Descoperiți această proprietate semi-decomandată spațioasă, cu o suprafață utilă de 174 m², situată în Olvera, provincia Cádiz. Construcția datează din 1970, oferind o oportunitate de a personaliza un spațiu generos, dispus pe trei nivele. Locuința dispune de 5 dormitoare și 2 băi complete, adaptându-se nevoilor unei familii sau celor care caută spațiu suplimentar. Proiectul este finalizat și gata de a fi transformat conform viziunii noului proprietar.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Olvera, o localitate interioară din provincia Cádiz, proprietatea beneficiază de acces facil la facilități urbane, inclusiv magazine și servicii la distanță de mers pe jos. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unei comunități locale și proximitatea față de centre urbane mai mari.
Această locuință este potrivită pentru familiile care au nevoie de spațiu generos, cu 5 dormitoare și multiple zone de zi. Versatilitatea spațiului permite adaptarea la diverse nevoi, inclusiv posibilitatea de a amenaja un birou la domiciliu sau zone dedicate hobby-urilor, profitând de cele trei etaje.
Construcția acestei case semi-decomandate a fost finalizată în anul 1970. Fiind o proprietate existentă, accentul se pune pe potențialul de renovare și modernizare, oferind posibilitatea adaptării la standardele și preferințele actuale, mai degrabă decât pe o construcție nouă.
Proiectul nu oferă facilități specifice construcțiilor noi, precum eficiență energetică de ultimă generație sau finisaje complet personalizabile din faza de proiectare. De asemenea, distanța față de aeroport și zonele de coastă implică un timp de călătorie considerabil.
Ref: VL801724
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această casă semi-decomandată se adresează familiilor numeroase care caută spațiu generos și o atmosferă de comunitate locală. Este potrivită pentru cei care apreciază tradiția andaluză și doresc să fie aproape de facilități esențiale, accesibile pe jos. De asemenea, persoanele interesate de proiecte de renovare, care doresc să personalizeze o locuință existentă, vor găsi aici un potențial semnificativ. Cei care lucrează de acasă și au nevoie de spații multiple și liniște, sau cei care doresc să investească într-o proprietate cu caracter, pot considera această opțiune. Chiar dacă nu este situată pe coastă, apropierea de natură și de trasee turistice din interiorul Andaluziei poate fi un factor atractiv pentru iubitorii de activități în aer liber.
Locuința, construită în 1970, prezintă finisaje specifice epocii construcției, necesitând o evaluare detaliată pentru eventuale modernizări. Structura dispune de elemente solide, cu pereți din zidărie și planșee tradiționale. Podelele sunt acoperite cu gresie, iar tâmplăria exterioară este probabil din lemn sau metal, conform standardelor din acea perioadă. Baile și bucătăria sunt funcționale, dar pot necesita actualizări pentru a corespunde normelor de confort și estetică moderne. Curtea interioară și terasele oferă spații exterioare, iar prezența unui șemineu în camera de zi adaugă un element de confort specific. Potențialul de renovare este ridicat, permițând transformarea spațiului conform cerințelor actuale de calitate și eficiență.
Proprietatea este disponibilă la prețul de pornire de 125.000 €. Suprafața utilă de 174 m² și cele 5 dormitoare oferă un raport preț-spațiu atractiv, având în vedere potențialul de amenajare. Fiind o locuință finalizată, ea este gata pentru a fi achiziționată și adaptată. Variația de preț poate apărea în funcție de eventuale oferte sau negocieri, însă prețul indicat reflectă valoarea actuală a proprietății pe piață, în starea sa existentă.
Olvera, o localitate pitorească din Andaluzia, oferă un ritm de viață specific unui oraș spaniol tradițional. Locuința se află într-o zonă urbană, cu acces la magazine, farmacii și alte servicii esențiale la o distanță scurtă de mers pe jos. Această proximitate facilitează gestionarea activităților cotidiene fără a necesita utilizarea constantă a unui vehicul. Zona dispune de un farmec aparte, specific zonelor interioare ale Andaluziei, unde viața socială gravitează în jurul piețelor locale și a spațiilor comunitare. Cu cele 5 dormitoare și multiplele zone de zi, inclusiv o cameră cu șemineu și o curte interioară, proprietatea este concepută pentru a găzdui o familie numeroasă sau pentru a oferi spațiu pentru activități variate.
