Dit pand, gelegen in Olvera, Cádiz, betreft een ruime garage van 167 m². Het object is momenteel gereed voor gebruik en biedt potentieel voor diverse toepassingen. Olvera is een landinwaarts gelegen stad in de provincie Cádiz, bekend om zijn historische erfgoed en natuurlijke omgeving. De bereikbaarheid tot grotere stedelijke centra en de kustlijn is een overweging voor potentiële gebruikers van dit type ruimte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De garage bevindt zich in een stedelijke zone van Olvera, met basale voorzieningen op loopafstand. De directe omgeving kenmerkt zich door residentiële en commerciële bebouwing. De locatie biedt een functionele basis, maar de meer uitgebreide faciliteiten en recreatieve mogelijkheden bevinden zich op grotere afstand.
Dit object is primair ontworpen als garage en biedt 167 m² aan bruikbare vloeroppervlakte. De aanwezigheid van een badkamer en aansluitingen voor water en elektriciteit verhoogt de functionaliteit. Voor wie op zoek is naar een ruimte voor voertuigen, opslag of een werkplaats, biedt dit pand praktische mogelijkheden.
De bouw van dit pand is voltooid in 1970. Het object is reeds gereed en ondergaat geen verdere nieuwbouwfasen. De focus ligt op het bestaande casco en de potentiële aanwending ervan, niet op nieuwe ontwikkelingen of uitbreidingen.
Dit object is primair een garage en is niet ontworpen als traditionele woning. De ruimtes zijn niet geconfigureerd voor residentieel comfort zoals slaapkamers of een volledige woonkamer. De bebouwde omgeving en de afstand tot grote stedelijke centra en luchthavens zijn factoren die de toepasbaarheid voor bepaalde doeleinden kunnen beperken.
Ref: VL061296
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze garage in Olvera is geschikt voor een koper die op zoek is naar een ruime, functionele opslag- of werkruimte in een landinwaarts gelegen Andalusisch stadje. Het pand kan dienen als een veilige stalling voor meerdere voertuigen, een opslagplaats voor goederen, of als basis voor een ambachtelijke werkplaats, mede dankzij de aanwezigheid van water, elektriciteit en een badkamer. De mogelijkheid tot een functiewijziging kan aantrekkelijk zijn voor ondernemers die een kleinschalige zaak willen vestigen of voor particulieren die een projectmatige aanpassing naar woonruimte overwegen, mits de lokale bestemmingsplannen dit toelaten. Personen die waarde hechten aan voorzieningen op loopafstand en een rustigere, meer lokale leefomgeving, buiten de directe drukte van de kust, kunnen zich hier thuis voelen. De noodzaak van een auto voor toegang tot grotere steden en specifieke recreatie, zoals stranden of golfbanen, is een gegeven dat men moet accepteren.
De garage dateert uit 1970 en biedt een functionele afwerking, passend bij de oorspronkelijke bestemming als opslag- of stallingsruimte. De constructie omvat een solide basis met een vloeroppervlak van 167 m². De toegang wordt vergemakkelijkt door een grote poort. Natuurlijk licht wordt binnengelaten via ramen en een dakraam, wat zorgt voor een lichte omgeving. Binnenin is een badkamer geïnstalleerd, compleet met sanitaire voorzieningen en aansluitingen voor water en elektriciteit. Deze nutsvoorzieningen zijn operationeel en vormen een basis voor verder gebruik of aanpassing. De afwerking is praktisch gericht, zonder de luxe afwerking die men van een nieuwbouwwoning zou verwachten. De materialen zijn duurzaam en onderhoudsvriendelijk, ontworpen om intensief gebruik te weerstaan. De staat van het gebouw, met een oplevering in 1970, impliceert dat eventuele aanpassingen of moderniseringen door de koper overwogen kunnen worden om het pand aan te passen aan hedendaagse standaarden of specifieke gebruiksdoeleinden.
De vraagprijs voor deze garage van 167 m² in Olvera bedraagt €110.000. Dit geeft een indicatie van de marktwaarde voor dit type commerciële of opslagruimte in de regio. De prijsstelling houdt rekening met de omvang van de ruimte, de bestaande faciliteiten zoals een badkamer en nutsaansluitingen, en de locatie binnen de stedelijke kern van Olvera. Er zijn geen indicaties van variatie in prijs op basis van verschillende eenheden, aangezien het om een individueel object gaat. De gereedheid van de constructie en de bouwdatum uit 1970 zijn eveneens factoren die meespelen in de waardebepaling.
De garage in Olvera, met een oppervlakte van 167 m², functioneert als een veelzijdige ruimte. De bestaande indeling omvat een badkamer en aansluitingen voor water en elektriciteit, wat het geschikt maakt voor opslag, werkzaamheden of het stallen van voertuigen. De grote toegangspoort en de lichtinval via ramen en een dakraam dragen bij aan een functionele omgeving. De locatie in een stedelijk gebied van Olvera betekent dat essentiële voorzieningen zoals winkels en apotheken op loopafstand te vinden zijn. Echter, de afstand tot grotere steden en de kustlijn vereist mobiliteit per auto voor uitgebreidere activiteiten en voorzieningen. Potentieel voor een functiewijziging kan de ruimte ook geschikt maken voor kleinschalige commerciële activiteiten of als basis voor een aanpassing naar een woonruimte, mits dit voldoet aan lokale regelgeving.
Olvera, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De directe nabijheid van een supermarkt (84 m) en een apotheek (70 m) vergemakkelijkt de dagelijkse behoeften. De stad zelf biedt een authentieke Andalusische sfeer, met historische elementen en een lokale gemeenschap. Echter, voor een breder scala aan diensten, zoals een ziekenhuis (25 km), of voor recreatieve activiteiten zoals strandbezoek (50 km) of golf (49 km), is een auto noodzakelijk. De afstand tot de luchthaven (73 km) betekent een aanzienlijke reistijd voor internationale verbindingen. Het leven in Olvera wordt gekenmerkt door een combinatie van stedelijke gemakken op lokale schaal en de noodzaak van mobiliteit voor toegang tot regionale faciliteiten.
