Tento projekt se nachází v čtvrti Arroyo de los Ángeles v Málaga. Jedná se o udržovaný byt v přízemí s jednou ložnicí a jednou koupelnou. Podlahová plocha činí 54 m². Byt je orientován na severozápad a nabízí výhled do ulice. Disponuje klimatizací, plně vybavenou kuchyní a šatními skříněmi v ložnici. Součástí bytu je i soukromá terasa.
Ve srovnání s prémiovými rezidencemi v pobřežních městech jako Fuengirola (např. Arosa nebo Waterfall Residences) je tento byt cenově dostupnější. Nabízí městský životní styl a lepší dostupnost do centra města, postrádá však vybavení jako bazény nebo zelené plochy, které jsou u nových developerských projektů na pobřeží běžné.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městské zástavbě v čtvrti Arroyo de los Ángeles. Nachází se v blízkosti pobřeží, cca 3 km od pláže Playa de San Andrés. V okolí je veškerá občanská vybavenost v dosahu chůze. Oblast je dobře dostupná městskou hromadnou dopravou i automobilem.
Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají útulný byt v centru města s minimem údržby. Dispozice bytu zajišťuje dostatek úložných prostor díky vestavěným skříním. Klimatizace umožňuje regulaci teploty v bytě podle ročního období.
Jedná se o existující, zcela dokončenou nemovitost, která je ihned k nastěhování. Projekt je součástí sekundárního trhu, žádná nová výstavba se nekoná. Všechny technické a právní parametry jsou již známé a ověřeny.
Byt nemá přístup k bazénu ani ke společným zahradám. Parkování je řešeno na veřejné komunikaci. Protože se jedná o byt v přízemí na severozápadní straně, může být v bytě méně slunečního svitu než v horních patrech.
Tento byt je ideální pro lidi, kteří chtějí žít ve městě a využívat kulturní a společenský život Málagy. Vhodný pro pracujícíky v centru, důchodce, kteří ocení blízkost zdravotnických zařízení, nebo jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu.
Cena této nemovitosti začíná na €208.000. Tato částka odpovídá bytu o velikosti 54 m² s jednou ložnicí. V kontextu městských bytů v Málaze se jedná o dostupnou variantu, která však neobsahuje parkovací stání v ceně.
Život v Arroyo de los Ángeles nabízí dynamický městský styl s rychlým přístupem k historickému centru Málagy. Čtvrť je známá svou městskou atmosférou, kde se snoubí běžný život s turistickým ruchem. Místní hostince a kavárny poskytují možnosti pro trávení volného času.
V okruhu 2 km se nachází velké množství restaurací (308) a kaváren (141). Zdravotnická zařízení jsou velmi blízko – nemocnice vzdálená 59 metrů a lékárna 252 metrů. Sportovní vyžití zajišťují nedaleká sportoviště a fitness centra.
Mapa znázorňuje polohu bytu v městské zástavbě, blízkost k hlavním tahům a vzdálenost k pobřeží.
Arroyo de los Ángeles tvoří součást západní části Málagy. Je to čtvrť, která je více městská a autentická než pobřežní rezidenční oblasti. Nachází se těsně za historickým centrem a nabízí skvělé spojení s celým pobřežím Costa del Sol.
K letišti Málaga je to vzdušnou čarou 8,3 km. Nejbližší pláže (Playa de San Andrés) jsou vzdáleny 3,1 km. Hned vedle bytu je zastávka MHD. Nejbližší nákupní možnosti jsou vzdáleny 300 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1.6 km |
| Atarazanas | 1.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga má velmi mírné podnebí s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Ročně zde svítí slunce téměř 3 900 hodin. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře překračuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou vzdáleny cca 3 km. Oblast je známá svými golfovými hřišti, která jsou vzdálena necelých 10 km. V Málaze je také mnoho marin a přístavů pro vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Arroyo de los Ángeles tvoří součást západní části Málagy. Je to čtvrť, která je více městská a autentická než pobřežní rezidenční oblasti. Nachází se těsně za historickým centrem a nabízí skvělé spojení s celým pobřežím Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 62 mm |
| Únor | 12.3°C | 64 mm |
| Březen | 14.3°C | 53 mm |
| Duben | 16.2°C | 36 mm |
| Květen | 18.4°C | 33 mm |
| Červen | 22.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 9 mm |
| Říjen | 19.2°C | 52 mm |
| Listopad | 15.3°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL688093
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku, specializující se na Costa del Sol a Costa Blanca. Pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost na základě analýzy lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a livability. Poskytuje čestná, daty řízená doporučení.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID