Tento priestranný garážový priestor s rozlohou 167 m² sa nachádza v meste Olvera v provincii Cádiz. Je postavený v roku 1970 a ponúka praktické riešenie pre parkovanie vozidiel alebo ako skladový priestor. Vďaka svojej polohe vo vnútrozemí je vhodný pre tých, ktorí hľadajú funkčné riešenie v mestskej zástavbe s dostupnými službami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Garáž sa nachádza v mestskej časti Olvera, vnútrozemského mesta v provincii Cádiz. Poskytuje priamy prístup k lokálnym službám a je súčasťou sídliskového prostredia. Vzdialenosť od hlavných dopravných uzlov a pobrežia naznačuje, že ide o lokalitu zameranú na pokojnejší život mimo turistických centier.
Tento priestor je primárne určený pre tých, ktorí potrebujú bezpečné a priestranné úložisko pre svoje vozidlá alebo iné predmety. Možnosť zmeny účelu otvára dvere aj pre drobné podnikanie alebo ako pracovný priestor, pričom dôležitým faktorom je jeho funkčnosť a blízkosť k mestským službám.
Projekt je už dokončený, s uvedením do užívania v roku 1970. Nejedná sa o novostavbu, ale o existujúci objekt, ktorý bol postavený pred viac ako päťdesiatimi rokmi. Stavba už prešla svojím hlavným stavebným cyklom a je pripravená na okamžité využitie alebo rekonštrukciu podľa potreby.
Tento priestor nie je primárne určený na bývanie bez úprav. Chýbajú mu základné vybavenia ako spálne a obytné priestory. Verejné služby ako kanalizácia alebo centralizované vykurovanie nie sú priamo uvedené. Vzhľadom na rok výstavby môžu existovať aj obmedzenia týkajúce sa energetickej efektivity alebo moderných stavebných noriem.
Ref: VL061296
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento priestor je vhodný pre majiteľov áut, ktorí potrebujú bezpečné a priestranné parkovanie, prípadne pre zberateľov automobilov. Je tiež alternatívou pre tých, ktorí hľadajú skladový priestor pre svoje podnikanie alebo osobné veci mimo svojho hlavného bydliska. Vzhľadom na možnosť zmeny účelu, môže osloviť aj drobných podnikateľov alebo umelcov hľadajúcich ateliér či dielňu s dobrou dostupnosťou k mestskej infraštruktúre. Pokiaľ kupujúci plánuje rozsiahlejšiu rekonštrukciu a prestavbu na bývanie alebo komerčný priestor, tento objekt môže poslúžiť ako základ. Tí, ktorí hľadajú pokojné prostredie mimo hlavných turistických trás, ale s dostupnými službami, tiež nájdu v tejto lokalite zmysel.
Objekt bol postavený v roku 1970, čo znamená, že súčasné štandardy kvality a technológií sa môžu líšiť od moderných novostavieb. Predpokladá sa základná úroveň dokončenia zodpovedajúca garážovému priestoru. K dispozícii sú pripojenia na vodu a elektrinu, ako aj kúpeľňa. Okná a strešné okno zabezpečujú prirodzené svetlo. Detaily ako veľké vstupné dvere naznačujú praktickosť. Pre akékoľvek využitie nad rámec skladovania alebo parkovania bude pravdepodobne potrebná modernizácia a úprava interiéru podľa aktuálnych potrieb a predpisov.
Cena za tento garážový priestor je stanovená na 110 000 €. Jedná sa o jednorazovú kúpnu cenu bez ďalších mesačných poplatkov spojených s údržbou spoločných priestorov, keďže ide o samostatný objekt. Vzhľadom na jeho veľkosť a potenciál, aj keď nie je primárne určený na bývanie, môže byť táto cena vnímaná ako investícia do priestoru s možnosťou ďalšieho rozvoja. Dostupnosť je okamžitá, keďže objekt je už dokončený a pripravený na predaj.
Tento garážový priestor v Olvere predstavuje predovšetkým funkčné riešenie pre skladovanie alebo parkovanie. Jeho rozloha 167 m² poskytuje dostatok miesta pre viacero vozidiel, skladovanie vybavenia, alebo dokonca ako dielňa či ateliér, ak by došlo k zmene jeho využitia. Pripojenie na vodu a elektrinu zvyšuje jeho praktickú hodnotu. Umiestnenie v rámci mesta znamená, že základné služby sú na dosah ruky, čo je výhodné pre každodennú prevádzku. Hoci sa jedná o garáž, možnosť zmeny účelu otvára potenciál pre adaptáciu na menší byt alebo komerčný priestor, avšak s nutnosťou rozsiahlych úprav a súhlasu miestnych úradov. Tichá lokalita v rámci mesta prispieva k pokojnému prostrediu.
