Tento dům se nachází v Olveře, malebném městě v provincii Cádiz, které nabízí autentický andaluský životní styl. S obytnou plochou 174 m² na třech podlažích poskytuje tento řadový dům dostatek prostoru. Dům byl zkolaudován v roce 1970 a nabízí potenciál pro modernizaci a přizpůsobení současným potřebám, což z něj činí zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají tradiční bydlení v klidném prostředí s dobrou dostupností k místním službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je zasazen do městské zástavby Olvery, kde jsou základní občanské vybavenosti na dosah pěší chůze. Tato poloha znamená, že denní nákupy a služby jsou snadno dostupné, což přispívá k pohodlnému městskému životu. Vzdálenost od pobřeží a větších turistických center naznačuje klidnější tempo života.
S pěti ložnicemi a dvěma koupelnami je tento dům vhodný pro početnější rodiny nebo pro ty, kteří potřebují flexibilní prostor pro práci z domova či hosty. Vnitřní dvůr a terasa poskytují venkovní prostory pro relaxaci a odpočinek, zatímco prostorný obývací pokoj s krbem vybízí k rodinným setkáním.
Nemovitost byla zkolaudována v roce 1970 a není tedy novostavbou. Jedná se o zavedenou stavbu, která prošla běžnou údržbou. Nabízí však rozsáhlý potenciál pro rekonstrukci a modernizaci podle současných standardů a osobních preferencí budoucího majitele.
Tento dům nenabízí moderní novostavbu ani bezprostřední blízkost pláží či letiště. Není vybaven nejnovějšími technologiemi jako je podlahové vytápění nebo kompletní klimatizace ve všech místnostech. Energetická náročnost nemusí odpovídat současným nejvyšším standardům bez provedení modernizace.
Ref: VL801724
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodný pro rodiny hledající prostorné a cenově dostupné bydlení v tradičním španělském prostředí, které nabízí klidnější životní styl. Je to také atraktivní možnost pro investory, kteří chtějí koupit nemovitost s potenciálem pro renovaci a následný pronájem nebo prodej. Osoby, které si cení autenticity a komunitního života v menším městě, kde jsou základní služby na dosah, naleznou zde své místo. Dům je připraven k okamžitému nastěhování, ale jeho plný potenciál se odemkne po modernizaci, což vyhovuje těm, kteří plánují investovat čas a prostředky do úprav podle svých představ. Vzdálenost od hlavních turistických center a letiště naznačuje, že se jedná o místo pro trvalejší pobyt nebo klidnější dovolenou, nikoli pro intenzivní turistiku.
Dům byl postaven v roce 1970 a vykazuje známky svého stáří, což znamená, že úroveň dokončení a použité materiály odpovídají tehdejším standardům. Stěny jsou pravděpodobně omítnuté a natřené, podlahy mohou být keramické dlaždice nebo teraco, běžné pro danou éru. Okna jsou s největší pravděpodobností dřevěná nebo jednoduchá hliníková s jednosklennými tabulemi. Kuchyně a koupelny budou vyžadovat modernizaci, aby splňovaly současné požadavky na funkčnost a design. Vytápění může být zajištěno krbem v obývacím pokoji, jak je naznačeno v popisu, a případně přímotopy, ale centrální topný systém není standardem. Dům má vnitřní dvůr a terasy, které přispívají k přirozenému osvětlení a ventilaci. Potenciál pro modernizaci umožňuje instalaci nových podlah, moderních kuchyní a koupelen, energeticky účinnějších oken a případně nového topného systému.
Cena tohoto řadového domu v Olveře je stanovena na 125 000 €. Jedná se o cenu za nemovitost o velikosti 174 m² s 5 ložnicemi a 2 koupelnami. Vzhledem k tomu, že dům je již zkolaudován a připraven k nastěhování, je tato cena v souladu s trhem pro nemovitosti v této lokalitě, které vyžadují modernizaci. Dostupnost je okamžitá. Cena je orientační a může se lišit v závislosti na aktuálních jednáních a provedených úpravách.
Olvera, kde se tento dům nachází, je typickým andaluským městem s bílými domy a úzkými uličkami, položeným na kopci. Život zde plyne klidnějším tempem, což ocení ti, kteří hledají únik od rušného městského života. Všechny základní služby, jako jsou obchody, restaurace a lékárny, jsou dostupné v docházkové vzdálenosti. Blízkost supermarketu (84 m) a lékárny (70 m) usnadňuje každodenní život. Přestože se jedná o městské prostředí, charakter zástavby a blízkost přírody (i když vzdálenější) naznačuje prostředí s dobrou rovnováhou mezi dostupností služeb a klidem. Tento dům, s vnitřním dvorem, může poskytnout soukromý prostor pro odpočinek uprostřed města.
