Το ακίνητο αυτό, με diện tích 167 τ.μ., βρίσκεται στο Olvera της επαρχίας Καντίθ. Πρόκειται για έναν ευρύχωρο χώρο γκαράζ, κατασκευασμένο το 1970, ο οποίος προσφέρει σημαντικές δυνατότητες είτε για στάθμευση οχημάτων είτε για αποθήκευση. Η θέση του σε αστικό περιβάλλον, κοντά σε βασικές παροχές, το καθιστά μια πρακτική λύση για όσους αναζητούν λειτουργικότητα στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας. Η διαθεσιμότητα και οι δυνατότητες χρήσης του χώρου υπογραμμίζουν την προσαρμοστικότητά του σε διάφορες ανάγκες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του Olvera, στην ενδοχώρα της επαρχίας Καντίθ, προσφέρει μια ήρεμη αστική διαβίωση με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές παροχές. Το γκαράζ βρίσκεται εντός του οικιστικού ιστού, επιτρέποντας την προσέγγιση πολλών σημείων ενδιαφέροντος με τα πόδια, κάτι που αποτελεί πλεονέκτημα για την καθημερινή ευκολία.
Αυτός ο χώρος γκαράζ, με diện tích 167 τ.μ., απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευελιξία. Ενώ αρχικά προορίζεται για στάθμευση ή αποθήκευση, η δυνατότητα αλλαγής χρήσης του ανοίγει νέες προοπτικές για τη δημιουργία οικιακού ή επαγγελματικού χώρου, καλύπτοντας συγκεκριμένες λειτουργικές απαιτήσεις.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970 και η φάση κατασκευής έχει ολοκληρωθεί. Δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη, αλλά για ένα υπάρχον κτίσμα που προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα. Η ιστορία του ως υποδομή για στάθμευση είναι εδραιωμένη, με πιθανότητα περαιτέρω προσαρμογής στις τρέχουσες ανάγκες.
Ο χώρος αυτός, ως γκαράζ, δεν διαθέτει υπνοδωμάτια ή μπάνια στην αρχική του διαμόρφωση, πέραν του ενός αναφερόμενου. Δεν προσφέρει άμεση θέα σε θάλασσα ή φύση, καθώς βρίσκεται εντός αστικού πλαισίου. Επιπλέον, δεν παρέχονται κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή υπηρεσίες, χαρακτηριστικό πολυτελών οικιστικών συγκροτημάτων.
Ref: VL061296
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε όσους αναζητούν έναν πρακτικό, ευρύχωρο και ευέλικτο χώρο στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας. Εάν οι ανάγκες σας περιλαμβάνουν την ασφαλή στάθμευση πολλαπλών οχημάτων, τη δημιουργία μιας μεγάλης αποθήκης, ή αν εξετάζετε τη μετατροπή του σε ένα μικρό εργαστήριο, γραφείο ή ακόμα και έναν μοναδικό χώρο διαβίωσης, αυτός ο χώρος των 167 τ.μ. προσφέρει τη βάση. Η ύπαρξη βασικών παροχών (νερό, ηλεκτρικό, μπάνιο) και η σχετικά κοντινή απόσταση από αστικά κέντρα όπως το Ronda (40 λεπτά) και η Σεβίλλη (1 ώρα και 20 λεπτά) το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν μια ήσυχη τοποθεσία με καλή προσβασιμότητα. Είναι ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες ανακαίνισης ή για ιδιώτες που θέλουν να διαμορφώσουν έναν χώρο αποκλειστικά σύμφωνα με τις δικές τους προδιαγραφές, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων περιοχών.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1970, παρουσιάζει τα χαρακτηριστικά της εποχής του. Διαθέτει μια μεγάλη πόρτα εισόδου για εύκολη πρόσβαση, ενώ τα εξωτερικά παράθυρα και ο φεγγίτης συμβάλλουν στον φωτισμό του εσωτερικού χώρου. Υπάρχει ένα μπάνιο, καθώς και συνδέσεις για νερό και ηλεκτρικό ρεύμα, υποδεικνύοντας βασική λειτουργικότητα. Η ποιότητα των υλικών και η τεχνική κατασκευής αντικατοπτρίζουν τις κατασκευαστικές πρακτικές της δεκαετίας του '70. Για όσους εξετάζουν την αλλαγή χρήσης, η δομή του ακινήτου παρέχει ένα σταθερό πλαίσιο, ωστόσο, οποιαδήποτε ανακαίνιση ή αναβάθμιση θα απαιτήσει μελέτη για την προσαρμογή στις σύγχρονες προδιαγραφές ασφάλειας, ενεργειακής απόδοσης και αισθητικής.
