Проєкт розташований в Ольвері, провінція Кадіс, і пропонує таунхаус із 5 спальнями та 2 ванними кімнатами. Це житло площею 174 м² було побудовано у 1970 році та пропонує потенціал для адаптації до сучасних потреб. Розташування в міській місцевості забезпечує близькість до основних зручностей, тоді як віддаленість від узбережжя та великих міст надає специфічний контекст для потенційних мешканців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у містечку Ольвера, що знаходиться вглиб території провінції Кадіс. Це означає, що він не має прямого доступу до узбережжя, але надає доступ до міських зручностей та інфраструктури в межах пішої досяжності. Відстань до узбережжя складає близько 50 км.
Цей будинок може задовольнити потреби сімей, яким потрібен простір, або тих, хто шукає об'єкт з потенціалом для реконструкції. Наявність 5 спалень та різних зон для відпочинку, включаючи тераси, дозволяє гнучко використовувати простір як для проживання, так і для роботи чи прийому гостей.
Будинок був завершений у 1970 році, тому не є новим будівництвом. Будь-які оновлення чи реконструкції будуть залежати від індивідуальних потреб майбутнього власника. Поточний стан будівлі вказує на те, що об'єкт готовий до проживання, але потребує оцінки для можливих модернізацій.
Проєкт не пропонує прямий доступ до пляжу чи моря, оскільки розташований у внутрішній частині регіону. Також відсутні сучасні інженерні системи, характерні для новобудов (наприклад, високий клас енергоефективності), та зручності, як-от басейни чи спільні зони відпочинку, типові для курортних комплексів.
Ref: VL801724
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок може підійти для сімей, які шукають просторе житло в спокійному міському середовищі, де основні зручності знаходяться в межах пішої доступності. Він також може зацікавити інвесторів, які планують реконструювати нерухомість для подальшої здачі в оренду або перепродажу, враховуючи його потенціал. Люди, які віддають перевагу життю подалі від туристичного галасу та цінують автентичну атмосферу іспанського містечка, також можуть знайти цей варіант привабливим. Однак, якщо ви шукаєте нерухомість з прямим доступом до пляжу або поблизу великих міських центрів та аеропортів, цей варіант може не відповідати вашим потребам.
Будинок, побудований у 1970 році, має типову для свого часу конструкцію та оздоблення. Фотографії вказують на наявність плитки, дерев'яних елементів, а також елементів, що потребують оновлення, як-от оздоблення стін або сантехніка. Особливості, такі як камін, внутрішній дворик та дві тераси (однакрита), додають функціональності. Наявність вбудованих шаф та горищних приміщень свідчить про прагнення до максимального використання простору. Детальна оцінка якості матеріалів та робіт потребуватиме огляду на місці, але загалом можна очікувати, що будинок потребуватиме модернізації для відповідності сучасним стандартам комфорту та енергоефективності.
Заявлена ціна для цього таунхаусу становить 125 000 євро. Ця ціна відображає тип нерухомості, її вік та розташування у внутрішній частині провінції Кадіс. Враховуючи 5 спалень та 174 м² житлової площі, це може бути вигідною пропозицією для тих, хто шукає простір для сім'ї або для реконструкції. Важливо зазначити, що це ціна за готовий об'єкт, який може потребувати подальших інвестицій для модернізації відповідно до індивідуальних переваг.
Ольвера, це містечко, що пропонує спокійне життя з доступом до повсякденних потреб. Наявність супермаркету за 84 метри та аптеки за 70 метрів означає, що багато завдань можна вирішити пішки. Такий міський, але не надто великий масштаб, може бути привабливим для тих, хто цінує зв'язок із місцевою громадою. Однак, віддаленість від основних транспортних вузлів, таких як аеропорт (73 км), вимагає планування подорожей. Наявність каміну та внутрішнього дворика додає затишку, а тераси на верхньому поверсі надають можливості для відпочинку на свіжому повітрі, хоча й без краєвидів на море.
