Этот объект представляет собой просторный гараж площадью 167 м², расположенный в городе Ольвера, провинция Кадис. Изначально построенный в 1970 году, он предлагает значительное пространство, которое можно использовать для хранения транспортных средств или других целей. Объект подключен к электричеству и воде, а также имеет отдельный санузел, что расширяет его функциональность. Расположение в городской черте Ольверы обеспечивает доступ к местным удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в Ольвере, в городской среде, где основные удобства доступны в пешей доступности. Это расположение предполагает интеграцию в местную жизнь, но также означает, что оживленные туристические центры и пляжи находятся на некотором удалении, требуя использования автомобиля для большинства поездок.
Данный объект, будучи гаражом, не предназначен для проживания в его текущем виде. Однако, наличие санузла, подключения к электричеству и воде, а также возможность смены назначения открывают перспективы для создания жилого или коммерческого пространства, что требует дополнительного планирования и согласований.
Объект был построен в 1970 году и на данный момент завершен. Это означает, что он не является новым строительством и не подлежит будущим этапам строительства или отделки, характерным для новых жилых комплексов. Любые изменения или модернизации потребуют отдельного проекта.
Этот объект не является готовым жилым домом и не предлагает жилых помещений в своем текущем состоянии. Он не имеет спален или ванных комнат, предназначенных для проживания. Кроме того, его удаленность от основных транспортных узлов, таких как аэропорт и прибрежные зоны, может быть ограничением для некоторых покупателей.
Ref: VL061296
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект может подойти для инвестора, ищущего пространство для потенциального строительства или создания уникального коммерческого объекта в городе Ольвера. Он может быть интересен для частных лиц, которым требуется большое, безопасное место для хранения транспортных средств, лодок или оборудования, с возможностью легкого доступа к основным коммуникациям. Также, если покупатель планирует долгосрочный проект по переоборудованию гаража в жилое помещение или мастерскую, и готов к процессу получения разрешений и строительных работ, это пространство может стать отправной точкой. Расположение в Ольвере, вдали от крупных курортов, подойдет тем, кто ценит более спокойную, аутентичную жизнь в Андалусии.
Объект был построен в 1970 году, что предполагает определенный уровень отделки, соответствующий стандартам того времени. В нем имеется ванная комната, а также подключения к электричеству и воде. Описания указывают на наличие окон, пропускающих естественный свет, и большого въездного проема, облегчающего доступ. Уровень отделки в настоящее время не детализирован, но предполагается, что он функционален для гаражного использования. Для переоборудования под жилые или коммерческие цели потребуется оценка и, вероятно, модернизация существующих элементов и добавление новых материалов и систем.
Объект предлагается по цене от 110 000 евро. Эта цена отражает его текущий статус как гаражного помещения с потенциалом для переоборудования. Поскольку объект готов к продаже, он доступен для приобретения без ожидания строительства. Вариативность цены отсутствует, так как предлагается один объект. Важно учитывать, что любые расходы, связанные с изменением назначения или ремонтом, не включены в данную стоимость.
Данное пространство площадью 167 м² в Ольвере предлагает значительный объем, который может быть адаптирован под различные нужды. Благодаря наличию отдельного санузла, подключению к электричеству и водоснабжению, объект обладает базовой инфраструктурой. Его расположение в городской части Ольверы означает, что магазины, аптеки и другие повседневные услуги находятся в непосредственной близости. Несмотря на то, что это гараж, потенциал для смены его назначения на жилое или коммерческое пространство делает его интересным для инвесторов или тех, кто ищет возможность для индивидуальной адаптации. Соседство с другими городскими объектами предполагает наличие необходимой инфраструктуры, но также и городской шум.
Расположение объекта в Ольвере, в Кадисе, помещает его в среду, характеризующуюся городской инфраструктурой, доступной в пределах пешей досягаемости. Супермаркет находится всего в 84 метрах, а аптека, в 70 метрах, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Расстояние до больницы составляет 25 км, что является приемлемым для экстренных случаев, но требует планирования для регулярных визитов. Наличие зарядной станции для электромобилей в 478 метрах указывает на развивающуюся инфраструктуру. Город Ольвера расположен вдали от побережья, что означает более спокойный ритм жизни, характерный для внутренних районов Андалусии.
