Dit halfopen bebouwde woonhuis in Olvera, provincie Cádiz, biedt 174 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen. Het pand is gereed voor bewoning en dateert uit 1970, met een praktische indeling die ruimte biedt voor diverse woonwensen. Gelegen in een stedelijke omgeving, zijn voorzieningen op loopafstand bereikbaar, wat bijdraagt aan het dagelijks wooncomfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het woonhuis is gelegen in het hart van Olvera, een stad die landinwaarts ligt. Voorzieningen zoals winkels en apotheken bevinden zich op korte loopafstand, wat de dagelijkse mobiliteit vergemakkelijkt. De nabijheid van deze faciliteiten integreert het pand in het lokale stedelijke weefsel.
Met vijf slaapkamers en twee badkamers, verspreid over meerdere verdiepingen, biedt dit huis flexibiliteit voor gezinsleden, gasten of de inrichting van werkruimtes. De aanwezigheid van een kamer met open haard en een binnenkoer verhoogt de functionaliteit en leefbaarheid.
Het betreft een bestaande constructie die voltooid is in 1970. Het pand is gereed voor onmiddellijke bewoning en heeft geen geplande nieuwbouwfasen. De bouwfase is afgerond, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering.
Dit pand is reeds bestaand en biedt geen nieuwe bouwgaranties of de nieuwste energiezuinigheidsklassen die typisch zijn voor recent ontwikkelde projecten. De keuken en badkamers zijn functioneel, maar bieden mogelijk niet de hedendaagse afwerkingsstandaarden van nieuwbouwwoningen.
Ref: VL801724
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object kan passend zijn voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning in een authentieke Spaanse stad, ver weg van de toeristische drukte van de kust. Het is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en flexibele leefruimtes, of voor personen die een woning zoeken met potentieel voor renovatie om deze naar eigen smaak aan te passen. De indeling met een aparte kamer op de begane grond en de aanwezigheid van een binnenkoer en terrassen biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Mensen die waarde hechten aan voorzieningen op loopafstand en een meer geïntegreerd stadsleven, zullen zich hier thuis voelen. Het is minder geschikt voor wie primair op zoek is naar nabijheid van stranden of internationale luchthavens, gezien de landinwaartse ligging.
Het woonhuis, voltooid in 1970, toont kenmerken van de bouwstijl uit die periode. De interne indeling is functioneel, met specifieke ruimtes zoals een woonkamer, een aparte kamer met open haard, en een keuken. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met balkon. De tweede verdieping omvat een opslagruimte en twee terrassen, waarvan één overdekt. De afwerking omvat onder meer betegelde vloeren en een balkon aan de straatzijde. De aanwezigheid van een binnenkoer zorgt voor lichtinval en ventilatie. Details zoals een ingebouwde kast onder de trap en een uitsparing voor een kleerkast in een slaapkamer duiden op praktische, ruimtebesparende oplossingen. De staat van onderhoud wordt omschreven als 'goed', wat impliceert dat de woning bewoonbaar is, maar mogelijke moderniseringen kan ondergaan.
De vraagprijs voor dit woonhuis bedraagt €125.000. Dit betreft een vanaf-prijs voor het gehele pand. Gezien de vijf slaapkamers en de woonoppervlakte van 174 m², positioneert deze prijs het object in het middensegment voor bestaande woningen in de regio Olvera. Er zijn geen indicaties van variërende prijzen op basis van specifieke eenheden, aangezien het om een enkel object gaat. De beschikbaarheid wordt als 'gereed' aangeduid, wat duidt op directe overdrachtsmogelijkheden.
Olvera is een stad gelegen in de provincie Cádiz, in het binnenland van Andalusië. Dit woonhuis bevindt zich in een stedelijke zone waar dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (84 m) en een apotheek (70 m) te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van een EV-laadpaal op 478 meter afstand toont een groeiende infrastructuur. De omgeving kenmerkt zich door een traditionele Spaanse stadsstructuur met lokale winkels en diensten. Het leven hier draait om de integratie in de gemeenschap, met voorzieningen die het dagelijks leven ondersteunen zonder dat een auto voor alles noodzakelijk is. De grotere afstand tot de kust en luchthaven plaatst dit object meer in de context van een permanente woonlocatie voor wie de voorkeur geeft aan een authentiek Andalusisch stadsleven boven de drukte van de kust.
Olvera is een stedelijk centrum in de provincie Cádiz, gekenmerkt door voorzieningen die op loopafstand van het pand gelegen zijn. Een supermarkt bevindt zich op 84 meter en een apotheek op 70 meter, wat de dagelijkse boodschappen en gezondheidszorg toegankelijk maakt. De nabijheid van een EV-laadpaal (478 m) suggereert een moderniserende infrastructuur binnen de stad. Het leven hier is gericht op de lokale gemeenschap en de stedelijke dynamiek, met een directe toegang tot diensten die essentieel zijn voor het dagelijks leven. De grotere afstand tot de kust en de luchthaven van Málaga (73 km) betekent dat dit gebied minder gericht is op toerisme en meer op een residentiële, authentieke Andalusische levensstijl.
