Ez a 167 m²-es, tágas garázs Olvera városában kiváló teret kínál járművek tárolására vagy raktározási célokra. A tágas bejárat megkönnyíti a hozzáférést, míg a külső ablakok és a tetőablak természetes fényt biztosítanak, kellemes és világos környezetet teremtve. A helyiség rendelkezik fürdőszobával, valamint villany- és vízhálózattal, így funkcionális és kényelmes megoldást nyújt. A kiváló elhelyezkedés révén járművei mindig kéznél lehetnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt egy városi környezetben található, Olvera belvárosában, ahol az alapvető szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A Cadízi tartomány belsejében fekszik, távolabb a tengerparttól, de közel a helyi közösséghez.
Ez az ingatlan elsősorban járművek biztonságos tárolására, műhelyként vagy átalakítást követően lakó-/kereskedelmi célokra alkalmas. A méret és a meglévő infrastruktúra rugalmasságot kínál különböző funkcionális igények kielégítésére.
Az ingatlan egy 1970-ben, téglából épült, befejezett épület része. Nem új építésű projektről van szó, hanem egy meglévő, funkcionális területről, amely készen áll a használatra vagy átalakításra.
Ez az ingatlan nem kínál hálószobákat vagy fürdőszobákat a hagyományos értelemben vett lakóingatlanokhoz hasonlóan. Nem közvetlenül tengerparti elhelyezkedésű, és a nagyobb városok, valamint a repülőtér jelentős távolságra helyezkednek el.
Ref: VL061296
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet befektetők számára, akik egy felújítandó vagy átalakítandó teret keresnek a Cadízi tartomány belsejében. Alkalmas lehet vállalkozók számára, akik egyedi üzlethelyiséget vagy műhelyt szeretnének kialakítani, kihasználva a tágas teret és a központi elhelyezkedést. Szintén jó opció lehet azoknak, akik több járművet tárolnának biztonságos helyen, vagy raktárként használnák. Azok számára is vonzó lehet, akik a csendesebb, belső-andalúziai életérzést keresik, távol a tengerparti nyüzsgéstől, de mégis elérhető távolságra a nagyobb városoktól.
Az épület 1970-ben készült, ami azt jelenti, hogy az alapvető szerkezet masszív lehet, de a belső kialakítás feltehetően az akkori szabványoknak felel meg. A leírás alapján az ingatlan rendelkezik fürdőszobával, valamint villany- és vízhálózattal, ami alapvető komfortot biztosít. A 'tágas bejárat' és a 'tetőablak' praktikus elemek. Az átalakítási potenciál miatt a végső minőség és kivitelezés nagyban függ majd a leendő tulajdonos által végzett munkálatoktól és a felhasznált anyagoktól.
Az ingatlan ára 110 000 eurótól kezdődik, ami a méretéhez és a potenciális átalakíthatóságához képest versenyképesnek tekinthető a régióban. Jelenleg rendelkezésre áll, mivel 'kész' építési státusszal rendelkezik. Az ár tekintetében nincs további információ a különböző méretű vagy felszereltségű egységekről, mivel ez egy egyedi, nagyméretű garázs.
Ez a 167 m²-es garázs Olvera városának központjában található, olyan helyen, ahol az alapvető szükségletek, mint a szupermarket és a patika, gyalogosan elérhetők. A környék csendes, városias jellegű, ami azt jelenti, hogy a mindennapi életet a helyi közösség ritmusa határozza meg. Bár a tengerpart és a nagyobb repülőterek távolabb esnek, a helyi infrastruktúra, beleértve az elektromos töltőállomást, jól kiépített. Az ingatlan átalakítási potenciálja révén lakó- vagy üzleti célokra is alkalmas lehet, ami új dimenziót adhat a helyi élettérnek.
A projekt Olvera városában található, egy tipikus andalúz településen, amely a Sierra de Cádiz természeti park közelében fekszik. A mindennapi életet a helyi közösség, a kisboltok és a helyi éttermek határozzák meg. A városban alapvető szolgáltatások, mint szupermarket és patika, könnyen elérhetők. A nagyobb városok, mint Ronda, Cádiz, Málaga és Sevilla, egy-másfél órás autóútra találhatók, ami lehetővé teszi a regionális kínálat felfedezését anélkül, hogy a napi élet a nagyobb forgalomról szólna.
