Dit vrijstaande woonhuis van 151 m², gelegen in het hart van Olvera, biedt een combinatie van ruimte en traditionele charme. Verdeeld over vier woonlagen, inclusief een veelzijdige kelderruimte, combineert de woning leefruimte met praktische toepassingen. De locatie binnen een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand benadrukt het gemak van het dagelijks leven. Met een grondoppervlak van 44 m² is de woning geschikt voor wie een karaktervol pand zoekt in een authentieke Andalusische setting.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is centraal gelegen in Olvera, een stad die bekend staat om zijn Moorse erfgoed en adembenemende uitzichten. De stedelijke omgeving garandeert toegang tot lokale voorzieningen. Afstanden tot kustgebieden en grotere steden zijn aanzienlijk, wat duidt op een meer landinwaarts gelegen levensstijl, weg van de drukte van de kust. Dit positioneert de woning als een ankerpunt in het binnenland van de provincie Cádiz.
Deze woning, met drie slaapkamers en één badkamer verdeeld over meerdere verdiepingen, is functioneel ingericht. De kelder biedt flexibiliteit voor opslag of een apart gebruik. De aanwezigheid van een privéterras op de bovenste verdieping voegt een buitenruimte toe. De indeling is gericht op praktisch gebruik en het maximaliseren van de beschikbare ruimte binnen het stadse karakter van Olvera.
De woning is gebouwd in 1970 en bevindt zich in goede staat. Er is geen sprake van nieuwbouw; het betreft een bestaande constructie die door de jaren heen onderhouden is. De huidige staat suggereert dat de woning direct bewoonbaar is, met behoud van de originele architectonische elementen. De focus ligt op bestaand vastgoed in plaats van op projectontwikkeling.
Dit woonhuis biedt geen eigen parkeergelegenheid direct bij de woning en is niet gelegen aan een strand. De afstand tot de kustlijn bedraagt minimaal 50 km. Evenzo is er geen directe nabijheid van grote internationale luchthavens, de dichtstbijzijnde is 73 km verwijderd. De woning beschikt niet over een privé zwembad of een groot perceel, gezien het stedelijke karakter en het beperkte grondoppervlak van 44 m².
Dit woonhuis in Olvera is geschikt voor individuen of gezinnen die op zoek zijn naar een authentieke Spaanse woonervaring, weg van de drukkere kustgebieden. Het is een passende keuze voor kopers die waarde hechten aan de nabijheid van lokale voorzieningen en een levendige stedelijke gemeenschap. De configuratie met drie slaapkamers en een flexibele kelderruimte kan aantrekkelijk zijn voor een gezin, of voor iemand die thuis wil werken en opslagruimte nodig heeft. Ook voor investeerders die een woning zoeken met potentieel voor renovatie en verhuur in een traditionele Spaanse stad, kan dit pand interessant zijn. Het is minder geschikt voor wie directe toegang tot stranden of de nabijheid van een internationale luchthaven prioriteert, gezien de afstanden tot deze faciliteiten.
De woning, gebouwd in 1970, wordt beschreven als zijnde in 'goede staat'. Dit impliceert dat de constructie solide is, maar dat er mogelijk aspecten zijn die gedateerd kunnen zijn of naar de wens van de koper gemoderniseerd kunnen worden. De keuken is voorzien van witte kasten en rode tegels, wat een specifieke esthetiek weergeeft. De woon-eetkamer toont een betegelde vloer, wat kenmerkend is voor veel Spaanse woningen. De aanwezigheid van een privéterras op de bovenste verdieping biedt een buitenruimte. Verdere details over de gebruikte materialen voor vloeren, muren, ramen of sanitair zijn niet gespecificeerd, maar de algemene indruk is die van een goed onderhouden, zij het niet recent gerenoveerd, pand.
De vraagprijs voor dit woonhuis in Olvera bedraagt €85.000. Dit positioneert de woning als een toegankelijke optie binnen de vastgoedmarkt van de provincie Cádiz. Gezien de omvang van 151 m² woonoppervlak, met drie slaapkamers en een bruikbare kelderruimte, biedt het een aanzienlijke woonwaarde per vierkante meter. De woning is direct beschikbaar ('Completed 1970'). Er wordt geen informatie verstrekt over variaties in prijs of beschikbaarheid van vergelijkbare eenheden, wat impliceert dat dit een individuele verkoop betreft.
Olvera is een stad die een authentiek Andalusisch leven biedt, gekenmerkt door smalle straatjes, witgekalkte huizen en een Moorse kasteel. De woning ligt in een stedelijke omgeving waar dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (84 m) en een apotheek (70 m) gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Dit maakt het een praktische keuze voor wie de voorkeur geeft aan een lokaal leven met directe toegang tot voorzieningen. De afstand tot het strand (minimaal 50 km) en de luchthaven (73 km) suggereert dat dit een bestemming is voor wie de rust van het binnenland zoekt, en minder gericht is op de typische kustresort-ervaring. Een auto is aan te raden voor het verkennen van de bredere regio en voor langere ritten, hoewel lokale verplaatsingen grotendeels te voet kunnen. De beschikbaarheid van een EV-laadpaal op 478 m toont aan dat ook duurzame mobiliteit ondersteund wordt binnen het gebied.
