Пројекат у Олвери, Кадиз, нуди кућу у низу са 5 спаваћих соба и 2 купатила, површине 174 м², по цени од 125.000 €. Изграђена 1970. године, ова некретнина представља прилику за породице или инвеститоре који траже простор и потенцијал у унутрашњости Андалузије. Смештена у урбаном окружењу са основним садржајима на пешачкој удаљености, нуди баланс између приступачности и мирнијег живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Кућа се налази у Олвери, граду у провинцији Кадиз, смештеном у брдовитом пределу. Ово копнено окружење пружа другачији амбијент у поређењу са приморским локацијама, са акцентом на традиционални шпански начин живота и близину локалним садржајима.
Са 5 спаваћих соба и 174 м² простора, ова кућа задовољава потребе већих породица или оних којима је потребан додатни простор за рад од куће или хобије. Наличие дворишта и тераса додаје функционалност и могућности за рекреацију на отвореном.
Иако је објекат изграђен 1970. године, ова кућа представља постојећу некретнину спремну за усељење. Не ради се о новоградњи, већ о имовини са историјом и потенцијалом за модернизацију или прилагођавање тренутним потребама становања.
Ова некретнина није нова градња и представља објекат из 1970. године. Локација је у унутрашњости, што значи да није директно на обали мора. Најближе веће плаже су удаљене око 50 км, а најближи аеродром је на 73 км.
Ref: VL801724
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова кућа је погодан избор за породицу која тражи пространи дом у мирном окружењу, са довољно простора за све чланове породице и госте. Такође је добра опција за појединце или парове који желе да се преселе у Шпанију у потрази за другачијим начином живота, желећи да буду део локалне заједнице. Инвеститори који траже некретнину са потенцијалом за изнајмљивање, посебно у мање туристичким, али аутентичним областима, такође могу наћи вредност у овој понуди. Особе које цене традиционалну архитектуру и желе да је прилагоде својим потребама, уз могућност уживања у локалној култури и природи, требало би да размотре ову некретнину.
Ова кућа, изграђена 1970. године, приказује структуру и материјале типичне за тај период. Потребно је очекивати класичне завршне обраде и инсталације које су функционисале пре неколико деценија. Купатило и кухиња вероватно захтевају реновирање како би се ускладили са савременим стандардима удобности и естетике. Очигледни су знаци старења, али и потенцијал за модернизацију. Велики унутрашњи простор и распоред на три нивоа нуде добру основу за будуће адаптације. Покривена тераса представља додатак који повећава употребну вредност простора, посебно у топлијим месецима.
Тренутна цена за ову кућу у Олвери износи 125.000 €. Као постојећи објекат, доступна је одмах. Иако је цена приступачна, важно је узети у обзир могуће трошкове реновирања или модернизације како би се некретнина прилагодила савременим стандардима. Укупни трошкови власништва требало би да укључују и порезе, нотарске таксе и евентуалне трошкове адаптације, што може утицати на крајњу инвестицију. Различите конфигурације соба пружају флексибилност, али број спаваћих соба и купатила је фиксна карактеристика овог конкретног објекта.
Олвера је шармантан град смештен у срцу провинције Кадиз, познат по својој импресивној средњовековној тврђави и карактеристичним белим кућама. Живот овде протиче у мирнијем ритму, са локалним становништвом које чини већину, али са све већим присуством странаца који траже аутентично искуство. Све основне потрепштине, попут супермаркета и апотека, налазе се на пешачкој удаљености, што чини свакодневни живот практичним. За веће куповине или специјализоване услуге, оближњи градови су доступни аутомобилом. Ово је место где се сусрећу традиција и савремени живот, нудећи мирно окружење далеко од туристичке гужве, али са довољно садржаја за комфорно свакодневно живљење.