Карта показывает расположение Ольверы в провинции Кадис, в глубине материка, к северо-востоку от города Кадис. Это подчеркивает его удаленность от побережья и близость к внутренним районам Андалусии, с доступом к характерным для региона холмистым пейзажам и историческим городам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ольвера находится в провинции Кадис, в восточной части Андалусии, вдали от атлантического побережья. Этот район характеризуется более сельским и традиционным укладом жизни по сравнению с прибрежными курортами. Позиционирование Ольверы позволяет легко добраться до таких городов, как Ронда, Сетениль-де-лас-Бодегас и Севилья, предлагая баланс между спокойствием сельской местности и доступом к культурным и историческим центрам региона.
Объект находится в 73 км от аэропорта Малаги, что составляет примерно 1 час 20 минут езды. До пляжа Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera около 50 км, а до пляжа Playa del Saladillo, 56 км. До ближайших полей для гольфа, таких как La Zagaleta Country Club, около 49 км. Города Севилья и Кадис также находятся примерно в 1 часу 20 минутах езды. Близость к городу Ронда (40 минут) и Сетениль-де-лас-Бодегас (15 минут) обеспечивает доступ к местным достопримечательностям и более мелким городским центрам.
Ольвера расположена вдали от побережья, в предгорьях Северо-Андалузских гор. Климат здесь средиземноморский, с жарким сухим летом и мягкой зимой. Среднее количество солнечных дней в году для региона Андалусия высокое, что способствует длительному сезону для активного отдыха на открытом воздухе. Высота над уровнем моря и расположение в предгорьях могут означать более умеренные температуры по сравнению с прибрежными районами в летний период. Холмистый рельеф региона влияет на ландшафт, предлагая живописные виды.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся на значительном удалении: речной пляж у водохранилища Аркос-де-ла-Фронтера, 50 км, а пляж Саладильо, 56 км. Это делает объект менее подходящим для тех, кто ищет пляжный отдых в непосредственной близости. Гольф-поля также расположены на расстоянии около 49-51 км. Несмотря на удаленность от моря и основных гольф-курортов, сам объект может служить базой для изучения природных и культурных достопримечательностей внутренних районов Андалусии, включая пешеходные маршруты и живописные деревни.
Источник: OpenStreetMap
Ольвера находится в провинции Кадис, в восточной части Андалусии, вдали от атлантического побережья. Этот район характеризуется более сельским и традиционным укладом жизни по сравнению с прибрежными курортами. Позиционирование Ольверы позволяет легко добраться до таких городов, как Ронда, Сетениль-де-лас-Бодегас и Севилья, предлагая баланс между спокойствием сельской местности и доступом к культурным и историческим центрам региона.
В отличие от прибрежных проектов на Коста-дель-Соль, таких как Altara Alcaidesa, Atria или Adel San Roque в Сотогранде, которые предлагают жилье у моря с ценами, начинающимися от €341,000 и достигающими €673,000, данный объект в Ольвере представляет собой совершенно иной тип недвижимости. Он ориентирован на внутренние районы Андалусии, предлагая гаражное пространство по значительно более низкой стартовой цене в €110,000. В то время как прибрежные проекты фокусируются на отдыхе у моря, гольфе и эксклюзивном образе жизни, этот объект в Ольвере привлекает тех, кто ищет пространство для хранения, мастерскую или потенциальный проект по переоборудованию в более аутентичной, сельской части Испании. Ольвера предлагает иной ритм жизни, более спокойный и традиционный, чем оживленные курорты побережья. Транспортная доступность также отличается: прибрежные объекты обычно ближе к аэропортам и основным трассам, тогда как Ольвера требует более длительной поездки к крупным транспортным узлам, но предлагает близость к историческим городам, таким как Ронда.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
