熟花园、带顶棚的庭院和露天游泳池，为居民提供私人休闲空间，无需离开物业即可享受户外活动。
来源: OpenStreetMap
该物业位于比利亚努埃拉德拉康塞普西翁地区，在马拉加省内占据战略位置。距离马拉加市仅25公里，使居民能够轻松访问省级首府的各种设施、服务和文化活动。同时，物业距离安特克拉（20分钟车程）较近，这是一个历史悠久的城镇，以其巨石墓和丰富的历史遗产而闻名。该位置提供了一个理想的平衡点：足够接近城市设施，同时保持乡村生活的宁静。物业还位于通往格拉纳达（87公里）的路径上，使居民能够探索安达卢西亚更多的历史和文化景点。这种中心位置使该物业成为探索安达卢西亚内陆地区的理想基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 7.7°C | 68 mm |
| 二月 | 8.2°C | 68 mm |
| 三月 | 10.7°C | 66 mm |
| 四月 | 12.9°C | 52 mm |
| 五月 | 15.5°C | 44 mm |
| 六月 | 20.4°C | 17 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 24.8°C | 2 mm |
| 九月 | 20.5°C | 22 mm |
| 十月 | 15.9°C | 61 mm |
| 十一月 | 11.3°C | 82 mm |
| 十二月 | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL259542
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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