Proyek properti ini berlokasi di Olvera, sebuah kota bersejarah di provinsi Cádiz, Andalusia. Properti ini adalah rumah bandar (townhouse) dengan luas bangunan 151 m², yang tersebar di empat lantai. Dibangun pada tahun 1970, properti ini menawarkan konfigurasi ruang yang fungsional, termasuk ruang serbaguna di basement, area tamu dan dapur di lantai pertama, tiga kamar tidur dan satu kamar mandi di lantai kedua, serta teras di lantai teratas. Lokasinya menempatkannya di tengah lingkungan perkotaan dengan fasilitas esensial dalam jarak berjalan kaki.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berada di pusat kota Olvera, properti ini terintegrasi dengan kehidupan perkotaan lokal. Fasilitas harian seperti toko kelontong dan apotek berada dalam jarak beberapa ratus meter, menyediakan kemudahan akses. Namun, letaknya di pedalaman Andalusia berarti pantai dan pusat-pusat metropolitan utama memerlukan perjalanan yang lebih jauh, menjadikan lokasi ini lebih cocok untuk mereka yang mengutamakan kehidupan kota kecil daripada kedekatan dengan garis pantai.
Rumah bandar ini cocok untuk individu atau keluarga kecil yang mencari ruang hunian yang terstruktur dengan jelas. Tiga kamar tidur menyediakan akomodasi yang memadai, sementara ruang serbaguna di basement menawarkan fleksibilitas untuk berbagai keperluan, seperti kantor rumah, ruang hobi, atau bahkan potensi penyewaan unit terpisah. Teras di lantai teratas memberikan ruang luar pribadi untuk bersantai.
Properti ini dibangun pada tahun 1970 dan telah selesai sepenuhnya. Ini bukanlah pengembangan baru, melainkan bangunan yang ada yang tersedia untuk dibeli. Status konstruksinya yang sudah selesai berarti tidak ada fase pembangunan yang menunggu atau jadwal penyelesaian di masa mendatang. Kondisi properti dilaporkan baik, menunjukkan bahwa properti ini telah dipelihara atau diperbarui.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas modern seperti kolam renang pribadi atau taman luas karena lokasinya yang berada di dalam area perkotaan dengan petak tanah yang terbatas (44 m²). Selain itu, bangunan yang berasal dari tahun 1970 mungkin memerlukan pembaruan atau peningkatan untuk memenuhi standar efisiensi energi atau gaya hidup kontemporer. Jarak dari pantai dan bandara utama juga merupakan faktor yang perlu dipertimbangkan.
Properti ini paling sesuai bagi mereka yang mencari tempat tinggal utama atau rumah liburan yang berakar pada kehidupan kota kecil Andalusia yang otentik, jauh dari keramaian resor pantai. Pembeli yang menghargai kenyamanan memiliki toko-toko, layanan, dan pusat kota dalam jarak berjalan kaki akan menemukan lokasi ini menarik. Individu atau pasangan yang membutuhkan ruang kerja terpisah atau ruang hobi, berkat basement serbaguna, akan mendapat manfaat dari penataan properti ini. Keluarga kecil yang membutuhkan tiga kamar tidur dan menyukai rumah bertingkat dengan teras pribadi juga dapat mempertimbangkan pilihan ini. Selain itu, pembeli yang berorientasi pada anggaran akan menemukan harga awal €85.000 sebagai titik masuk yang menarik ke pasar properti Spanyol, terutama dengan luas bangunan yang ditawarkan.
Dibangun pada tahun 1970, properti ini berada dalam kondisi baik, yang menunjukkan bahwa struktur dasarnya solid dan telah mengalami perawatan. Luas bangunan 151 m² yang tersebar di empat lantai, termasuk basement, lantai pertama, lantai kedua, dan lantai teratas, menawarkan tata letak yang terorganisir. Lantai pertama menampung area masuk, ruang tamu-ruang makan, dan dapur dengan pantry. Lantai kedua berisi tiga kamar tidur dan satu kamar mandi lengkap. Lantai teratas memiliki teras dan ruang utilitas, menyediakan ruang tambahan untuk aktivitas luar ruangan atau penyimpanan. Ciri-ciri yang disebutkan termasuk teras pribadi, yang merupakan fitur berharga di perumahan perkotaan. Visualisasi menunjukkan bahwa interiornya mungkin mempertahankan elemen dari era pembangunannya, yang mungkin memerlukan pembaruan estetika agar sesuai dengan preferensi modern, namun pondasi dan tata letak ruang tampaknya fungsional.
