Ta obsežna hiša s 5 spalnicami in 2 kopalnicama, s 174 m² bivalne površine, se nahaja v mirnem mestnem okolju Olvere v provinci Cádiz. S svojo dovršeno zasnovo na treh etažah ponuja dovolj prostora za družinsko življenje ali prilagodljivo uporabo. Opremljena je s pokrito teraso, kar povečuje njeno uporabnost skozi vse leto. Projekt je že zaključen, kar omogoča takojšnjo vselitev. Nahaja se v regiji, ki združuje podeželsko mirnost z dostopom do osnovnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v mestnem jedru Olvere, v provinci Cádiz. V neposredni bližini so osnovne storitve, kot so trgovine in lekarne, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Oddaljenost od večjih plaž in letališča nakazuje na lokacijo, ki bolj ustreza tistim, ki cenijo mirnejše okolje pred bližino obale.
Ta nepremičnina s petimi spalnicami in dvema kopalnicama je zasnovana za družine ali posameznike, ki potrebujejo dodaten prostor za delo od doma, hobije ali sprejemanje gostov. Prisotnost notranjega dvorišča in dveh teras, vključno s pokrito, ponuja možnosti za sprostitev na prostem in naravno osvetlitev v različnih delih hiše.
Projekt je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da gre za starejšo gradnjo. Čeprav je bila hiša vzdrževana, je njena starostna struktura pomemben dejavnik pri oceni morebitnih potrebnih prenov ali modernizacij za doseganje sodobnih standardov udobja in energetske učinkovitosti.
Ta nepremičnina se nahaja v notranjosti Andaluzije, kar pomeni, da ni neposredno ob morju. Oddaljenost od plaž (najbližja ob morju je več kot 50 km) in večjih letališč (73 km) je treba upoštevati pri načrtovanju potovanj in dostopu do obalnih rekreacijskih dejavnosti. Projekt ne ponuja sodobnih novogradenj ali skupnih objektov, kot so bazeni, ki so običajni pri novejših obmorskih naseljih.
Ref: VL801724
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša bi bila primerna za družine, ki potrebujejo dovolj prostora za otroke, pisarno ali goste, in cenijo mirnejše okolje. Primerna je tudi za posameznike, ki se selijo v Španijo in iščejo cenovno dostopno, prostorno osnovno bivališče, ki ga lahko postopoma prilagodijo svojim željam. Kdor išče hišo zunaj glavnih turističnih območij, a z dostopom do osnovnih storitev na dosegu roke, bo tukaj našel svoje mesto. Zaradi oddaljenosti od plaž in letališča morda ni idealna za tiste, ki načrtujejo pogosta potovanja ali želijo živeti neposredno ob morju. Tudi če ste ljubitelj kuhanja, ponuja kuhinja prostor za delo, medtem ko je prostor s kaminom idealen za družinska srečanja v hladnejših mesecih.
Hiša, zgrajena leta 1970, predstavlja strukturo, ki je bila verjetno zgrajena z uporabo tradicionalnih lokalnih materialov. Čeprav podrobni podatki o specifični kakovosti materialov niso na voljo, je običajno za to obdobje gradnje, da se uporabljajo trpežni elementi, kot so opeka, beton in ploščice. Omenjeno notranje dvorišče in kamin nakazujeta na značilnosti, ki izboljšujejo udobje bivanja. Prisotnost terase, vključno s pokrito, dodaja funkcionalnost. Ker gre za starejšo gradnjo, je priporočljivo preveriti stanje inštalacij (elektrika, vodovod), izolacijo in splošno vzdrževanje, saj lahko ti elementi vplivajo na splošno kakovost bivanja in prihodnje stroške.
Ta hiša je na voljo po ceni 125.000 €. Cena odraža njeno lokacijo v notranjosti Andaluzije in njeno starost. S 174 m² bivalne površine in 5 spalnicami predstavlja cenovno ugodno možnost za tiste, ki iščejo več prostora. Ker je gradnja zaključena, je nepremičnina takoj vseljiva. Cena na kvadratni meter je približno 718 €, kar je glede na obseg nepremičnine konkurenčno v primerjavi z nekaterimi drugimi regijami v Španiji. Vendar je treba upoštevati morebitne dodatne stroške za posodobitev ali adaptacijo, ki bi lahko vplivali na končno investicijo.
Olvera, ki se nahaja v notranjosti pokrajine Cádiz, ponuja življenjski ritem, ki ga zaznamuje bližina mestnih storitev in podeželska mirnost. Središče mesta omogoča dostop do osnovnih potrebščin, kot so supermarketi (84 m) in lekarne (70 m), v nekaj minutah hoje. Ta lokacija je primerna za tiste, ki iščejo bolj umirjen način življenja, stran od turističnih središč, vendar z dostopom do vsakodnevnih udobij. Oddaljenost od večjih plaž in letališča nakazuje, da je avtomobil priporočljiv za raziskovanje regije ali potovanja. Hiša sama, z razporeditvijo na treh nivojih, ponuja funkcionalnost in potencial za prilagajanje različnim življenjskim slogom, od družinskega doma do prostora za delo ali ustvarjanje.
