关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于奥尔韦拉镇中心，周边环绕着城市化的生活环境，日常所需如超市和药店均在步行距离内。其地理位置使其成为一个在当地社区内寻找便利性和可及性的选择。虽然距离主要海岸线和机场较远，但其内部的城镇化布局保证了居民可以相对轻松地获取基本生活服务。
此房产适合需要较大居住空间和灵活布局的家庭。五个卧室提供了充足的私人空间，可用于家庭成员、客人或作为家庭办公室。两个浴室配置满足了多成员家庭的日常需求。带壁炉的房间和内部庭院增加了居住舒适度和生活情趣，而多处露台则提供了户外休闲的可能。
该房产已于1970年建成，目前状态为“完工”。它代表了该地区较为成熟的建筑时期，而非新建项目。项目状态意味着购房者可以立即入住或进行个性化装修，而无需等待建造周期。尽管建筑年代较早，但其结构和功能已满足当前基本居住要求。
此房产不提供新建项目所拥有的最新设计和节能技术。其1970年的建筑年代意味着可能存在老式水电系统和较低的隔热标准。此外，由于其内陆位置，直接的海滩、豪华度假村或国际机场等设施的便利性受限，需要较长的出行时间。
Ref: VL801724
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合那些优先考虑空间、社区生活和预算的购房者。对于正在寻找一个可负担的大家庭住宅、可以容纳多代同堂或有独立空间需求的个人，此房产提供了基础。它也可能吸引那些希望体验更本地化、非旅游化西班牙生活方式的人士，而非追求海滨高端度假体验的购房者。由于建筑年代，对于热衷于现代环保技术或全新装修的买家，则可能需要额外的投资进行改造。它也适合作为长期租赁的潜在用途，为当地居民提供居住空间。
该房产建于1970年，其内部装修和材料反映了那个时代的建筑标准。从提供的图像和描述来看，房屋的布局具有功能性，例如独立的厨房、带壁炉的房间以及多个卧室和露台。一楼的内部庭院设计旨在引入自然光。一楼的主卧室带有阳台，增加了采光和视野。二楼的储藏室和实用房间提供了额外的功能性。然而，考虑到其建筑年代，厨房和浴室的设备、窗户的性能以及整体的隔热和能源效率可能不如现代标准。购房者可能会考虑在购入后对这些方面进行升级，以符合当前的生活舒适度和能源节约要求。
此联排别墅的起售价为125,000欧元，在市场上属于价格相对较低的选项，尤其是在与科斯塔德尔索尔沿海地区动辄数十万欧元的房产相比时。174平方米的建筑面积和五间卧室提供了不错的空间价值。房产的完工状态意味着没有额外的等待期，购买后可立即进行评估和使用。由于其较为成熟的建筑年代和内陆位置，价格策略反映了这些因素，为预算有限的购房者提供了一个进入西班牙房地产市场的机会。
奥尔韦拉（Olvera）提供了一种沉浸在安达卢西亚内陆生活节奏中的体验。该联排别墅地处城镇中心，意味着日常购物（84米至超市，70米至药店）和基本服务都触手可及，出行可能无需全程依赖汽车。清晨，可以在附近的面包店购买新鲜出炉的糕点；午后，可以在镇上的广场享受悠闲时光；傍晚，则可能在家中的壁炉旁度过，或在二楼的露台上欣赏周围的街景。该区域的生活方式更侧重于社区互动和传统生活节奏，而非快节奏的海滨度假。
奥尔韦拉（Olvera）位于安达卢西亚内陆，提供了一种与沿海地区截然不同的生活环境。这里的社区结构紧密，日常生活围绕着当地的集市、商店和文化活动展开。步行即可到达的超市（84米）和药店（70米）意味着日常采购非常便利。距离25公里的医院提供了可靠的医疗保障。尽管不直接临海，但附近的Arco de la Frontera水库（50公里）提供了水上休闲的可能性，而包括La Zagaleta和Arcos Gardens在内的多个高尔夫球场（约49-51公里）则为爱好者提供了运动选择。
该地图展示了奥尔韦拉（Olvera）在加的斯省内的位置，突显了其内陆的城市特征。地图上可直观看到其距离海岸线、主要机场和高尔夫球场的相对位置，以及临近的超市和药店。这有助于理解项目的可达性和周边服务情况，帮助潜在买家评估其生活方式的适用性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
