Dette projekt i Olvera, Cádiz, præsenterer en 167 m² stor garage med et potentielt brugsskifte til bolig- eller erhvervsformål. Ejendommen er beliggende i en urbaniseret indre Andalusien-region, der tilbyder bekvemmelighed og adgang til lokale faciliteter. Med sin nuværende indretning som garage er den funktionel for opbevaring eller parkering af køretøjer, mens potentialet for ombygning åbner for nye anvendelsesmuligheder i et roligt lokalområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Olvera, en by kendt for sin beliggenhed i det indre af Cádiz-provinsen. Den urbane placering sikrer, at dagligdags fornødenheder som supermarkeder og apoteker er inden for kort gåafstand. Denne tilgængelighed til lokale tjenester kombineres med en relativ nærhed til større transportknudepunkter og rekreative områder.
Denne ejendom appellerer til købere, der søger en funktionel og fleksibel løsning. Den eksisterende garageplads på 167 m² opfylder behovet for opbevaring af køretøjer eller andet udstyr. Dertil kommer muligheden for at ændre anvendelsen, hvilket adresserer et ønske om personlig tilpasning, hvad enten det er til en bolig eller et mindre erhverv.
Projektet er etableret og færdiggjort i 1970, hvilket indikerer en ældre byggeperiode. Ejendommen er klar til brug i sin nuværende form som garage. Eventuelle ombygninger eller renoveringer til et andet anvendelsesformål vil kræve yderligere planlægning og godkendelse, da der ikke er tale om et nyt byggeri.
Dette projekt tilbyder ikke øjeblikkelig beboelse i sin nuværende garageform. Manglen på integrerede soveværelser og badeværelser (udover et eksisterende) begrænser umiddelbar anvendelse som bolig. Potentialet for en brugsændring kræver en proces, som er købers ansvar. Ejendommen er ikke et nybyggeri og har derfor ikke moderne energieffektivitetsstandarder indbygget fra starten.
Ref: VL061296
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom henvender sig til en specifik købergruppe. Den passer til investorer, der ser potentiale i at transformere en garage på 167 m² til en bolig eller et kommercielt rum i et etableret byområde. Købere, der værdsætter rolige omgivelser og en autentisk spansk landsbylivsstil, vil finde Olvera attraktiv. Personer, der søger et sted med nem adgang til dagligdags faciliteter, men som samtidig ønsker at undgå den konstante travlhed i kystområderne, vil også finde denne lokation passende. Desuden kan den være interessant for dem, der har brug for et rum til opbevaring af køretøjer eller udstyr, eller som ønsker et projekt med potentiale for renovering og personlig tilpasning. Den historiske bygningsdato fra 1970 betyder, at ejendommen passer til købere, der ikke nødvendigvis prioriterer nybyggeri, men snarere en ejendom med karakter og potentiale.
Ejendommen er en garage, færdiggjort i 1970, og dens oprindelige konstruktion afspejler tidens byggestandarder. Den har en rummelig indgangsdør, der sikrer nem adgang. Vinduer ud mod omgivelserne og et ovenlysvindue bidrager med naturligt lys til rummet. Der er etableret et badeværelse, hvilket tilføjer en vis grad af funktionalitet ud over selve garagefunktionen. Installationer for elektricitet og vand er til stede, hvilket understøtter muligheden for en ændring af anvendelse. Materialerne og den generelle finish er funktionelle og afspejler ejendommens oprindelige formål som garage. Specifikke detaljer om materialer som gulvbelægning, vægkonstruktion eller isolering er ikke yderligere specificeret, men forventes at være i overensstemmelse med en garage fra midten af det 20. århundrede.
Ejendommen udbydes til en pris fra €110.000. Denne pris afspejler den nuværende status som en 167 m² garage, som er færdiggjort i 1970. Der er ingen yderligere oplysninger om prisvariationer baseret på specifikke funktioner eller størrelser, da der er tale om en enkeltstående enhed. Den angivne pris positionerer ejendommen som en potentiel investering, især med tanke på muligheden for ændring af anvendelse, hvilket kan øge ejendommens fremtidige værdi. Købere bør budgettere med yderligere omkostninger forbundet med en potentiel ombygning og eventuelle juridiske eller administrative gebyrer.
Olvera, beliggende i hjertet af Cádiz-provinsen, tilbyder en livsstil præget af ro og lokal autenticitet. Denne garage på 167 m² er beliggende i et byområde, hvor dagligdagens fornødenheder som supermarkeder og apoteker er let tilgængelige til fods. Afstandene til større byer som Arcos de la Frontera (50 km) og Ronda (40 km) gør det muligt at nyde den landlige charme, samtidig med at man har adgang til større faciliteter. Byen er kendt for sit historiske centrum og sine naturskønne omgivelser, der indbyder til udforskning. Selvom en bil er praktisk for længere ture, kan mange daglige gøremål klares til fods, hvilket fremmer en mere lokal og mindre bilafhængig livsstil i selve bykernen. Ejendommens potentiale for brugsændring giver fleksibilitet til at forme rummet efter individuelle behov, hvad enten det er til et personligt projekt eller en lille virksomhed.
