立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このガレージは、インランドに位置し、都市環境の中にあり、徒歩圏内に設備が整っています。静かなエリアに位置しており、生活に必要なものがすべて近くにあるという利便性を享受できます。住宅や商業施設への用途変更の可能性を秘めています。
この物件は、車両の保管、または用途変更による住居や商業スペースとしての利用を希望する方に適しています。広々とした空間、良好なアクセス、そしてインフラへの接続は、多目的な利用を可能にします。静かな環境と、徒歩圏内に設備があることは、日常生活の利便性を高めます。
この物件は1970年に完成した、中古物件です。新築ではなく、既存の建物を活用する形となります。物件の状態は、ガレージとしての機能は維持されていますが、用途変更を行う場合は、関連する規制や改修の必要性について確認が必要です。
この物件は、当初ガレージとして設計されたため、現時点では住宅や商業施設としての機能は限定的です。用途変更には追加の工事や法的手続きが必要となる場合があります。また、海や主要な観光地への直接的なアクセスは、距離があります。高級住宅地のような付帯施設はありません。
Ref: VL061296
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、車両を複数台所有しており、安全かつ広々とした保管場所を必要としている方に適しています。また、DIY愛好家や、趣味のスペースを求めている方にも、その広さが活かせるでしょう。さらに、事業を新たに始めたい、あるいは既存の事業を拡大したいと考えている起業家にとって、用途変更の可能性は大きな魅力となります。静かな環境でありながら、生活に必要な設備が徒歩圏内にあるため、日々の生活の利便性も重視する方にも合っています。カディス、マラガ、セビリアといった主要都市へのアクセスも良好なため、これらの都市を拠点とするビジネスや、週末の小旅行を楽しむライフスタイルにも対応できます。
このガレージは1970年に完成しており、その構造は堅牢な設計に基づいています。床面積167平方メートルは、車両の駐車や保管、あるいは作業スペースとして十分な広さを提供します。広々とした入口ドアは、大型車両のアクセスも考慮されています。内装には、バスルームが設置されており、電気と水道の設備も完備しています。天窓からの自然光は、空間を明るく保ちます。外壁や内壁の素材、床材に関する詳細な情報は限定的ですが、ガレージとしての基本的な機能は維持されていると考えられます。用途変更を行う場合は、断熱材、内装材、水回り設備などの追加や改修が必要になる可能性があります。
このガレージの価格は110,000ユーロからです。これは、167平方メートルの広大なスペースと、都市部での利便性を考慮した価格設定となっています。現時点では、この価格で提供されています。用途変更の可能性を考慮すると、初期投資としての魅力があります。類似の広さを持つ商業用スペースや住宅用地と比較検討する価値があります。詳細な価格変動や、購入に必要な諸費用については、別途確認が必要です。
この物件は、スペイン、カディス県オルーベラに位置する167平方メートルの広々としたガレージです。都市部にありながらも、静かな環境に包まれています。広々とした入口ドアは車両の出し入れを容易にし、窓と天窓からは自然光が差し込み、明るく快適な空間を演出します。バスルーム、電気、水道の設備も整っており、機能性も十分です。このガレージは、単なる車両保管場所としてだけでなく、用途変更の可能性も秘めており、住宅や商業スペースとしての活用も視野に入れた、多目的な利用が可能です。近隣にはスーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性も確保されています。
オルーベラは、カディス県の内陸部に位置する静かな都市です。このガレージは、都市部の中心部にありながらも、落ち着いた環境にあります。スーパーマーケットまで84メートル、薬局まで70メートルと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。これにより、日々の買い物や用事を容易に済ませることができます。25km離れた場所には病院もあり、安心感があります。週末には、50km圏内のアルコス・デ・ラ・フロンテラや、56km離れたビーチへアクセスすることも可能です。 EVs用の充電ステーションも478m先にあり、現代的なニーズにも応えています。この立地は、都市の利便性と、比較的落ち着いた生活環境を両立させたいと考える人々にとって、適した選択肢となります。