奥尔韦拉（Olvera）位于安达卢西亚省加的斯（Cádiz）内陆地区，距离著名的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）海岸线有一定距离。它坐落在一片拥有丘陵和农业景观的区域，与沿海的旅游开发区不同，这里保留了更传统的西班牙城镇风貌。该位置使其成为连接安达卢西亚内陆文化与某些沿海区域（如马尔韦利亚或马拉加）的潜在中转点，但其主要吸引力在于本地化的生活环境和社区感，而非奢华的海滨度假。
该房产的便利性体现在其城市中心的位置，拥有近在咫尺的日常设施。超市（84米）、药店（70米）和EV充电桩（478米）都在步行范围内，大大提高了生活便捷性。距离25公里的医院满足了医疗需求。然而，与热门旅游目的地相比，其连接性有所不同。距离机场（73公里）需要约1小时车程，而海滩（如Playa del Saladillo）的距离则在50-56公里之间，意味着前往海岸需要一定的出行时间。对于高尔夫爱好者，主要的球场也在约50公里的范围内。
奥尔韦拉地处安达卢西亚内陆，其气候特点是典型的地中海大陆性气候，夏季炎热干燥，冬季温和。年平均气温较高，日照充足，非常适合户外活动，尤其是在春秋两季。项目所在区域海拔适中，拥有较为开阔的视野。虽然不直接靠近大海，但内陆地区同样享有充足的阳光，这有助于室内外的生活舒适度。植被和地形可能更多地展现为丘陵和农业景观，而非沿海的植被类型。冬季的湿度相对较低，夏季则可能非常炎热。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
此项目距最近的河滨海滩（Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera）约50公里，而更远的海岸海滩（如Playa del Saladillo）也在56公里之外。这意味着海滩活动需要一次短途的公路旅行。然而，该地区也提供其他休闲方式。周边约49-51公里范围内分布着多个高尔夫球场，如La Zagaleta Country Club和Arcos Gardens Golf Club，为高尔夫爱好者提供了便利。此外，内陆地区通常有徒步和骑行的机会，可以探索周围的乡村和自然风光。
来源: OpenStreetMap
奥尔韦拉（Olvera）位于安达卢西亚省加的斯（Cádiz）内陆地区，距离著名的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）海岸线有一定距离。它坐落在一片拥有丘陵和农业景观的区域，与沿海的旅游开发区不同，这里保留了更传统的西班牙城镇风貌。该位置使其成为连接安达卢西亚内陆文化与某些沿海区域（如马尔韦利亚或马拉加）的潜在中转点，但其主要吸引力在于本地化的生活环境和社区感，而非奢华的海滨度假。
与科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿海地区如索托格兰德（Sotogrande）的项目相比，奥尔韦拉（Olvera）的这处联排别墅在价格、位置和生活方式上存在显著差异。例如，索托格兰德的Altara Alcaidesa起价为341,000欧元，Atria为423,000欧元，Adel San Roque更是高达673,000欧元。这些沿海项目通常提供更豪华的设施、更靠近海滩的便利性以及通常更高的建筑质量和现代设计。而奥尔韦拉的项目，起价仅为125,000欧元，其优势在于可负担性、位于内陆传统城镇中心的宁静生活以及社区的本土氛围。该项目更适合寻求纯粹的西班牙生活体验、而非依赖海滨度假设施的购房者。其空间布局（5间卧室）对于大家庭或需要额外功能空间的买家而言，提供了实用的价值，尽管需要考虑其1970年的建筑年代可能带来的维护或现代化需求。
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