Този гараж, разположен в Олвера, провинция Кадис, предлага обширно пространство от 167 кв.м. Проектът е завършен през 1970 г. и предлага функционално решение за съхранение на превозни средства или като складово помещение. Имотът разполага с баня и свързани комунални услуги, което го прави практичен за различни приложения. Въпреки че е в градска среда, той осигурява спокойствие, като същевременно е в близост до основни услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Олвера, вътрешен град в провинция Кадис, този гараж е част от урбанизирана зона с лесен достъп до местни удобства. Близостта до основни пътища осигурява връзка с по-големи градове, въпреки че местоположението е по-отдалечено от крайбрежието и големите транспортни възли.
Пространството от 167 кв.м. предлага гъвкавост за съхранение на превозни средства, оборудване или като работно пространство. Наличието на баня и комунални услуги увеличава неговата функционалност. Възможността за промяна на предназначението отваря допълнителни перспективи за персонализиране според нуждите на собственика.
Имотът е завършен през 1970 г., което означава, че не е част от ново строителство. Настоящото състояние е готово за ползване, като всякакви модификации или ремонти ще трябва да бъдат съобразени със съществуващата конструкция и регулации.
Този имот не предлага жилищно предназначение по подразбиране и няма спални или бани, свързани с жилищна функция. Той не е разположен на първа линия на морето и не предлага директен достъп до плаж или голф игрища. Намира се във вътрешността на страната, което означава по-големи разстояния до летища и основни туристически центрове.
Ref: VL061296
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот може да бъде подходящ за собственици на автомобили, които търсят сигурно и просторно място за съхранение в градска среда. Хора, които имат нужда от допълнително работно пространство или склад, също могат да намерят стойност в това предложение, особено ако имат възможност за промяна на предназначението. Предприемачи, които разглеждат възможности за малък бизнес или стартъп, биха могли да оценят потенциала за трансформация, особено в по-тиха зона. За тези, които ценят близостта до основни удобства, но предпочитат по-спокойна атмосфера, далеч от най-натоварените туристически райони, това местоположение в Олвера може да бъде привлекателно. Подобно пространство може да бъде полезно и като инвестиция за бъдеща препродажба или отдаване под наем, след евентуална адаптация.
Предвид годината на строителство (1970 г.), качеството на завършване е в съответствие с строителните стандарти от този период. Пространството е функционално, като включва баня с основни санитарни елементи и връзки за електричество и вода. Описанието споменава голяма входна врата, прозорци и покривен люк, които осигуряват осветление и вентилация. Материалите вероятно са стандартни за гаражно или индустриално помещение от този вид, бетон, мазилка, теракота в банята. Фокусът е върху практичност и издръжливост, а не върху луксозни покрития. Възможността за промяна на предназначението предполага, че бъдещите собственици могат да инвестират в модернизация и подобрение на качеството на завършване според новата си употреба.
Цената на този гараж в Олвера е 110 000 евро. Това е единственият посочен ценови диапазон, което предполага фиксирана цена за целия обект. Предвид квадратурата от 167 кв.м., цената на квадратен метър е приблизително 658 евро. Имотът е готов за ползване, което означава, че няма период на изчакване за завършване. Наличността е директна, без други варианти или нива на оборудване, които да влияят на цената, тъй като става дума за конкретен обект с ясно дефинирани характеристики.
Пространството от 167 кв.м. в Олвера представлява едно отворено помещение, което може да служи за паркиране на няколко автомобила, лодки или като сигурно място за съхранение. Наличието на баня и свързани комунални услуги (ток и вода) добавя практичност, позволявайки използването му като работилница или малък склад. Голямата входна врата улеснява достъпа. Естествената светлина, идваща от прозорци и покривен люк, прави атмосферата по-приятна. Възможността за промяна на предназначението предоставя допълнителна стойност, като потенциално може да се трансформира в жилищно или търговско пространство, в зависимост от местните регулации. Районът е описан като тих, което предполага спокойно ежедневие, далеч от градската шумотевица, но все пак в близост до основни услуги.