この地図は、カディス県オルーベラに位置する物件の地理的な状況を示しています。都市部への近接性、主要道路へのアクセス、および周辺のインフラ（スーパーマーケット、薬局、病院など）との距離を視覚的に確認できます。また、内陸部にあるため、海岸線や主要空港までの相対的な距離も把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このガレージは、カディス県の内陸部に位置するオルーベラにあります。この地域は、アンダルシア地方の歴史的な町々や自然景観へのアクセスが良いのが特徴です。主要都市へのアクセスとしては、カディス、マラガ、セビリアといった都市まで車で約1時間20分です。また、ロンダまでは約40分、セテニル・デ・ラス・ボデガスまでは約15分と、近隣の魅力的な町への訪問も容易です。この立地は、地方の静かな生活を送りながらも、主要な都市や観光地への日帰り旅行を可能にする、バランスの取れた場所と言えます。
このガレージは、カディス県オルーベラという内陸の都市に位置しています。最寄りのビーチであるフラビアル・エンバセ・デ・アルコス・デ・ラ・フロンテラまでは約50km、プラヤ・デル・サリャディージョまでは約56kmと、海へのアクセスは車で一定の時間を要します。空港までは73kmです。しかし、日常生活の利便性は高く、スーパーマーケットまで84m、薬局まで70mと、徒歩圏内に主要な施設があります。病院も25kmの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、アルコス・ガーデンズ・ゴルフ・クラブなどが49km圏内にあります。EV充電ステーションも478m先にあり、移動手段の選択肢も広がります。
オルーベラは、アンダルシア地方の内陸部に位置しており、地中海性気候の影響を受けつつも、夏は暑く乾燥し、冬は比較的穏やかな気候が特徴です。年間を通じて日照時間は豊富ですが、沿岸部と比較すると、極端な気温差を感じることもあります。標高は比較的高いため、夏場の暑さは沿岸部より若干和らぐ傾向にありますが、それでも日中の気温は上昇します。この物件はガレージであり、直接的な自然環境へのアクセスはありませんが、周辺地域は丘陵地帯や農地が広がり、自然豊かな景観を楽しめます。水辺のレクリエーションとしては、50km離れたエンバセ・デ・アルコス・デ・ラ・フロンテラが利用可能です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このガレージは内陸部に位置するため、直接的なビーチへのアクセスはありません。最寄りの水辺のレクリエーションエリアは、エンバセ・デ・アルコス・デ・ラ・フロンテラまで約50kmです。海沿いのビーチへは、プラヤ・デル・サリャディージョまで約56kmとなります。ゴルフに興味のある方には、49km圏内にアルコス・ガーデンズ・ゴルフ・クラブなどのゴルフコースがあります。スポーツ施設やその他のレクリエーション施設については、近隣の都市で探す必要があります。この物件自体は、これらのアクティビティへのアクセス拠点として機能しますが、直接的な施設はありません。
出典: OpenStreetMap
このガレージは、カディス県の内陸部に位置するオルーベラにあります。この地域は、アンダルシア地方の歴史的な町々や自然景観へのアクセスが良いのが特徴です。主要都市へのアクセスとしては、カディス、マラガ、セビリアといった都市まで車で約1時間20分です。また、ロンダまでは約40分、セテニル・デ・ラス・ボデガスまでは約15分と、近隣の魅力的な町への訪問も容易です。この立地は、地方の静かな生活を送りながらも、主要な都市や観光地への日帰り旅行を可能にする、バランスの取れた場所と言えます。
この物件は、カディス県オルーベラに位置するユニークなガレージであり、他の地域とは異なる特性を持っています。例えば、ソトグランデのような沿岸部の高級開発地域にある物件（Altara Alcaidesa、Atria、Adel San Roqueなど）は、平均価格が341,000ユーロから673,000ユーロと、この物件よりも大幅に高価であり、主に住宅としての提供となります。これらの地域は、ビーチやゴルフコースへの近接性、整備されたインフラ、そして高級なライフスタイルを特徴としています。一方、オルーベラのこのガレージは、内陸部に位置し、都市部でありながらも静かな環境を提供します。110,000ユーロという価格は、ソトグランデの物件と比較すると非常に手頃です。この物件の主な価値は、その広大なスペースと、住宅や商業施設への用途変更の可能性にあります。これは、単なる居住空間や投資物件を探しているのではなく、特定の目的のために広大なスペースを必要とする、あるいは自ら空間を創造したいと考える購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。地域としては、マラガやセビリアといった主要都市へのアクセスは良好ですが、沿岸部のリゾート開発とは異なる、よりローカルで伝統的なアンダルシアの生活様式を体験できる環境です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
