Questa casa a schiera, situata nel cuore di Olvera, provincia di Cadice, offre una superficie abitabile di 174 m² distribuiti su tre livelli. Costruita nel 1970, la proprietà è stata completata e si presenta con una configurazione spaziosa, ideale per famiglie o per chi cerca un'ampia metratura. La sua posizione in un contesto urbano garantisce la prossimità ai servizi essenziali, pur richiedendo una certa distanza dai principali centri di trasporto e dalle località costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è inserita in un contesto urbano consolidato di Olvera, con accesso pedonale ai servizi locali. Si posiziona a una distanza considerevole dalla costa e dall'aeroporto principale, rendendo un veicolo utile per spostamenti più ampi e per raggiungere le aree naturali e ricreative circostanti.
Questa casa si rivolge a famiglie o individui che necessitano di ampio spazio e versatilità, con cinque camere da letto e due bagni. La presenza di molteplici aree living, una stanza con camino e terrazze suggerisce un desiderio di comfort domestico e di spazi per intrattenimento e relax.
La proprietà è stata edificata nel 1970 e risulta completata. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una casa esistente con una storia e una struttura consolidata, che offre la possibilità di personalizzazione e adeguamento alle esigenze contemporanee.
L'immobile non offre la vicinanza immediata a spiagge o aeroporti; le principali destinazioni balneari e l'aeroporto di riferimento si trovano a diverse decine di chilometri di distanza. Non è una nuova costruzione con le ultime tecnologie in termini di efficienza energetica o design moderno.
Ref: VL801724
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa casa a schiera si adatta a chi cerca una residenza principale in una cittadina andalusa autentica, lontana dal trambusto turistico, ma con servizi a portata di mano. È ideale per famiglie numerose che necessitano di spazio e flessibilità, grazie alle cinque camere da letto e alle aree living multiple. Potrebbe interessare anche coloro che desiderano ristrutturare e personalizzare una proprietà esistente, infondendo nuovo vita in una struttura solida del 1970. La presenza di terrazze e di una stanza con camino suggerisce un apprezzamento per la vita domestica e per momenti conviviali, adatti a tutte le stagioni, con una funzionalità che può anche supportare lo smart working grazie agli spazi multipli.
La descrizione fornita indica una casa a schiera completata nel 1970. Le immagini suggeriscono finiture che riflettono l'epoca di costruzione, con pavimenti piastrellati, porte in legno e un cortile interno. La presenza di una stanza con camino aggiunge un elemento di comfort tradizionale. Le terrazze, una coperta e una scoperta, offrono spazi esterni aggiuntivi. Non sono menzionati materiali di finitura specifici o dettagli tecnici avanzati; l'accento è posto sulla spaziosità e sulla versatilità della disposizione interna. L'integrazione di elementi come un ripostiglio sottoscala e una stanza lavanderia sul piano superiore denota un'attenzione pratica alla funzionalità domestica.
La proprietà è disponibile al prezzo di €125.000. Questa cifra la posiziona come un'opzione economicamente accessibile per chi cerca una casa di ampie dimensioni, specialmente considerando le cinque camere da letto e la metratura complessiva. La natura di casa esistente, costruita nel 1970, implica che il prezzo riflette la struttura attuale e potenziali necessità di aggiornamento piuttosto che il costo di una nuova costruzione. La disponibilità è immediata, dato che la proprietà è già completata.
La vita a Olvera si svolge a un ritmo più tranquillo rispetto alle zone costiere, immersa in un contesto paesaggistico e urbano autentico. Questa casa a schiera, con i suoi 174 m² su tre piani, è pensata per la vita familiare o per chi desidera ampi spazi interni. Il piano terra ospita un soggiorno, una camera, una cucina, un bagno e una stanza aggiuntiva con camino, oltre a un cortile interno che porta luce e aria. Il primo piano comprende quattro camere da letto e un secondo bagno, mentre il secondo piano offre una stanza di stoccaggio, un locale lavanderia e due terrazze, una coperta e una scoperta. La presenza di un cortile interno e di terrazze suggerisce un apprezzamento per gli spazi esterni privati, anche in un contesto urbano.
Vivere a Olvera significa immergersi in un'atmosfera da cittadina, dove i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi. Supermercati e farmacie si trovano a breve distanza, facilitando la quotidianità. La distanza dall'aeroporto (73 km) e dalle spiagge più vicine (circa 50 km) indica che la vita qui è più orientata verso l'entroterra, beneficiando della tranquillità e dell'autenticità della regione. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 478 metri suggerisce una crescente attenzione alla mobilità sostenibile anche in aree meno centrali. La vicinanza a un ospedale (25 km) fornisce un livello di sicurezza sanitaria.