Життя в Ольвері означає занурення в атмосферу традиційного іспанського містечка. Розташування в міській зоні забезпечує легкий доступ до місцевих магазинів, ресторанів та послуг. Відстань до супермаркету (84 м) та аптеки (70 м) робить повсякденні справи зручними. Однак, відсутність прямого доступу до пляжів та великих туристичних центрів означає, що для дозвілля, пов'язаного з морем або активним міським життям, знадобиться автомобіль. Відстань до аеропорту (73 км) також вказує на необхідність планування поїздок. Цей район більше підходить для тих, хто цінує спокій і зв'язок з місцевою культурою.
Інтерактивна карта демонструє розташування Ольвери в провінції Кадіс. Вона підкреслює її положення вглиб території, далеко від узбережжя, але в межах досяжності до інших містечок та регіональних центрів. Це дозволяє оцінити близькість до природних зон та віддаленість від основних транспортних артерій.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ольвера розташована в північно-східній частині провінції Кадіс, в Андалусії. Вона знаходиться в межах досяжності до таких міст, як Ронда (близько 50 км) та Аркос-де-ла-Фронтера (близько 30 км), які є значними туристичними та культурними центрами регіону. Віддаленість від узбережжя (близько 50 км до найближчих пляжів) означає, що цей район має інший характер порівняно з прибережними курортами, пропонуючи більш спокійний, сільський спосіб життя.
Доступ до цього таунхаусу здійснюється через автомобільні шляхи, що з'єднують Ольверу з навколишніми містами. Найближчі пляжі, такі як Playa fluvial embalse de la Frontera, знаходяться приблизно за 50 км, а більш віддалені пляжі на узбережжі, за 56 км. Аеропорт Херес (Jerez Airport) розташований за 73 км, що робить його основним транспортним вузлом для міжнародних подорожей. Найближчий гольф-клуб знаходиться на відстані близько 49 км. Міські зручності, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в межах пішої досяжності, що забезпечує зручність для повсякденного життя.
Регіон, де розташована Ольвера, має середземноморський клімат із спекотним літом та м'якою зимою. Відсутність прямого виходу до моря означає, що вплив морського бризу тут менш відчутний, ніж на узбережжі. Зона характеризується пагорбистим рельєфом, що може забезпечувати певні краєвиди. Кількість сонячних годин протягом року є високою, типовою для Андалусії, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі. Висота над рівнем моря та можливі перепади температур будуть залежати від конкретного місця розташування в межах Ольвери.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться на відстані близько 50-56 км, що робить їх доступними для одноденних поїздок, але не для щоденного відвідування. Найближчі гольф-поля, такі як La Zagaleta Country Club, розташовані приблизно за 49 км. Місто Ольвера саме по собі пропонує традиційні андалузькі пейзажі та архітектуру, а також місцеві заходи та свята, що можуть бути формою дозвілля. Наявність каміну та тераси в будинку сприяє домашньому відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ольвера розташована в північно-східній частині провінції Кадіс, в Андалусії. Вона знаходиться в межах досяжності до таких міст, як Ронда (близько 50 км) та Аркос-де-ла-Фронтера (близько 30 км), які є значними туристичними та культурними центрами регіону. Віддаленість від узбережжя (близько 50 км до найближчих пляжів) означає, що цей район має інший характер порівняно з прибережними курортами, пропонуючи більш спокійний, сільський спосіб життя.
Порівнюючи цей об'єкт з проєктами на узбережжі, такими як Altara Alcaidesa, Atria та Adel San Roque у Сотогранде, стає очевидною різниця у ціні та позиціонуванні. Зазначені проєкти на узбережжі мають ціни від 341 000 євро до 673 000 євро, що відображає їхню привабливість для покупців, які шукають безпосередній доступ до моря, розвинену інфраструктуру курортних зон та, ймовірно, вищу якість оздоблення та сучасніші зручності. Наш об'єкт в Ольвері, навпаки, пропонує значно нижчу ціну (125 000 євро) та орієнтований на тих, хто цінує життя в традиційному іспанському містечку, спокій та простір, готовий до самостійної трансформації. Така нерухомість у внутрішніх районах Андалусії часто пропонує більше площі за менші гроші, але вимагає готовності до більшої віддаленості від основних туристичних магнітів та аеропортів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