Properti ini terdaftar dengan harga mulai €85.000, menjadikannya pilihan yang terjangkau di pasar properti Spanyol. Sebagai rumah bandar yang sudah selesai dibangun pada tahun 1970, properti ini mewakili peluang bagi pembeli dengan anggaran terbatas yang mencari rumah yang luas dengan tiga kamar tidur. Luas bangunan 151 m² di atas lahan 44 m² menawarkan volume ruang yang signifikan untuk harganya. Ketersediaan di pasar terbuka menunjukkan bahwa properti ini siap untuk dibeli tanpa menunggu konstruksi atau pengembangan lebih lanjut. Pajak properti tahunan (IBI) dilaporkan sebesar €137,79, yang menunjukkan biaya kepemilikan tahunan yang relatif rendah.
Olvera adalah kota dengan suasana khas pedalaman Andalusia, yang menawarkan ritme kehidupan yang lebih tenang dibandingkan dengan daerah pesisir yang ramai. Lingkungan perkotaan tempat rumah bandar ini berada berarti kegiatan sehari-hari seperti berbelanja bahan makanan atau mengunjungi apotek dapat dilakukan dengan berjalan kaki, mengurangi ketergantungan pada kendaraan untuk tugas-tugas dasar. Ketersediaan ruang serbaguna di basement memungkinkan adaptasi sesuai dengan kebutuhan penghuni, apakah itu untuk bisnis kecil, penyimpanan tambahan, atau bahkan unit terpisah. Keterlibatan dengan komunitas lokal dan infrastruktur kota, seperti pasar dan toko-toko, menjadi bagian dari pengalaman hidup sehari-hari di sini, menawarkan pandangan tentang kehidupan tradisional Andalusia.
Properti ini terletak di lingkungan perkotaan di kota Olvera, yang berarti kehidupan sehari-hari terintegrasi erat dengan fasilitas lokal. Supermarket hanya berjarak 84 meter dan apotek 70 meter, memungkinkan akses mudah ke kebutuhan pokok. Lingkungan ini kemungkinan besar ramai dengan aktivitas lokal, mencerminkan kehidupan kota kecil di Andalusia. Meskipun jauh dari hiruk pikuk resor pantai, kedekatan dengan fasilitas kota seperti sekolah dan layanan medis (rumah sakit 25 km) penting untuk kenyamanan sehari-hari. Ketergantungan pada mobil mungkin berkurang untuk keperluan sehari-hari karena jarak pendek ke toko-toko, tetapi untuk menjelajahi wilayah yang lebih luas atau mencapai bandara, kendaraan pribadi akan sangat berguna. Area ini menawarkan kesempatan untuk merasakan budaya lokal Spanyol.
Peta ini menunjukkan lokasi Olvera di provinsi Cádiz, Andalusia, Spanyol bagian selatan. Ini menyoroti posisinya di pedalaman, relatif jauh dari pantai Atlantik dan Laut Mediterania. Lingkaran menunjukkan jarak ke fasilitas-fasilitas penting seperti bandara dan lapangan golf, menggarisbawahi sifat perjalanan yang diperlukan untuk mengakses layanan luar wilayah.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini berlokasi di Olvera, sebuah kota di bagian utara provinsi Cádiz, Andalusia. Posisinya menjauhi garis pantai Costa de la Luz menempatkannya di lingkungan yang berbeda dari resor pesisir yang lebih terkenal. Olvera terhubung ke kota-kota tetangga dan pusat-pusat yang lebih besar melalui jaringan jalan regional. Kedekatannya dengan Arcos de la Frontera (sekitar 49 km) dan jarak yang lebih jauh ke kota-kota yang lebih besar seperti Jerez de la Frontera (sekitar 70 km) dan Cádiz (sekitar 100 km) menentukan posisinya dalam lanskap regional. Lokasi ini menawarkan pengalaman kehidupan yang lebih tradisional Andalusia, jauh dari kepadatan turis di sepanjang pantai.
