Dieses Reihenhaus befindet sich in Olvera, einer historischen Stadt in der Provinz Cádiz, Andalusien. Mit einer Wohnfläche von 174 m² bietet es auf drei Etagen verteilt großzügigen Raum. Die Immobilie, die im Jahr 1970 fertiggestellt wurde, liegt im Herzen der Stadt und ist für Käufer geeignet, die eine etablierte städtische Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehweite suchen. Olvera ist bekannt für seine malerische Lage und seine traditionelle andalusische Architektur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Olvera positioniert die Immobilie im Landesinneren, etwa 50 km von der nächsten Küste entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, mit Geschäften und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies schafft eine gute Balance zwischen städtischem Leben und der Nähe zur Natur, die typisch für diese Region Andalusiens ist.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz und Vielseitigkeit legen. Mit fünf Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es sich für Familien oder Personen an, die zusätzlichen Raum für Gäste, ein Home-Office oder Hobbys benötigen. Die Aufteilung über drei Etagen und der Innenhof unterstützen eine flexible Nutzung des Wohnraums für unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse.
Das Haus wurde ursprünglich 1970 fertiggestellt und präsentiert sich als etablierte Bestandsimmobilie. Es handelt sich nicht um einen Neubau, was bedeutet, dass keine langen Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Der Fokus liegt auf der bestehenden Struktur und dem Potenzial für Modernisierungen, um den Wohnkomfort an heutige Standards anzupassen.
Die Immobilie bietet keine direkte Meerlage oder Strandnähe, die nächste Küste ist rund 50 km entfernt. Ein privater Pool ist nicht Teil der Ausstattung. Für Käufer, die Wert auf eine sofortige, hochmoderne Bauweise legen, ist dieses Haus aus dem Jahr 1970 möglicherweise nicht die erste Wahl. Die Energieeffizienz entspricht dem Standard der Bauzeit und erfordert gegebenenfalls Modernisierungen.
Ref: VL801724
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Haus eignet sich für eine breite Käuferschicht, die das authentische spanische Leben abseits der touristischen Zentren sucht. Familien, die viel Platz benötigen und Wert auf eine gute Infrastruktur im Ort legen, finden hier ein solides Fundament. Auch Paare, die einen Rückzugsort mit der Möglichkeit für Home-Office oder die Unterbringung von Gästen wünschen, werden die Vielseitigkeit schätzen. Investoren, die eine Immobilie in einer preislich attraktiven Region mit Potenzial für Wertsteigerung durch Modernisierung erwerben möchten, könnten ebenfalls Interesse zeigen. Die Lage erfordert zwar einen PKW für Ausflüge, doch die alltäglichen Besorgungen lassen sich gut zu Fuß erledigen, was eine gewisse Unabhängigkeit ermöglicht.
Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1970 und befindet sich in einem guten, aber originalen Zustand. Die Beschreibung weist auf einen funktionalen Aufbau hin, mit einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer im Erdgeschoss. Die Böden sind gefliest, was typisch für ältere spanische Bauwerke ist und Langlebigkeit verspricht. Die fünf Schlafzimmer im ersten Stock und der Dachbodenbereich im zweiten Stock bieten viel Raum. Die Ausstattung wie Fenster, Türen und Sanitäranlagen entspricht dem Baujahr und könnte von einer Modernisierung profitieren, um den Wohnkomfort zu erhöhen und die Energieeffizienz zu verbessern. Die vorhandene Feuerstelle im Wohnzimmer und der Innenhof sind charakteristische Elemente des traditionellen Bauens.
Das Reihenhaus in Olvera wird zu einem Preis von 125.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im unteren bis mittleren Segment für Häuser dieser Größe in der Region. Das Objekt ist sofort verfügbar, da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt. Die angegebene Fläche von 174 m² verteilt sich auf drei Etagen, was ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis pro Quadratmeter bedeutet, insbesondere im Vergleich zu Küstenlagen. Potenzielle Käufer sollten jedoch zusätzliche Kosten für Renovierung oder Modernisierung einkalkulieren.
Olvera, eine Gemeinde in der Sierra de Cádiz, bietet eine ruhige, ländlich geprägte Lebensweise. Die Anbindung an die nächste größere Stadt, wie z.B. Arcos de la Frontera, erfordert etwa 30-40 Minuten Fahrzeit. Die nächstgelegenen Strände, wie der Playa fluvial embalse de la Arcos de la Frontera, sind ca. 50 km entfernt, was eine gewisse Planung für Badeausflüge erfordert. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 25 km Entfernung gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Ort vorhanden, die nächste Supermarkt-Entfernung wird mit 84 m angegeben, was eine hervorragende Nahversorgung bedeutet.