Η τιμή του ακινήτου έχει οριστεί στα €110.000. Πρόκειται για έναν ενιαίο, μεγάλο χώρο γκαράζ 167 τ.μ. που είναι άμεσα διαθέσιμος, καθώς η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1970. Δεδομένου του τύπου του ακινήτου (γκαράζ) και της περιοχής (Olvera, Cádiz), η τιμή αντανακλά την diện tích και τις δυνατότητες προσαρμογής. Δεν παρουσιάζονται άλλες διαθέσιμες μονάδες ή διαφορετικές διαμορφώσεις στην παρούσα φάση, γεγονός που καθιστά αυτήν την προσφορά συγκεκριμένη σε χαρακτηριστικά και τιμολόγηση.
Ο χώρος αυτός στο Olvera, με diện tích 167 τ.μ., παρουσιάζεται ως μια ευέλικτη λύση στάθμευσης ή αποθήκευσης, με δυνατότητα αλλαγής χρήσης. Η ύπαρξη μπάνιου, παροχής νερού και ηλεκτρικού ρεύματος, μαζί με ευρύχωρη είσοδο και φυσικό φωτισμό από παράθυρα και φεγγίτη, τον καθιστούν λειτουργικό. Η περιγραφή του ως 'ήσυχη περιοχή' υποδηλώνει ένα περιβάλλον χαμηλής όχλησης, κατάλληλο για δραστηριότητες που απαιτούν ησυχία. Η κοντινή απόσταση από τον σούπερ μάρκετ (84 μ.) και το φαρμακείο (70 μ.) εξασφαλίζει την ευκολία των καθημερινών αναγκών, ενώ η απόσταση 25 χλμ. από νοσοκομείο διασφαλίζει πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Η εγγύτητα σε υποδομές, όπως ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (478 μ.), αντανακλά τη σύγχρονη λειτουργικότητα.
Η καθημερινότητα στο Olvera, όπως υποδηλώνεται από την αστική φύση της τοποθεσίας και την εγγύτητα σε παροχές, χαρακτηρίζεται από πρακτικότητα. Η απόσταση 84 μέτρων από τον πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 70 μέτρων από το φαρμακείο σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα, συχνά χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Η απόσταση 25 χιλιομέτρων από ένα νοσοκομείο παρέχει πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 478 μέτρων υποδηλώνει μια προσαρμογή στις σύγχρονες ανάγκες μετακίνησης. Η περιγραφή 'πολύ ήσυχη περιοχή' συνεπάγεται έναν τρόπο ζωής με χαμηλότερους ρυθμούς, ιδανικό για όσους προτιμούν την ηρεμία έναντι της αστικής πολυκοσμίας, ενώ παράλληλα η εγγύτητα σε δρόμους προσφέρει σύνδεση με ευρύτερες περιοχές.
Ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του Olvera, στην επαρχία Καντίθ. Αναδεικνύει τη θέση του στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας, μακριά από τις ακτές, αλλά σε σχετική εγγύτητα με σημαντικές πόλεις όπως η Ronda και η Σεβίλλη. Η απεικόνιση υπογραμμίζει την πρόσβαση σε διάφορες υποδομές και φυσικές περιοχές, παρέχοντας μια γεωγραφική αναφορά για την κατανόηση της ευρύτερης περιοχής και των αποστάσεων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Olvera βρίσκεται στην επαρχία Καντίθ, στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας, σε μια θέση που προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Απέχει περίπου 1 ώρα και 20 λεπτά από τις μεγάλες πόλεις Κάντιθ, Μάλαγα και Σεβίλλη, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα και τις αντίστοιχες υποδομές και πολιτιστικές ευκαιρίες. Είναι κοντά στο Ronda (40 λεπτά) και το Setenil de las Bodegas (15 λεπτά), δύο γραφικές πόλεις που προσελκύουν επισκέπτες. Αυτή η θέση τοποθετεί το Olvera σε μια στρατηγική θέση για όσους θέλουν να εξερευνήσουν την Ανδαλουσία, προσφέροντας παράλληλα την ησυχία της υπαίθρου.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή στο Olvera, με βασικές παροχές όπως σούπερ μάρκετ (84 μ.) και φαρμακείο (70 μ.) σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις και υποδομές απαιτεί μετακίνηση. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο βρίσκεται 73 χλμ. μακριά. Για ψυχαγωγικές δραστηριότητες, οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, απέχουν 50 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές όπως το La Zagaleta Country Club και το Arcos Gardens Golf Club, αμφότερα στα 49 χλμ. Η απόσταση από το νοσοκομείο είναι 25 χλμ., εξασφαλίζοντας πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες.
