Проєкт у місті Ольвера, провінція Кадіс, пропонує до продажу просторий гараж площею 167 м². Цей об'єкт, розташований у міській місцевості з усіма необхідними зручностями в пішій доступності, може слугувати як безпечне місце для транспортних засобів, так і як корисний простір для зберігання. Його завершений стан будівництва та наявність комунікацій роблять його функціональним рішенням для мешканців Ольвери.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Гараж розташований у міському середовищі Ольвери, що забезпечує легкий доступ до місцевої інфраструктури. Це положення означає, що основні послуги та транспортні вузли знаходяться недалеко, хоча й вимагає певного планування для поїздок на більші відстані, як-от до узбережжя чи аеропорту.
Цей об'єкт може задовольнити потребу в безпечному зберіганні транспортних засобів або як додатковий простір для зберігання. Розглядався також потенціал зміни цільового призначення, що може відповідати запитам на створення житлового простору або комерційного приміщення, хоча це потребує додаткових узгоджень.
Об'єкт є завершеним і був побудований приблизно у 1970 році. Це означає, що будь-які потенційні модифікації чи реконструкції будуть базуватися на існуючій структурі, а не на початковому етапі будівництва. Інформація про енергоефективність не вказана, що є типовим для об'єктів такого віку.
Проєкт не пропонує готових житлових площ, оскільки це гараж. Об'єкт розташований далеко від узбережжя та великих туристичних центрів. Доступ до основних транспортних магістралей може вимагати певного часу через його міське розташування та віддаленість від головних доріг.
Ref: VL061296
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт може підійти для тих, хто шукає безпечне та просторе місце для зберігання автомобілів, мотоциклів, човнів або обладнання в місті Ольвера. Його велика площа та наявність ванної кімнати роблять його привабливим для тих, хто розглядає можливість зміни цільового призначення, наприклад, для створення майстерні, студії або навіть невеликого житлового приміщення, за умови отримання відповідних дозволів. Для мешканців Ольвери, яким потрібен додатковий простір, це може бути практичним рішенням. Також це може бути цікаво для інвесторів, які бачать потенціал у перетворенні гаража на комерційний об'єкт, враховуючи його розташування поблизу місцевих послуг.
Гараж, побудований приблизно у 1970 році, демонструє функціональний підхід до будівництва, характерний для того періоду. Стіни, ймовірно, виконані з міцних матеріалів, призначених для довговічності. Підлога, хоч і не описана детально, має витримувати навантаження від транспортних засобів. Наявність ванної кімнати з раковиною та туалетом свідчить про базовий рівень комфорту, що виходить за рамки простого паркування. Електричні та водні підключення забезпечують основні комунальні послуги. Природне освітлення, що надходить через вікна та мансардне вікно, є перевагою, що зменшує потребу в штучному освітленні протягом дня.
Пропонована ціна за цей гараж становить 110 000 євро. Це ціна за завершений об'єкт площею 167 м². Оскільки це єдиний об'єкт такого типу, доступність обмежена одним варіантом. Вартість слід розглядати у контексті його розміру та потенціалу для переобладнання, а також порівнювати з іншими комерційними або житловими можливостями в регіоні Ольвери, враховуючи, що це нетиповий продукт для ринку нерухомості.
Цей гараж у Ольвері, площею 167 м², є значним простором, розташованим у міській місцевості. Широкі в'їзні ворота та наявність ванної кімнати, а також підключень до електрики та води, підкреслюють його практичність. Вікна та мансардне вікно забезпечують природне освітлення, створюючи менш похмуре середовище, ніж типові підземні гаражі. Розташування в тихому районі міста сприяє спокійному використанню, будь то для зберігання транспортних засобів або як потенційна основа для переобладнання. Відстань до супермаркету (84 м) та аптеки (70 м) свідчить про зручність доступу до повсякденних потреб.
Ольвера, розташована в провінції Кадіс, пропонує міське життя з доступом до основних зручностей. Цей гараж знаходиться в межах міської забудови, що означає близькість до магазинів, аптек та інших послуг, таких як супермаркет (84 м) та аптека (70 м). Хоча в пішій доступності є зручності, для поїздок до великих міст, таких як Кадіс, Малага чи Севілья, або до узбережжя, знадобиться автомобіль. Відстань до найближчого стаціонарного пункту зарядки електромобілів (478 м) свідчить про зростаючу інфраструктуру для електричних транспортних засобів у регіоні. Місцевість характеризується відносною тишею, що може бути привабливим для тих, хто шукає спокою.