Животът в Олвера предлага спокойствие и достъп до основни градски услуги. Разстоянието до супермаркет (84 м) и аптека (70 м) е минимално, което улеснява ежедневните покупки и нужди. Близостта до болница (25 км) осигурява достъп до здравеопазване, макар и на известно разстояние. Градът е разположен във вътрешността на провинция Кадис, което означава по-близо до селски пейзажи и по-далеч от морския бряг. Транспортната достъпност е добра, като градът е свързан с околните населени места, но за по-далечни пътувания или достъп до летището е препоръчително наличието на автомобил. Атмосферата е типична за по-малък андалуски град, където общността е важна, а ритъмът на живот е по-спокоен.
Този гараж се намира в Олвера, живописен град във вътрешността на провинция Кадис, Андалусия. Местоположението предлага достъп до местни удобства и свързаност с околните градове, но е на разстояние от крайбрежието и големите летища.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Олвера е град, разположен във вътрешността на провинция Кадис, в автономната област Андалусия. Той се намира на изток от столицата на провинцията, Кадис, и на сравнително еднакво разстояние от големите градове като Севиля и Малага. Тази позиция във вътрешността го прави част от по-традиционния андалуски пейзаж, в контраст с по-туристическите крайбрежни райони. Близостта до други исторически градове като Ронда (40 минути) и Сетени де лас Бодегас (15 минути) предоставя културни и туристически възможности в региона.
Този гараж се намира на 73 км от летище Малага, което предполага пътуване от около 1 час и 20 минути с кола. Най-близкият плаж, Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, е на 50 км. Други плажове като Playa del Saladillo са на 56 км. Най-близките голф игрища, като La Zagaleta Country Club, са на 49 км. В рамките на града основните удобства са на пешеходно разстояние: супермаркет на 84 м и аптека на 70 м. Най-близката EV зарядна станция е на 478 м. Най-близката болница е на 25 км.
Олвера се намира във вътрешността на Андалусия, което означава, че климатът е средиземноморски, но с по-континентални характеристики, горещи лета и по-хладни зими в сравнение с крайбрежието. Районът е предимно хълмист, което осигурява живописни гледки. Липсата на директно влияние от морето води до по-големи температурни амплитуди. Количеството слънчеви дни е високо през по-голямата част от годината, характерно за южна Испания, като летните месеци са най-слънчеви и горещи. Височината на града може да допринесе за малко по-умерени температури през най-горещите дни в сравнение с низинните райони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Този имот не е разположен в близост до плажове. Най-близкият вариант за водна рекреация е язовирът Аркос де ла Фронтера, на 50 км. Морските плажове като Playa del Saladillo са на 56 км. Голф игрищата също са на значително разстояние, най-близките са на 49 км. Възможностите за спорт и активна почивка, свързани с водни спортове или голф, изискват пътуване. Наличието на EV зарядна станция на 478 м е удобство за притежателите на електрически автомобили.
Източник: OpenStreetMap
Олвера е град, разположен във вътрешността на провинция Кадис, в автономната област Андалусия. Той се намира на изток от столицата на провинцията, Кадис, и на сравнително еднакво разстояние от големите градове като Севиля и Малага. Тази позиция във вътрешността го прави част от по-традиционния андалуски пейзаж, в контраст с по-туристическите крайбрежни райони. Близостта до други исторически градове като Ронда (40 минути) и Сетени де лас Бодегас (15 минути) предоставя културни и туристически възможности в региона.
В сравнение с други имоти в района на Коста дел Сол, този гараж в Олвера представлява по-специфично предложение. Докато имоти като Altara Alcaidesa, Atria и Adel San Roque в Сотогранде предлагат луксозни жилищни решения с цени, вариращи от €341,000 до €673,000, този гараж е позициониран на много по-достъпно ценово ниво от €110,000. Той е ориентиран към функционалност и потенциална трансформация, а не към директно жилищно ползване или ексклузивен лайфстайл. Местоположението във вътрешността на страната, в Олвера, предлага различен тип живот в сравнение с оживените крайбрежни зони като Сотогранде, които са по-близо до плажове, голф игрища и международни летища. Докато сотогранде имотите са насочени към купувачи, търсещи висок стандарт и близост до елитни удобства, този гараж в Олвера може да привлече купувачи, които търсят практично пространство за съхранение, работилница или инвестиционен потенциал с възможност за адаптация, в по-спокойна и традиционна андалуска обстановка.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