Diese Karte zeigt die Lage von Olvera in der Provinz Cádiz, Andalusien. Sie verdeutlicht die Positionierung im Landesinneren, fernab der direkten Küstenlinie, aber inmitten einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und historischen Städte bekannt ist. Die Karte gibt einen Überblick über die Entfernung zu größeren Zentren und wichtigen Verkehrsadern.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Olvera liegt im nordöstlichen Teil der Provinz Cádiz, etwa auf halbem Weg zwischen Sevilla und Málaga, jedoch näher an Sevilla (ca. 100 km) und Ronda (ca. 40 km). Es ist eine typische andalusische Bergstadt, die sich durch ihre historische Architektur und die Lage inmitten von Olivenhainen auszeichnet. Im Vergleich zu den Küstenorten der Costa del Sol bietet Olvera eine ruhigere, authentischere Erfahrung, die sich auf das traditionelle Leben im Landesinneren konzentriert. Die größeren Städte wie Jerez de la Frontera (ca. 70 km) oder Cádiz (ca. 100 km) sind für Ausflüge und kulturelle Angebote gut erreichbar.
Die Erreichbarkeit des Hauses ist durch seine zentrale Lage in Olvera gut für die Bedürfnisse des täglichen Lebens. Ein Supermarkt ist nur 84 Meter entfernt, eine Apotheke 70 Meter. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in 25 km Entfernung. Die Anbindung an die Küste ist für Tagesausflüge gegeben, wobei die Strände wie Playa del Saladillo etwa 56 km entfernt sind. Der Flughafen Jerez ist 73 km entfernt, was eine erreichbare Distanz für internationale Reisen darstellt. Für Golfer liegen mehrere Plätze im Umkreis von ca. 50 km, wie die La Zagaleta Country Club.
Olvera liegt im Landesinneren Andalusiens und profitiert vom mediterranen Klima mit heißen Sommern und milden Wintern. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, die typisch für Südspanien sind. Die Höhenlage der Stadt, die über 200 m ü. NN liegt, sorgt für etwas kühlere Temperaturen im Sommer als an der Küste. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Olivenhainen und sanften Hügeln, was zu Wanderungen und Radtouren einlädt. Das Klima ist insgesamt angenehm und begünstigt ganzjährige Outdoor-Aktivitäten, wobei die Sommerhitze in den Monaten Juli und August ihren Höhepunkt erreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu Stränden ist für dieses Objekt eine untergeordnete Rolle, da es sich im Landesinneren befindet. Die nächstgelegenen Optionen sind der Playa fluvial embalse de la Arcos de la Frontera in 50 km Entfernung oder die Küstenstrände wie Playa del Saladillo in ca. 56 km Entfernung. Für Wassersportler und Strandliebhaber sind dies Tagesausflüge. Die Region um Olvera bietet jedoch andere Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern in den umliegenden Naturparks oder die Erkundung historischer Stätten. Golfplätze sind im Umkreis von etwa 50 km erreichbar, was für Sportbegeisterte eine Option darstellt.
Quelle: OpenStreetMap
Olvera liegt im nordöstlichen Teil der Provinz Cádiz, etwa auf halbem Weg zwischen Sevilla und Málaga, jedoch näher an Sevilla (ca. 100 km) und Ronda (ca. 40 km). Es ist eine typische andalusische Bergstadt, die sich durch ihre historische Architektur und die Lage inmitten von Olivenhainen auszeichnet. Im Vergleich zu den Küstenorten der Costa del Sol bietet Olvera eine ruhigere, authentischere Erfahrung, die sich auf das traditionelle Leben im Landesinneren konzentriert. Die größeren Städte wie Jerez de la Frontera (ca. 70 km) oder Cádiz (ca. 100 km) sind für Ausflüge und kulturelle Angebote gut erreichbar.
Im Vergleich zu den luxuriösen und oft preisintensiven Projekten in Küstenregionen wie Sotogrande, wo vergleichbare oder kleinere Objekte oft ein Vielfaches kosten (siehe Altara Alcaidesa ab 341.000 €, Atria ab 423.000 €, Adel San Roque ab 673.000 €), bietet dieses Reihenhaus in Olvera eine deutlich günstigere Alternative im Landesinneren. Während die Küstenlagen durch Meerblick und exklusive Resorts bestechen, punktet Olvera mit authentischem andalusischem Stadtleben, traditioneller Architektur und einer Ruhe abseits des touristischen Trubels. Die Infrastruktur im Ort ist gut ausgebaut, jedoch sind für Strandbesuche oder Ausflüge zu größeren Städten längere Fahrtzeiten einzuplanen. Wer eine erschwingliche Immobilie mit viel Platz in einer traditionellen spanischen Umgebung sucht und auf direkte Strandnähe verzichten kann, findet hier eine interessante Option. Der Fokus liegt hier auf Lebensqualität im Landesinneren und nicht auf einem repräsentativen Resort-Umfeld.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