Карта демонструє розташування Ольвери у внутрішній частині провінції Кадіс, в оточенні пагорбів та сільської місцевості. Це ілюструє її віддаленість від узбережжя, але також близькість до інших історичних містечок регіону, що підкреслює її унікальне положення між природою та міською інфраструктурою.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ольвера розташована в провінції Кадіс, на внутрішній території Андалусії. Вона знаходиться приблизно за годину їзди від таких великих міст, як Кадіс, Малага та Севілья. Близькість до Ронди (40 хвилин) та Сетениль-де-лас-Бодегас (15 хвилин) робить її частиною мережі мальовничих містечок внутрішньої Андалусії. Ця локація забезпечує спокійніше життя порівняно з прибережними районами, зберігаючи при цьому доступ до міської інфраструктури та культурних центрів регіону.
Об'єкт розташований у місті Ольвера, що забезпечує зручний доступ до місцевих магазинів та послуг. Найближчий супермаркет знаходиться за 84 метри, а аптека, за 70 метрів. Лікарня розташована за 25 км. Відстань до аеропорту Малаги становить 73 км, що робить його досяжним, але вимагає близько години їзди. Найближчі пляжі, такі як Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, знаходяться приблизно за 50 км. Для гри в гольф доступні поля, такі як La Zagaleta Country Club, на відстані 49 км. Наявність зарядної станції для електромобілів за 478 метрів є позитивним фактором для власників електромобілів.
Ольвера розташована в посушливому кліматі внутрішніх районів Андалусії, що характеризується спекотним літом та м'якими зимами. Хоча точні дані про сонячні години відсутні, регіон загалом отримує велику кількість сонячного світла протягом року. Розташування в глибині країни означає, що клімат може бути більш екстремальним, ніж на узбережжі, з вищими літніми температурами та нижчими зимовими. Висота над рівнем моря та рельєф місцевості можуть впливати на температуру та вітер. Відсутність близькості до моря означає, що вплив морського бризу мінімальний.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться на значній відстані від Ольвери. Пляж Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera розташований приблизно за 50 км, що робить його доступним для одноденних поїздок. Більш віддалені пляжі, як-от Playa del Saladillo, знаходяться на відстані близько 56 км. Для любителів гольфу доступні кілька полів, зокрема La Zagaleta Country Club та Arcos Gardens Golf Club, обидва приблизно за 49 км. Також є поля для гольфу та тренувальні майданчики на відстані близько 51 км. Цей регіон не є орієнтованим на пляжний відпочинок, але пропонує можливості для активного відпочинку, як-от гольф, на відносно невеликій відстані.
Джерело: OpenStreetMap
Ольвера розташована в провінції Кадіс, на внутрішній території Андалусії. Вона знаходиться приблизно за годину їзди від таких великих міст, як Кадіс, Малага та Севілья. Близькість до Ронди (40 хвилин) та Сетениль-де-лас-Бодегас (15 хвилин) робить її частиною мережі мальовничих містечок внутрішньої Андалусії. Ця локація забезпечує спокійніше життя порівняно з прибережними районами, зберігаючи при цьому доступ до міської інфраструктури та культурних центрів регіону.
Проєкт у Ольвері, будучи гаражем, відрізняється від типових житлових проєктів, таких як Altara Alcaidesa, Atria або Adel San Roque у Сотогранде, які пропонують апартаменти та вілли у преміальних прибережних районах. Ці прибережні проєкти, з цінами, що починаються від 341 000 євро, орієнтовані на клієнтів, які шукають розкішний спосіб життя біля моря, з доступом до полів для гольфу світового класу та ексклюзивних клубів. Ціна 110 000 євро за гараж у Ольвері є значно нижчою, але її слід порівнювати з альтернативними варіантами використання простору або інвестиціями в цьому конкретному внутрішньому регіоні. На відміну від новобудов у Сотогранде, цей об'єкт є завершеною будівлею 1970 року, що означає інший підхід до якості будівництва та потенціалу для модернізації. Розташування Ольвери у внутрішній частині Андалусії, в оточенні сільської місцевості та мальовничих містечок, надає їй спокійнішого та автентичнішого характеру порівняно з більш туристичними та забудованими прибережними зонами, такими як Сотогранде. Тому цей гараж є нішевим продуктом, який може привабити покупців, що шукають специфічне використання простору або інвестиційну можливість у менш очевидному, але потенційно привабливому місці.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