Lokasi di Olvera menempatkan properti ini di pedalaman Cádiz, menawarkan akses ke fasilitas lokal seperti supermarket (84 m) dan apotek (70 m) dalam jarak berjalan kaki. Untuk layanan kesehatan yang lebih komprehensif, rumah sakit terdekat berjarak sekitar 25 km. Kehidupan pantai membutuhkan perjalanan yang cukup jauh; pantai terdekat yang dapat diakses adalah Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera (50 km) dan Playa del Saladillo (56 km). Perjalanan ke bandara internasional terdekat, Bandara Jerez atau Gibraltar, akan memakan waktu sekitar 73 km. Bagi penggemar golf, lapangan seperti La Zagaleta Country Club dan Arcos Gardens Golf Club berjarak sekitar 49 km.
Olvera terletak di wilayah pedalaman Andalusia, yang umumnya menikmati iklim Mediterania dengan musim panas yang panas dan kering serta musim dingin yang sejuk. Ketinggian kota dapat memberikan suhu yang sedikit lebih sejuk dibandingkan dengan daerah pesisir selama bulan-bulan musim panas yang terik. Dataran di sekitar Olvera ditandai oleh perbukitan dan lanskap pedesaan khas Andalusia, menawarkan pemandangan alam yang luas. Area ini menerima jumlah sinar matahari yang tinggi sepanjang tahun, khas wilayah selatan Spanyol. Musim renang di pantai terdekat atau tempat rekreasi air lainnya seperti embalse de Arcos de la Frontera (50 km) akan bergantung pada suhu, yang biasanya menguntungkan dari akhir musim semi hingga awal musim gugur.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun Olvera sendiri bukan kota pesisir, area sekitarnya menawarkan beberapa pilihan rekreasi. Bagi pecinta air, pantai fluvial di Embalse de Arcos de la Frontera berjarak 50 km, menawarkan kesempatan untuk aktivitas air di waduk. Pantai laut yang lebih tradisional seperti Playa del Saladillo berjarak sekitar 56 km. Bagi para pegolf, ada beberapa lapangan yang dapat dijangkau dari Olvera, termasuk La Zagaleta Country Club dan Arcos Gardens Golf Club, keduanya sekitar 49 km jauhnya. Fasilitas rekreasi di dalam kota Olvera sendiri kemungkinan mencakup taman lokal dan fasilitas olahraga kota, yang mendukung gaya hidup aktif bagi penduduk.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini berlokasi di Olvera, sebuah kota di bagian utara provinsi Cádiz, Andalusia. Posisinya menjauhi garis pantai Costa de la Luz menempatkannya di lingkungan yang berbeda dari resor pesisir yang lebih terkenal. Olvera terhubung ke kota-kota tetangga dan pusat-pusat yang lebih besar melalui jaringan jalan regional. Kedekatannya dengan Arcos de la Frontera (sekitar 49 km) dan jarak yang lebih jauh ke kota-kota yang lebih besar seperti Jerez de la Frontera (sekitar 70 km) dan Cádiz (sekitar 100 km) menentukan posisinya dalam lanskap regional. Lokasi ini menawarkan pengalaman kehidupan yang lebih tradisional Andalusia, jauh dari kepadatan turis di sepanjang pantai.
Ref: VL346014
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Altara Alcaidesa (€341.000), Atria (€423.000), dan Adel San Roque (€673.000) yang semuanya berlokasi di Sotogrande yang prestisius di pesisir, properti di Olvera ini menunjukkan perbedaan yang signifikan dalam hal harga dan lokasi. Proyek-proyek di Sotogrande adalah pengembangan modern yang berfokus pada gaya hidup mewah pesisir, dengan akses langsung ke pantai, lapangan golf kelas dunia, dan marina. Harga di Sotogrande mencerminkan pasar yang sangat berbeda, ditujukan untuk segmen pembeli yang mencari kemewahan, fasilitas eksklusif, dan kedekatan dengan pantai. Sebaliknya, rumah bandar di Olvera ini, dengan harga mulai €85.000, menempatkan dirinya di segmen pasar yang berbeda sama sekali. Lokasinya di pedalaman Andalusia, di sebuah kota bersejarah, menawarkan pengalaman yang lebih tradisional dan terjangkau. Fasilitas lokal berada dalam jarak berjalan kaki, tetapi akses ke pantai dan fasilitas resor kelas atas seperti di Sotogrande memerlukan perjalanan yang cukup jauh. Kontras ini menyoroti diversifikasi pasar properti di Andalusia, di mana pilihan berkisar dari vila mewah tepi pantai hingga rumah perkotaan tradisional yang dapat diakses di daerah pedalaman.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
