Проектът предлага къща за продажба в Олвера, провинция Кадис, с жилищна площ от 151 кв.м. Имотът е разположен в градска среда, с удобства на пешеходно разстояние, и предлага добра връзка с околните райони. Тази къща е подходяща за купувачи, търсещи жилище в спокоен район с достъп до основни услуги, като същевременно се намира на разумно разстояние от по-големи градове и крайбрежни зони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Къщата се намира в град Олвера, вътрешна част на провинция Кадис, в градска зона. Предлага достъп до местни услуги и удобства, като същевременно е част от по-широката инфраструктура на Андалусия. Местоположението осигурява усещане за автентичен местен живот, с възможност за лесно достигане до природни и културни забележителности.
Този имот е предназначен за купувачи, които ценят традиционен начин на живот в малък град, но същевременно търсят функционалност и комфорт. Наличието на три спални и допълнително помещение в сутерена го прави подходящ за семейства или за тези, които се нуждаят от място за работа или хоби.
Къщата е построена през 1970 г. и е в добро състояние. Въпреки че не е нов проект, той предлага стабилна конструкция и съществуваща инфраструктура. Фазата на строителство е завършена, като имотът е готов за обитаване, без необходимост от изчакване на завършване на строителни работи.
Проектът не предлага модерни удобства като басейн или градина, типични за нови комплекси. Разположена е във вътрешността на страната, което означава по-голямо разстояние до плажовете и международните летища в сравнение с крайбрежните имоти. Липсва и директен достъп до голф игрища.
Този имот би бил подходящ за купувач, който търси постоянно или ваканционно жилище в тиха и автентична испанска общност, далеч от туристическите тълпи. Идеален е за двойки или малки семейства, които ценят местната култура и спокойствие. Сутеренното помещение предлага гъвкавост за създаване на допълнително пространство, например офис, студио или място за гости. Терасата на последния етаж предоставя възможност за отдих на открито. За хора, които планират да работят от вкъщи или да се занимават с хоби проекти, наличието на допълнителни помещения е предимство. Ниската цена и данъци го правят привлекателен и за инвеститори, търсещи имот за отдаване под наем в по-малко комерсиализиран район.
Къщата е в добро състояние, което предполага, че основните конструкции и инсталации са функционални, въпреки годината на строителство (1970 г.). Вътрешните помещения включват всекидневна-трапезария, кухня с килер, три спални и една баня. Кадрите показват кухня с бели шкафове и червени плочки, както и всекидневна с кахлена настилка. Терасата на последния етаж предлага открит достъп до външно пространство. Въпреки че не са посочени конкретни материали за завършек, общото впечатление е за поддържан имот, който може да изисква освежаване според личните предпочитания на новия собственик.
Предлаганата къща в Олвера е на цена от 85 000 евро, което я позиционира като достъпен имот в региона. Това е еднофамилен имот с три спални и една баня, разпределен на четири нива, включително сутеренно помещение и тераса. Къщата е завършена и готова за нанасяне. Годишният данък върху недвижимите имоти (IBI) е нисък - 137.79 евро, което допълнително намалява разходите по поддръжка. Имотът представлява добра възможност за придобиване на жилище в традиционен андалуски град.
Олвера е живописен град, известен със своя замък и бяла архитектура, разположен в сърцето на провинция Кадис. Животът тук протича с по-спокойно темпо, предлагайки автентично андалуско изживяване. Улиците са тесни, а местните жители са приветливи. Наличието на основни магазини, аптека и ресторанти на пешеходно разстояние улеснява ежедневието. Градът е идеално място за тези, които търсят бягство от градската суматоха и предпочитат спокойствието на провинциален живот, без да се отказват от достъп до необходимите удобства.
Животът в Олвера означава потапяне в спокойна и традиционна андалуска атмосфера. Местоположението в градска среда осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Супермаркетът е на 84 метра, а аптеката, на 70 метра, което означава, че основните покупки и нужди могат да бъдат задоволени пеша. Градът предлага повече автентичност отколкото крайбрежните курорти, като същевременно има добри транспортни връзки. Близостта до природни паркове и исторически места като замъка на Олвера допълва качеството на живот.
Визуалното представяне на картата подчертава местоположението на Олвера във вътрешността на провинция Кадис, Андалусия. Тя показва отдалечеността от основните крайбрежни зони като Марбея и Малага, както и близостта до други бели села и природни паркове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Олвера е разположена във вътрешността на провинция Кадис, в автономна област Андалусия. Тя е част от района Sierra de Cádiz, известен със своите живописни бели села (pueblos blancos). Географски е разположена между Севиля и Малага, но на по-голямо разстояние от крайбрежието. Близостта до градове като Аркос де ла Фронтера (около 30 км) и Ронда (около 60 км) предоставя възможности за културни и туристически обиколки.
Олвера е разположена на около 73 км от най-близкото летище (вероятно Херес или Севиля), което изисква около час и половина пътешествие с кола. Плажовете са на значително разстояние, най-близкият речен плаж е на 50 км, а морските плажове като Playa del Saladillo, на 56 км. Има EV-зарядна станция на 478 метра. Болницата е на 25 км, което гарантира бърз достъп до медицински грижи при нужда. Най-близките голф игрища са на около 50 км разстояние.
Олвера се намира във вътрешността на Андалусия, където климатът е средиземноморски с горещи лета и меки зими. Благодарение на географското си положение, районът предлага повече континентален климат в сравнение с крайбрежието. През лятото температурите могат да достигнат високи стойности, докато зимите са приятни. Градът е заобиколен от хълмист пейзаж и селскостопански земи, предлагайки красиви гледки и възможности за разходки сред природата. Близостта до резервата Sierra de Grazalema осигурява допълнителни възможности за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият речен плаж (Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera) е на 50 км. Морските плажове като Playa del Saladillo са на около 56 км. Тези разстояния предполагат, че достъпът до плажове изисква пътуване с кола. За любителите на голфа, най-близките голф игрища са на около 49 км. В Олвера и околностите има възможности за пешеходен туризъм и опознаване на местната култура и природа. Градът разполага с основни спортни съоръжения, но за по-широк спектър от дейности е необходимо пътуване до по-големи населени места.
Източник: OpenStreetMap
Олвера е разположена във вътрешността на провинция Кадис, в автономна област Андалусия. Тя е част от района Sierra de Cádiz, известен със своите живописни бели села (pueblos blancos). Географски е разположена между Севиля и Малага, но на по-голямо разстояние от крайбрежието. Близостта до градове като Аркос де ла Фронтера (около 30 км) и Ронда (около 60 км) предоставя възможности за културни и туристически обиколки.
Ref: VL346014
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с имоти в по-популярни крайбрежни зони като Сотогранде, където цените на сходни по размер имоти започват от значително по-високи суми (например, Altara Alcaidesa от €341,000), този имот в Олвера предлага изключителна достъпност. Докато Сотогранде предлага лукс, голф игрища и директен достъп до плажа, Олвера предоставя автентичен испански начин на живот, спокойствие и връзка с местната култура. Цената от €85,000 за къща с 3 спални и 151 кв.м. жилищна площ е съпоставима с цени на имоти в по-малки градове или в по-отдалечени вътрешни райони на Андалусия. Ако търсите бюджетен вариант за втори дом или инвестиция, която не е свързана с крайбрежния туризъм, Олвера може да бъде по-подходящ избор. Имотите във вътрешността на Кадис обикновено предлагат повече пространство за по-малко пари, но с компромис по отношение на близостта до морето и международните летища.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