Olvera je mestečko v provincii Cádiz, ktoré ponúka život v tradičnom andalúzskom prostredí s plným prístupom k základným službám. V pešej dostupnosti sa nachádza supermarket (84 m) a lekáreň (70 m), čo zjednodušuje každodenné nákupy a vybavenie. Väčšie nákupné centrá alebo špecializované obchody budú pravdepodobne dostupné v okolitých väčších mestách. Vzdialenosť 25 km k najbližšiemu nemocničnému zariadeniu naznačuje, že pri vážnejších zdravotných problémoch je potrebný prevoz. Autom je možné pohodlne cestovať do okolitých miest a na pobrežie.
Tento garážový priestor sa nachádza v meste Olvera, v provincii Cádiz, v autonómnom spoločenstve Andalúzia na juhu Španielska. Pozícia vnútrozemia naznačuje charakter krajiny a životného štýlu, ktorý sa líši od pobrežných oblastí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Olvera sa nachádza vo vnútrozemí provincie Cádiz, v severovýchodnej časti regiónu. Je situovaná v kopcovitej krajine, známej svojimi bielymi dedinami. Mesto je strategicky umiestnené s relatívne dobrou dostupnosťou k väčším mestám ako Ronda (40 minút) a historickým miestam ako Setenil de las Bodegas (15 minút). Hoci je ďalej od pobrežia a letísk, ponúka autentický andalúzsky zážitok mimo hlavných turistických trás.
Garáž sa nachádza vo vnútrozemí, 73 km od letiska v Málage. Najbližšie pláže, ako Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, sú vzdialené približne 50 km. Golfové ihriská ako La Zagaleta Country Club sú v dosahu približne 49 km. V pešej vzdialenosti sú základné služby ako supermarket a lekáreň. Evidentne je pre plné využitie potenciálu lokality a prístup k rekreačným a väčším nákupným možnostiam potrebný automobil.
Olvera sa nachádza vo vnútrozemí Andalúzie, v oblasti s typickým stredomorským podnebím. Letá sú horúce a suché, zatiaľ čo zimy sú mierne a vlhšie. Priemerné denné teploty v lete sa pohybujú okolo 30°C, s možnými vrcholmi nad 40°C. Počet slnečných dní je vysoký počas väčšiny roka. Vďaka nadmorskej výške môže byť v zime o niečo chladnejšie ako na pobreží. Okolitá krajina je charakteristická kopcovitým terénom a poľnohospodárskymi plochami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie možnosti kúpania nie sú priamo pri mori, ale v sladkovodných nádržiach, ako je Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, vzdialená asi 50 km. Skutočné morské pláže, ako Playa del Saladillo, sú vzdialené okolo 56 km. Pre milovníkov golfu sú v okruhu 50 km dostupné viaceré golfové ihriská, vrátane La Zagaleta Country Club a Arcos Gardens Golf Club. Vzhľadom na polohu vnútrozemia nie sú v bezprostrednej blízkosti žiadne rozsiahle športové komplexy.
Zdroj: OpenStreetMap
Olvera sa nachádza vo vnútrozemí provincie Cádiz, v severovýchodnej časti regiónu. Je situovaná v kopcovitej krajine, známej svojimi bielymi dedinami. Mesto je strategicky umiestnené s relatívne dobrou dostupnosťou k väčším mestám ako Ronda (40 minút) a historickým miestam ako Setenil de las Bodegas (15 minút). Hoci je ďalej od pobrežia a letísk, ponúka autentický andalúzsky zážitok mimo hlavných turistických trás.
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa del Sol, ako sú Altara Alcaidesa, Atria alebo Adel San Roque v Sotogrande, ktoré sú primárne určené na bývanie a začínajú na cenách od 341 000 €, tento garážový priestor v Olvere predstavuje odlišnú kategóriu nehnuteľností. Jeho cena 110 000 € je výrazne nižšia, avšak zodpovedá jeho primárnemu účelu, garážovému priestoru a nie rezidenčnej nehnuteľnosti. Zatiaľ čo projekty v Sotogrande ponúkajú luxusné bývanie s výhľadom na more a v blízkosti prestížnych golfových ihrísk, tento objekt sa nachádza vnútrozemskom meste Olvera. Olvera ponúka autentickejší andalúzsky životný štýl s nižšími životnými nákladmi a pokojnejším prostredím, avšak s dlhšími dojazdovými vzdialenosťami k plážam a medzinárodným letiskám. V porovnaní s ním sú projekty na pobreží zamerané na medzinárodných kupujúcich hľadajúcich priamy prístup k moru a turistickej infraštruktúre.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
