Dit woonhuis in Olvera, Cádiz, biedt een bebouwde oppervlakte van 151 m² en is gereed voor bewoning. Het pand is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Met een prijs vanaf €85.000 is dit een instapklare woning. De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1970, met een perceeloppervlak van 44 m².
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het woonhuis bevindt zich in Olvera, een stad in het binnenland van de provincie Cádiz. De directe omgeving kenmerkt zich door stedelijke bebouwing met voorzieningen zoals winkels en apotheken binnen handbereik. De ligging biedt een directe aansluiting op het lokale leven.
Dit pand richt zich op kopers die een functionele en betaalbare woning zoeken in een bestaande stedelijke kern. De indeling over vier verdiepingen, inclusief een multifunctionele kelderruimte en een terras, voorziet in diverse woon- en gebruiksbehoeften. Het huis is geschikt voor wie een ruime leefruimte waardeert.
Het woonhuis is voltooid in 1970 en is daarmee een bestaande constructie. Er is geen sprake van nieuwbouwplannen of een bouwfasering. Het pand is momenteel in goede staat en direct beschikbaar voor bewoning na aankoop.
Dit woonhuis biedt geen directe nabijheid tot de kustlijn of stranden; de dichtstbijzijnde opties bevinden zich op aanzienlijke afstand. Er is geen privézwembad of eigen tuin op een groot perceel. Het is geen nieuwbouwwoning en kent de kenmerken van een bouwjaar rond 1970.
Dit woonhuis in Olvera past bij een koper die een authentiek leven in een Spaanse stad zoekt, met alle voorzieningen binnen handbereik en zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen. Het is geschikt voor een gezin dat een woning met meerdere verdiepingen en functionele ruimtes zoekt, inclusief een kelder die kan dienen voor diverse doeleinden. Ook voor wie op zoek is naar een betaalbare tweede woning, of een basis in Andalusië om van daaruit de regio te verkennen, is dit een interessante optie. De aanwezigheid van een terras biedt een buitenruimte voor ontspanning. Gezien de bouw uit 1970, is het pand geschikt voor kopers die waarde hechten aan bestaande constructies en de charme van oudere woningen, en die geen behoefte hebben aan de nieuwste bouwtechnologieën.
Het woonhuis verkeert in goede staat en is klaar voor bewoning. De beschrijving vermeldt dat het pand ‘good condition’ heeft, wat duidt op een onderhouden staat zonder noodzakelijke renovaties voor direct gebruik. De indeling is functioneel, met een woon-eetkamer en keuken op de eerste verdieping, drie slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping, en een extra ruimte en terras op de bovenste verdieping. De kelderruimte biedt additionele flexibiliteit. Specifieke details over de gebruikte materialen, zoals vloeren, keuken- of badkamerinrichting, worden niet verstrekt, maar de foto's tonen een keuken met witte kasten en rode tegels, en een woonkamer met betegelde vloer. De aanwezigheid van een privé terras is een duidelijk kenmerk. De woning dateert uit 1970, wat impliceert dat de afwerking en installaties de stijl en techniek van die periode weerspiegelen.
De vraagprijs voor dit woonhuis in Olvera bedraagt €85.000. Dit betreft een instapklare woning, wat betekent dat er geen verdere investeringen nodig zijn voor bewoning. De woning is momenteel beschikbaar en kan direct na de aankoop worden betrokken. Gezien de prijsstelling is dit een toegankelijke optie voor wie een woning zoekt in deze regio van Andalusië. Er zijn geen aanwijzingen voor verdere prijsvariaties binnen dit specifieke aanbod, aangezien het om een individueel object gaat.
Olvera is een stad in het binnenland van de provincie Cádiz, bekend om zijn historische kasteel en de ligging op een heuvelrug. Het leven hier kenmerkt zich door de nabijheid van lokale voorzieningen, die te voet bereikbaar zijn. De stedelijke omgeving biedt een authentieke Spaanse levensstijl, weg van de drukte van de kustresorts. Het huis zelf is opgedeeld over vier niveaus, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen woon-, slaap- en gebruiksruimtes. De kelderruimte biedt flexibiliteit voor werk, opslag of extra leefruimte. De bovenste verdieping met terras voegt een buitenruimte toe, ideaal voor ontspanning. De woning is praktisch ingedeeld met een aparte keuken en woon-eetkamer op de eerste verdieping, en drie slaapkamers met een badkamer op de tweede. De jaarlijkse onroerendezaakbelasting (IBI) bedraagt €137,79, wat duidt op een lage onderhoudslast.
Olvera, gelegen in het binnenland van Cádiz, biedt een stedelijk leefklimaat waar voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. De supermarkt bevindt zich op 84 meter, en een apotheek op 70 meter afstand. Dit maakt dagelijkse boodschappen en bezoeken aan de apotheek zeer praktisch. Het ziekenhuis is op 25 km gelegen, wat een redelijke afstand is voor spoedeisende medische hulp. De nabijheid van een EV-laadpaal op 478 meter is relevant voor wie elektrisch rijdt. De ligging in een stedelijke kern betekent dat men deel uitmaakt van het lokale gemeenschapsleven. De grotere afstand tot de kust en grote steden zoals Málaga of Sevilla suggereert een rustiger bestaan, gericht op het lokale dorpsleven.
