Вилла с 5 спальнями и 2 ванными комнатами в Ольвере, провинция Кадис, представляет собой жилой объект площадью 174 м², расположенный в городской черте. Этот дом, построенный в 1970 году, предлагает потенциал для модернизации и адаптации к современным стандартам. Расположение в Ольвере обеспечивает доступ к местной инфраструктуре и удобствам, хотя и находится на некотором удалении от основных транспортных узлов и побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дом расположен в Ольвере, городе в провинции Кадис, что означает нахождение во внутренних районах Андалусии. Эта локация предлагает погружение в аутентичную испанскую жизнь, с удобствами в шаговой доступности, но требует поездки для доступа к пляжам или крупным аэропортам.
Объект предлагает значительное жилое пространство с пятью спальнями и двумя ванными комнатами, что делает его подходящим для больших семей или тех, кто нуждается в дополнительных комнатах для работы или хобби. Наличие камина и внутреннего дворика добавляет уют и функциональность.
Объект является существующей постройкой, завершенной в 1970 году. Это означает, что дом не является новым строительством и, вероятно, потребует ремонта или модернизации для соответствия современным стандартам комфорта и энергоэффективности.
Данный объект не предлагает современных удобств, таких как бассейн или частный сад, типичных для новостроек на побережье. Энергоэффективность, вероятно, не соответствует современным стандартам, а расстояние до аэропорта и пляжей значительное.
Ref: VL801724
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом идеально подходит для семей, которые ищут просторное жилье в традиционном испанском городе, где жизнь протекает в размеренном темпе. Он подойдет тем, кто ценит близость к местным удобствам, таким как магазины, аптеки и медицинские учреждения, и предпочитает не зависеть от автомобиля для ежедневных нужд. Покупатели, которые планируют реновацию и хотят адаптировать дом под свои личные предпочтения, найдут здесь отличную основу. Также это может быть интересным вариантом для инвесторов, рассматривающих возможность сдачи в аренду или перепродажи после модернизации, учитывая доступную цену и количество комнат.
Объект, построенный в 1970 году, демонстрирует конструктивные особенности того периода. Основные материалы, вероятно, включают кирпичную кладку и бетонные перекрытия. Внутренняя отделка, судя по описанию и фотографиям, может включать плитку на полах, деревянные элементы в мебели и дверных проемах, а также покрашенные стены. Ванные комнаты оснащены базовой сантехникой. Наличие камина в гостиной свидетельствует о традиционных методах отопления. Кухня оборудована для базового использования, но может потребовать обновления. Террасы предоставляют открытое пространство, а крытая терраса расширяет возможности использования круглый год.
Дом предлагается по цене от €125,000, что отражает его местоположение, возраст и состояние. Наличие пяти спален и двух ванных комнат при такой цене делает его конкурентоспособным для семей, ищущих просторное жилье. Предложение включает в себя различные зоны, такие как гостиная, комнаты разной площади, кладовая и две террасы, что увеличивает общую ценность объекта. Потенциал для модернизации также является фактором, который может повлиять на конечную стоимость для покупателя.
Этот дом в Ольвере представляет собой типичное жилище для городской среды в внутренних районах Андалусии. Каждый день начинается с доступа к местным магазинам и услугам, расположенным в шаговой доступности. Утренний кофе можно выпить на одной из террас, наслаждаясь тишиной города, или же в одной из многочисленных местных пекарен. Дневной ритм предполагает возможность быстрой покупки необходимых продуктов или посещения врача, все в пределах нескольких минут ходьбы. Вечера могут быть проведены в гостиной у камина или на крытой террасе. Это место, где повседневная жизнь органично вписывается в городской пейзаж, предлагая спокойствие и доступность.
Жизнь в Ольвере предлагает сочетание спокойствия небольшого города и удобства доступа к необходимым услугам. Основные потребности, такие как продукты питания (супермаркет в 84 м) и медикаменты (аптека в 70 м), удовлетворяются в непосредственной близости. Для более серьезных медицинских нужд потребуется поездка в ближайший город (больница в 25 км). Хотя дом находится в городской среде, его расположение позволяет наслаждаться видами и более спокойным ритмом жизни по сравнению с прибрежными городами. Наличие EV-зарядной станции в 478 м указывает на развивающуюся инфраструктуру.