Questa mappa mostra la posizione di Olvera all'interno della provincia di Cadice, evidenziando la sua ubicazione nell'entroterra andaluso. Si nota la distanza dalle principali città costiere e dall'aeroporto di Malaga, collocandola in un contesto più rurale e tranquillo, pur mantenendo l'accesso a servizi locali e alla natura circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Olvera si trova nella provincia di Cadice, nella parte interna dell'Andalusia, a una distanza considerevole dalla costa atlantica e dal Mediterraneo. È situata tra le Sierras de Cádiz, in un'area caratterizzata da paesaggi collinari e borghi storici. La sua posizione la rende un punto di partenza per esplorare l'entroterra andaluso, con città come Ronda (circa 60 km) o Jerez de la Frontera (circa 60 km) raggiungibili in auto. Rispetto alle località costiere più rinomate come Marbella o Sotogrande, Olvera offre un'esperienza più autentica e meno turistica, focalizzata sulla vita locale e sulle tradizioni.
La proprietà si trova a Olvera, una località nell'entroterra della provincia di Cadice. L'aeroporto più vicino è a 73 km, mentre le spiagge più accessibili, come quelle fluviali o costiere, si trovano a circa 50-56 km di distanza. La vita quotidiana è agevolata dalla vicinanza di servizi: un supermercato a 84 metri e una farmacia a 70 metri rendono gli acquisti e le necessità primarie facilmente gestibili a piedi. Per attività ricreative più ampie, come il golf, è necessario spostarsi verso aree dedicate, con diversi campi da golf a circa 49-51 km di distanza. La mobilità è facilitata dalla presenza di un punto di ricarica EV a meno di 500 metri, anche se un veicolo privato rimane consigliato per esplorare la regione.
Olvera gode del clima mediterraneo tipico dell'Andalusia, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Essendo nell'entroterra, le temperature estive possono essere più elevate rispetto alla costa, ma la vicinanza a zone collinari e la presenza di un cortile interno possono offrire sollievo. Le giornate soleggiate sono abbondanti durante tutto l'anno, ideali per godere delle terrazze, specialmente quella coperta. La zona non presenta significative pendenze che impattino la vivibilità all'interno della proprietà, ma l'ambiente circostante è collinare, offrendo scorci panoramici. L'altitudine della zona contribuisce a temperature leggermente più moderate rispetto alle pianure più calde durante l'estate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La località di Olvera, pur non essendo direttamente sul mare, offre accesso a diverse opzioni ricreative. Le spiagge più vicine sono quelle fluviali, come il bacino di Arcos de la Frontera, a circa 50 km, o le spiagge costiere più distanti come Playa del Saladillo (56 km). Per gli amanti del golf, ci sono diverse opzioni a circa 50 km, tra cui La Zagaleta Country Club e Arcos Gardens Golf Club. La natura circostante, caratterizzata da paesaggi collinari e rurali, invita ad attività all'aperto come escursioni. La presenza di un cortile interno e di terrazze sulla proprietà offre spazi privati per il relax e il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Olvera si trova nella provincia di Cadice, nella parte interna dell'Andalusia, a una distanza considerevole dalla costa atlantica e dal Mediterraneo. È situata tra le Sierras de Cádiz, in un'area caratterizzata da paesaggi collinari e borghi storici. La sua posizione la rende un punto di partenza per esplorare l'entroterra andaluso, con città come Ronda (circa 60 km) o Jerez de la Frontera (circa 60 km) raggiungibili in auto. Rispetto alle località costiere più rinomate come Marbella o Sotogrande, Olvera offre un'esperienza più autentica e meno turistica, focalizzata sulla vita locale e sulle tradizioni.
In confronto ai progetti presentati a Sotogrande, come Altara Alcaidesa (da €341.000), Atria (da €423.000) e Adel San Roque (da €673.000), questa proprietà a Olvera si distingue per una fascia di prezzo significativamente inferiore, attestandosi a €125.000. Mentre le proprietà a Sotogrande sono generalmente associate a sviluppi moderni, lusso e vicinanza a campi da golf esclusivi e alla costa, questa casa a Olvera rappresenta un'opzione nell'entroterra andaluso. Offre una metratura ampia e un numero elevato di stanze, caratteristiche che potrebbero attrarre acquirenti alla ricerca di spazio e autenticità a un costo più accessibile. Tuttavia, la vicinanza a servizi di alto livello, spiagge rinomate e infrastrutture di trasporto premium, tipiche delle zone costiere di lusso, non è un punto di forza di questa proprietà. La scelta tra Olvera e Sotogrande dipende quindi dalla priorità tra costo, spazio e stile di vita: uno più tradizionale e tranquillo nell'entroterra, l'altro più orientato verso il lusso e le attività balneari/golfistiche in prossimità del mare.
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