Το Olvera βρίσκεται σε μια ηπειρωτική περιοχή της Ανδαλουσίας, μακριά από την ακτογραμμή, γεγονός που επηρεάζει το κλίμα. Οι θερμοκρασίες είναι συνήθως πιο ακραίες, με θερμά καλοκαίρια και πιο ψυχρούς χειμώνες σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Οι μέσες θερμοκρασίες το καλοκαίρι μπορούν να ξεπεράσουν τους 30°C, ενώ τους χειμερινούς μήνες μπορεί να πέσουν κοντά στους 5-10°C. Οι ώρες ηλιοφάνειας είναι άφθονες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, χαρακτηριστικό της Μεσογειακής κλιματικής ζώνης, αλλά η απόσταση από τη θάλασσα σημαίνει ότι οι ευκαιρίες για κολύμπι στη θάλασσα είναι περιορισμένες σε εποχική βάση και εξαρτώνται από τη μετακίνηση σε παραθαλάσσιες περιοχές. Η γεωγραφία της περιοχής, χαρακτηρίζεται από λοφώδεις εκτάσεις, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την αίσθηση του χώρου και τις δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το Olvera δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες. Οι πλησιέστερες επιλογές για θαλάσσια αναψυχή περιλαμβάνουν την Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera σε απόσταση 50 χιλιομέτρων, η οποία προσφέρει υδάτινες δραστηριότητες σε φράγμα, καθώς και την Playa del Saladillo (56 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμες επιλογές σε λογικές αποστάσεις, όπως η La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (49 χλμ.) και η Arcos Gardens Golf Club (49 χλμ.). Αυτό υποδηλώνει ότι η κύρια έλξη της περιοχής για αναψυχή δεν είναι η θάλασσα, αλλά οι ηπειρωτικές δραστηριότητες και η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Olvera βρίσκεται στην επαρχία Καντίθ, στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας, σε μια θέση που προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Απέχει περίπου 1 ώρα και 20 λεπτά από τις μεγάλες πόλεις Κάντιθ, Μάλαγα και Σεβίλλη, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα και τις αντίστοιχες υποδομές και πολιτιστικές ευκαιρίες. Είναι κοντά στο Ronda (40 λεπτά) και το Setenil de las Bodegas (15 λεπτά), δύο γραφικές πόλεις που προσελκύουν επισκέπτες. Αυτή η θέση τοποθετεί το Olvera σε μια στρατηγική θέση για όσους θέλουν να εξερευνήσουν την Ανδαλουσία, προσφέροντας παράλληλα την ησυχία της υπαίθρου.
Η αγορά ακινήτων στην επαρχία Καντίθ ποικίλλει σημαντικά, με τις παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Sotogrande να παρουσιάζουν υψηλότερες τιμές και διαφορετικούς τύπους ακινήτων. Συγκριτικά, τα έργα στην Sotogrande, όπως το Altara Alcaidesa (από €341.000), το Atria (από €423.000) και το Adel San Roque (από €673.000), αφορούν κυρίως πολυτελείς κατοικίες και διαμερίσματα, με τιμές που είναι πολλαπλάσιες από την τρέχουσα προσφορά. Η παρούσα περίπτωση, ως χώρος γκαράζ στο Olvera, προσφέρει μια εντελώς διαφορετική πρόταση αξίας. Ενώ οι τιμές στη Sotogrande αντανακλούν την αποκλειστικότητα, την εγγύτητα στη θάλασσα και τις εγκαταστάσεις γκολφ, η τιμή των €110.000 για 167 τ.μ. στο Olvera υποδηλώνει μια εστίαση στην πρακτικότητα, την diện tích και τις δυνατότητες μετατροπής σε μια ηπειρωτική, αστική περιοχή. Αυτή η διαφοροποίηση είναι κρίσιμη για την κατανόηση της θέσης του ακινήτου στην ευρύτερη αγορά της επαρχίας Καντίθ. Η δυνατότητα αλλαγής χρήσης αυτού του γκαράζ το καθιστά μια επενδυτική ευκαιρία για εξειδικευμένες ανάγκες, σε αντίθεση με την τυπική οικιστική αγορά πολυτελών ακινήτων στις ακτές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