Представленная карта показывает расположение Ольверы в провинции Кадис, на юго-западе Испании. Это позволяет оценить ее удаленность от побережья Атлантического океана и Средиземного моря, а также ее положение относительно других значимых населенных пунктов и природных объектов региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ольвера находится в провинции Кадис, в восточной части автономного сообщества Андалусия. Она расположена в относительно удаленном от побережья районе, известном своими белыми деревнями (pueblos blancos). Ближайшие крупные города, такие как Ронда, находятся на расстоянии около 40 км, а Севилья, примерно в 100 км. Эта локация предлагает более аутентичный, менее туристический опыт по сравнению с прибрежными районами, но требует большего времени для доступа к крупным городским центрам и аэропортам.
Данный объект находится на значительном удалении от основных туристических центров. Ближайшие пляжи, такие как Playa de la Zagaleta, находятся на расстоянии около 50-56 км, что требует автомобильной поездки. Аэропорт Малага (AGP) расположен в 73 км, что делает его доступным, но требует планирования поездки. Ближайшие поля для гольфа, например, Arcos Gardens Golf Club, также находятся на расстоянии около 49 км. Доступность городского центра Ольверы отличная, с большинством повседневных услуг в пределах пешей досягаемости.
Ольвера расположена в провинции Кадис, внутри материковой части Андалусии. Климат здесь средиземноморский, с жарким сухим летом и мягкой зимой. Среднее количество солнечных дней в году высокое, что характерно для региона. Высота над уровнем моря и рельеф местности могут влиять на локальные погодные условия, создавая более умеренные температуры летом по сравнению с побережьем. Отсутствие непосредственной близости к морю означает, что нет влияния морского бриза, но это компенсируется более низкой влажностью. Сезон купания на реке или в бассейнах возможен с весны до осени.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся на значительном удалении от Ольверы, около 50-56 км, что делает их доступными для однодневных поездок, но не для ежедневного посещения. Крупные поля для гольфа, такие как La Zagaleta Country Club, также расположены на расстоянии около 49 км. Для местных развлечений в Ольвере доступны пешие прогулки по историческому центру, посещение местных ресторанов и кафе. В окрестностях могут быть возможности для активного отдыха, связанные с природой и сельской местностью, но они не являются доминирующей чертой этой локации.
Источник: OpenStreetMap
Ольвера находится в провинции Кадис, в восточной части автономного сообщества Андалусия. Она расположена в относительно удаленном от побережья районе, известном своими белыми деревнями (pueblos blancos). Ближайшие крупные города, такие как Ронда, находятся на расстоянии около 40 км, а Севилья, примерно в 100 км. Эта локация предлагает более аутентичный, менее туристический опыт по сравнению с прибрежными районами, но требует большего времени для доступа к крупным городским центрам и аэропортам.
Сравнивая данный объект в Ольвере с проектами на побережье, такими как Altara Alcaidesa, Atria или Adel San Roque в Сотогранде, становится очевидной разница в цене и расположении. Объекты в Сотогранде, начинающиеся от €341,000, предлагают близость к морю, полям для гольфа и развитой инфраструктуре, но по значительно более высокой цене. Дом в Ольвере, стоимостью от €125,000, представляет собой более доступный вариант для тех, кто ищет просторное жилье в традиционной испанской деревне, вдали от туристической суеты побережья. В то время как прибрежные проекты ориентированы на люксовый отдых и постоянное проживание у моря, Ольвера предлагает более аутентичный опыт жизни в глубине Андалусии. Расстояния до аэропортов и пляжей значительно больше, что делает его менее удобным для частых поездок или пляжного отдыха, но может быть привлекательным для тех, кто ищет спокойствие и низкую стоимость жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
