Olvera, Cádiz'de yer alan bu taşınmaz, bölgenin otantik karakterini ve yaşam tarzını yansıtan bir yaşam alanıdır. Şehir merkezine yakınlığı sayesinde hem sakin bir yaşam sürmek hem de günlük ihtiyaçlara kolayca ulaşmak mümkündür. Yapı, yerel mimari unsurları modern yaşam standartlarıyla birleştirerek sakinlerine fonksiyonel bir yaşam alanı sunar. Olvera'nın tarihi dokusu içinde yer alan bu konut, bölgenin sunduğu kültürel ve doğal güzelliklere kolay erişim imkanı tanır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Olvera'nın şehir merkezinde, yerel dükkanlar ve hizmetler yürüme mesafesinde konumlanmış bir taşınmazdır. Bu merkezi konum, araç kullanımını azaltarak yerel yaşama entegre olmayı kolaylaştırır. Bölgedeki ana ulaşım ağlarına olan bağlantısı, çevredeki diğer yerleşim yerlerine erişimi mümkün kılar.
Bu konut, hem daimi ikamet hem de tatil evi arayanlar için uygun bir seçenektir. Dört kat üzerine kurulu yapısı, aile yaşamı veya misafir ağırlama için gerekli alanı sağlar. Kendi terasına sahip olması, açık hava aktiviteleri ve dinlenme için kişisel bir alan sunar.
Yapı, 1970 yılında tamamlanmış olup, mevcut haliyle kullanılmaya hazırdır. Bu, yeni inşaat projelerinin getirdiği uzun bekleme süreleri olmadan hemen taşınma veya kullanıma başlama imkanı sunar. Mevcut durumu, potansiyel alıcılar için daha öngörülebilir bir satın alma süreci anlamına gelir.
Bu taşınmaz, modern lüks konut projelerinde bulunan havuz, spor salonu veya geniş bahçe gibi ortak alanlar veya özel imkanlar sunmamaktadır. Enerji verimliliği açısından güncel standartlara göre ek iyileştirmeler gerekebilir. Yazlık tatil veya kırsal yaşam odaklı beklentilere göre düzenlemeler gerekebilir.
Bu taş ev, sakin ve otantik bir yaşam arayışında olanlar için uygun bir seçenektir. Yerel yaşamı deneyimlemek isteyenler, şehir merkezine yakınlığı sayesinde marketlere, eczanelere ve diğer günlük ihtiyaçlara kolayca ulaşabilirler. Araç sahibi olmak büyük avantaj sağlasa da, merkezi konumu bazı durumlarda araçsız yaşamı da mümkün kılabilir. Örneğin, yakınlardaki bir süpermarkete veya eczaneye yürüyerek ulaşmak mümkündür. Bölgedeki plajlara ve golf sahalarına olan mesafeler göz önüne alındığında, bu ev daha çok kırsal yaşamı ve çevredeki doğal alanları keşfetmeyi tercih edenler için uygundur. Tarihi dokuya sahip bir kasabada yaşamak isteyen, aynı zamanda modern yaşamın getirdiği pratik ihtiyaçları da karşılamak isteyen aileler veya bireyler için idealdir. Yapının dört kata yayılmış olması, farklı yaşam alanları yaratma ve kişisel ihtiyaçlara göre düzenleme yapma imkanı sunar.
Mülk, iyi durumda olarak tanımlanmaktadır. Görsel analizler, beyaz dolaplara sahip bir mutfak alanı, kırmızı fayans detayları ve fayans zeminler olduğunu göstermektedir. Salon ve yemek alanı, fayans zeminlere sahiptir. Genel olarak, yapının zeminlerinde ve duvarlarında fayans kullanımı dikkat çekmektedir. Dış cephesi beyaz renkte olup, bir teras ve dağ manzarasına sahiptir. Bu detaylar, yapının bakımlı ancak muhtemelen orijinal veya dönemsel bir bitirme seviyesine sahip olduğunu düşündürmektedir. Orijinal ahşap kapı detayları da yapının karakterine katkıda bulunabilir. Enerji verimliliği etiketi hakkında bilgi bulunmamaktadır, bu da potansiyel alıcıların bu konuda ek araştırma yapması gerektiğini göstermektedir. Elektrikli araç şarj istasyonuna yakınlık, modern altyapı unsurlarının bölgede bulunduğunu belirtir.
Bu taş evin başlangıç fiyatı 85.000 €'dur. Mülk, belirtilen birim ve oda sayısıyla satışa sunulmuştur. Bölgedeki diğer emlaklarla karşılaştırıldığında, bu fiyat aralığı, özellikle dört katlı ve 151 m²'lik bir yaşam alanına sahip olması dikkate alındığında, daha erişilebilir bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Emlak, mevcut durumuyla satılmakta olup, herhangi bir tadilat veya modernizasyon ihtiyacı fiyatlandırmada rol oynamış olabilir. Bu fiyatlandırma, özellikle bütçe odaklı alıcılar için cazip bir giriş noktası sunmaktadır.
