ओल्वेरा, कैडिज़ में स्थित यह टाउनहाउस, स्पेनिश ग्रामीण इलाकों में एक पारंपरिक जीवन शैली प्रदान करता है। यह 151 वर्ग मीटर का घर चार मंजिलों पर फैला हुआ है, जो 1970 के दशक की वास्तुकला को दर्शाता है। संपत्ति अच्छी स्थिति में है और यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो व्यावहारिक और शांत वातावरण की तलाश में हैं। ओल्वेरा की स्थानीय संस्कृति और इतिहास का अनुभव करने के लिए यह एक शानदार आधार हो सकता है, जो अपने ऐतिहासिक किले और सुंदर दृश्यों के लिए जाना जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस ओल्वेरा के शहरी केंद्र में स्थित है, जहाँ आसपास स्थानीय दुकानें और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक आधार प्रदान करता है जो स्थानीय जीवन का अनुभव करना चाहते हैं, हालांकि समुद्र तटों और प्रमुख शहरों तक पहुँचने के लिए परिवहन की आवश्यकता होती है।
तीन बेडरूम और एक बहुमुखी बेसमेंट के साथ, यह संपत्ति परिवारों या उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता है। निजी छत बाहरी स्थान प्रदान करती है, जो इसे आराम और छोटे समारोहों के लिए उपयोगी बनाती है।
यह संपत्ति 1970 में पूरी हुई थी और इसे 'पूर्ण' के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जिसका अर्थ है कि यह वर्तमान में रहने या उपयोग के लिए तैयार है। इसमें कोई नई निर्माण सुविधाएँ या आगामी विकास योजनाएँ शामिल नहीं हैं, जो इसे मुख्य रूप से एक स्थापित पड़ोस में एक मौजूदा घर की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त बनाती है।
यह संपत्ति तटीय क्षेत्रों की तरह समुद्र के सीधे दृश्य या पहुंच प्रदान नहीं करती है। इसमें आधुनिक, नई-निर्माण की सुविधाएँ या ऊर्जा-कुशल प्रौद्योगिकियाँ शामिल नहीं हो सकती हैं जो हाल के निर्माणों में आम हैं। बेसमेंट का आकार या उपयोगिता एक विशिष्ट स्थान के रूप में सीमित हो सकती है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित स्पेनिश शहर के केंद्र में एक पारंपरिक घर की तलाश में हैं। यदि आप एक शांत जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं और स्थानीय समुदाय के साथ एकीकृत होना चाहते हैं, तो यह स्थान आदर्श है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्रों की हलचल से दूर रहना चाहते हैं, लेकिन फिर भी यूरोपीय मध्ययुगीन सौंदर्य से घिरे रहना चाहते हैं। बेसमेंट का बहुमुखी स्थान इसे छोटे व्यवसायों के मालिकों या अतिरिक्त कार्यक्षेत्र की आवश्यकता वाले लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प बनाता है। यह उन खरीदारों के लिए भी एक विचार हो सकता है जो न्यूनतम रखरखाव के साथ एक शांत अवकाश गृह की तलाश में हैं, क्योंकि संपत्ति अच्छी स्थिति में बताई गई है। यह उन लोगों के लिए भी आकर्षक हो सकता है जो स्पेनिश ग्रामीण इलाकों में स्थायी निवास की तलाश में हैं, जो स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस 1970 के दशक में अच्छी तरह से निर्मित किया गया था और वर्तमान में अच्छी स्थिति में है। उपलब्ध छवियों से पता चलता है कि रसोई में सफेद अलमारियाँ और लाल टाइलें हैं, जो एक कार्यात्मक खाना पकाने का स्थान प्रस्तुत करती हैं। रहने-खाने का क्षेत्र टाइल वाले फर्श के साथ आरामदायक दिखता है, जिसमें एक स्पष्ट सीढ़ीघर है जो ऊपरी मंजिलों तक जाता है। घर का बाहरी भाग सफेद रंग का है, जिसमें एक पारंपरिक पहाड़ी शहर का आकर्षण है, जो संकरी गलियों और लकड़ी के दरवाजों से घिरा हुआ है। दीवारों पर सफेद रंग और टाइल वाले फर्श का उपयोग घर के विभिन्न कमरों में देखा जा सकता है, जो एक सुसंगत लेकिन सरल सौंदर्य प्रदान करता है। निजी छत बाहरी स्थान प्रदान करती है, जो आराम के लिए एक स्वागत योग्य विशेषता है। विशिष्ट सामग्री गुणवत्ता या उन्नत फिनिश के बारे में विवरण उपलब्ध नहीं हैं, लेकिन समग्र प्रभाव एक मजबूत, पारंपरिक निर्माण का है जो समय की कसौटी पर खरा उतरा है।