Život v Olveře je charakterizován klidným tempem a silným komunitním duchem typickým pro andaluská města. Všechny nezbytné služby jsou na dosah, včetně supermarketu vzdáleného pouhých 84 metrů a lékárny 70 metrů. Pro zdravotní péči je nejbližší nemocnice vzdálená 25 km. Město nabízí základní vybavení pro každodenní život. Pro širší výběr zboží, služeb a zábavy je nutné dojet do větších měst, jako je Arcos de la Frontera. Dostupnost EV nabíjecí stanice 478 metrů naznačuje rostoucí infrastrukturu pro elektromobilitu.
Tento dům se nachází v Olveře, malebném městě v provincii Cádiz, zasazeném do kopcovité krajiny. Mapa ukazuje jeho polohu ve vnitrozemí Andalusie, mimo hlavní pobřežní turistické trasy, ale s dobrým napojením na okolní města a vesnice.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Olvera je strategicky umístěna ve vnitrozemí provincie Cádiz, v oblasti Sierra de Cádiz. Toto umístění poskytuje klidnější a autentičtější andaluský zážitek ve srovnání s rušnějšími pobřežními oblastmi. Je dobře propojena s menšími městy v regionu, jako jsou Arcos de la Frontera (cca 30 km) a Ronda (cca 60 km), které nabízejí další kulturní a historické památky. Velká města jako Jerez de la Frontera (cca 70 km) a Cádiz (cca 100 km) jsou dostupná pro širší spektrum služeb a dopravních spojení.
Tento dům se nachází ve vnitrozemí, což znamená, že přímý přístup k pobřeží není možný. Nejbližší pláže, jako je Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, jsou vzdálené přibližně 50 km, zatímco populárnější pobřežní pláže jako Playa del Saladillo jsou asi 56 km daleko. Letiště Jerez je vzdálené 73 km, což představuje delší transfer. Golfisté ocení blízkost několika golfových hřišť, včetně La Zagaleta Country Club a Arcos Gardens Golf Club, obě vzdálené přibližně 49 km. Dostupnost automobilu je doporučená pro pohodlné cestování a využívání vzdálenějších služeb a rekreačních aktivit.
Olvera se nachází v provincii Cádiz, která je známá svým středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Průměrný počet slunečných hodin v regionu je vysoký, což umožňuje celoroční využití venkovních prostor. Nadmořská výška Olvery (přibližně 640 metrů nad mořem) může znamenat o něco mírnější letní teploty než na pobřeží, ale stále s horkými dny. Terén v okolí je kopcovitý, což přispívá k malebným výhledům. Klimatické podmínky jsou obecně příznivé pro venkovní aktivity po většinu roku, s teplým obdobím od května do října, kdy jsou ideální podmínky pro koupání v přírodních vodních plochách.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv se Olvera nenachází přímo u moře, okolní krajina nabízí možnosti pro vodní rekreaci. Nejbližší vodní plocha je přehrada Arcos de la Frontera (50 km), která může nabízet aktivity jako plavání nebo vodní sporty. Pro klasické plážové aktivity je nutné cestovat na pobřeží, kde se nachází Playa del Saladillo (56 km). V okolí je také několik golfových hřišť, včetně Arcos Gardens Golf Club (49 km), které uspokojí milovníky golfu. Turistika a procházky v kopcovitém terénu jsou dalšími možnostmi pro aktivní trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Olvera je strategicky umístěna ve vnitrozemí provincie Cádiz, v oblasti Sierra de Cádiz. Toto umístění poskytuje klidnější a autentičtější andaluský zážitek ve srovnání s rušnějšími pobřežními oblastmi. Je dobře propojena s menšími městy v regionu, jako jsou Arcos de la Frontera (cca 30 km) a Ronda (cca 60 km), které nabízejí další kulturní a historické památky. Velká města jako Jerez de la Frontera (cca 70 km) a Cádiz (cca 100 km) jsou dostupná pro širší spektrum služeb a dopravních spojení.
V porovnání s projekty na pobřeží Costa del Sol, jako jsou Altara Alcaidesa (od 341 000 €), Atria (od 423 000 €) nebo Adel San Roque (od 673 000 €), tento dům v Olveře představuje výrazně dostupnější cenovou hladinu. Tyto pobřežní projekty se obvykle zaměřují na luxusní bydlení, moderní architekturu a bezprostřední blízkost pláží a prestižních golfových hřišť, což se odráží v jejich cenách. Dům v Olveře naopak nabízí tradičnější andaluský životní styl v klidnějším vnitrozemském prostředí. Zatímco pobřežní nemovitosti často cílí na mezinárodní klientelu hledající rekreační vilu nebo investici s vysokým potenciálem pronájmu, dům v Olveře může oslovit ty, kteří hledají autentičtější bydlení za zlomek ceny, s možností vlastních úprav. Dostupnost služeb v docházkové vzdálenosti je zde samozřejmostí, zatímco na mnoha pobřežních rezortech je pro plnohodnotné využití nezbytné auto. Tento dům je určen spíše pro ty, kteří upřednostňují klid a komunitu před přímořskou exkluzivitou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