Olvera'nın tarihi dokusu içinde yer alan bu dört katlı taş ev, şehir yaşamının pratikliğini kırsal huzurla birleştiren bir yaşam sunar. Alt katındaki çok amaçlı oda, kişisel bir ofis, hobi alanı veya ek depolama alanı olarak kullanılabilir, bu da mekanın esnekliğini artırır. Giriş katındaki salon ve mutfak alanı, günlük yaşamın merkezini oluştururken, birinci katta bulunan üç yatak odası ve banyo, aile bireyleri veya misafirler için özel alanlar sağlar. En üst kattaki teras, açık havada vakit geçirmek, dinlenmek veya manzaranın tadını çıkarmak için ideal bir noktadır. Elektrikli araç şarj istasyonuna yakınlığı, modern ulaşım ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik bir kolaylıktır. Yıllık emlak vergisi (IBI) sadece 137,79 € olması, işletme maliyetleri açısından bir avantaj sunar. Bu ev, bölgenin sunduğu sakin yaşam temposunu benimseyenler için fonksiyonel bir yaşam alanı.
Olvera, zengin bir tarihe ve canlı bir kültüre sahip, Endülüs'ün kırsal kesiminde yer alan bir kasabadır. Bu taş ev, yerel yaşamın ritmini yakından deneyimleme fırsatı sunar. Günlük ihtiyaçlar için süpermarketler ve eczaneler yürüme mesafesindedir. En yakın süpermarket 84 metre, eczane ise 70 metre uzaklıktadır. Bu yakınlık, araç kullanımını gerektirmeyen günlük alışverişler için büyük kolaylık sağlar. Bölgedeki ana ulaşım ağlarına erişim, çevredeki diğer kasaba ve şehirlere seyahat etmeyi mümkün kılar. Örneğin, en yakın hastaneye 25 km mesafede ulaşılabilmektedir. Bölge, kırsal bir karaktere sahip olduğundan, daha büyük şehirlerin sunduğu yoğunluğa kıyasla daha sakin bir yaşam temposu sunar. Bu durum, dinlendirici bir yaşam tarzı arayanlar için çekici olabilir. Elektrikli araç şarj istasyonunun 478 metrede bulunması, bölgedeki altyapı gelişimini ve çevreye duyarlı ulaşım seçeneklerinin varlığını göstermektedir.
Bu harita, Olvera'nın Endülüs'ün güneybatısında, Cádiz eyaletinin Sierra de Cádiz bölgesindeki konumu göstermektedir. İç kesimde yer alan bu stratejik konum, bölgenin doğal güzellikleri ile kültürel mirasını bir araya getirir. Harita üzerindeki işaretlemeler, ana ulaşım yollarına ve çevredeki önemli yerleşim yerlerine olan mesafeleri anlamak için bir referans noktası sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Olvera, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk topluluğunda, Cádiz eyaletinin Sierra de Cádiz bölgesinde yer almaktadır. Bu konumu, bölgenin tarihi ve kültürel mirasıyla iç içe bir yaşam sunar. Yaklaşık 73 km mesafedeki Jerez de la Frontera şehri ve yaklaşık 100 km mesafedeki Sevilla, büyük şehir olanaklarına ve uluslararası havalimanı erişimine daha yakın bir seçenek sunarken, Olvera daha sakin ve otantik bir kırsal yaşam deneyimi vaat eder. Sahil şeridine olan mesafesi, bu bölgeyi deniz kenarı yaşamından ziyade iç kesimlerin doğal güzelliklerini ve huzurunu tercih edenler için daha uygun hale getirir. Bölgedeki diğer kasabalarla olan bağlantıları, yerel kültürü keşfetmek ve çevredeki farklı yaşam tarzlarını deneyimlemek için fırsatlar sunar.
Bu konutun konumu, öncelikle yerel olanaklara yakınlığı ile karakterizedir. En yakın süpermarket sadece 84 metre, eczane ise 70 metre mesafededir. Bu, günlük ihtiyaçların karşılanması için önemli bir kolaylık sunar. Daha kapsamlı sağlık hizmetleri için en yakın hastane 25 km uzaklıktadır. Bölgenin kırsal niteliği göz önüne alındığında, araç kullanımı bazı olanaklara ulaşım için pratik bir çözüm sunar. Örneğin, en yakın plaj olan Playa fluvial embalse de la Arcos de la Frontera'ya yaklaşık 50 km, Playa del Saladillo'ya ise 56 km mesafededir. Golf tutkunları için çeşitli golf sahaları mevcuttur; Arcos Gardens Golf Club ve La Zagaleta Country Club gibi seçeneklere yaklaşık 49 km mesafede ulaşılabilir. En yakın havalimanı olan Jerez Havalimanı'na (veya bu bölgedeki en yakın ana havalimanına) olan mesafe yaklaşık 73 km'dir. Bu, uluslararası seyahatler için bir planlama gerektirebilir.
Olvera, Endülüs'ün iç kesimlerinde yer aldığı için tipik Akdeniz ikliminin karasal etkilerini taşır. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise serin ve yağışlı geçer. Bölgede yıl boyunca bol güneş ışığı alması beklenir, bu da açık hava aktiviteleri için uygun bir iklim yaratır. Yüzölçümü 44 m² olan bu taşınmazın bulunduğu arazi yapısı hakkında detaylı bilgi olmasa da, çevresindeki bölge genellikle tepelik ve doğal güzelliklerle çevrilidir. Bu durum, doğa yürüyüşleri ve çevreyi keşfetmek için fırsatlar sunabilir. Yağışların genellikle kış aylarına yoğunlaştığı bilinmektedir. Yüksek rakımlı bir bölge olmasa da, çevresindeki doğal coğrafya, kendine has bir iklimsel mikro-bölge yaratabilir. Bölgedeki iklim verileri, genel olarak güneşli günlerin sayısının yüksek olduğunu ve yüzme sezonunun da uygun olduğunu göstermektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Olvera, doğrudan sahil şeridinde yer almadığı için en yakın plajlara ulaşım bir miktar zaman alabilir. En yakın doğal yüzme alanı olan Playa fluvial embalse de la Arcos de la Frontera'ya yaklaşık 50 km, daha geniş Akdeniz plajlarına ulaşmak ise yaklaşık 56 km mesafededir. Golf tutkunları için bölgede çeşitli seçenekler bulunmaktadır; Arcos Gardens Golf Club ve La Zagaleta Country Club gibi sahalara yaklaşık 49 km mesafede ulaşılabilir. Bu, golf oynamak isteyenler için makul bir erişim mesafesidir. Spor ve rekreasyon olanakları açısından, Olvera'nın kendi içinde yerel spor tesisleri bulunması muhtemeldir, ancak bu detaylar hakkında spesifik bilgi verilmemiştir. Bölgenin doğal yapısı, yürüyüş ve bisiklet gibi açık hava etkinlikleri için potansiyel sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Olvera, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk topluluğunda, Cádiz eyaletinin Sierra de Cádiz bölgesinde yer almaktadır. Bu konumu, bölgenin tarihi ve kültürel mirasıyla iç içe bir yaşam sunar. Yaklaşık 73 km mesafedeki Jerez de la Frontera şehri ve yaklaşık 100 km mesafedeki Sevilla, büyük şehir olanaklarına ve uluslararası havalimanı erişimine daha yakın bir seçenek sunarken, Olvera daha sakin ve otantik bir kırsal yaşam deneyimi vaat eder. Sahil şeridine olan mesafesi, bu bölgeyi deniz kenarı yaşamından ziyade iç kesimlerin doğal güzelliklerini ve huzurunu tercih edenler için daha uygun hale getirir. Bölgedeki diğer kasabalarla olan bağlantıları, yerel kültürü keşfetmek ve çevredeki farklı yaşam tarzlarını deneyimlemek için fırsatlar sunar.
Ref: VL346014
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Olvera'daki bu taş ev, Costa del Sol'un güneyindeki daha turistik ve genellikle daha yüksek fiyatlı bölgelerdeki projelerle karşılaştırıldığında, farklı bir pazar segmentine hitap etmektedir. Örneğin, Sotogrande'de yer alan Altara Alcaidesa (başlangıç 341.000 €), Atria (başlangıç 423.000 €) ve Adel San Roque (başlangıç 673.000 €) gibi projeler, genellikle modern lüks konutlar, golf sahalarına yakınlık ve deniz manzarası gibi özelliklerle öne çıkar. Bu projeler, daha geniş olanaklara ve genellikle daha yüksek yaşam maliyetlerine sahiptir. Olvera'daki bu mülk ise, yaklaşık 85.000 €'luk başlangıç fiyatıyla, daha bütçe dostu bir alternatif sunmaktadır. Konumu itibarıyla doğrudan sahilde değil, iç kesimde yer alır ve daha otantik, yerel bir yaşam deneyimi sunar. Bu durum, onu sahil kenarındaki yoğun turizm yerine, İspanya'nın geleneksel kasaba yaşamını deneyimlemek isteyen alıcılar için cazip kılmaktadır. Yapının dört kata yayılmış olması ve 151 m²'lik kullanım alanı, bu fiyat noktasında oldukça rekabetçi bir metrekare başına maliyet sunmaktadır. Ancak, bölgedeki golf sahalarına ve plajlara olan mesafeler, Sotogrande gibi kıyı şeridine yakın projelerle karşılaştırıldığında daha uzaktır. Bu nedenle, alıcıların öncelikleri olan 'sahil kenarı lüksü' mü yoksa 'iç kesim otantikliği' mi olduğu, bu projeler arasındaki seçimi belirleyecektir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