€85,000 की शुरुआती कीमत के साथ, यह टाउनहाउस ओल्वेरा क्षेत्र में एक सुलभ संपत्ति विकल्प प्रस्तुत करता है। संपत्ति का निर्माण 1970 में पूरा हो गया था और इसे 'पूर्ण' के रूप में सूचीबद्ध किया गया है, जो तत्काल रहने या उपयोग की तत्परता का संकेत देता है। 151 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 44 वर्ग मीटर के प्लॉट के साथ, यह मूल्य बिंदु क्षेत्र में एक अच्छा वर्ग मीटर मूल्य प्रदान करता है। उपलब्धता तत्काल है, क्योंकि संपत्ति वर्तमान में खाली है और खरीदारों द्वारा तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है। विस्तृत मूल्य निर्धारण या विभिन्न प्रकार के विन्यासों के बारे में जानकारी सीधे विक्रेता या एजेंट से प्राप्त की जानी चाहिए।
ओल्वेरा का यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो स्पेन के आंतरिक भाग की प्रामाणिक जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं। यह एक ऐसे पड़ोस में स्थित है जहाँ दैनिक आवश्यकताएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं, जैसे कि 70 मीटर की दूरी पर स्थित फार्मेसी और 84 मीटर की दूरी पर सुपरमार्केट। चार मंजिलों पर फैला हुआ, यह घर विभिन्न आवश्यकताओं के लिए लचीलापन प्रदान करता है। बेसमेंट का उपयोग व्यक्तिगत जरूरतों के अनुसार एक व्यवसाय, भंडारण या अतिरिक्त रहने की जगह के रूप में किया जा सकता है। पहली मंजिल पर रहने-खाने का क्षेत्र और पेंट्री के साथ रसोई है, जो पारिवारिक भोजन और सामाजिक मेलजोल के लिए उपयुक्त है। दूसरी मंजिल पर तीन बेडरूम और एक बाथरूम है, जो परिवार के सदस्यों के लिए पर्याप्त निजी स्थान प्रदान करता है। सबसे ऊपरी मंजिल पर एक उपयोगिता कक्ष के साथ एक छत है, जो बाहरी गतिविधियों या विश्राम के लिए एक शांत स्थान प्रदान करती है। वार्षिक संपत्ति कर (IBI) केवल €137.79 है, जो इसे एक किफायती विकल्प बनाता है।
ओल्वेरा का यह टाउनहाउस एक ऐसे वातावरण में स्थित है जहाँ शहर की जीवन शैली स्थानीय सुविधाओं के साथ मिश्रित होती है। दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए सुपरमार्केट (84 मीटर) और फार्मेसी (70 मीटर) जैसी दुकानें पैदल दूरी पर हैं। शहर एक शहरी सेटिंग में है, जिसका अर्थ है कि पड़ोसी और स्थानीय समुदाय करीब हैं, जो एक जीवंत माहौल प्रदान करते हैं। हालांकि, यह स्थान तटीय क्षेत्रों की तरह विशाल या एकांत नहीं है। 73 किमी की दूरी पर स्थित हवाई अड्डे के कारण, अंतर्राष्ट्रीय यात्रा के लिए एक कार की आवश्यकता होगी, लेकिन स्थानीय आवागमन के लिए, आसपास के क्षेत्र को कार के बिना नेविगेट किया जा सकता है। शहर के आसपास की संकरी गलियों और पारंपरिक वास्तुकला से पता चलता है कि यह एक ऐसी जगह है जहाँ जीवन की गति थोड़ी धीमी हो सकती है, जो स्पेनिश ग्रामीण इलाकों की तरह है।
यह मानचित्र ओल्वेरा, कैडिज़ में टाउनहाउस के स्थान को दर्शाता है, जो एंडालूसिया के आंतरिक भाग में एक पारंपरिक स्पेनिश शहर है। यह आसपास की सुविधाओं, जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसी, साथ ही समुद्र तटों, हवाई अड्डों और गोल्फ कोर्स जैसी दूर की सुविधाओं से इसकी सापेक्ष स्थिति को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ओल्वेरा कैडिज़ प्रांत के एक आंतरिक शहर में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के अधिक तटीय और पर्यटन-केंद्रित क्षेत्रों से अलग है। यह रणनीतिक रूप से सेविले (लगभग 100 किमी) और मालागा (लगभग 140 किमी) जैसे प्रमुख शहरों के बीच स्थित है, जो इन गंतव्यों की यात्रा के लिए एक आधार के रूप में कार्य करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए फायदेमंद है जो स्पेन के आंतरिक भाग की प्रामाणिक संस्कृति और शांत जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं, जबकि अभी भी तटीय आकर्षणों और प्रमुख हवाई अड्डों से बहुत दूर नहीं हैं।
यह टाउनहाउस ओल्वेरा के शहरी केंद्र में स्थित है, जहाँ सुपरमार्केट (84 मीटर) और फार्मेसी (70 मीटर) जैसी बुनियादी सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। हालांकि, प्रमुख बुनियादी ढाँचे और मनोरंजन स्थलों तक पहुँच के लिए परिवहन की आवश्यकता होती है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, Playa fluvial embalse de la Arcos de la Frontera, 50 किमी दूर है, जबकि अधिक स्थापित तटीय समुद्र तट जैसे Playa del Saladillo 56 किमी दूर स्थित हैं। सबसे नज़दीकी हवाई अड्डा, जिब्राल्टर अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा, 73 किमी दूर है, जिसके लिए कार या शटल सेवा की आवश्यकता होगी। गोल्फ के शौकीनों के लिए, La Zagaleta Country Club और Arcos Gardens Golf Club दोनों लगभग 49 किमी दूर हैं, और एक ड्राइविंग रेंज 51 किमी दूर है। शहर के भीतर EV चार्जिंग स्टेशन 478 मीटर की दूरी पर उपलब्ध है।