Het leven in Olvera, en specifiek in deze woning, draait om de integratie in een stedelijke omgeving met directe toegang tot lokale cultuur en voorzieningen. De supermarkt op 84 meter en de apotheek op 70 meter garanderen een hoge mate van dagelijks gemak. Dit betekent dat veel boodschappen en benodigdheden te voet kunnen worden gedaan. De stedelijke ligging impliceert een levendiger sfeer, mogelijk met meer sociale interactie in de directe omgeving, zeker in vergelijking met meer afgelegen landelijke woningen. Hoewel een auto handig is voor bredere verkenning, is deze niet constant noodzakelijk voor de dagelijkse routine, wat bijdraagt aan een meer geïntegreerde levensstijl binnen de stadsgrenzen.
Dit kaartbeeld toont Olvera, een stad in het binnenland van de provincie Cádiz, Andalusië. Het benadrukt de ligging ten opzichte van omliggende steden en de grotere geografische context van Zuid-Spanje. De kaart illustreert de afstand tot de kust en de relatieve isolatie van grotere stedelijke centra, wat de landinwaartse, authentieke aard van de locatie onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Olvera, gelegen in de provincie Cádiz, is strategisch gepositioneerd in het binnenland van Andalusië. Het biedt een authentieke Andalusische ervaring, onderscheiden van de meer toeristische kustzones van de Costa del Sol of Costa Blanca. De stad ligt op enige afstand van grote stedelijke centra zoals Sevilla en Málaga, maar de nabijheid van kleinere steden zoals Arcos de la Frontera (circa 25 km) biedt lokale toegang tot meer diensten en culturele bezienswaardigheden. Deze locatie in het hart van de regio is ideaal voor wie het authentieke Spaanse leven wil ervaren, met een focus op cultuur, geschiedenis en het landschap, in plaats van op de kustgebonden recreatie.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit deze woning in Olvera is sterk gericht op de lokale stedelijke context. Met een supermarkt op 84 meter en een apotheek op 70 meter, zijn essentiële diensten binnen handbereik. Grotere afstanden tot medische centra (25 km) en stranden (50 km) vereisen vervoer. De dichtstbijzijnde luchthaven ligt op 73 km, wat een aanzienlijke reis betekent. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere banen op circa 49-51 km afstand. De mobiliteit binnen Olvera zelf is goed te voet, maar een auto wordt aangeraden voor het bereiken van regionale voorzieningen en recreatieve locaties. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 478 meter biedt een moderne faciliteit voor elektrische voertuigen.
Olvera bevindt zich in het binnenland van Andalusië, een regio die bekend staat om zijn mediterrane klimaat met hete, droge zomers en milde winters. De ligging landinwaarts, weg van de directe invloed van de zee, resulteert in grotere temperatuurverschillen tussen dag en nacht en tussen zomer en winter. De zonne-uren zijn gedurende het grootste deel van het jaar overvloedig, ideaal voor buitenactiviteiten. Zwemmen in natuurlijke wateren zoals een nabijgelegen 'Playa fluvial' is mogelijk, hoewel de seizoensgebondenheid van deze wateren moet worden overwogen. De heuvelachtige omgeving van Olvera biedt schilderachtige uitzichten en mogelijkheden voor wandelingen in de natuur, maar impliceert ook hellingen in de stad zelf.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden vanuit Olvera zijn divers, hoewel de nabijheid van de kust beperkt is. Het dichtstbijzijnde strand, een 'Playa fluvial' (rivierstrand), ligt op 50 km afstand, wat een alternatief biedt voor zeestranden. De meer traditionele stranden aan de kust, zoals Playa del Saladillo, bevinden zich op minimaal 56 km. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 50 km, waaronder La Zagaleta Country Club en Arcos Gardens Golf Club. Deze afstanden maken dagtrips naar het strand of golfbanen mogelijk, maar vereisen wel een auto. De stedelijke omgeving van Olvera zelf biedt ook lokale recreatiemogelijkheden, zoals wandelroutes en culturele bezienswaardigheden.
Bron: OpenStreetMap
Olvera, gelegen in de provincie Cádiz, is strategisch gepositioneerd in het binnenland van Andalusië. Het biedt een authentieke Andalusische ervaring, onderscheiden van de meer toeristische kustzones van de Costa del Sol of Costa Blanca. De stad ligt op enige afstand van grote stedelijke centra zoals Sevilla en Málaga, maar de nabijheid van kleinere steden zoals Arcos de la Frontera (circa 25 km) biedt lokale toegang tot meer diensten en culturele bezienswaardigheden. Deze locatie in het hart van de regio is ideaal voor wie het authentieke Spaanse leven wil ervaren, met een focus op cultuur, geschiedenis en het landschap, in plaats van op de kustgebonden recreatie.
Ref: VL346014
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de projecten in Sotogrande (Altara Alcaidesa vanaf €341.000, Atria vanaf €423.000, Adel San Roque vanaf €673.000), die zich kenmerken door hun ligging aan de kust, exclusiviteit en aanzienlijk hogere prijsklassen, positioneert dit townhouse in Olvera zich in een fundamenteel andere marktsegment. Sotogrande staat bekend om zijn luxe jachthaven, golfbanen en villawijken, wat de hoge prijzen verklaart. Olvera daarentegen biedt een meer traditionele, landinwaartse Spaanse levensstijl tegen een fractie van de prijs. De woning in Olvera is gericht op kopers die authenticiteit, lokale integratie en een lagere instapprijs prefereren boven de kustgebonden luxe en voorzieningen van gebieden zoals Sotogrande. De focus ligt hier op het culturele erfgoed en het dagelijks leven in een Andalusische stad, in plaats van op een internationale resortervaring. De prijs van €85.000 voor 151 m² woonoppervlak in Olvera contrasteert sterk met de prijzen in de premium kustgebieden, wat de diversiteit binnen de vastgoedmarkt van de provincie Cádiz benadrukt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