Живот у Олвери значи бити део мање урбане средине са свим основним погодностима на дохват руке. Супермаркет је удаљен само 84 метра, а апотека 70 метара, што олакшава свакодневне потребе. Налази се у унутрашњости, што пружа другачији темпо живота у односу на приморска подручја. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона или куповину у већим градовима, многе основне услуге су доступне пешице, што подстиче локалну интеракцију и смањује потребу за сталном употребом возила.
Ова кућа се налази у Олвери, малом граду у провинцији Кадиз, Андалузија. Окружење је претежно урбано, са основним услугама на пешачкој удаљености, али представља унутрашњост региона, даље од обале. Близина других белих села чини је добром базом за истраживање локалне културе.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Олвера је стратешки смештена у провинцији Кадиз, али у унутрашњости региона, што је чини другачијом од приморских градова попут Марбеље или Алхесираса. Налази се у близини других карактеристичних белих села Андалузије, попут Грасалеме и Аркос де ла Фронтера, нудећи прилику за истраживање аутентичне шпанске културе. Близина ових градова омогућава лак приступ додатним садржајима и туристичким атракцијама, док сама Олвера задржава свој миран и традиционалан карактер.
Најближи аеродром је у Малаги, удаљен око 73 км, што захтева организован превоз или вожњу аутомобилом. Најближе плаже, попут Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, удаљене су око 50 км, што чини дневне излете на море дужим путовањем. У близини се налазе и голф терени, попут La Zagaleta Country Club, такође на око 49 км. Најближи здравствени центар је удаљен 25 км, што значи да се у случају хитних медицинских потреба мора рачунати на организовани превоз.
Олвера се налази у унутрашњости Андалузије, региону познатом по сувим и топлим летама, са температурама које често прелазе 30°C, и благим зимама. Окружење је брдовито, што доприноси живописном пејзажу са маслињацима и пољопривредним земљиштем. Локација нуди сунчане дане током већег дела године, што је типично за медитеранску климу. Иако се не налази на обали, близина језера Аркос де ла Фронтера пружа могућности за рекреацију на води и уживање у природи. Висинска разлика у региону може утицати на локалне микроклиматске услове.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација није директно повезана са морским обалама. Најближе опције за купање на мору су удаљене око 50-56 км, што захтева организован превоз. Међутим, у близини се налази језеро Аркос де ла Фронтера, које нуди могућности за водене спортове и рекреацију на води. За љубитеље голфа, неколико голф терена, укључујући Arcos Gardens Golf Club, налазе се на око 49 км удаљености. Постојеће покривене терасе на самој некретнини пружају додатни простор за релаксацију на отвореном.
Izvor: OpenStreetMap
Олвера је стратешки смештена у провинцији Кадиз, али у унутрашњости региона, што је чини другачијом од приморских градова попут Марбеље или Алхесираса. Налази се у близини других карактеристичних белих села Андалузије, попут Грасалеме и Аркос де ла Фронтера, нудећи прилику за истраживање аутентичне шпанске културе. Близина ових градова омогућава лак приступ додатним садржајима и туристичким атракцијама, док сама Олвера задржава свој миран и традиционалан карактер.
У поређењу са пројектима на обали попут Altara Alcaidesa, Atria или Adel San Roque у Сотограндеу, који почињу од 341.000 €, ова некретнина у Олвери нуди знатно нижу цену од 125.000 €. Док приморски пројекти често истичу близину плажа, луксузних марина и међународних аеродрома, ова кућа у Олвери представља алтернативу за оне који траже мирнији, аутентичнији начин живота у унутрашњости Андалузије. Садржаји попут супермаркета и апотека су на пешачкој удаљености, што повећава свакодневну практичност, али најближе плаже и аеродром захтевају дужа путовања. Вредност ове некретнине лежи у њеној приступачности и потенцијалу за прилагођавање, за разлику од често већих и скупљих инвестиција у туристичким приморским областима. Олвера нуди другачији пејзаж и културно искуство, фокусирано на локални живот и рурални шарм, што је чини посебном у односу на комерцијализоване приобалне дестинације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