ओल्वेरा, कैडिज़ में स्थित यह संपत्ति, एंडालूसिया के आंतरिक भाग के शुष्क, भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करती है। इस क्षेत्र में आम तौर पर गर्म, शुष्क ग्रीष्मकाल और हल्की, अपेक्षाकृत आर्द्र सर्दियाँ होती हैं। ज़मीन की ऊंचाई और समुद्र से दूरी के कारण, यह कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्रों की तुलना में गर्मियों में अधिक चरम तापमान का अनुभव कर सकता है। यह क्षेत्र अपनी धूप वाले दिनों के लिए जाना जाता है, जो इसे साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए उपयुक्त बनाता है, हालांकि चरम गर्मी के महीनों के दौरान यह काफी गर्म हो सकता है। ऊंचाई और आसपास की पहाड़ियों के कारण, यह क्षेत्र कुछ हद तक शांत और कम आर्द्र हो सकता है, खासकर तट की तुलना में।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
हालांकि यह टाउनहाउस सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है, फिर भी यह आसपास के क्षेत्रों में विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों तक पहुँच प्रदान करता है। सबसे नज़दीकी जल-मनोरंजन क्षेत्र Playa fluvial embalse de la Arcos de la Frontera है, जो लगभग 50 किमी दूर है। मुख्य अटलांटिक और भूमध्यसागरीय समुद्र तट, जैसे Playa del Saladillo, लगभग 56 किमी दूर स्थित हैं, जो तैराकी, धूप सेंकने और जल क्रीड़ाओं के लिए अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, La Zagaleta Country Club और Arcos Gardens Golf Club जैसी प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स 49 किमी की दूरी पर हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो लंबी पैदल यात्रा और प्रकृति का आनंद लेते हैं, क्योंकि यह एंडालूसिया के ग्रामीण इलाकों के करीब है।
स्रोत: OpenStreetMap
ओल्वेरा कैडिज़ प्रांत के एक आंतरिक शहर में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के अधिक तटीय और पर्यटन-केंद्रित क्षेत्रों से अलग है। यह रणनीतिक रूप से सेविले (लगभग 100 किमी) और मालागा (लगभग 140 किमी) जैसे प्रमुख शहरों के बीच स्थित है, जो इन गंतव्यों की यात्रा के लिए एक आधार के रूप में कार्य करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए फायदेमंद है जो स्पेन के आंतरिक भाग की प्रामाणिक संस्कृति और शांत जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं, जबकि अभी भी तटीय आकर्षणों और प्रमुख हवाई अड्डों से बहुत दूर नहीं हैं।
Ref: VL346014
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ओल्वेरा में यह टाउनहाउस कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्रों में पेश किए जाने वाले गुणों से काफी अलग है। सोतोग्रांदे में पेश किए गए तुलनात्मक प्रोजेक्ट्स जैसे अल्तारा अल्काइडेस (शुरू €341,000), एट्रिया (शुरू €423,000), और एडेल सैन रोके (शुरू €673,000) काफी अधिक कीमत वाले हैं और आम तौर पर आधुनिक निर्माण, बेहतर सुविधाओं और समुद्र तक सीधी पहुँच प्रदान करते हैं। इसके विपरीत, ओल्वेरा में यह संपत्ति €85,000 की कीमत पर एक महत्वपूर्ण रूप से अधिक किफायती प्रवेश बिंदु प्रदान करती है। यह लागत अंतर तटीय विकास के प्रीमियम को दर्शाता है, जिसमें स्थान, आधुनिक डिजाइन और अक्सर निजी पूल और गोल्फ कोर्स जैसी संबद्ध सुविधाएं शामिल होती हैं। ओल्वेरा का स्थान, हालांकि तटीय रिसॉर्ट्स के रूप में विकसित नहीं है, एक अधिक पारंपरिक स्पेनिश शहरी अनुभव प्रदान करता है, जो स्थानीय जीवन और संस्कृति में डूबा हुआ है। यह उन खरीदारों के लिए विशेष रूप से आकर्षक हो सकता है जो एक शांत, अधिक प्रामाणिक जीवन शैली की तलाश में हैं और तटीय हलचल के बिना एक घर चाहते हैं। जबकि तटीय संपत्तियां अक्सर तत्काल समुद्र तट पहुंच और एक अंतरराष्ट्रीय पर्यटक अपील पर ध्यान केंद्रित करती हैं, ओल्वेरा संपत्ति ग्रामीण एंडालूसिया के आकर्षण और गति को प्राथमिकता देती है।
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