Dit woonhuis bevindt zich in Olvera, een stad in het binnenland van de provincie Cádiz, Andalusië. De kaart toont de ligging in een stedelijke omgeving, omringd door landbouwgrond en de karakteristieke heuvels van de Sierra de Cádiz. De nabijheid van omliggende witte dorpen en de relatieve afstand tot de kustlijn zijn hier duidelijk zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Olvera is gelegen in het noordoostelijke deel van de provincie Cádiz, in het binnenland van Andalusië. De stad ligt niet aan de directe kustlijn, maar in een gebied dat bekend staat om zijn witte dorpen (pueblos blancos). Het is relatief dichtbij steden als Ronda (ca. 40 km) en Arcos de la Frontera (ca. 25 km). Grotere steden zoals Jerez de la Frontera liggen op ongeveer 60 km afstand. Deze positionering plaatst het project in een landelijke, maar cultureel rijke regio, met toegang tot zowel natuur als historische steden.
De bereikbaarheid van dit woonhuis in Olvera is primair gericht op lokale voorzieningen. De nabijheid van een supermarkt (84 m) en apotheek (70 m) vergemakkelijkt het dagelijkse leven. Het ziekenhuis is op 25 km afstand. Voor internationale reizigers is de afstand tot de luchthaven van Málaga (AGP) aanzienlijk, gemeten op 73 km. Dit vereist een autotransfer of huurauto. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, liggen op ongeveer 50 km afstand. Golfliefhebbers vinden diverse banen op circa 49-51 km afstand, waaronder de Arcos Gardens Golf Club. Een auto is daarom aan te bevelen voor toegang tot verder gelegen faciliteiten en voor reizen naar luchthavens of de kust.
Olvera bevindt zich in een gebied met een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme, droge zomers en milde, natte winters. De stad is landinwaarts gelegen en heeft een hoogte van ongeveer 600 meter boven zeeniveau, wat kan zorgen voor iets lagere temperaturen dan aan de kust, vooral 's nachts. De omliggende landschappen bestaan uit glooiende heuvels, typisch voor de Sierra de Cádiz. Zonuren zijn gedurende het grootste deel van het jaar ruim aanwezig. Het zwemseizoen is voornamelijk gebonden aan de zomermaanden, hoewel het nabijgelegen stuwmeer (embalse) mogelijkheden biedt voor waterrecreatie. De helling van de bebouwing in de stad zelf kan variëren, maar de directe omgeving van het huis is stedelijk.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde strandoptie is de Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera op circa 50 km afstand, wat een binnenmeerstrand betreft. De kuststranden, zoals Playa del Saladillo, liggen op ongeveer 56 km. Dit impliceert dat strandbezoek een daguitstap vereist. Voor golfenthousiastelingen zijn er opties op ongeveer 49 km afstand, waaronder de Arcos Gardens Golf Club. Dit type woning is niet primair gericht op directe toegang tot strand- of golfactiviteiten, maar biedt wel een uitvalsbasis om de regio te verkennen.
Bron: OpenStreetMap
Olvera is gelegen in het noordoostelijke deel van de provincie Cádiz, in het binnenland van Andalusië. De stad ligt niet aan de directe kustlijn, maar in een gebied dat bekend staat om zijn witte dorpen (pueblos blancos). Het is relatief dichtbij steden als Ronda (ca. 40 km) en Arcos de la Frontera (ca. 25 km). Grotere steden zoals Jerez de la Frontera liggen op ongeveer 60 km afstand. Deze positionering plaatst het project in een landelijke, maar cultureel rijke regio, met toegang tot zowel natuur als historische steden.
Ref: VL346014
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten aan de kust, zoals de genoemde voorbeelden in Sotogrande (Altara Alcaidesa, Atria, Adel San Roque) waar de prijzen beginnen bij €341.000 en oplopen tot €673.000, biedt dit woonhuis in Olvera een significant lagere instapprijs van €85.000. Dit prijsverschil is te verklaren door de locatie: Olvera ligt landinwaarts, terwijl Sotogrande een exclusieve kustregio is met directe toegang tot jachthavens en golfbanen van topklasse. Projecten in kustgebieden profiteren doorgaans van de hogere vraag naar residenties met zeezicht en nabijheid tot toeristische faciliteiten, wat zich vertaalt in hogere vastgoedwaarden. De woning in Olvera positioneert zich als een meer traditioneel Spaans stadshuis in een landelijke setting. Dit betekent een focus op lokale voorzieningen en een rustiger tempo van leven, in tegenstelling tot de dynamiek en het internationale karakter van de Costa del Sol. De beperktere schaal van de lokale markt in Olvera vergeleken met de Costa del Sol kan ook bijdragen aan de toegankelijkere prijsstelling.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