De locatie van Olvera in de provincie Cádiz, Andalusië, plaatst dit pand in een landinwaarts gebied, gekenmerkt door een traditionele Spaanse setting. De kaart toont de positionering ten opzichte van nabijgelegen steden, natuurgebieden en de kustlijn, wat helpt bij het inschatten van afstanden en reisroutes naar grotere centra zoals Sevilla en Málaga, evenals de stranden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Olvera is gelegen in het noordoostelijke deel van de provincie Cádiz, in Andalusië. Het stadje is omgeven door een landelijk landschap, kenmerkend voor de Sierra de Cádiz. De ligging plaatst Olvera in de nabijheid van andere historische stadjes en natuurparken. Het ligt op ongeveer 73 km van de luchthaven van Málaga en 1 uur en 20 minuten rijden van steden als Cádiz en Sevilla. Ronda, een stad in de naburige provincie Málaga, ligt op ongeveer 40 minuten rijden. Setenil de las Bodegas, bekend om zijn unieke rotswoningen, is bereikbaar in 15 minuten. Deze positionering biedt een balans tussen landelijke rust en relatieve nabijheid tot stedelijke centra en toeristische trekpleisters.
De bereikbaarheid van deze garage in Olvera is primair gericht op lokale mobiliteit. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand (respectievelijk 84 m en 70 m), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Voor toegang tot grotere stedelijke centra, zoals Cádiz of Málaga, is een reistijd van ongeveer 1 uur en 20 minuten per auto vereist (de luchthaven ligt op 73 km afstand). De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, liggen op circa 50 km afstand. Golfliefhebbers vinden diverse banen op ongeveer 49-51 km afstand, zoals de Arcos Gardens Golf Club. Een oplaadpunt voor elektrische voertuigen is relatief nabij (478 m). Deze afstanden duiden op een locatie die een auto essentieel maakt voor de meeste recreatieve en commerciële activiteiten buiten de directe stedelijke kern van Olvera.
Olvera bevindt zich in het binnenland van de provincie Cádiz, in een gebied dat wordt gekenmerkt door glooiend terrein. Het klimaat is typisch mediterraan, met hete, droge zomers en milde, natte winters. De zonnigste periode strekt zich uit over de zomermaanden, met lange dagen en hoge temperaturen. De hoogte en ligging in het binnenland kunnen leiden tot grotere temperatuurverschillen tussen dag en nacht in vergelijking met de kustgebieden. De nabijheid van het Embalse de Arcos de la Frontera, een stuwmeer, kan zorgen voor lokale variaties in het microklimaat. De hellingsgraad van het terrein in de omgeving van Olvera is gematigd, wat bijdraagt aan de landschappelijke kenmerken van de regio.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Olvera zelf geen kustlocatie is, bevinden diverse recreatieve mogelijkheden zich op redelijke rijafstand. Het dichtstbijzijnde strand is de Playa fluvial embalse de la Arcos de la Frontera, gelegen op ongeveer 50 km afstand, wat een optie is voor waterrecreatie in het binnenland. Langs de kustlijn bevinden zich stranden zoals Playa del Saladillo, op circa 56 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties, waaronder de Arcos Gardens Golf Club op 49 km afstand, en La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course eveneens op 49 km afstand. Deze afstanden impliceren dat toegang tot de kust en gespecialiseerde sportfaciliteiten een auto vereist en een daguitstap vormt.
Bron: OpenStreetMap
Olvera is gelegen in het noordoostelijke deel van de provincie Cádiz, in Andalusië. Het stadje is omgeven door een landelijk landschap, kenmerkend voor de Sierra de Cádiz. De ligging plaatst Olvera in de nabijheid van andere historische stadjes en natuurparken. Het ligt op ongeveer 73 km van de luchthaven van Málaga en 1 uur en 20 minuten rijden van steden als Cádiz en Sevilla. Ronda, een stad in de naburige provincie Málaga, ligt op ongeveer 40 minuten rijden. Setenil de las Bodegas, bekend om zijn unieke rotswoningen, is bereikbaar in 15 minuten. Deze positionering biedt een balans tussen landelijke rust en relatieve nabijheid tot stedelijke centra en toeristische trekpleisters.
In vergelijking met projecten zoals Altara Alcaidesa, Atria en Adel San Roque in Sotogrande, die zich in een exclusievere kustregio bevinden en startprijzen hebben vanaf respectievelijk €341.000, €423.000 en €673.000, positioneert de garage in Olvera zich in een ander marktsegment. De objecten in Sotogrande zijn doorgaans woningen of appartementen in nieuwbouwprojecten gericht op een luxueuzere levensstijl, met directe toegang tot voorzieningen zoals jachthavens en golfresorts, en bevinden zich op korte afstand van de Middellandse Zeekust. De garage in Olvera daarentegen is een functionele ruimte in een landinwaarts gelegen stad, met een prijsstelling die de specifieke aard en locatie weerspiegelt. De vraagprijs van €110.000 voor 167 m² duidt op een focus op vierkante meters en functionaliteit, eerder dan op locatie-specifieke luxe of wooncomfort in de zin van residentiële eigendommen. Olvera biedt een meer traditionele Andalusische levensstijl, met voorzieningen op lokale schaal en een grotere afhankelijkheid van een auto voor toegang tot de kust en grotere stedelijke centra, in tegenstelling tot de meer geïntegreerde en exclusieve omgeving van Sotogrande.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID