Dette byhuset i Olvera, Cádiz, tilbyr en unik mulighet i en tradisjonell andalusisk landsby. Med 151 m² fordelt over fire etasjer, gir eiendommen god plass og fleksibilitet for ulike behov. Bygningen er plassert sentralt med fasiliteter innen gangavstand, noe som forener praktisk hverdagsliv med roen i innlandet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger sentralt i Olvera, en sjarmerende landsby i provinsen Cádiz. Den urbane beliggenheten sikrer at dagligvarer og tjenester er lett tilgjengelige til fots, noe som reduserer behovet for bil for daglige ærender. Dette gir en autentisk opplevelse av landsbylivet.
Dette byhuset passer for de som søker en bolig med flere bruksområder. Den separate kjelleretasjen kan tilpasses for næringsvirksomhet, ekstra lagringsplass eller som en uavhengig boenhet. De øvre etasjene tilbyr tradisjonelle rom for familieliv og avslapning.
Bygningen ble ferdigstilt i 1970 og fremstår i god stand. Selv om det ikke er et nybygg, gir den solide konstruksjonen fra midten av forrige århundre et godt utgangspunkt. Oppgraderinger kan vurderes for å modernisere interiøret etter individuelle preferanser.
Boligen tilbyr ikke en privat hage eller et stort uteområde, da tomtearealet er begrenset til 44 m². Eiendommen er heller ikke direkte tilknyttet moderne fasiliteter som svømmebasseng eller treningsstudio. Den ligger i et innlandsområde, noe som medfører lengre avstander til kystens strender.
Denne boligen kan passe for et bredt spekter av kjøpere. For de som ønsker å etablere en liten virksomhet eller et atelier, tilbyr den dedikerte kjelleretasjen en unik mulighet. Familier som verdsetter et tradisjonelt landsbyliv med umiddelbar tilgang til lokale fasiliteter, vil finne seg til rette her. Boligen kan også være attraktiv for investorer som ser potensial i å pusse opp og tilpasse en eldre eiendom for utleie, gitt den gunstige startprisen. De tre soverommene og den separate boenheten i kjelleren gir fleksibilitet for større familier eller de som ønsker å ha gjester boende. Den innebygde takterrassen gir et privat utendørsrom, ideelt for morgenkaffe eller kveldsavslapning. For de som søker en roligere livsstil, vekk fra kystens mas, tilbyr Olvera en mer autentisk spansk opplevelse med lavere levekostnader.
Eiendommen ble ferdigstilt i 1970 og er beskrevet som i god generell stand. Dette indikerer at de grunnleggende strukturelle elementene sannsynligvis er solide. Interiøret bærer preg av sin alder, med originale fliser og innredning som er typisk for byggeperioden. Kjøkkenet er funksjonelt, men kan trenge modernisering for å oppfylle dagens estetiske og tekniske standarder. Badet er også av eldre dato. Vinduene og dørene er sannsynligvis av enklere materialer, muligens tre eller eldre aluminiumsprofiler. Utnyttelsen av romfordelingen over fire plan viser en tradisjonell tilnærming til boligdesign fra denne perioden. Den separate kjelleretasjen og takterrassen fremhever boligens potensial for tilpasning. Overflater som vegger og tak vil ha behov for vurdering og eventuell oppussing, avhengig av kjøpers standarder og forventninger.
Eiendommen er tilgjengelig for €85 000, noe som plasserer den i et tilgjengelig prissegment for en bolig med tre soverom og 151 m² boareal. Prisen reflekterer en eldre bygningsmasse som kan kreve oppgraderinger for å møte moderne standarder. Selv om dette er en eldre eiendom, gir den et solid grunnlag for tilpasning. Den angitte prisen er en startpris, og fremtidige markedsbevegelser kan påvirke verdien. Med tanke på eiendommens beliggenhet i en landsby og dens konfigurasjon, representerer den en mulighet for kjøpere som søker en rimelig inngangsport til spansk boligmarked.
Olvera er en karakteristisk landsby som tilbyr en autentisk andalusisk livsstil, fjernt fra kystens travleste turistområder. Eiendommen ligger i en urban setting, noe som betyr at dagligdagse behov som matbutikker og apotek er innen rekkevidde til fots. Boligen er fordelt over fire plan, med en fleksibel kjelleretasje som kan tilpasses ulike funksjoner, enten det er for en liten bedrift, ekstra lagring, eller som en separat leilighet. Første etasje rommer stue, spisestue og kjøkken, mens andre etasje har tre soverom og et bad. Toppetasjen byr på en takterrasse for utendørs bruk og et separat vaskerom. Dette arrangementet gir en klar adskillelse av funksjoner og rom, og gir et praktisk boareal. Årlig eiendomsskatt (IBI) er rimelig, noe som bidrar til lave driftskostnader.
Olvera er en typisk andalusisk landsby lokalisert i innlandet, omgitt av et landskap preget av olivenlunder og rullende åser. Beliggenheten gir en roligere livsstil enn ved kysten, men med tilgang til grunnleggende fasiliteter. En matbutikk ligger kun 84 meter unna, og et apotek er tilgjengelig innen 70 meter, noe som sikrer enkel tilgang til daglige fornødenheter. For mer omfattende shopping, medisinske tjenester eller kulturelle opplevelser, må man reise til større byer som Arcos de la Frontera (25 km) eller Cádiz by (ca. 100 km). Nærmeste større sykehus ligger 25 km unna. Til tross for avstanden til kysten, finnes det et nærliggende elvebasseng (embalse) for vannaktiviteter, omtrent 50 km unna.
Dette kartet viser Olvera som en landsby i innlandet i provinsen Cádiz, strategisk plassert mellom større byer som Arcos de la Frontera og Ronda. Området er preget av landlige omgivelser med fjell og jordbruksland, noe som gir et innblikk i den tradisjonelle andalusiske livsstilen. Ruten til kysten og flyplassen er også synlig.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Olvera er strategisk plassert i provinsen Cádiz, i den nordøstlige delen, nær grensen til provinsen Málaga. Den ligger i et kupert landskap, ca. 60 km fra kysten. Nærmeste større by er Arcos de la Frontera, en historisk landsby kjent for sin dramatiske beliggenhet på en klippe, som ligger omtrent 25 km unna. Ronda, en annen ikonisk andalusisk by, ligger omtrent 45 km østover. Denne plasseringen gir en balanse mellom å være en del av det autentiske innlands-Andalusia, samtidig som man har tilgang til de større byene og turistattraksjonene i regionen med bil.
Eiendommen ligger i en landsby utenfor de store turistområdene, noe som påvirker den direkte tilgjengeligheten til visse fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, ligger 50 km unna, mens de mer kjente kyststrendene som Playa del Saladillo er 56 km unna. Málaga flyplass er 73 km unna, noe som krever en reise på over en time. Nærmeste golfbaner, som La Zagaleta Country Club, ligger omtrent 49 km unna. Selv om bilen er praktisk for lengre turer, er dagligvarebutikker og apotek innen gangavstand, noe som gir en viss grad av uavhengighet fra privat transport for de mest nødvendige ærendene. En ladestasjon for elektriske kjøretøy er også tilgjengelig innen 478 meter.
Olvera ligger i en region kjent for sitt middelhavsklima, preget av varme somre og milde vintre. Området mottar rikelig med solskinn gjennom året, noe som bidrar til en behagelig livsstil. Kystnære områder har et mer maritimt preg, mens innlandet som Olvera kan oppleve større temperatursvingninger mellom dag og natt, spesielt i overgangssesongene. Området er preget av landbruk, med olivenlunder som dominerer landskapet. Høyden over havet gir friskere luft sammenlignet med kysten, men også potensial for kjøligere netter. Den nærliggende Embalse de Arcos de la Frontera tilbyr muligheter for vannaktiviteter i de varmere månedene, selv om dette ikke er en tradisjonell strand ved havet. Klimaet er generelt gunstig for utendørsaktiviteter store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om Olvera ligger i innlandet, er det muligheter for rekreasjon. Nærmeste vannkilder inkluderer Embalse de Arcos de la Frontera, som tilbyr muligheter for fiske og vannsport (ca. 50 km unna). De nærmeste havkystene med formelle strender, som Playa del Saladillo, er rundt 56 km unna. For golfentusiaster ligger flere baner innen rekkevidde, som Arcos Gardens Golf Club og La Zagaleta Country Club, begge rundt 49 km fra Olvera. Disse banene tilbyr omfattende fasiliteter for både nybegynnere og erfarne spillere. Det er ingen 'Blue Flag' strender i umiddelbar nærhet, noe som indikerer at kystopplevelser krever en dedikert utflukt. Byens egen karakter og de omkringliggende naturområdene tilbyr imidlertid turmuligheter og en roligere form for rekreasjon.
Kilde: OpenStreetMap
Olvera er strategisk plassert i provinsen Cádiz, i den nordøstlige delen, nær grensen til provinsen Málaga. Den ligger i et kupert landskap, ca. 60 km fra kysten. Nærmeste større by er Arcos de la Frontera, en historisk landsby kjent for sin dramatiske beliggenhet på en klippe, som ligger omtrent 25 km unna. Ronda, en annen ikonisk andalusisk by, ligger omtrent 45 km østover. Denne plasseringen gir en balanse mellom å være en del av det autentiske innlands-Andalusia, samtidig som man har tilgang til de større byene og turistattraksjonene i regionen med bil.
Ref: VL346014
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Altara Alcaidesa, Atria og Adel San Roque i Sotogrande-området, som starter fra henholdsvis €341 000, €423 000 og €673 000, representerer denne boligen i Olvera en betydelig mer tilgjengelig prisklasse. Sotogrande er et eksklusivt kystområde kjent for sine luksuriøse fasiliteter, marinaer og golfbaner, noe som reflekteres i de vesentlig høyere prisene. Boligen i Olvera er plassert i et tradisjonelt innlandsområde, som tilbyr en annen type livsstil og forventninger. Mens Sotogrande appellerer til de som søker kystnær luksus og et etablert internasjonalt miljø, gir Olvera en mulighet til å oppleve den mer autentiske andalusiske landsbykulturen til en brøkdel av prisen. Det er viktig å merke seg at Olvera ligger lenger unna de primære turist- og fritidsknutepunktene ved kysten, og tilgang til fasiliteter som strender og internasjonale flyplasser krever lengre reiseavstander sammenlignet med prosjektene i Sotogrande.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