Dit woonhuis bevindt zich in Olvera, een gemeente in de provincie Cádiz, gelegen in het binnenland van Andalusië. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand biedt dagelijks gemak. De kaart toont de landinwaartse positie, weg van de kustlijn, omringd door heuvelachtig terrein en landbouwgronden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Olvera is gelegen in het noordoostelijke deel van de provincie Cádiz, landinwaarts, in een regio die bekend staat om zijn witte dorpen (pueblos blancos). Het positioneert zich als een centraal punt in dit bergachtige achterland, op aanzienlijke afstand van de grote kuststeden zoals Cádiz (ongeveer 100 km) en Marbella (ongeveer 120 km). De nabijheid van steden als Ronda (ongeveer 50 km) in de provincie Málaga, en Arcos de la Frontera (ongeveer 30 km) in de provincie Cádiz, plaatst het in een netwerk van historisch en cultureel rijke locaties. Deze ligging biedt een authentieke Andalusische ervaring, weg van de meer ontwikkelde kustzones.
De bereikbaarheid van dit woonhuis in Olvera is primair gericht op lokale voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (84 m) en apotheek (70 m) bevinden zich op loopafstand. Voor bredere voorzieningen, zoals een ziekenhuis, is de afstand ongeveer 25 km. De toegang tot de kust, met Playa de Arcos de la Frontera op 50 km en Playa del Saladillo op 56 km, vereist vervoer. De luchthaven van Málaga ligt op 73 km afstand, wat een aanzienlijke reis betekent. Golfbanen bevinden zich ook op ruime afstand, met opties vanaf 49 km. Een auto is aan te raden voor uitstapjes en het bereiken van faciliteiten buiten het directe stadscentrum, hoewel veel dagelijkse benodigdheden te voet haalbaar zijn.
Olvera is gelegen in een binnenlandse regio van Andalusië, wat resulteert in een mediterraan klimaat met warme, droge zomers en milde winters. De specifieke locatie in de provincie Cádiz, weg van de kust, kan leiden tot extremere temperaturen in vergelijking met kustgebieden, met potentieel hogere zomertemperaturen en koelere winternachten. De hoogte en de ligging in een heuvelachtig gebied kunnen bijdragen aan een ander microklimaat dan in de vlakke kustvlaktes. De nabijheid van natuurlijke waterpartijen, zoals het Embalse de Arcos de la Frontera op 50 km, biedt recreatiemogelijkheden in de zomer, hoewel dit geen kuststranden zijn. Het landschap rondom Olvera kenmerkt zich door landbouwgrond en heuvelachtig terrein.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde recreatiemogelijkheden aan het water zijn de stranden van het Embalse de Arcos de la Frontera, gelegen op 50 km afstand, wat een zoetwaterstrandervaring biedt. De dichtstbijzijnde zee-stranden, zoals Playa del Saladillo, bevinden zich op 56 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties, maar deze vereisen een aanzienlijke reis: La Zagaleta Country Club ligt op 49 km, en Arcos Gardens Golf Club eveneens op 49 km. De Driving Range / German Golf Academy is op 51 km. Deze afstanden impliceren dat directe toegang tot strand- of golfactiviteiten niet binnen handbereik ligt en een auto noodzakelijk is.
Bron: OpenStreetMap
Olvera is gelegen in het noordoostelijke deel van de provincie Cádiz, landinwaarts, in een regio die bekend staat om zijn witte dorpen (pueblos blancos). Het positioneert zich als een centraal punt in dit bergachtige achterland, op aanzienlijke afstand van de grote kuststeden zoals Cádiz (ongeveer 100 km) en Marbella (ongeveer 120 km). De nabijheid van steden als Ronda (ongeveer 50 km) in de provincie Málaga, en Arcos de la Frontera (ongeveer 30 km) in de provincie Cádiz, plaatst het in een netwerk van historisch en cultureel rijke locaties. Deze ligging biedt een authentieke Andalusische ervaring, weg van de meer ontwikkelde kustzones.
In vergelijking met projecten aan de Costa del Sol, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €673.000) in Sotogrande, positioneert dit woonhuis in Olvera zich op een significant ander prijsniveau en in een andere geografische context. De genoemde projecten in Sotogrande bevinden zich aan de kust, bieden moderne architectuur en luxe faciliteiten, en mikken op een hogere prijsklasse die de nabijheid van de Middellandse Zee en exclusieve golfresorts weerspiegelt. Het object in Olvera is daarentegen een bestaande woning in een landelijk, stedelijk gebied, gericht op authenticiteit en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De prijs van €125.000 is beduidend lager, wat de locatie in het binnenland en de bouwleeftijd van 1970 verklaart. Terwijl de projecten in Sotogrande een 'coastal lifestyle' en nabijheid tot stranden en jachthavens benadrukken, biedt Olvera een blik op het traditionele Andalusische leven, met een focus op lokale gemeenschap en cultureel erfgoed. De bereikbaarheid van stranden en internationale luchthavens is significant minder direct vanuit Olvera dan vanuit Sotogrande. Dit object is dus gericht op een ander segment van de markt, namelijk kopers die prioriteit geven aan een rustiger, meer authentiek en betaalbaarder leven in het binnenland van Andalusië.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