Viața în Olvera este caracterizată de un ritm mai lent, specific orașelor andaluze interioare. Locuința se află într-o zonă urbană, cu acces rapid la supermarket (84 m), farmacie (70 m) și alte servicii locale. Această proximitate la facilități reduce dependența de automobil pentru activitățile zilnice. Pentru transport pe distanțe mai lungi sau acces la facilități mai extinse, precum aeroportul (73 km) sau plajele (aproximativ 50 km), un vehicul personal este recomandat. Atmosfera locală este una comunitară, oferind o experiență autentică a vieții spaniole, departe de agitația zonelor turistice de pe coastă.
Această hartă prezintă localizarea Olvera în provincia Cádiz, Spania. Se evidențiază poziționarea sa în interiorul Andaluziei, la distanță de principalele centre urbane de coastă, dar cu acces la infrastructura regională. Amplasarea în apropierea altor localități istorice și a parcurilor naturale din regiune este, de asemenea, indicată.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Olvera este un oraș situat în partea de nord-est a provinciei Cádiz, la granița cu provincia Málaga. Poziționarea sa în interiorul Andaluziei oferă o perspectivă diferită asupra regiunii, fiind mai aproape de parcurile naturale și peisajele muntoase din interior, decât de aglomerația urbană de pe coastă. Orașe precum Ronda (aproximativ 60 km) sau Arcos de la Frontera (aproximativ 30 km) se află la distanțe rezonabile, oferind opțiuni suplimentare pentru explorare culturală și recreativă.
Proprietatea este amplasată la 73 km de Aeroportul Internațional de la Jerez, ceea ce implică un timp de călătorie de aproximativ o oră. Cea mai apropiată zonă de plajă, precum Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, se află la aproximativ 50 km. Pentru accesul la activități sportive, terenurile de golf precum La Zagaleta Country Club sau Arcos Gardens Golf Club sunt situate la aproximativ 49 km. Centrul urban oferă acces la servicii esențiale la distanță de mers pe jos, precum supermarketuri (84 m) și farmacii (70 m), facilitând viața de zi cu zi.
Olvera beneficiază de climatul mediteranean specific Andaluziei, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Zona interioară poate înregistra temperaturi mai extreme decât coasta, cu maxime ce pot depăși 30°C în lunile de vară. Numărul de ore de soare este ridicat pe tot parcursul anului. Deși nu se află pe malul mării, accesul la râuri și lacuri, precum Embalse de Arcos de la Frontera (50 km), oferă posibilități de recreere acvatică în lunile calde. Amplasarea la o anumită altitudine poate contribui la temperaturi mai moderate în timpul verii comparativ cu zonele joase.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Olvera este situată în interiorul Andaluziei, accesul la zone de recreere este diversificat. Cea mai apropiată opțiune pentru activități acvatice este Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, situată la aproximativ 50 km. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni la aproximativ 49-51 km, inclusiv La Zagaleta Country Club și Arcos Gardens Golf Club. Zona înconjurătoare oferă posibilități de drumeții și explorarea peisajelor naturale specifice Andaluziei. Accesul la plajele de pe Costa de la Luz, precum Playa del Saladillo, necesită un drum de aproximativ 56 km.
Sursă: OpenStreetMap
Olvera este un oraș situat în partea de nord-est a provinciei Cádiz, la granița cu provincia Málaga. Poziționarea sa în interiorul Andaluziei oferă o perspectivă diferită asupra regiunii, fiind mai aproape de parcurile naturale și peisajele muntoase din interior, decât de aglomerația urbană de pe coastă. Orașe precum Ronda (aproximativ 60 km) sau Arcos de la Frontera (aproximativ 30 km) se află la distanțe rezonabile, oferind opțiuni suplimentare pentru explorare culturală și recreativă.
În comparație cu proiectele de pe coasta Costa del Sol sau Costa de la Luz, unde prețurile pentru proprietăți similare pot începe de la €300.000 sau chiar mai mult, precum în cazul proiectelor din Sotogrande (Altara Alcaidesa, Atria, Adel San Roque cu prețuri pornind de la €341.000, €423.000, respectiv €673.000), locuința din Olvera oferă o alternativă mult mai accesibilă. Prețul de pornire de €125.000 pentru o proprietate de 174 m² în Olvera reflectă poziționarea sa în interiorul Andaluziei, departe de centrele turistice majore de pe litoral. În timp ce zonele de coastă atrag prin proximitatea față de plaje și aeroporturi internaționale, regiunile interioare, precum Olvera, oferă un ritm de viață mai autentic și costuri mai reduse. Această proprietate este potrivită pentru cei care prioritizează spațiul și caracterul local, în detrimentul accesului imediat la facilitățile de pe litoral. Provinciile vecine, precum Ronda sau Arcos de la Frontera, oferă, de asemenea, un context cultural și peisagistic similar, dar Olvera se distinge prin accesibilitatea sa financiară.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