Olvera je mesto v notranjosti Andaluzije, ki ponuja mirnejše življenjsko okolje v primerjavi z obalnimi destinacijami. Osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so dosegljive v nekaj minutah hoje (84 m oziroma 70 m), kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Mesto je obkroženo s podeželsko pokrajino, ki ponuja možnosti za sprehode in uživanje v naravi. Oddaljenost od večjih mest, kot je Cádiz (približno 100 km), ali letališča (73 km) pomeni, da so za obisk teh krajev ali potovanja potrebna motorna vozila. Ta lokacija je idealna za tiste, ki iščejo umik iz mestnega vrveža in cenijo bližino narave, hkrati pa želijo imeti osnovne storitve na dosegu roke.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Olvere znotraj province Cádiz. Poudarja njeno pozicijo v notranjosti, stran od obale, vendar s povezavo do večjih cestnih omrežij. Oddaljenosti do plaž, letališča in golf igrišč, kot so prikazane, potrjujejo njeno umirjeno, podeželsko okolje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Olvera se nahaja v notranjosti province Cádiz, na območju, ki je znano po svoji bogati zgodovini in naravnih lepotah. Medtem ko je oddaljena od obale, je strateško locirana relativno blizu večjih mest, kot je Arcos de la Frontera (približno 30 km), ki je eno izmed 'belih vasi' Andaluzije. Večji mesti kot sta Jerez de la Frontera (približno 60 km) in Cádiz (približno 100 km) sta dostopna z avtomobilom in nudita širšo ponudbo storitev, kulture in zabave. Ta lokacija omogoča dostop do tradicionalnega andaluzijskega življenja, hkrati pa ohranja možnost obiska večjih urbanih centrov.
Hiša se nahaja v Olveri, mestu z lastnimi osnovnimi storitvami, kot so trgovine (84 m) in lekarne (70 m), ki so dosegljive peš. Najbližja plaža, Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, je oddaljena približno 50 km, kar zahteva vožnjo z avtomobilom. Letališče Jerez (XRY) je oddaljeno 73 km, kar pomeni približno uro vožnje. Najbližji golf igrišči, La Zagaleta Country Club in Arcos Gardens Golf Club, sta približno 49 km stran. Ta lokacija zahteva uporabo avtomobila za dostop do plaž, letališča, golf igrišč in večjih nakupovalnih centrov ali mestnih središč.
Olvera leži v notranjosti Andaluzije, regije, ki je znana po celoletnem sončnem vremenu in vročih poletjih. Čeprav specifični podatki o mikroklimi Olvere niso navedeni, lahko pričakujemo, da bo poletna temperatura pogosto presegala 30°C, z manj padavinami. Zime so običajno blage. Kot območje v notranjosti, je manj izpostavljen morski sapici, kar lahko pomeni višje dnevne temperature poleti in hladnejše noči pozimi v primerjavi s priobalnim območjem. Okoliška pokrajina je značilna za andaluzijsko podeželje, z oljkami in naravnimi griči, ki nudijo priložnosti za aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje območje za vodne aktivnosti v bližini je Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, ki je oddaljena 50 km. Ta plaža ni klasična morska plaža, temveč ponuja možnosti za uživanje ob vodi v notranjosti. Druge plaže, kot je Playa del Saladillo, so oddaljene 56 km. Za ljubitelje golfa sta najbližji igrišči oddaljeni 49 km (La Zagaleta in Arcos Gardens). V Olveri sami je življenje bolj osredotočeno na podeželske in kulturne dejavnosti, kot so sprehodi po zgodovinskem mestu ali uživanje v lokalni gastronomiji. Bližina naravnih parkov v notranjosti Andaluzije ponuja dodatne možnosti za rekreacijo na prostem.
Vir: OpenStreetMap
Olvera se nahaja v notranjosti province Cádiz, na območju, ki je znano po svoji bogati zgodovini in naravnih lepotah. Medtem ko je oddaljena od obale, je strateško locirana relativno blizu večjih mest, kot je Arcos de la Frontera (približno 30 km), ki je eno izmed 'belih vasi' Andaluzije. Večji mesti kot sta Jerez de la Frontera (približno 60 km) in Cádiz (približno 100 km) sta dostopna z avtomobilom in nudita širšo ponudbo storitev, kulture in zabave. Ta lokacija omogoča dostop do tradicionalnega andaluzijskega življenja, hkrati pa ohranja možnost obiska večjih urbanih centrov.
V primerjavi z nepremičninami na obali Costa del Sol ali Costa de la Luz, kot so Altara Alcaidesa, Atria ali Adel San Roque v Sotogrande (cene od 341.000 € do 673.000 €), ta hiša v Olveri ponuja bistveno nižjo vstopno ceno. Medtem ko so projekti v Sotogrande usmerjeni v luksuz, bližino plaže in ekskluzivnih storitev (kot so golf igrišča visoke kategorije), Olvera predstavlja bolj tradicionalno andaluzijsko mestece v notranjosti. Ta cenovna razlika odraža lokacijo, notranjost proti obali, in tip nepremičnine (mestna hiša proti apartmajem ali vilam). Hiša v Olveri je primernejša za kupce, ki iščejo mirnejše življenjsko okolje, pristnejšo lokalno izkušnjo in imajo omejen proračun, medtem ko so nepremičnine v Sotogrande namenjene tistim, ki iščejo vrhunsko obmorsko lokacijo z vsemi pripadajočimi storitvami in višjo ceno. Vendar pa obe vrsti lokacij ponujata dostop do andaluzijskega sonca in načina življenja, le v zelo različnih kontekstih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