A térkép Olvera városát mutatja be a Cadízi tartományban, Andalúzia belsejében. Látható a helyi infrastruktúra közelsége, valamint a távolságok a regionális látványosságokhoz, beleértve a közeli víztározót és a távolabbi tengerparti szakaszokat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Olvera a Cadízi tartomány délkeleti részén található, egy dombos területen, amely a Sierra de Cádiz természeti parkhoz közel helyezkedik el. A település stratégiailag pozicionált a fontosabb városok, mint Ronda (40 km), Setenil de las Bodegas (15 km), Arcos de la Frontera (25 km), Cádiz (kb. 1 óra 20 perc), Málaga (kb. 1 óra 20 perc) és Sevilla (kb. 1 óra 20 perc) között. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a régió sokszínűségének felfedezését.
A garázs elhelyezkedése kiváló a helyi igények kielégítésére: szupermarket 84 méterre, patika 70 méterre található. Az EV-töltőállomás 478 méterre van. A strandok, mint a Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, 50 km-re, míg a tengerparti strandok, mint a Playa del Saladillo, 56 km-re helyezkednek el. A legközelebbi repülőtér Málaga vagy Sevilla, mindkettő kb. 73 km-re. A golfpályák, mint az Arcos Gardens Golf Club, szintén 49 km távolságra vannak.
Olvera a Sierra de Cádiz hegység lábánál fekszik, mediterrán éghajlattal, forró, száraz nyarakkal és enyhe telekkel. A területen bőséges a napsütés, különösen a nyári hónapokban. A magasság és a szárazföldi elhelyezkedés miatt a hőmérséklet nyáron magas lehet, de az éjszakák hűvösebbek. A táj dombos, festői kilátással a környező vidékre. A közeli Arcos de la Frontera víztározó jelenti a legközelebbi vízi pihenőhelyet, bár ez nem tengerpart.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár a projekt nem közvetlenül a tengerparton található, a legközelebbi vízi pihenőhely, a Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, 50 km-re van, ami alkalmas lehet vízi sportokra vagy kikapcsolódásra. A valódi tengerparti strandok, mint a Playa del Saladillo, 56 km távolságra érhetők el. A golfrajongók számára a közeli Arcos Gardens Golf Club (49 km) és más pályák kínálnak lehetőséget. A környék ideális túrázásra és a természet felfedezésére.
Forrás: OpenStreetMap
Olvera a Cadízi tartomány délkeleti részén található, egy dombos területen, amely a Sierra de Cádiz természeti parkhoz közel helyezkedik el. A település stratégiailag pozicionált a fontosabb városok, mint Ronda (40 km), Setenil de las Bodegas (15 km), Arcos de la Frontera (25 km), Cádiz (kb. 1 óra 20 perc), Málaga (kb. 1 óra 20 perc) és Sevilla (kb. 1 óra 20 perc) között. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a régió sokszínűségének felfedezését.
Olvera, mint belső- andalúz település, eltér a Costa del Sol déli partvidékén található projektektől, mint például Sotogrande, ahol az Altara Alcaidesa, Atria és Adel San Roque projektek árai jelentősen magasabbak (341 000 € - 673 000 €). Ezek a Sotogrande-i projektek általában luxus lakóingatlanokat kínálnak, kiterjedt szolgáltatásokkal és tengerparti elhelyezkedéssel, ami megmagyarázza a magasabb árszintet. Olvera garázsának ára (110 000 €) sokkal elérhetőbb, és egy másfajta befektetési lehetőséget képvisel, amely inkább a helyi épületek átalakítására vagy funkcionális tárolási megoldásokra összpontosít. Míg a tengerparti projektek a tengerhez való közelséget és a mediterrán életérzést hangsúlyozzák, Olvera a hagyományos andalúz életstílust, a csendesebb környezetet és a helyi közösséghez való tartozást kínálja, jó összeköttetéssel a régió fontosabb városai felé.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