Livet i Olvera, en malerisk by i provinsen Cádiz, tilbyder en blanding af landlig ro og bymæssig bekvemmelighed. Ejendommen er placeret i et byområde, hvor supermarkeder og apoteker ligger inden for gåafstand, hvilket forenkler daglige indkøb. Afstanden til hospitalet på 25 km betyder, at sundhedsydelser er relativt tæt på. Byen er omgivet af et kuperet landskab, der giver muligheder for vandreture og naturoplevelser. Mens en bil er nyttig for at udforske regionen eller nå fjerntliggende golfbaner og strande, muliggør den centrale beliggenhed i byen, at mange lokale fornødenheder kan klares til fods. Nærheden til Setenil de las Bodegas (15 km) og Ronda (40 km) giver kulturelle og rekreative muligheder i nærområdet.
Dette kort viser Olveras placering i provinsen Cádiz, Andalusien. Det fremhæver dens indlandsplacering, omgivet af landlige landskaber, men med adgang til bymæssige faciliteter og relativ nærhed til større byer og kystområder. Kortet illustrerer også afstandene til relevante punkter som strande og lufthavne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Olvera er strategisk placeret i provinsen Cádiz, beliggende inde i landet. Den positionerer sig som et bindeled mellem de mere kendte kystbyer og det autentiske andalusiske bagland. Nærheden til Ronda (40 km) og Setenil de las Bodegas (15 km) giver kulturelle udflugtsmuligheder. Afstanden til kysten, med byer som Cádiz (ca. 1 time og 20 minutter) og Málaga, placerer Olvera som et alternativ for dem, der søger en roligere base med god forbindelse til større centre. Den urbane placering inden for Olvera sikrer, at lokale faciliteter er inden for rækkevidde.
Olvera ligger ca. 73 km fra Málaga Lufthavn, hvilket indebærer en køretur på omkring 1 time og 20 minutter. Afstandene til kysten er betydelige; nærmeste flodstrand er 50 km væk, mens de nærmeste kyststrande er omkring 56 km. For golfentusiaster ligger flere baner inden for en radius af 49-51 km, herunder La Zagaleta. Den lokale infrastruktur er veludviklet med supermarkeder kun 84 meter væk og et apotek på 70 meters afstand, hvilket sikrer nem adgang til daglige fornødenheder. En EV-ladestation findes desuden inden for 478 meters rækkevidde, hvilket er relevant for ejere af elektriske køretøjer.
Olvera nyder godt af et middelhavsklima med varme, tørre somre og milde, fugtige vintre. Området, der ligger lidt inde i landet, kan opleve varmere somre og potentielt køligere nætter sammenlignet med kysten. Beliggenheden indebærer ikke direkte adgang til havet, men flodstranden ved Arcos de la Frontera ligger 50 km væk, hvilket giver en vandrecreation mulighed i sommermånederne. Området er karakteriseret ved et bakket landskab, hvilket kan medføre visse niveauer af stigning i nærområdet. Solskinstimerne er generelt høje i regionen Andalusien, især i sommermånederne, hvilket bidrager til et behageligt klima for udendørs aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Olvera er beliggende inde i landet, er der adgang til rekreative muligheder. Den nærmeste vandrecreation er Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, som ligger 50 km væk. Nærmeste kyststrande som Playa del Saladillo er ca. 56 km væk. For golfspillere er der flere muligheder inden for en rækkevidde af 50 km, herunder Arcos Gardens Golf Club. Byen selv tilbyder en autentisk spansk atmosfære med historiske seværdigheder og lokale tapasbarer, der bidrager til den samlede livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Olvera er strategisk placeret i provinsen Cádiz, beliggende inde i landet. Den positionerer sig som et bindeled mellem de mere kendte kystbyer og det autentiske andalusiske bagland. Nærheden til Ronda (40 km) og Setenil de las Bodegas (15 km) giver kulturelle udflugtsmuligheder. Afstanden til kysten, med byer som Cádiz (ca. 1 time og 20 minutter) og Málaga, placerer Olvera som et alternativ for dem, der søger en roligere base med god forbindelse til større centre. Den urbane placering inden for Olvera sikrer, at lokale faciliteter er inden for rækkevidde.
Sammenlignet med andre ejendomme i kystområderne af Costa del Sol eller Costa de la Luz, såsom Sotogrande, repræsenterer denne garage i Olvera en markant anderledes investeringsmulighed. Projekter i Sotogrande, som Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €673.000), er typisk nyere, luksuriøse boliger med faciliteter som golf og nærhed til havet. Prisen på €110.000 for garagen i Olvera er betydeligt lavere, hvilket reflekterer ejendommens nuværende anvendelse og beliggenhed inde i landet. Mens kystejendomme ofte fokuserer på 'beach lifestyle' og direkte adgang til middelhavet, tilbyder Olvera en 'inland charm' med fokus på ro, kultur og lokalt liv. Potentialet for brugsændring i Olvera-ejendommen kan appellere til investorer, der søger et projekt med lavere indgangspris og fleksibilitet, i modsætning til de mere etablerede og ofte dyrere markeder på kysten. Afstandene til faciliteter som strande og lufthavne er større fra Olvera, hvilket er en afgørende faktor for dem, der prioriterer direkte adgang til kystens tilbud.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
